監(jiān)理公司對施工單位質(zhì)量交底

1、-項目名稱。監(jiān)理質(zhì)量和技術(shù)交底監(jiān)督單位：年月日質(zhì)量和技術(shù)交底交底單位(監(jiān)理單位):交底人：施工單位：結(jié)構(gòu)單元一、項目概況：二、監(jiān)督依據(jù)：根據(jù)國家法律法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的設(shè)計文件、施工合同、監(jiān)理委托合同等。三.提交項目前文件和數(shù)據(jù)1、建設(shè)單位應(yīng)提供資料：施工許可證、規(guī)劃許可證、地質(zhì)調(diào)查報告；(2)提供一套加蓋圖紙審批章的施工圖紙；2.建設(shè)單位提供的材料：提交建設(shè)單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(復(fù)印件)和安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件)。(2)報批項目部的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。包括組織機(jī)構(gòu)、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量工程師等人員的資格證書

2、和工作證書(復(fù)印件)。要求在墻上展示技術(shù)、質(zhì)量、安全保證體系、組織人員設(shè)置和上崗證書，見證人必須一致，現(xiàn)場組織工作。并同時將相關(guān)人員的聯(lián)系電話提交給監(jiān)理部。(3)安全保證體系，并報安全負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，特種作業(yè)人員和安全保證體系人員崗位證書復(fù)印件報監(jiān)理部。委托實驗室資質(zhì)證書(復(fù)印件)四.項目質(zhì)量控制和具體要求1.本工程所用的所有材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備必須有臺賬，并由施工、監(jiān)理和施工方申報進(jìn)場驗收。對于按規(guī)定需要取樣檢驗的材料，施工方的取樣器應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定在監(jiān)理的見證下取樣并送至實驗室進(jìn)行檢驗。經(jīng)檢驗合格后，方可用于工程。驗收不合格的材料將被收回。不合格產(chǎn)品不送檢或不投入使用，將返工，不計算數(shù)量，

3、損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量自檢制度。在自檢合格的基礎(chǔ)上，施工單位應(yīng)在隱蔽前以工程檢查的形式將隱蔽記錄和原始自檢記錄提交專業(yè)監(jiān)理工程師審查，不完整的檢查資料不予接受。對于合格的資料，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，合格的資料應(yīng)由各方簽字后，方可進(jìn)入下道工序施工。如果工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)監(jiān)理驗收未簽字，不得進(jìn)行下道工序施工。3.對于檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理將書面通知施工方，并附上監(jiān)理工程師通知單進(jìn)行整改。施工方將在整改后24小時內(nèi)以書面形式填寫監(jiān)理工程師回復(fù)單進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工；否則，存在的質(zhì)量問題將受到建設(shè)單位和監(jiān)理研究的批評或經(jīng)濟(jì)處罰。若無書

4、面整改報告，監(jiān)理將不予復(fù)檢。4.未送檢或送檢不合格者，不得進(jìn)行下道工序施工。如果下一道工序擅自進(jìn)行，監(jiān)理將向施工方發(fā)出停工令指令進(jìn)行整改。5.施工單位應(yīng)至少提前4小時向監(jiān)理單位報告現(xiàn)場監(jiān)理的程序和部位，如澆筑混凝土等，并配合監(jiān)理人員做好現(xiàn)場監(jiān)理和混凝土試件的見證取樣工作。6.混凝土澆筑順序應(yīng)在澆筑前4小時提交給監(jiān)理單位。在未下令澆筑混凝土且商品混凝土材料尚未到達(dá)的情況下，不允許進(jìn)行混凝土澆筑施工月度施工計劃于每月25日提交至下月施工計劃，周施工計劃于每周五下午3: 30例會前提交至下周施工計劃，一式三份(施工單位一份，監(jiān)理單位一份，施工單位一份)六、報批材料的具體要求1、報批資料應(yīng)及時、真實、

