造價員考試權威培訓內部課件.ppt

1、相關文件精神,建設部 關于由中國建設工程造價管理協(xié)會歸口做好建設工程概預算人員行業(yè)自律工作的通知 建標200569號,全國建設工程造價員管理暫行辦法 中價協(xié)2006013號,江蘇省建設工程造價管理總站 江蘇省建設工程造價管理協(xié)會 關于印發(fā)江蘇省實施細則的通知 蘇建價站200613號,江蘇省實施細則部分條款： . 第二條 。 全國建設工程造價員資格證書是造價員從事工程造價業(yè)務資格和專業(yè)水平的證明。 第三條 本省造價員資格分為土建、安裝、市政、裝飾等專業(yè)，每個專業(yè)設初級、中級、高級三個等級。 . 第十一條 造價員應受聘于一個工作單位，并可以從事以下與專業(yè)水平相符合的工程造價業(yè)務： （一）高級水平：

2、各類 （二）中級水平：5000萬元人民幣以下 （三）初級水平： 可以從事工程造價1500萬元人民幣以下建設項目的相關專業(yè)工程造價編制。,建設工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500-2008 1 總則 1.0.5 工程量清單、招標控制價、投標報價、工程價款結算等工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔。 2 術語 2.0.17 造價工程師 取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。 2.0.18 造價員 取得全國建設工程造價員資格證書，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。,江蘇省現(xiàn)有造價工程師約1萬人（占全國的1/10）；各級造價員3500

3、0人。 江蘇省有各級工程造價咨詢企業(yè)近600家，建筑工程類企業(yè)近5000家。,江蘇省建設工程造價員資格考試內容、形式 分三個等級：高級、中級、初級 四個專業(yè)：土建、安裝、裝飾、市政 考試科目（內容、形式）： 理論考試：工程造價基礎理論閉卷（2小時） 內容：工程造價基礎理論、工程造價管理相關法規(guī)和文件 題型：單選（40題，40分）、多選（20題，40分）、判斷（20題，20分） 實踐考試：工程造價案例分析開卷（3小時） 內容：計量、計價（四大題，綜合性強） 計量計價表計算工程量、清單計算工程量 內容：建筑面積、土方、樁及基礎、墻、柱/梁/板（砌/澆注/抹灰）、鋼 鋼筋、腳手架、模板 計價計價表計

4、價、清單計價 內容：計價表計算綜合單價（常有換算，含實體/措施項目）、合價； 分析工程量清單綜合單價，計算合價；給定部分措施項目（金額 或費率）、其他項目、規(guī)費費率、稅率，計算總造價。,我省05、07、09年土建初級案例試題內容分析05年 第一題：條形基礎 人工挖基礎土方（基槽、土方、坑 ）計量計價；砼基礎、磚基礎的計量計價（綜合單價換算） 第二題：傳統(tǒng)圖法鋼筋混凝土梁 鋼筋工程量的計算與計價；給定相關的費用、費率，計算總工程造價（考計價程序）。 第三題：平屋面分項工程名稱 分項工程查定額、換算綜合單價。 第四題：底層地面項目名稱、工程量 填寫定額編號、綜合單價（有要換算）、計算合價 填寫清單

5、編碼、換算清單綜合單價、計算合價 另：中級的（做三、五八） 第五題：簡單框架。計算混凝土有梁板的工程量、模板工程量、柱混凝土澆搗腳手架工程量。 第六題：框架梁鋼筋工程量。 第七題：樁基礎。預制方樁制作、打樁、送樁、接樁。清單計價定額計價 第八題：鋼筋混凝土水池。列項目清單、根據(jù)計價表計量計價、計算總造價。,我省05、07、09年土建初級案例試題內容分析07年 第一題：建筑物外觀立面圖、平面圖 計算建筑面積、外墻腳手架。 第二題：有梁板的平面圖、剖面圖（有柱） 計算有梁板混凝土工程量、模板工程量 第三題：告之子目名稱與做法，進行定額查找、綜合單價換算 土方（人工）、樁、墻、混凝土、防水、踢腳線、

6、貼面磚、模板。 第四題：基礎平面圖、剖面圖 計算土方、混凝土基礎、磚基礎、防潮層、模板工程量并計價。 另：中級的（做三六） 第五題：鉆孔灌注樁。計算其分部分項工程費、到總造價。 第六題：框架梁鋼筋工程量。,我省05、07、09年土建初級案例試題內容分析09年 第一題：建筑物一、二層平面圖與剖面圖 計算建筑面積、腳手架（外墻砌筑、內墻砌筑、抹灰）。 第二題：壓預制樁 工程量清單編制；計價表計量與計價；從分部分項工程費，到總造價。 第三題：滿堂基礎平面圖、剖面圖 計算土方（機械、人工）、混凝土基礎工程量并計價；編制該分部分項工程量清單。 第四題：告之子目名稱做法 填寫定額編號、換算綜合單價（8個子

