香爐茶山莊策劃案

1、香爐茶山莊概念策劃方案,重慶生態(tài)茶莊園親子仙居民宿, 規(guī)劃定位：重慶生態(tài)茶莊園親子仙居民宿, 規(guī)劃定位依據(jù),重慶生態(tài)茶莊園，綠色、天然、原生態(tài)、禪茶，意境，多元?dú)w一；無(wú)邊界樂(lè)園，集茶景、采茶、制茶、茶藝、玫瑰園、火龍果園于一體的深度體驗(yàn)；半山靜謐，仙居民宿,南川區(qū)政府深入貫徹落實(shí)“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，給予文旅項(xiàng)目一定的政策、資金補(bǔ)貼 二胎政策的施行，親子旅游市場(chǎng)容量大，發(fā)展前景廣闊 茶附加值高，從觀茶景、采茶、制茶、茶藝均可獲取較大利益回報(bào)，從民宿旅居客群來(lái)宣傳茶葉品牌，增加香爐牌茶葉知名度，擴(kuò)大茶葉銷量，用口碑?dāng)U大影響力，增值空間大 香爐寺遠(yuǎn)近聞名，地處佛教圣地金佛山西北余脈。

2、香爐茶山莊為禪茶基地，歷史文化底蘊(yùn)深厚，充分利用具有價(jià)值意義的地理區(qū)位、標(biāo)志符號(hào)，打造特色文化傳承基地, 項(xiàng)目推進(jìn),策劃先行財(cái)務(wù)規(guī)劃啟動(dòng)融資建設(shè)施工招商引資整合營(yíng)銷,以地理標(biāo)志產(chǎn)品來(lái)打造本土茶葉品牌，以重慶特色禮品獲得各方親睞，并作為政府采購(gòu)禮品，增加產(chǎn)品附加值 推進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，盤活各方資源，打造原生態(tài)田園綜合體，實(shí)現(xiàn)多方共贏局面, 規(guī)劃定位依據(jù),重慶生態(tài)茶莊園 禪茶意韻 萬(wàn)畝茶園，茶味飄香，一片草木色，碧野萬(wàn)里。群山綿延數(shù)千里，綠意暢懷，“天賜佛茶美，地靈禪意深”。寥寥數(shù)座現(xiàn)代建筑，雅趣橫生。重慶生態(tài)茶莊園，給你大自然的美，給你現(xiàn)代化的舒適。,項(xiàng)目策劃,茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 品牌

3、升級(jí)計(jì)劃 對(duì)現(xiàn)有茶產(chǎn)品進(jìn)行重新定位規(guī)劃升級(jí)，制作新包裝和品牌設(shè)計(jì)。并以茶為核心，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，引進(jìn)茶火鍋，制作茶糕點(diǎn)、茶飲品。,項(xiàng)目策劃,仙居茶屋 半山舒適家居 對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行外觀改造、內(nèi)部重新設(shè)計(jì)裝修，以全新的理念、方案進(jìn)行全新化的打造，營(yíng)造出倚山而居，仙居茶屋，坐擁綠野的感官享受。,無(wú)邊界親子樂(lè)園 深度體驗(yàn)活動(dòng) 整個(gè)茶山作為無(wú)邊界親子樂(lè)園，進(jìn)行茶主題深度體驗(yàn)活動(dòng)，觀察、采茶、制茶、學(xué)茶藝、茶道，進(jìn)行陸羽茶經(jīng)講座，比賽獲得獎(jiǎng)品。也可觀賞、采摘玫瑰、火龍果，或開(kāi)展抓泥鰍，抓蝦蟹活動(dòng)。,1,2,3,1. 自然地理概況,重慶南川木涼鎮(zhèn)漢場(chǎng)壩村地處交通樞紐通達(dá)之地，距渝湘高速公路大觀出口6公里，距南

4、川城區(qū)18公里，距重慶主城區(qū)48公里，大約1小時(shí)車程，與重慶主城區(qū)構(gòu)成1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。,木涼鎮(zhèn)地處南川區(qū)西北，東與福壽 為鄰，南與西城、興隆接壤，北與大觀、河圖相連。幅員面積35.59萬(wàn)平方公里，耕地12675畝，森林覆蓋率達(dá)38%。有大小河流9條，各類水庫(kù)4座，山坪塘61口。,自然資源得天獨(dú)厚,項(xiàng)目背景,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，與騰訊、旅行社合作打造精品旅游路線,2.社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況,木涼鎮(zhèn)漢場(chǎng)壩村堅(jiān)持“農(nóng)旅結(jié)合、多品種發(fā)展”的原則，發(fā)展無(wú)花果、布福娜、食用菊花、八月瓜、精品火龍果等特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，打造名副其實(shí)的高山果蔬園。并改造擴(kuò)大漢場(chǎng)壩玫瑰園，新建綠茶園200畝、黃金茶葉300畝以及漢場(chǎng)壩村缽花基地10

