五方責(zé)任主體簡介(1).ppt

1、五方責(zé)任主體的簡單介紹,1、建設(shè)單位（工程項(xiàng)目建設(shè)的投資方） （1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批等各項(xiàng)手續(xù)的辦理。 （2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的招投標(biāo)工作。 （3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制工作。 （4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作。 （5）負(fù)責(zé)工程款支付；工程項(xiàng)目的決算、審計(jì)等工作。 （6）負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院和施工單位做好設(shè)計(jì)變更。,（7）督促工程建設(shè)項(xiàng)目中各種檔案資料的收集、整理及工程檔案整理歸檔 等工作，負(fù)責(zé)對(duì)已竣工的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行備案，按規(guī)定送到市城建 檔案館進(jìn)而辦理各種房屋產(chǎn)權(quán)證明。 2、監(jiān)理單位 （1）受建設(shè)單位的委托，協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目

2、管理目標(biāo)。 為建設(shè)單位提供管理和技術(shù)服務(wù)。 （2）根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。 （3）嚴(yán)格按業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同所授予的職權(quán)范圍以及按,業(yè)主和承包人簽訂的合同文件明確規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行“工程質(zhì)量、進(jìn) 度、投資、施工安全管理、合同管理、信息管理”的控制工作。 3、施工單位（項(xiàng)目實(shí)施階段） 施工前準(zhǔn)備工作 （1）組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)； 編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備 成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃）。 （2）嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家規(guī) 范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并 接受發(fā)包方派駐的現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督。,4、設(shè)計(jì)單位（工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)） （1）負(fù)責(zé)向建設(shè)單位提供圖紙，對(duì)施工單位進(jìn)行圖紙的交底參加建設(shè)單 位組織的圖紙會(huì)審對(duì)施工過程中的各項(xiàng)變更，設(shè)計(jì)補(bǔ)充，主要材料的 代換通知作為編制竣工圖的依據(jù)一并提供給建設(shè)單位。 5、勘察單位 （1）勘察現(xiàn)場(chǎng)的地理和水文條件，提供給設(shè)計(jì)單位作為設(shè)計(jì)依據(jù)。 參與地基與基礎(chǔ)分部的驗(yàn)收工作。,建筑質(zhì)量監(jiān)督站（政府職能部門） （1）監(jiān)督五方責(zé)任主體是否按照國家要求實(shí)施建設(shè)。 （2）對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位實(shí)施監(jiān)督檢查。 （3）監(jiān)督檢查技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，檢查 施工單位和建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量檢驗(yàn)和工程質(zhì)量等級(jí)評(píng) 定結(jié)果情況。