綠建三星基礎培訓

1、“綠建三星”基礎知識培訓,培訓內容： 一、綠色建筑的概念和特征 二、綠色建筑的評價體系 三、綠色建筑的發(fā)展趨勢 四、綠色建筑施工注意事項 五、獲獎案例,一、什么是綠色建筑？,綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護環(huán)境減少污染，為人們提供健康使用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。,綠色建筑的特征,與傳統(tǒng)建筑相比，其具備以下幾點特征： （一）、綠色建筑耗能大大降低； （二）、綠色建筑充分利用自然，如綠地、陽光、空氣、注重內外部的有效聯(lián)通； （三）、綠色建筑施工過程中，對整個過程都注重環(huán)保因素。,二、評價體系,綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象

2、.評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以該棟建筑所處環(huán)境的評價結果為準.（硬環(huán)境：建筑周圍的實體環(huán)境，例如綠化、建筑污染情況等；軟環(huán)境：人文方面，例如施工過程中對周邊居民的正常工作、生活是否造成影響等） 綠色建筑的評價指標體系分為居住建筑評價指標體系和公共建筑評價指標體系。 綠色建筑的評價分為設計階段的評價和建成后的評價.對新建、擴建與改建的居住建筑或公共建筑設計階段的評價，應在其施工圖設計完成后進行。對新建、擴建與改建的居住建筑或公共建筑的評價，應在其投入使用一年后進行. 注：規(guī)劃展覽館要求的三星認證標準為“三星運營標識”。,綠色建筑等級劃分的六大指標,1、節(jié)地與室外環(huán)境 2、節(jié)能與能源利

3、用 3、節(jié)水與水資源利用 4、節(jié)材與材料資源利用 5、室內環(huán)境質量 6、運營管理 注：每類指標包括控制項、 一般項與優(yōu)選項。,國內現(xiàn)行兩大綠色建筑評價體系： 1、LEED美國綠色建筑認證體系 2、中國綠色建筑三星認證體系 注：中國綠色建筑評價標準源于早期LEED美國綠色建筑評價標準的翻譯版本，至2006年 漸漸成熟形成“三星認證”標準。 LEED認證體系是以市場為導向自下而上的體系，三星認證體系是以政府政策為導向自上而下的體系，一個是市場化的，一個是具有強制性的。 規(guī)劃展覽館要求達到綠色建筑三星認證標準， 博物館要求達到二星標準。,評審機關： 一、二星綠色建筑一般在省級住建廳評審，三星則要到國

4、家建設部評審。,三、發(fā)展趨勢,相關數(shù)據(jù)顯示，我國綠色建筑發(fā)展的情況已經(jīng)有起步階段進入快速發(fā)展階段。 全國綠標發(fā)展趨勢：,湖北省綠色建筑發(fā)展趨勢,根據(jù)2014年2月26日發(fā)布的宜昌市綠色建筑行動實施方案指示，至2015年末，宜昌全市城鎮(zhèn)20%新建建筑達到綠色建筑標準要求。,2012年，武漢菱角湖萬達廣場A區(qū)商業(yè)項目是湖北省第一個獲得綠色建筑運營標識的項目。繼而光谷生態(tài)藝術展示中心、武漢市社會福利綜合大樓項目榮獲公共建筑綠色三星級設計標識。,綠色建筑的推廣,我們國家綠色建筑的推廣分為三個層次的平臺，第一個為國家級的，每年三月底在北京召開綠色建筑國際會議，世界綠建委主席、各國綠建委主席都要出席。目前

5、召開了八屆，已經(jīng)成為我國的品牌。近期將發(fā)布第九屆綠色建筑大會的預通知。2012年綠色建筑年度報告也已于近日啟動。 第二個是區(qū)域級，綠色建筑與氣候是密切相關的，所以把我們國家的綠色建筑按照氣候條件分為三大類，分別為夏熱冬暖（粵、桂、閩、海南），二是夏熱冬冷（中部地區(qū)）和寒冷嚴寒（華北、東北、西北）?！跋臒岫涞貐^(qū)綠色建筑聯(lián)盟”、“夏熱冬暖地區(qū)綠色建筑聯(lián)盟”和“嚴寒和寒冷地區(qū)綠色建筑聯(lián)盟”相繼成立，標志著我國綠色建筑發(fā)展進入了一個區(qū)域合作的新階段。實踐證明，區(qū)域聯(lián)盟是我國比較行之有效的方式。 第三個是地方級，省市級綠建委組織召開地方的綠色建筑推廣大會。,財政補貼,2012年4月，財政部和住建部聯(lián)合

6、頒發(fā)167號文件關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見。 在財政激勵方面，2012年獎勵標準為二星級綠色建筑45元/平方米（建筑面積），三星級綠色建筑80元/平方米（建筑面積）。保障性住房發(fā)展一星級綠色建筑達到一定規(guī)模的也將優(yōu)先給予定額補助。獎勵標準將根據(jù)技術進步、成本變化等情況進行調整。 另外原有的激勵政策，有像在可再生能源示范城市補助方面，太陽能利用400萬平方米以上的8000萬元，200-400萬平方米的5000萬元。供熱計量改造方面，嚴寒地區(qū)每平米補助55元，寒冷地區(qū)每平米補助45元。太陽能光電利用方面每萬平米補助約15元。之外還有物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%和購