7、目） 另：中級的（做三六） 第五題：簡單框架柱。計算柱的鋼筋工程量；.到總造價。 第六題：框架結構的柱、梁、板?；炷凉こ塘?、模板/腳手架工程量、計價；算到總價。,11年考試重點分析僅供參考 建筑面積計算 05年未考，07、09年第一題。是計算造價相關指標，以及計算建筑物超高增加費、腳手架超高增加費等的基礎。 不會單獨考，最有可能與腳手架一塊考，或與超高費一塊考。 工程總造價計算 每年的中、初級至少有一題?？紝K省計價程序的掌握情況。 不會單獨考，會以其他某個項目的分部分項工程費用為基數(shù)，進行計算。 各章節(jié)：計量上：計價表計量、清單計量均會有。 計價上：計價表計價，再分析換算成清單綜合單價（

8、極有可能有綜合單價分析表） 第一章、土、石方工程 05、07考了條基的基礎土方（人工的），09考了滿堂基礎的土方（人工+機械的）。 今年重點：獨立基礎的（筏板）+條形基礎的（大開挖） 、人工/機械的 平整場地、坑/槽/土方、基礎/房心回填（夯/松填）、余土外運,與墊層、砌筑工程、混凝土工程綜合,第二章、打樁及基礎墊層 （1）樁： 05、07初級未考，中級考了。05是打方樁、07是鉆孔灌注樁。09初級考了壓預制管樁。 今年應注意：可能初級中會出現(xiàn)樁基礎的內容，尤其是鉆孔灌注樁或類似的樁，若出現(xiàn)的話，會與總造價綜合。 （2）基礎墊層： 涉及的可能性極大，但簡單，等于送分。,第三章、砌筑工程 （1）

9、磚基礎： 05、07初級均考了。09未考。今年要重視。 （2）墻： 未考過。更要重視。出現(xiàn)會與框架柱（構造柱）、梁（圈梁、過梁）及基礎與墻身材料不同等情況，以及砌筑腳手架的計算等綜合。,第四章、鋼筋工程 05初級考了簡單傳統(tǒng)鋼筋圖法一簡支梁。07、09中級考了（簡單框架梁）。07平法框架梁、09平法框架柱。 按往年出題規(guī)律，今年可能會出現(xiàn)，但不會復雜，以平法梁或柱最為可能。,第五章、混凝土工程 05、07、09初級、中級均必考。05是砼條基、07是有梁板/砼條基（2題）、09是混凝土滿堂基礎。今年也是必考項。 應注意： （1）柱、梁、板的綜合。 （2）基礎（獨立基礎或筏板基礎最為可能，或獨基+

10、條基）會與第一章的土方、或上方獨立柱、柱墊、柱帽與有梁板綜合。,第六章十七章 不會出現(xiàn)題目，但肯定有定額編號查詢、綜合單價換算。 近二年均有一大題為：給定子目名稱、做法，要求填寫定額編號，計算綜合單價。8題左右，涉及全部章節(jié)，20 24分。,第十八章 建筑物超高增加費用 往年未考過，但隨著建筑高度不斷增大，本章尤顯重要。 要掌握，可能會與建筑面積的計算、腳手架計算等綜合。,第十九章、腳手架 05中級考了混凝土柱的澆搗腳手架、07、09初級的腳手架是與建筑面積一塊考的。今年也是必考項。但不會單獨出題。 可能與建筑面積、與砌筑工程、與混凝土工程一塊考。砌外墻、內墻、澆搗混凝土抹灰、滿堂均有可能。

11、特別應注意： 較大的基礎（獨立、條基、滿堂）的澆搗腳手架。,第二十章、模板 05中級考了有梁板的模板（按接觸面積計算）、07初級考了有梁板的模板（按接觸面積計算）/條基的模板（用含模量計算）、09初級沒有考，中級考了柱、梁、板的模板（按接觸面積計算）。 今年也是必考項。但不會單獨出題。特別應注意： 與獨立基礎、條基、滿堂基礎的工程量、澆搗腳手架，加上模板一塊考。,第二十一章、施工排水、降水、深基坑支護 往年未考過。但今年較深、較大的獨立基礎出現(xiàn)的可能性較大，可能會同時出現(xiàn)施工排水項目。 第二十二章、建筑工程垂直運輸 第二十三章、場內二次運輸運輸 最多在綜合單價換算中出現(xiàn)。,造價編制方法,工程量

12、清單計價方法 建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2003 建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008,計價表計價方法 江蘇省建設廳 蘇建定（2003）373號 關于頒發(fā)江蘇省建筑與裝飾工程計價表的通知 江蘇省建筑與裝飾工程計價表 2004年4月1日起執(zhí)行 江蘇省內實行計價表計價、工程量清單計價,建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008,江蘇省貫徹（GB50500-2008）的意見、補充完善相關情況,關于建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）的貫徹意見 蘇建價（2009）40號 . 二、對08規(guī)范中有關內容的明確和調整 （一）工程量清單編制 措施項目清單

