監(jiān)理公司對施工單位質量交底

1、-項目名稱。監(jiān)理質量和技術交底監(jiān)督單位：年月日質量和技術交底交底單位(監(jiān)理單位):交底人：施工單位：結構單元一、項目概況：二、監(jiān)督依據(jù)：根據(jù)國家法律法規(guī)、建設工程監(jiān)理規(guī)范、現(xiàn)行技術規(guī)范、標準、規(guī)定的設計文件、施工合同、監(jiān)理委托合同等。三.提交項目前文件和數(shù)據(jù)1、建設單位應提供資料：施工許可證、規(guī)劃許可證、地質調查報告；(2)提供一套加蓋圖紙審批章的施工圖紙；2.建設單位提供的材料：提交建設單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書(復印件)和安全生產許可證(復印件)。(2)報批項目部的開工報告、施工組織設計、技術、質量管理體系和質量保證體系。包括組織機構、項目經理、技術負責人、施工員、質量工程師等人員的資格證書

2、和工作證書(復印件)。要求在墻上展示技術、質量、安全保證體系、組織人員設置和上崗證書，見證人必須一致，現(xiàn)場組織工作。并同時將相關人員的聯(lián)系電話提交給監(jiān)理部。(3)安全保證體系，并報安全負責人批準，特種作業(yè)人員和安全保證體系人員崗位證書復印件報監(jiān)理部。委托實驗室資質證書(復印件)四.項目質量控制和具體要求1.本工程所用的所有材料、半成品、構配件和設備必須有臺賬，并由施工、監(jiān)理和施工方申報進場驗收。對于按規(guī)定需要取樣檢驗的材料，施工方的取樣器應根據(jù)有關規(guī)定在監(jiān)理的見證下取樣并送至實驗室進行檢驗。經檢驗合格后，方可用于工程。驗收不合格的材料將被收回。不合格產品不送檢或不投入使用，將返工，不計算數(shù)量，

3、損失由責任方承擔。2.建設單位應當建立健全質量自檢制度。在自檢合格的基礎上，施工單位應在隱蔽前以工程檢查的形式將隱蔽記錄和原始自檢記錄提交專業(yè)監(jiān)理工程師審查，不完整的檢查資料不予接受。對于合格的資料，專業(yè)監(jiān)理工程師應進行現(xiàn)場檢查，合格的資料應由各方簽字后，方可進入下道工序施工。如果工序質量不合格或未經監(jiān)理驗收未簽字，不得進行下道工序施工。3.對于檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，監(jiān)理將書面通知施工方，并附上監(jiān)理工程師通知單進行整改。施工方將在整改后24小時內以書面形式填寫監(jiān)理工程師回復單進行復檢。經檢查合格后，方可進行下道工序的施工；否則，存在的質量問題將受到建設單位和監(jiān)理研究的批評或經濟處罰。若無書

4、面整改報告，監(jiān)理將不予復檢。4.未送檢或送檢不合格者，不得進行下道工序施工。如果下一道工序擅自進行，監(jiān)理將向施工方發(fā)出停工令指令進行整改。5.施工單位應至少提前4小時向監(jiān)理單位報告現(xiàn)場監(jiān)理的程序和部位，如澆筑混凝土等，并配合監(jiān)理人員做好現(xiàn)場監(jiān)理和混凝土試件的見證取樣工作。6.混凝土澆筑順序應在澆筑前4小時提交給監(jiān)理單位。在未下令澆筑混凝土且商品混凝土材料尚未到達的情況下，不允許進行混凝土澆筑施工月度施工計劃于每月25日提交至下月施工計劃，周施工計劃于每周五下午3: 30例會前提交至下周施工計劃，一式三份(施工單位一份，監(jiān)理單位一份，施工單位一份)六、報批材料的具體要求1、報批資料應及時、真實、

