市政工程合同范本

1、工程編號： 合同編號： 深圳市建設(shè)工程施工（單價）合同工程名稱：中興路天虹商場周邊綠化整治工程 工程地點：中興路天虹商場周邊 發(fā) 包 人：深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦事處 承 包 人：深圳市金勝景園林有限公司 修 編 說 明本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設(shè)部指定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在2003版深圳市建設(shè)工程施工合同示范文本的基礎(chǔ)上，由深圳市建設(shè)工程造價管理站修編而成的。本合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件四部分組成，推薦用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工

2、程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管理施工和設(shè)備安裝的發(fā)承包單價（固定單價和可調(diào)單價）施工合同。本合同為示范文本，實際使用時，合同當事人可根據(jù)工程的具體情況對其部分條款內(nèi)容增、刪或調(diào)整。未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復制、抄襲本合同示范文本的任何條款內(nèi)容。注：本合同示范文本部分條款于2006年12月進行了修改，主要內(nèi)容如下，請使用時注意：（1）31.2款“變更價款的確定程序”調(diào)整為不區(qū)分更價款的確定方法均按31.2款程序執(zhí)行。（2）“33竣工結(jié)算”部分1）調(diào)整了竣工結(jié)算書編制、提交與審核條款，增加了竣工結(jié)算書提交與審核時限要求；2）增加了“不提交竣工結(jié)算書”、“逾期不結(jié)算”條款。目 錄第一

3、部分 協(xié)議書一、工程概況二、工程承包范圍三、合同工期四、質(zhì)量標準五、合同價款六、組成合同的文件七、詞語含義八、承包人承諾九、發(fā)包人承諾十、合同生效第二部分 通用條款一、詞語定義和解釋1、詞語定義2、標題和旁主3、書面形式二、合同文件4、合同文件組成及解釋順序5、語言文字和適用法律、法規(guī)6、適用標準、規(guī)范7、圖紙8、通知三、發(fā)包人和承包人9、發(fā)包人10、承包人四、工程管理人員11、工程師12、項目經(jīng)理（建造師）五、轉(zhuǎn)讓、分包13、轉(zhuǎn)讓14、分包六、施工準備工作 15、施工組織設(shè)計和進度計劃 16、施工準備七、開工、暫時停工、工期延誤 17、開工及延期 18、暫時停工和復工 19、工期及延誤八、材

4、料、設(shè)備供應 20、發(fā)包人供應材料設(shè)備 21、承包人采購材料設(shè)備 22、材料設(shè)備的檢驗九、質(zhì)量、安全和文明施工 23、工程質(zhì)量和檢驗 24、工程試車 25、安全文明施工 26、工程的保護十、合同價款、工程量確認和工程款支付 27、合同價款 28、工程量確認 29、工程款支付十一、工程變更 30、工程變更 31、變更價款確定十二、竣工驗收和結(jié)算 32、竣工驗收 33、竣工結(jié)算十三、違約、索賠和爭議 34、違約 35、索賠 36、爭議十四、工程質(zhì)量缺陷保修 37、工程質(zhì)量保修十五、不可抗力 38、不可抗力十六、保險和擔保 39、工程保險 40、工程擔保十七、合同的生效、終止和解除 41、合同的生效

5、、終止 42、合同的解除 43、合同分數(shù) 44、合同備案第三部分 專用條款二、合同文件 4、合同文件組成及解釋順序 5、語言文字和適用法律、法規(guī) 6、適用標準、規(guī)范 7、圖紙 8、通知三、發(fā)包人和承包人 9、發(fā)包人 10、承包人四、工程管理人員 11、工程師 12、項目經(jīng)理（建造師）五、轉(zhuǎn)讓、分包 14、分包六、施工準備工作 15、施工組織設(shè)計和進度計劃 16、施工準備七、開工、暫時停工、工期及延誤 19、工期及延誤八、材料、設(shè)備供應 20、發(fā)包人供應材料設(shè)備 21、承包人采購材料設(shè)備 22、材料設(shè)備檢驗九、質(zhì)量、安全和文明施工 23、工程質(zhì)量和檢驗 24、工程試車十、合同價款、工程量確認和工

