政信類信托風(fēng)控措施

1、。政府信托/資產(chǎn)管理計劃的風(fēng)險控制措施，如何選擇政府信任合作項目？項目區(qū)經(jīng)濟狀況及當(dāng)?shù)卣斄Α?、融資主體實力、2、土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押、3、第三方擔(dān)保的信用增級措施、4、是否由政府主管在其任期內(nèi)出具、5、內(nèi)容、項目區(qū)經(jīng)濟狀況和當(dāng)?shù)卣斄Γ?、融資主體實力，2、土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押，3、是否由政府監(jiān)督員在任期內(nèi)簽發(fā)。目錄，目錄，一、項目區(qū)的經(jīng)濟狀況和當(dāng)?shù)卣呢斦嵙Γ紫?，有必要考察項目區(qū)的經(jīng)濟狀況和當(dāng)?shù)卣呢斦嵙?1)區(qū)域經(jīng)濟狀況(2)當(dāng)?shù)卣呢斦嵙?3)當(dāng)?shù)卣男抛u(4 ),綜合評價項目區(qū)的客觀經(jīng)濟狀況，考慮負(fù)債率或負(fù)債率。項目區(qū)的經(jīng)濟狀況和當(dāng)?shù)卣呢斦嵙Γ?、融資

2、主體的實力，2、土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押，3、第三方擔(dān)保的信用增級措施，4、政府主管是否在其任期內(nèi)簽發(fā)，5、目錄，融資主體的實力，2、融資主體的實力有待考察。(1)融資主體最好有發(fā)債記錄和較強的再融資能力。發(fā)行人的資質(zhì)越好，政府注入的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)就越豐富。一旦風(fēng)險發(fā)生，處置資產(chǎn)進(jìn)行贖回或擔(dān)保的能力就越強。(2)平臺公司的股東背景應(yīng)為政府平臺公司，主要由地方財政部門、國資委(SASAC)和政府部門出資。(3)地方政府融資平臺列表、平臺風(fēng)險表征、平臺風(fēng)險表征(項目調(diào)整)銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)金流覆蓋率(現(xiàn)金流覆蓋率=當(dāng)期應(yīng)償還現(xiàn)金流/當(dāng)期債務(wù)償還責(zé)任)對平臺貸款進(jìn)行準(zhǔn)確分類。銀監(jiān)會對地方政府投融資平臺貸款

3、的償還程度采用現(xiàn)金流量覆蓋率的“四分位數(shù)法”，即對于地方融資平臺貸款，根據(jù)現(xiàn)金流量覆蓋率將貸款分為全覆蓋、基本覆蓋和半覆蓋?，F(xiàn)金流的全面覆蓋應(yīng)該是現(xiàn)金流管理更安全，破損風(fēng)險更小。如果沒有完全覆蓋，現(xiàn)金流需要通過其他方式來補充償還債務(wù)。一、項目區(qū)的經(jīng)濟狀況和當(dāng)?shù)卣呢斄?，一、融資主體的實力，二、土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押，三、第三方擔(dān)保的信用增級措施，四、是否由政府主管在任期內(nèi)出具，五、內(nèi)容、內(nèi)容。3、土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押，項目應(yīng)具有足夠的土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押價值。(1)政府劃撥土地時，需要確認(rèn)平臺公司是否有處置權(quán)，出讓土地時，需要確認(rèn)出讓合同、出讓金、土地使用權(quán)是否閑置，閑置時間是否已過。(

4、2)一般來說，區(qū)域經(jīng)濟形勢越好，土地流動性和價值潛力越大。(3)政治信托項目融資所涉及的抵押品不是核心風(fēng)險控制點，但核心風(fēng)險控制要素是政府的違約成本。(4)賬戶質(zhì)押股票債務(wù)、股票債務(wù)？4.2014年10月，地方政府的存量債務(wù)被納入預(yù)算管理清算和篩選方法。1.金融制度背景：一、財權(quán)與行政權(quán)的匹配。地方政府預(yù)算體系“狹窄”而非“硬”導(dǎo)致地方政府建立融資平臺進(jìn)行融資。2.國務(wù)院關(guān)于2010年加強地方政府融資平臺公司管理的通知；3.關(guān)于2013年加強地方政府融資平臺貸款監(jiān)管清理規(guī)范融資平臺公司的指導(dǎo)意見；銀監(jiān)會對地方政府融資平臺實施“名單制”監(jiān)管；地方政府應(yīng)仔細(xì)篩選融資平臺公司的股票項目，項目所在地區(qū)的經(jīng)濟狀況和當(dāng)?shù)卣呢斦嵙Α?、融資主體的實力、2、土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押、3、第三方擔(dān)保信用增強措施、4、是否是政府主管在任期內(nèi)出具的、5、目錄。第三，第三方擔(dān)保信用增強措施，第四，第三方擔(dān)保信用增強措施。(1)目前最常見的是城市投資公司融資和另一個城市投資公司擔(dān)保。在這種情況下，有必要分析擔(dān)保人的資格。你發(fā)行過債券嗎？信用等級是多少？項目所在地區(qū)的經(jīng)濟狀況和當(dāng)?shù)卣呢斦嵙Α?、融資主體的實力、2、土地抵押或應(yīng)收賬款質(zhì)押、3、第三方擔(dān)保的信用增級措施、4、是否由政府監(jiān)管機構(gòu)出具、5、內(nèi)容、內(nèi)容、是否由政府監(jiān)管機構(gòu)出具、5、應(yīng)由同一政府和政府監(jiān)管機構(gòu)出具。一