5、準確，時間與施工時間一致。2、填寫提交的材料，內容應完整，字跡工整，簽名必須由本人簽名，不得代簽名。3.資料簽字蓋章后，應及時向監(jiān)理提交一套完整的資料。七、關于設計變更、工程數(shù)量簽證1、變更圖紙施工必須經甲方批準，有設計單位的變更文件，否則，監(jiān)理部將不予簽認。2.簽證的數(shù)量應基于提交審批的聯(lián)系人列表的說服力，并應明確說明內容、部件、做法和數(shù)量。工程竣工后必須經業(yè)主、監(jiān)理和施工方批準。簽證不會超過期限。八、建立工程質量通病清單制度為了提高住宅工程的施工質量，消除各種常見的質量問題，營造一個“舒適的房間”，實現(xiàn)零投訴。施工單位應按工程質量通病治理清單組織施工。工程質量通病處理清單內容：1、施工單位

6、應編制工程質量通病處理計劃(必須包括以下內容)。2、鋼筋原材料、防水原材料和試塊留置養(yǎng)護應集中管理，標準養(yǎng)護試塊必須在第三方檢測機構養(yǎng)護，有條件的試塊配鋼筋籠和鎖，懸掛在樓梯間，累計溫度達到600時及時進行檢測。3.各分部的所有資料(樁基、基礎、主體和裝修)必須在驗收后兩周內提交給監(jiān)理單位。4.混凝土應由三方交付驗收，記錄應完整，并檢查混凝土進場驗收資料和開盤鑒定。坍落度測試和混凝土澆筑應保留圖像數(shù)據(jù)。5.現(xiàn)場澆筑負彎矩鋼筋的臨時支撐不允許使用預制混凝土塊，但必須使用由鋼筋制成的“若干”形支架。6、混凝土養(yǎng)護、拆模、試塊留置和養(yǎng)護，按事先編制好的施工方案進行。7、工程抗震部位要用鋼筋配e，鋼筋

7、進場要有參數(shù)資料錄入?yún)?shù)，記錄要完整。8、混凝土拆模后必須及時養(yǎng)護，要求使用噴霧器噴灑養(yǎng)護液養(yǎng)護。9.衛(wèi)生間混凝土止水平臺必須與現(xiàn)場澆筑同時澆筑?；炷潦┕たp處的模板必須與澆筑的混凝土表面重疊至少200毫米。澆筑混凝土處應預留三級螺栓，以加固重疊部分。10.建議施工單位采用輪式腳手架的模板支撐系統(tǒng)。11、衛(wèi)生間屋面防水要求的部位必須先進行重點檢查，防水工程施工必須做閉水試驗，合格后方可進行下道工序施工。12、重點檢查房間不方正的問題，軸線標高偏差較大，屋面撓度較大，主體結構施工時應重點檢查軸線和標高，避免出現(xiàn)較大偏差；在裝修期間，通過抹灰工程，將進行小的調整，以滿足資格要求。13、二次結構施工

8、時，屋面砌體斜切施工必須使用預制三角混凝土砌塊。構造柱鋼筋必須預留插筋，不得植筋。構造柱頂模必須保留喇叭口，防止混凝土澆筑不密實。14.預制過梁必須放置在室內計量箱、消防箱和樓梯間計量箱的施工開口上方，并應切割墻壁以預留管道空間。15、如強鋼筋切割時必須使用直螺紋連接套筒鋼筋，無齒鋸(鋸片)切割，防止鋼筋端頭不平。16、抹灰工程墻面抹灰必須成活兩次，不能再成活，否則存在的問題由項目監(jiān)理部主持。1、現(xiàn)場會議定于每周五下午3: 30在現(xiàn)場會議室召開，參會單位和人員應準時參加會議，無任何理由，不請假，不參會或遲到，按每人每次100元的經濟處罰。2.參與單位和人員：(1)監(jiān)理部負責人及相關監(jiān)理工程師業(yè)主項目負責人或常駐代表(3)施工單位的項目經理、技術負責人、安全員、施工員、資料員、各班組長等。3.例會