6、程款支付 27、合同價款 28、工程量確認 29、工程款支付十一、工程變更 31、變更價款的確定十二、竣工驗收和結(jié)算 32、竣工驗收 33、竣工結(jié)算十三、違約、索賠和爭議 34、違約 36、爭議十五、不可抗力38、不可抗力十六、保險和擔保 39、工程保險 40、工程擔保十七、合同的生效、終止和解除 43、合同份數(shù)第四部分 補充條款附件：工程質(zhì)量缺陷保修書附表：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦事處 承包人（全稱）：深圳市金勝景園林有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商

7、一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：中興路天虹商場周邊綠化整治工程 工程地點：中興路天虹商場周邊 工程規(guī)模及特征：在中興路天虹商場周邊進行綠化整治。 資金來源： 二、工程承包范圍 按中興路天虹商場周邊綠化整治工程施工圖工程量清單所涉及的一切的所有內(nèi)容。 1、房建工程：（在內(nèi)打，并填寫工程量）土石方工程金屬門窗工程基坑支護工程智能建筑工程地基與基礎(chǔ)工程樁基類別：樁徑： 數(shù)量：通風空調(diào)工程空調(diào)面積： 平方米設(shè)計冷負荷： 冷噸主體結(jié)構(gòu)工程混凝土砌體鋼機構(gòu)網(wǎng)架 索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程修飾、裝修工程 二次裝修 幕墻： 平方米電梯工程電梯 部自動扶梯 部屋面及防水工程消防工程建筑給排水工程

8、燃氣工程戶數(shù)： 戶庭院管： 米建筑電氣工程其它工程2、市政工程：（在內(nèi)打，并填寫工程量）七通一平工程 萬平方米給水管道工程 米擋墻護坡工程長： 寬： 高：給排水構(gòu)筑物工程軟基處理工程 萬平方米泵站工程 平方米道路工程長： 寬：電信管道工程 米橋梁工程 座電力管道工程 米隧道工程長： 寬： 高：路燈照明工程 座排水管道工程雨水管： 米污水管： 米道路改造工程長： 寬排水箱涵工程長： 寬： 高：綠化工程交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程燃氣工程 米交通安全設(shè)施工程其它工程三、合同工期開工日期：20 年 月 日 竣工日期：20 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準： 按國家及地方驗

9、收標準達到合格。 五、合同價款幣種： 人民幣 合同總價（大寫）： 柒萬伍仟元整（暫定） （小寫）： ￥：75000.00元 項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程） 詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或工程預算書（非招標工程）六、組成合同的文件 協(xié)議書：中標通知書（適用招投標工程）；投標文件（適用招投標工程）；經(jīng)確認的工程標底； 專用條款和補充條款； 通用條款；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會議紀要工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本

10、合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 布吉街道辦事處 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 備案后生效。 發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵

11、政編碼： 郵政編碼： 合同備案情況： 備案結(jié)構(gòu)（公章）： 經(jīng)辦人： 年 月 日笫二部分通用條款一、詞語定義和解釋1詞語定義詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義；1.1通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要的訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法律和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。1.3發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除承包人同意外）。1.4承包人：指

12、本合同指明承建本工程的、具有相應工程施工資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資料的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.5分包人：指經(jīng)發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.6發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務的代表。1.7工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。實施工監(jiān)理的工程，工程由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的賣專業(yè)人士擔任。

13、1.8項目經(jīng)理（建造師）：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務。1.9設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應工程設(shè)計資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.10永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設(shè)備。1.11臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。1.12 工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。1.13 單項工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。1.14

14、設(shè)備：指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器裝置。1.15承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復機械、器具或物品。1.16發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。1.17現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。1.18永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。1.19臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施用地等。 1.20合同價款：指在中標通知書

15、中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實施和完成本工程及缺陷的修復應得到的價款。1.21 追加（減）合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要嗇（減少）合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按合同約定的價款結(jié)算方法增加（減少）的合同價款。1.22費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.23交接證書：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。1.24開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。1.25竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。1.26實際竣工日期：指承包人

16、完成工程施工并通過竣工驗收的日期。1.27工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中的約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。1.28實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。1.29 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部圖紙、計算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。1.30 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標準、規(guī)范有其修改或補充。1.31 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。1.32 書面形式：指合同、協(xié)

