租賃山場承包合同

1、租賃山場承包合同租賃合同是轉移財產使用權的合同。承租人并沒有取得對租賃物的所有權。以下是小編整理的租賃山場承包合同，歡迎參考閱讀。租賃山場承包合同范文一出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：住址： 聯(lián)系電話：承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：住址： 聯(lián)系電話：為響應安徽省千萬畝森林增長工程建設號召，更好更快地綠化荒山荒地，根據(jù)中華人民共和國森林法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、公正的原則，經甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、承包的范圍：本合同所訂立的承包荒山荒地地點在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山，小地名為 。其四至界限為(見附圖)：東至:

2、南至：西至： 北至：二、承包的期限：承包期限為70年。即2013年12月1日起至2083年12月31日止。三：承包的方式、用途：甲方將采取出租使用權和經營權的方式將其承包經營的荒山荒地的流轉給乙方使用和經營。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。乙方將承包的荒山荒地主要用于：荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)(農家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設。四. 承包的面積、價格及支付方式：1.荒 山： 畝， 畝/元。2.荒坡地： 畝， 畝/元。3.承包款的支付方式：承包費每年支付一次;自承包之日起，每年12月20日前，足額支付下一年的承包費;每次承包費的交付以乙方

3、提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準。五.地面附屬物的處置1.石榴： 株(含大中小);合計 元。2.杏樹： 株(含大中小);合計 元。3.雜樹： 株(含大中小);合計 元。以上承包范圍內樹木經甲乙雙方共同清點、共同協(xié)商，一次性作價補償后，乙方應一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權、使用權和經營權，其后的各種收益也歸乙方所有。六、甲乙雙方的權利與義務(一)、甲方權利與義務1、甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。2、甲方應于本合同生效之日，將所承包范圍內山林應完整的交給乙方使用，保證所承包的荒山荒地無權屬爭議，協(xié)助維護乙方的合法權利。3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產經營活動，保護乙方合

4、法權利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產經營開發(fā)、使用及產品占有權、收益權和繼承權以及承包經營權的依法流轉權，承包后所種植的林木的所有權。4、在承包期內，甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關系及承包期范圍施工或生產經營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。5.甲方應無償提供給乙方通行的道路，修路費用由乙方承擔。6.甲方應及時向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請林地、林木權屬變更登記，并積極幫助乙方申領林權證。第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。(二)、乙方權利與義務1、乙方有權對其承包范圍內的荒山荒地進行自主經營利用和管理，

5、甲方不得無理干涉。甲方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉。2、承包期內，因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補助等合法權益，一切歸乙方獨自享有。3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。4、乙方需依約按時足額向甲方支付承包費。5、乙方在承包期內除交納所承包費外，不負責其他任何目的的費用，乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理要求有權拒絕。6、 承包期內乙方根據(jù)生產經營情況的需要，可對承包范圍內的路網、供電及灌溉等設施進行合理改造，也可建設相應的護林用房等護林設施，其費用自理

6、。7、在承包期內如遇政府部分征用時，其補償費用為乙方所有，所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。8、承包期間乙方工程項目及經營過程中的用工，在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設備。9、承包期內乙方在經營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經營違法事業(yè)和做違法活動，否則一切責任由乙方承擔，甲方概不負責，合同自行終止。10、承包期內乙方在施工或經營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產、生活及環(huán)境，并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔。11、在承包期間乙方如自動放棄經營，需通知甲方，所有不動資產歸甲方所有，合同自行終止，且乙方

7、不得故意破壞不動產;如在甲方未知情的情況下放棄經營，則所租賃地內的資產都歸甲方所有。12、乙方無故不履行合同約定付款義務，經甲方催繳后仍不付款的，甲方有權解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產歸甲方所有。13.甲方不得以任何理由收取不正當?shù)馁M用。14、本合同實施期滿后，甲方愿意繼續(xù)出租時，在同等條件下，可優(yōu)先繼續(xù)承包。15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。本合同簽訂后需由當?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。七、合同的變更、解除和終止1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：(1)、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三者利益的;(2)、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;(3)、因不可抗