5、準(zhǔn)確，時間與施工時間一致。2、填寫提交的材料，內(nèi)容應(yīng)完整，字跡工整，簽名必須由本人簽名，不得代簽名。3.資料簽字蓋章后，應(yīng)及時向監(jiān)理提交一套完整的資料。七、關(guān)于設(shè)計變更、工程數(shù)量簽證1、變更圖紙施工必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，有設(shè)計單位的變更文件，否則，監(jiān)理部將不予簽認(rèn)。2.簽證的數(shù)量應(yīng)基于提交審批的聯(lián)系人列表的說服力，并應(yīng)明確說明內(nèi)容、部件、做法和數(shù)量。工程竣工后必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和施工方批準(zhǔn)。簽證不會超過期限。八、建立工程質(zhì)量通病清單制度為了提高住宅工程的施工質(zhì)量，消除各種常見的質(zhì)量問題，營造一個“舒適的房間”，實現(xiàn)零投訴。施工單位應(yīng)按工程質(zhì)量通病治理清單組織施工。工程質(zhì)量通病處理清單內(nèi)容：1、施工單位

6、應(yīng)編制工程質(zhì)量通病處理計劃(必須包括以下內(nèi)容)。2、鋼筋原材料、防水原材料和試塊留置養(yǎng)護(hù)應(yīng)集中管理，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊必須在第三方檢測機(jī)構(gòu)養(yǎng)護(hù)，有條件的試塊配鋼筋籠和鎖，懸掛在樓梯間，累計溫度達(dá)到600時及時進(jìn)行檢測。3.各分部的所有資料(樁基、基礎(chǔ)、主體和裝修)必須在驗收后兩周內(nèi)提交給監(jiān)理單位。4.混凝土應(yīng)由三方交付驗收，記錄應(yīng)完整，并檢查混凝土進(jìn)場驗收資料和開盤鑒定。坍落度測試和混凝土澆筑應(yīng)保留圖像數(shù)據(jù)。5.現(xiàn)場澆筑負(fù)彎矩鋼筋的臨時支撐不允許使用預(yù)制混凝土塊，但必須使用由鋼筋制成的“若干”形支架。6、混凝土養(yǎng)護(hù)、拆模、試塊留置和養(yǎng)護(hù)，按事先編制好的施工方案進(jìn)行。7、工程抗震部位要用鋼筋配e，鋼筋

7、進(jìn)場要有參數(shù)資料錄入?yún)?shù)，記錄要完整。8、混凝土拆模后必須及時養(yǎng)護(hù)，要求使用噴霧器噴灑養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)。9.衛(wèi)生間混凝土止水平臺必須與現(xiàn)場澆筑同時澆筑。混凝土施工縫處的模板必須與澆筑的混凝土表面重疊至少200毫米。澆筑混凝土處應(yīng)預(yù)留三級螺栓，以加固重疊部分。10.建議施工單位采用輪式腳手架的模板支撐系統(tǒng)。11、衛(wèi)生間屋面防水要求的部位必須先進(jìn)行重點檢查，防水工程施工必須做閉水試驗，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。12、重點檢查房間不方正的問題，軸線標(biāo)高偏差較大，屋面撓度較大，主體結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)重點檢查軸線和標(biāo)高，避免出現(xiàn)較大偏差；在裝修期間，通過抹灰工程，將進(jìn)行小的調(diào)整，以滿足資格要求。13、二次結(jié)構(gòu)施工

8、時，屋面砌體斜切施工必須使用預(yù)制三角混凝土砌塊。構(gòu)造柱鋼筋必須預(yù)留插筋，不得植筋。構(gòu)造柱頂模必須保留喇叭口，防止混凝土澆筑不密實。14.預(yù)制過梁必須放置在室內(nèi)計量箱、消防箱和樓梯間計量箱的施工開口上方，并應(yīng)切割墻壁以預(yù)留管道空間。15、如強(qiáng)鋼筋切割時必須使用直螺紋連接套筒鋼筋，無齒鋸(鋸片)切割，防止鋼筋端頭不平。16、抹灰工程墻面抹灰必須成活兩次，不能再成活，否則存在的問題由項目監(jiān)理部主持。1、現(xiàn)場會議定于每周五下午3: 30在現(xiàn)場會議室召開，參會單位和人員應(yīng)準(zhǔn)時參加會議，無任何理由，不請假，不參會或遲到，按每人每次100元的經(jīng)濟(jì)處罰。2.參與單位和人員：(1)監(jiān)理部負(fù)責(zé)人及相關(guān)監(jiān)理工程師業(yè)主項目負(fù)責(zé)人或常駐代表(3)施工單位的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、資料員、各班組長等。3.例會