17、議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.33 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應 承擔的責任。1.34 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.35 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.36 小時或天:本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；約定按天計算時間的，開始當天不計入,從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除

18、外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.37 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他節(jié)假日。2 標題和旁注標題和旁注2.1 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。3 書面形式書面形式3.1 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的，都不應被無理扣壓或拖延。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。二、合同文件4合同文件組成及解釋順序合同文件組成及解釋順序4.1 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）協(xié)議書

19、；（2）中標通知書（適用招投標工程）；（3）投標文件（適用招投標工程）；（4）經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；（5）專用條款和補充條款；（6）通用條款；（7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；（11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀要；（12）工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。工程師作出解釋4.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時，由工程師作出解釋。如不同意工時，按通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。5 語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字5.1本合同文件使

20、用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。適用法律和法規(guī)5.2本合同適用中華人民共和國法律、法律和規(guī)章。需要明示的法律、法律和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。6 適用標準、規(guī)范適用標及規(guī)范準6.1本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準、規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準、規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準規(guī)范6.2國內(nèi)沒有相應

21、標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文譯本。7 圖紙圖紙的提供和使用7.1發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。保密要求7.2發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包

22、人承擔。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。圖紙?zhí)峁┭诱`7.3因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。承包人未提交圖紙7.4發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。臨時工程圖紙7.5當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的圖紙2份，供工程師批準或備查。補充圖紙技術(shù)資料7.6發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應予執(zhí)行。8 通知致承包人

23、通知8.1根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。致發(fā)包人或工程師通知8.2根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。拒收通知8.3如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達。三、發(fā)包人和承包人9 發(fā)包人發(fā)包人代表9.1發(fā)包人應任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同約定由發(fā)包人確認、批準、同意、審批等事項均

24、應以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準。發(fā)包人如需要換發(fā)包人代表，應至少提前7天通知工程師和承包人。發(fā)包人義務9.2發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。 發(fā)包人工作9.3發(fā)包人應在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔相關(guān)費用：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題；（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公

25、共道路問的通道，滿足施工運輸?shù)男枰唬?）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；（5）辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；（6）確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；（7）組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、占樹名木等的保護工作；（9）發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應做的其他工作。發(fā)包人委托9.4發(fā)包人可將9.3款部分工作委托承包人辦理；具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未完成約定工作9.5 發(fā)包人未完

26、成9.3款約定的各項工作，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。10、承包人承包人義務 10.1承包人應履行本合同所約定的全部義務。承包人應負責做好合同約定的設(shè)計工作，精心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對缺陷的修復。為此，承包人應提供所需的全部監(jiān)督管理，人工、材料、設(shè)備、施工準備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。承包人工作 10.2承包人應按照專用條款約定完成以下工作：（1）由承包人負責設(shè)計的工程，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程施工圖設(shè)計，經(jīng)工程師審核發(fā)包

27、人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（2）承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設(shè)施；（3）按專用條款的約定向發(fā)包人提供施工施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（4）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔由次發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（5）在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，發(fā)包人應承擔相應費用；（6）做好施工場地地下管線和鄰

28、近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作；（7）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（8）發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應做的其他工作。承包人未完成約定工作 10.3承包人未完成10.2款約定的各項工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人的損失。四、程管理人員11工程師工程師 11.1 發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理單位內(nèi)容書面通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換

29、工程師，應至少提前7天通知承包人。工程師職權(quán) 11.2工程師應履行本合同條款約定的職責。行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責和義務。工程師在履行和行使其職權(quán)時。其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。工程師權(quán)利限制 11.3工程師行使下列權(quán)利時，應先取得發(fā)包人的批準： （1）發(fā)布開工令、停工令、復工令； （2）向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期； （3）對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動； （4）對合同約定的承包人職責和義務進行變更； （5）提出或批準索賠； （6

30、）簽發(fā)工程款支付證書； （7）合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權(quán)力。 （8）專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力。 但是，當工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力時，應視為發(fā)包人已予批準。緊急情況時 11.4當工程師認為出現(xiàn)了危及人身、財產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況，且可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務的情況下，工程師可先行行使11.3款中的權(quán)力，并應在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。工程師權(quán)利委托 11.5工程師隨時將其任何職責和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時將其授予工程