8、拒力(自然災害、國家征占用等)，使合同無法履行的。(4)、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。2、乙方不按時交納承包費的，乙方有權終止合同，收回所出租的荒山荒地。3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他方式使用或占用出租給乙方的荒山荒地的，非法占有乙方所栽植的植物的，乙方有權終止合同。4、在承包期內，乙方有權處置或轉租所承包的荒山荒地及其設備、設施，但轉租第三方時必須征得甲方同意，并三方當面重新簽訂合同，本合同廢除。5、承包期內甲、乙雙方不得無合理合法的理由終止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的

9、全部損失。八、違約責任甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的，應向守約方支付違約金;若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方決定。1、承包期間，甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預乙方生產經營、非法占有乙方種植植物的，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失，并向乙方支付違約金 萬元。2、甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方交付承包的荒山荒地，則每延遲一個月應向乙方償付 萬元的違約金。3、乙方如未按照規(guī)定時間支付承包費的，每延遲一月，應當向甲方按每畝 元償付違約金。九、合同糾紛處理甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時，雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司

10、法部門申請調解;調解不成的，雙方均可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。2、本合同一式叁份，甲方、乙方和公證機關各持一份。附件：1、承包租賃荒山荒地地形圖2、甲乙雙方法人的身份證復印件和林權證復印件3、其他重要證件的復印件(如營業(yè)執(zhí)照等)甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：公證(鑒證)機關(蓋章)：年 月 日租賃山場承包合同范文二出租方(簡稱甲方)： 代表人：住址： 聯(lián)系電話：承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：住址： 聯(lián)系電話：為合理開發(fā)塢葛村村后荒置多年的荒山荒坡地、旱地，配合完善虎鹿鎮(zhèn)的旅游開發(fā)，

11、根據(jù)中華人民共和國森林法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、公正的原則，經甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就承包荒山荒地等有關事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、承包的范圍：本合同所訂立的承包荒山荒地地點在東陽市虎鹿鎮(zhèn)塢葛村村后，小地名為大巖山。其四至界限為(見附圖)：東至: 南至：西至： 北至：二、承包的期限：承包期限為70年。即2014年6月1日起至2084年5月31日止。 三：承包的方式、用途：甲方將采取出租使用權和經營權的方式將其村里的荒山荒地流轉給乙方使用和經營。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。乙方將承包的荒山荒地主要用于：荒山綠化、栽植

12、果樹、生態(tài)(農家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設，因為旅游需要建設的永久建筑，必須取得甲方同意并辦理相關法律法規(guī)規(guī)定的手續(xù)。四. 承包的面積、價格及支付方式：1.荒 山： 畝， 畝/元。2.荒坡地： 畝， 畝/元。3.承包款的支付方式：承包費每年支付一次;自承包之日起，每年12月20日前，足額支付下一年的承包費;乙方每次承包費打入村集體帳號，甲方需要提供蓋章簽字的收據(jù)。五.地面附屬物的處置1.紫竹： 株(含大中小);合計 元。2. 雜樹： 株(含大中小);合計 元。承包范圍內樹木經甲乙雙方共同協(xié)商，一次性作價補償后，乙方一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權、使用權和經營權，其

13、后的各種收益也歸乙方所有。六、甲乙雙方的權利與義務(一)、甲方權利與義務1、甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。2、甲方應于本合同生效之日，應將承包范圍內山林完整的交給乙方使用，保證所承包的荒山荒地無權屬爭議，協(xié)助維護乙方的合法權利。3、甲方不得干涉、破壞乙方正常的生產經營活動，保護乙方合法權利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產經營開發(fā)、使用及產品占有權、收益權和繼承權以及承包經營權的依法流轉權，承包后所種植的林木的所有權。4、在承包期內，甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關系及承包期范圍施工或生產經營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。5.甲方應無償提供給乙方通行的道路，修

14、路費用由乙方承擔。6.甲方應及時向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請林地、林木權屬變更登記，并積極幫助乙方申領林權證。第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。(二)、乙方權利與義務1、乙方有權對其承包范圍內的荒山荒地進行自主經營利用和管理。乙方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉。2、承包期內，因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補助等合法權益，一切歸乙方獨自享有。3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。4、乙方需依約按