5、0畝，新建民宿建筑多余座，具備發(fā)展民宿的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好,漢場(chǎng)壩村依托全鎮(zhèn)全區(qū)的旅游資源，在已有的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上，加快一二三產(chǎn)業(yè)融合，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造，大力發(fā)展高山果蔬種植養(yǎng)護(hù)，大力發(fā)展旅游業(yè)，緊跟時(shí)代發(fā)展潮流，力爭(zhēng)建成重慶市民宿旅游標(biāo)桿型項(xiàng)目。,提升空間大,項(xiàng)目背景,3. 地域資源概況,漢場(chǎng)壩村位于重慶南川木涼鎮(zhèn) 被評(píng)為“全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)” “重慶市級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)核心鄉(xiāng)鎮(zhèn)” “國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)” “南川首批旅游名鎮(zhèn)” 依托騰訊旅游平臺(tái)資源，將前往南川區(qū)旅游的游客有效導(dǎo)流到香爐茶山莊,旅游資源豐富 將地區(qū)流量變成香爐茶山莊流量,項(xiàng)目背景,4.旅游資源概況,香爐山莊

6、 氣候宜人，風(fēng)景秀麗 禪茶意韻，茶山綠野，禪茶山居 千畝茶園，千畝玫瑰園、百畝火龍果園 無(wú)花果園、水產(chǎn)園，集茶園、花園、 果園、水產(chǎn)園于一體，打造無(wú)邊界 生態(tài)游樂(lè)園，天然養(yǎng)肺之 地，避暑納涼勝地禪 茶文化民宿,項(xiàng)目背景,重慶生態(tài)茶莊園 無(wú)邊界親子游樂(lè)園,1.建設(shè)目標(biāo),生態(tài)優(yōu)良的綠色茶園 百花爭(zhēng)艷的多彩花園 碩果飄香的珍奇果園 歡樂(lè)暢想的醉美游園 安居樂(lè)業(yè)的祥福家園,項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo),重慶南川區(qū)木涼鎮(zhèn)漢場(chǎng)壩村香爐山莊,概念方案,2.項(xiàng)目特色 特色民宿 禪茶意韻,香爐山莊 以禪茶、古樸、 中式風(fēng)格進(jìn)行 外觀景觀打造 茶香、茶色 茶味、茶意 應(yīng)有盡有,概念方案,杭州拈花灣 吃茶去“茶主題”民宿。 客房2

7、0間，房間均價(jià)1300，平均入住率80%。 每年收益400萬(wàn)。,概念方案,2.項(xiàng)目特色 特色民宿 仙居茶屋,半山清幽 碧野仙蹤 隱山而居 仙居茶屋,香爐山莊，仙居茶屋，禪茶文化，禪意家具 清新家具，親近自然、溫馨靜謐、清新雅幽,2.項(xiàng)目特色 特色民宿 仙居茶屋,概念方案,享有優(yōu)先星級(jí)民宿評(píng)級(jí),概念方案,2.項(xiàng)目特色 無(wú)邊界樂(lè)園 茶文化親子體驗(yàn)活動(dòng),投入成本： 每年10萬(wàn)元營(yíng)銷費(fèi)用，環(huán)境改造3萬(wàn)元，共計(jì)13萬(wàn)元 收益計(jì)算： 預(yù)計(jì)每年10000參與游園，客單價(jià)60元，純收益60萬(wàn),概念方案,2.項(xiàng)目特色 無(wú)邊界樂(lè)園 茶文化親子活動(dòng),以禪茶文化為核心，圍繞茶全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行茶文化親子活動(dòng)，進(jìn)行觀茶景、學(xué)

8、采茶、學(xué)制茶、學(xué)品茶的茶旅深度體驗(yàn)。這樣的設(shè)置對(duì)于廣大的親子家庭具有很大的吸引力。,以禪茶文化為核心，圍繞茶全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行茶文化親子活動(dòng)，進(jìn)行觀茶景、學(xué)采茶、學(xué)制茶、學(xué)品茶的茶旅深度體驗(yàn)。這樣的設(shè)置對(duì)于廣大的親子家庭具有很大的吸引力。,概念方案,2.項(xiàng)目特色 茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 茶品牌策劃,中國(guó)現(xiàn)在處于從品牌大國(guó)向品牌強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變過(guò)程中，品牌的建立對(duì)于茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，茶品牌也是茶品質(zhì)的象征。針對(duì)香爐山莊茶品牌發(fā)展的具體情況，茶品牌的確立是當(dāng)時(shí)之需。,概念方案,2.項(xiàng)目特色 茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 茶火鍋餐區(qū),觀茶景，綠意盎然 品茶香，體悟人生 玩茶葉，親近自然 茶火鍋，添新享受,概念方案,2.項(xiàng)目特色 茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 茶火鍋餐區(qū),莫干山燒烤區(qū) 成就一方特色 設(shè)茶火鍋專區(qū) 建立民宿特色,概念方案,2.項(xiàng)目特色 茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 茶飲區(qū),發(fā)呆，冥想，半山靜謐，享受美好時(shí)光,品質(zhì) 動(dòng)人 細(xì)節(jié) 留人,概念方案,2.項(xiàng)目特色 茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 茶點(diǎn)設(shè)計(jì),概念方案,2.項(xiàng)目特色 茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 茶點(diǎn)設(shè)計(jì),一點(diǎn)一滴 一茶一餐 一品一味,概念方案,2.項(xiàng)目特色 茶產(chǎn)業(yè)升級(jí) 茶道課程,傳統(tǒng)茶道文化，禪茶藝術(shù)，在這里得到傳承,