31、師代表的任何職責撤回。任何此類授權(quán)和撤回應由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時，視同工程師。工程師指令 11.6工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。工程師的指令由本人簽名后以書面形式送達項目經(jīng)理（建造師），項目經(jīng)理（建造師）在回執(zhí)上簽署姓名和收到時候后生效。 必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，對工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出口頭指令48小時之后，未收到工程師的書面確認，應在工程師發(fā)出口

32、頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內(nèi)給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。 承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。工程師未盡義務或失誤 11.7工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令，批準并履行約定的其他義務。因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。工程師須公正無私11.8工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務事

33、項時，應根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。 12、項目經(jīng)理（建造師）項目經(jīng)理（建造師）12.1承包人應任命項目經(jīng)理（建造師），并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務。項目經(jīng)理（建造師）的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。項目經(jīng)理（建造師）簽字12.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人工程師的通知），均應以書面形式由項目經(jīng)理（建造師）簽字后發(fā)出。項目經(jīng)理（建造師）更換12.3承包人如需換項目經(jīng)理（建造師），應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更

34、換項目經(jīng)理（建造師）。項目經(jīng)理（建造師）組織施工12.4項目經(jīng)理（建造師）按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設(shè)計（施工方案）、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合同組織施工。在發(fā)生危及人身安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理（建造師）應采取保證人身和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。 五、轉(zhuǎn)讓、分包 13轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 13.1承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。 14分包分包 14.1工程分包應遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人擬進行分包的工程在專

35、用條款沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，并取得發(fā)包人批準。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不應解除合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權(quán)對此進行審查。承建資質(zhì) 14.2如承包人沒有承擔本合同中某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù)14.1款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質(zhì)條件。分包人的資料 14.3承包人與分包人應簽訂分包合同。分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。肢解分包與分包 14.5承包人不得將全部工程肢解分包。承包

36、人禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。六、施工準備工作15施工組織設(shè)計和進度計劃施工組織設(shè)計和進度計劃15.1承包人應編制本工程專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃。施工組織設(shè)計和進度計劃提交和確認15.2承包人應按專用條款中約定的時間和要求（專用條款無明確時間約定時則應在承包人收到本工程專用條款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi)）向工程師提交施工組織設(shè)計和統(tǒng)稱進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定時則應在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進度計劃后14天內(nèi)）予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。進度計劃的要求 15.3工程進度計劃應

37、反映出個施工區(qū)段或務工序之間的搭接關(guān)系，施工期限和開、竣工日期，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。按進度計劃施工15.4 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。進度計劃的修改 15.5如工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，承包人應根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工期內(nèi)修改工程進度計劃，并提出改進措施，提交給工程師確認后執(zhí)行。批準修改后的工程進度計劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。提交工程用款計劃 15.6承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程款計劃

38、，以備工程師查閱。如工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。未解除承包人的責任和義務 15.7承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計、工程進度計劃和說明、工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。16施工準備現(xiàn)場作業(yè)和施工方法 16.1承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但因設(shè)計、標準、規(guī)范原因造成相應問題的例外。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計，即使有工程師的批準，承包人仍應對所設(shè)計工程負全部責任。合同文件中的缺陷 16.2承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準、規(guī)范或其他資料進行

39、復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷，應在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作決定。如承包人未發(fā)現(xiàn)對于有經(jīng)驗的承包人應能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷，并給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任?？辈熨Y料研究分析 16.3 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應對其該資料的理解、判斷和應用負責?，F(xiàn)場考察 16.4承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同

40、及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，也不得免除根據(jù)合同約定須承擔的責任。不利的外界障礙或條件 16.5在施工期間，如遇到對于有經(jīng)驗的承包人無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤工期。已明示的外界障礙或條件16.6在確定損失和（或）延誤的工期時，應該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人與此有關(guān)的指令，以及在沒有工程師具體指令情況下，承包人采取使工程師可接受的措施。 但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由于影響而可能發(fā)生一切費用。 對于合