15、時足額向甲方支付承包費。5、乙方在承包期內除交納所承包費外，不負責其他任何目的的費用，乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理要求有權拒絕。6、 承包期內乙方根據(jù)生產經營情況的需要，可對承包范圍內的路網、供電及灌溉等設施進行合理改造，也可建設相應的護林用房等護林設施，其費用自理。7、在承包期內如遇政府部分征用時，其補償費用為乙方所有，所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。8、承包期間乙方工程項目及經營過程中的用工，在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設備。9、承包期內乙方在經營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經營違法事業(yè)和做違法活動，否則一切責任由乙方承擔，甲方概不

16、負責，合同自行終止。10、承包期內乙方在施工或經營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產、生活及環(huán)境，并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔。11、在承包期間乙方如自動放棄經營，需通知甲方，所有不動資產歸甲方所有，合同自行終止，且乙方不得故意破壞不動產。12、乙方無故不履行合同約定付款義務，經甲方催繳后仍不付款的，甲方有權解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產歸甲方所有。13.甲方不得以任何理由收取不正當?shù)馁M用。14、本合同實施期滿后，甲方愿意繼續(xù)出租時，在同等條件下，可優(yōu)先繼續(xù)承包。15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。本合同簽訂后需由當?shù)厮痉ú块T蓋章鑒

17、證公證。七、合同的變更、解除和終止1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：(1)、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三者利益的;(2)、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;(3)、因不可抗拒力(自然災害、國家征占用等)，使合同無法履行的。(4)、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。 變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。2、乙方不按時交納承包費的，甲方有權終止合同，收回所出租的荒山荒地。3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他方式使用或占用出租給乙方的荒山荒地的，非法占有乙方所栽植的植物的，乙方有權終止合同直至追究甲

18、方法律責任。4、在承包期內，乙方有權處置或轉租所承包的荒山荒地及其設備、設施，但轉租第三方時必須通知甲方，并三方當面重新簽訂合同，本合同廢除。5、承包期內甲、乙雙方無合理合法的理由不得終止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的全部損失。八、違約責任甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的，應向守約方支付違約金;若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方決定。1、承包期間，甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預乙方生產經營、非法占有乙方種植植物的，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失，并向乙方支付違約金 萬元。2、甲方如未按合同規(guī)定的

19、時間向乙方交付承包的荒山荒地，則每延遲一個月應向乙方償付 萬元的違約金。3、乙方如未按照規(guī)定時間支付承包費的，每延遲一月，應當向甲方按每畝 元償付違約金。九、合同糾紛處理甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時，雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司法部門申請調解;調解不成的，雙方均可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。2、本合同一式叁份，甲方、乙方、鎮(zhèn)政府各持一份。附件：1、承包租賃荒山荒地地形圖2、甲乙雙方法人的身份證復印件和林權證復印件甲方(蓋章)：虎鹿鎮(zhèn)政府(蓋章)：乙方(蓋章)：年 月 日租賃山場承包合同范文

20、三甲方：乙方：丙方：甲方為發(fā)展農村經濟，充分利用當?shù)氐纳綀鲑Y源優(yōu)勢，提高當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的荒山荒坡土地的使用權和經營權租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于 的荒山租賃給乙方作為種植用地。二、被租賃土地的四至為：東： ;南： ; 西： ;北： 。三、租期為30年，自2011年5月1日始至2041年5月1日止;四、租金每年每畝土地租金為15元。五、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方一次性將三十年租金付清給甲方。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定付給山場相關權利人，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，

21、甲方承擔違約責任。七、乙方租賃甲方山場用于中藥材、等農林種植開發(fā)，不得用于與農林種植開發(fā)無關的用途，所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃山場有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。如乙方進行林業(yè)種植開發(fā)，乙方有自主挖掘、采伐權，挖掘林木時可帶走保濕泥球。八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方使用承租的山場提出任何異議，如果有情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。甲方不得阻斷乙方種植生產灌溉所需水源，乙方在租賃地界內所建之蓄水庫歸乙方管理。同時，在租賃期內，乙方種的農作物甲方不能破壞，并且不能套種，如甲方造成乙方的農作物損壞，由甲方賠償。九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。同時