7、房貸款利率優(yōu)惠等“以獎代補”的經(jīng)濟激勵政策。,成本增量,2012年3月30日，國家住建部公布了一個根據(jù)213個項目整理的綠色建筑增量成本數(shù)據(jù)：一星級的住宅建筑增量成本在31元/，公共建筑增量成本是38元/；二星的分別是88元/、268元/；最高的三星級分別是196元/、494元/，也就是說我們新增的成本一般在兩年內或者最長六年內就會收回來，國家規(guī)定住宅建筑壽命一般為50年，公建在100年，按照這個年限計算，我們可以節(jié)約掉大量的能源。 成本增加原因分析：綠色施工要求達到“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、保護環(huán)境”的指標，就需要依靠大量的新技術、新材料、新工藝的運用。,四、施工階段注意事項,綠色施工：（過

8、程中控制） 工程建設中，在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節(jié)約資源與減少對環(huán)境負面影響的施工活動，實現(xiàn)環(huán)境保護、節(jié)能與能源利用，節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)地與土地資源保護（以下簡稱“四節(jié)一環(huán)?！保?。,圍繞：技術、材料方面,技術措施方面： 1、施工組織設計資料（控制揚塵及大氣污染、土壤侵蝕和污染、污水、噪聲、照明、現(xiàn)場圍擋設置等）、施工報告及施工單位應嚴格按照此施工的的聲明。 2、施工組織設計應編制環(huán)境保護計劃書，并作為綠色施工的重點內容。,環(huán)境保護計劃書的重點內容,節(jié)地與土地資 源保護：不破壞當?shù)匚奈?，生態(tài)（水系、森林、土質等） 現(xiàn)場對土質可能

9、存在侵蝕、污染的現(xiàn)象：,節(jié)能與能源利用： 1、辦公、生活和施工現(xiàn)場，應盡量選用節(jié)能照明燈具，燈具數(shù)量大于 80%。 2、對辦公、生活和施工現(xiàn)場用電量應分別計量。 節(jié)水與水資源利用： 1、施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水應采用節(jié)水器具，節(jié)水器具配備率應達到100%（可選用光電感應式等延時自動關閉水龍頭、停水自動關閉水龍頭；可以選用感應式高效節(jié)水型小便器和3L/6L兩檔式坐便器或兩檔史蹲便器）。 2、對辦公、生活和施工現(xiàn)場用水量應分別計量。 節(jié)材與材料資源利用： 1、就近取材，確保施工現(xiàn)場500km范圍內生產(chǎn)的建筑材料重量占建材總用量的60%以上； 2、盡可能選用再循環(huán)材料、可再利用材料、以廢棄物

10、為原料生產(chǎn)的建筑材料等。 環(huán)境保護： 1、減少夜間對非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染；現(xiàn)場應制定降噪措施（木工車間、鋼筋車間等); 2、施工工地污水排放應符合國家標準要求。,環(huán)境污染現(xiàn)狀,地點：工人生活區(qū) 備注：綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象.評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以該棟建筑所處環(huán)境的評價結果為準.,材料方面相關,提供主要材料的采購合同：現(xiàn)階段主要包括商砼、鋼材、木材、磚塊合同； 提供預拌混凝土供應量證明書、供貨單、總用量清單； 施工廢棄物管理計劃，例如分類處理和做好回收利用記錄；以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料使用量占同類建筑材料用量比例計劃比例大于等于30%(可控點，建議

11、技術、材料、商務針對以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料（石膏砌塊或粉煤灰加氣塊）的采購組織策劃）。 現(xiàn)場可再利用材料利用率大于5%，包括：砌塊、磚、瓦、料石管道、木材，鋼材，部分裝飾材料等均可經(jīng)過再修復、再組合加以利用。,五、綠建獲獎案例,案例分析一： 上海盧灣區(qū)綠地CBD總部大樓 獲得綠色建筑三星級設計標識 技術體系 垂直與屋頂綠化。在綠化方式上，考慮了屋頂綠化，也考慮了垂直綠化。在屋頂，除設備占地之外，100%的空間采用綠化屋面，改善了屋頂?shù)谋馗魺嵝Ч?；建筑內的中心庭院，種植了翠竹和若干灌木，營造局部良好的微氣候環(huán)境；地下車庫的入口處，也結合建筑布置了垂直綠化。再結合本地物種的種植，使得整個項

12、目常年青翠，清幽宜人。 雨水及中水回收系統(tǒng)。本項目采用雨水，中水綜合利用系統(tǒng)對屋面雨水進行收集，雨水處理后用于景觀水補充、綠化、道路噴灑及冷卻塔冷卻循環(huán)水補給；中水則用作沖廁水源，市政水源作為補水。為了保證水質，雨水出水閥門旁通回流至雨水收集池，分別進入水處理系統(tǒng)再次處理，且自動切換水源，采用自來水供水，并發(fā)出警報信號，保障了用水的安全。 室內自然通風。本項目地上4-5層設計有大面積的中庭及天窗，項目所有外窗的可開啟面積達到了41.02%，幕墻可開啟面積大于13.35%，有利于室內的自然通風，在過渡季節(jié)能夠引導自然風的流動，具有良好的通風效果，滿足人體舒適度要求。,案例分析二：湖北花山生態(tài)新城阿,該館是湖北省首個獲住建部節(jié)能環(huán)保建筑最高標準-“綠色三星”認證的公共建筑，集成應用37項生態(tài)技術，實現(xiàn)了建筑零碳排放。場館外的廣場上，一個個籃球大小的采光捕捉器均勻分布，可在無電力供應下為地下停車場提供照明。場館頂層覆蓋植被，宛如一層綠色的保護罩，既能調節(jié)室內溫度，又能搜集雨水。走進館內，直達頂層的空闊設計有效利用自然光