41、同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均有由承包人負責。地下構(gòu)筑物 16.7承包人在簽訂合同之前，應在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計和進度計劃中作出充分的考慮。施工放線 16.8 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準確性負責，同時承擔由于其錯誤而引起的承包人的費用損失和工期延誤的補償責任。承包人應在工程放線前作出合理的努力對其準確性進行驗證，認真保護一切基準點、標樁和其

42、他有關(guān)標志。 承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置，標高、尺寸或定線中的任何錯誤。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不應解除承包人對其準確性所負的責任。提供場地16.9 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的場地，以滿足承包人進行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的場地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。未能辦妥土地征用16.10 發(fā)包人未能按期辦妥征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時調(diào)整工程組織設(shè)計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能

43、夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。臨時占地的租用 16.11 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人 作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作施工臨時用地。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付（專用條款另有約定除外）。臨時用地使用完畢后，承包人應自費將臨時用地回復原狀。供本工程專用16.12 承包人為本工程提供的一切承包人裝備、臨時工

44、程和材料，一經(jīng)運到現(xiàn)場，即視為供本工程專用。若無工程師同意，承包人不得將上述物品或其任何部分運出現(xiàn)場。七、開工、暫時停工、工期及延誤17 開工及延期工程開工17.1 工程師應按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。承包人造成的開工延期17.2 承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期申請后48小時內(nèi)予以審核，并報發(fā)包人審批后答復承包人。發(fā)包人同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；發(fā)包人不同意開工延期或承包人未在

45、約定時限內(nèi)提出開工延期申請的，開工不予順延并工期不予順延。發(fā)包人造成的開工延期17.3 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工并相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人損失。 18 暫停施工和復工暫停施工18.1 工程師認為確有必要暫停施工時，可向承包人發(fā)出暫停某一部分或全部工程的施工令，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工。在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其他任何部分工程，并保障其安全。承包人造成的暫停施工 18.2 下述原因造成的暫停施工所涉及的費

46、用增加和（或）工期延誤，發(fā)包人不予補償；（1）因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工；（2）承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工（3）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工。發(fā)包人或工程師造成停工 18.3因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。暫停施工持續(xù)63天以上 18.4承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止全部工程或部分工期的施工，自暫停施工之日起63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復工令，并且該暫停施工不再18.2款范圍之內(nèi)，承包人可向

47、工程師發(fā)出通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工程 繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準許，承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：（1）當此項停工僅影響本工程一部分時，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人；（2）當此項停工影響整個工程時，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第34條的約定將此項體停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。復工 18.5在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程師應聯(lián)合對受暫時體停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。 19 工期及延誤工期 19.1 本工程或其中任何單項工程須在合同約定的時間

48、或各段時間內(nèi)完成，或在根據(jù)19.2款約定的延長期限內(nèi)完成。工期順延19.2 因以下原因造成的工期延誤。 （1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （3）工程師未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行； （4）工程變更； （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時； （6）遇不可抗力； （7）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。工作時間的限制 19.3承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應經(jīng)工程師的認可、并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)

49、或為了工程的安全質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。提前竣工獎勵費 19.4承包人在19.1款約定的工期及19.2款經(jīng)批準的延長工期期限內(nèi)提前完成本工程，或者在相應的期限內(nèi)提前完成本工程中某單項工程，發(fā)包人應向承包人支付專用條款約定的提前竣工獎勵費。提前時間是以工期加上已批準的延長工期減去實際工期計算（即：提前時間=工期+批準的延長工期實際工期）。延期損失賠償費 19.5承包人因自身原因未能按照19.1款約定的工期及19.2款經(jīng)批準的延長工期期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付

50、專用條款與誒的那個的延期損失賠償費，但延期賠償費的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。延期時間是以實際工期減去工期及已批準的延長工期計算（即：延期時間=實際工期工期批準的延長工期）。延期損害賠償費的減少19.6如在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。八、材料、設(shè)備供應20 發(fā)包人供應材料設(shè)備 發(fā)包人供應材料設(shè)備 20.1 發(fā)包人供應材料設(shè)備的，應在專用條款中列出相應材料設(shè)備清單。材料設(shè)備清單中應約定發(fā)包人供應材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人應按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備。并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時通知承包人，雙