13、 （1）對08規(guī)范中未列的措施項目，招標人可根據(jù)工程實際情況進行補充。對招標人所列的措施項目，投標人要根據(jù)工程實際與施工組織設計進行增補，但不應更改招標人已列措施項目的序號。 （2）“措施項目清單與計價表”分為按“費率”和按”項“計價的兩張表式，招標人列出措施項目的序號與項目名稱，投標人報價并給出“措施項目清單費用分析表”。 （3）將08規(guī)范“通用措施項目一覽表”中第1項“安全文明施工”措施項目內容中的“文明施工”、“安全施工”、“環(huán)境保護”合并為“現(xiàn)場安全文明施工”，列為“通用措施項目表”中的第1項，“臨時設施”單列為“通用措施項目表”中的第10項。,（4）在08規(guī)范“通用措施項目一覽表”的

14、基礎上增加“11. 材料與設備檢驗試驗”、“12.趕工措施”、“13.工程按質論價”和“14.特殊條件下施工增加”等項目。 （5）建筑工程專業(yè)措施項目中增加“1.4住宅工程分戶驗收”項目。 . 3. 規(guī)費項目清單 （1）“工程排污費”包括：污水、廢氣、固體及危險廢物和噪聲超標排污費等內容。 （2）取消“工程定額測定費”，增加“安全生產(chǎn)監(jiān)督費”為規(guī)費項目清單第2項。 （3）“社會保障費”包括：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、生育保險和工傷保險五項。 （4）“危險作業(yè)意外傷害保險”作為商業(yè)保險列入管理費中。（保留“住房公積金”作為規(guī)費項目第4項） . 附件一：通用措施、其他項目、規(guī)費列項內容 附件二

15、：工程量清單計價表格調整部分,附件一：通用措施、其他項目、規(guī)費列項內容,3.3.1 通用措施項目一覽表,3.4 其他項目清單列項內容,3.5 規(guī)費項目清單列項內容,附件二：工程量清單計價表格調整部分,單位工程招標控制價匯總表,工程量清單綜合單價分析表,工程名稱 標段 第 頁 共 頁,措施項目清單與計價表（一） 工程名稱 標段 第 頁 共 頁,措施項目清單與計價表（二） 工程名稱 標段 第 頁 共 頁,本表適用于以“項”計價的措施項目，對應08規(guī)范中的以“綜合單價形式計價”。具體組成由投標人按江蘇省計價表規(guī)定組價，在措施項目分析表中列出。,措施項目清單費用分析表 工程名稱 標段 第 頁 共 頁,

16、江蘇省內：工程量清單法計算程序,江蘇省計價表法計算程序,江蘇省內清單計價與計價表計價的區(qū)別 一、工程量計算規(guī)則上的區(qū)別 項目內容上： 清單項目的工程內容是最終產(chǎn)品為對象，按實際完成一個綜合實體項目所需內容列項。附錄A：建筑工程，A.1A.8；附錄B： B.1B.6 計價表項目主要以施工過程為對象進行劃分（細）。分實體項目和措施項目。有時清單上一個項目會對應計價表上幾個項目內容。 2. 工程量計算規(guī)則上： 清單計價按工程實體尺寸的凈量計算，不考慮施工方法和施工余量。 計價表定額項目計量是考慮了不同的施工方法和施工余量的施工過程的實際數(shù)量。 3. 計量單位上： 清單計價一般采用基本的物理計量單位或

17、自然計量單位，如：m/m2/m3kg/t 計價表計價上有些擴大的計量單位，如：10m2/100m3,江蘇省內清單計價與計價表計價的區(qū)別 二、綜合單價上的區(qū)別 項目內容上： 清單項目的一個工程內容的綜合單價可能會是由計價表上一個或幾個項目內容的分析而得出。故清單計價中的綜合單價往往需要進行“工程量清單綜合單價分析表”分析后確定。 2. （造價性質不同）取價依據(jù)上： 建設單位編制招標控制價計價表、工程造價信息、市場信息、調整系數(shù) 施工單位投標報價企業(yè)定額、計價表、工程造價信息、市場信息,03計價規(guī)范、08計價規(guī)范關于墊層的規(guī)定,江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳 蘇建函價2010130號 關于明確建設工程工程

18、量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）執(zhí)行中的有關問題的通知,七、非砼材料的基礎墊層的工程量清單編制規(guī)定 “08規(guī)范”附錄中項目編碼為010401006的墊層項目只適用于基礎砼墊層，對于采用其他材料的基礎墊層，按下表規(guī)定編制： 表A.3.8墊層（編號：010308）,計價表（04）計算規(guī)則 現(xiàn)有所調整 以江蘇省建設工程費用定額（2009） 江蘇省建設廳 為準,一、總則 （三）本定額費用內容由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。其中，現(xiàn)場文明施工措施費、規(guī)費和稅金為不可競爭費，應按規(guī)定標準計取。 二、建設工程費用的組成 建設工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費

19、、規(guī)費和稅金組成。 （一）分部分項工程費 分部分項工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體性項目的各項費用，包括：人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費、利潤。 企業(yè)管理費計15項，其中（11）意外傷害保險費。,（二）措施項目費 指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。,通用措施項目費包括： 1、現(xiàn)場安全文明施工措施費 不可競爭費用，含： （1）安全施工措施費用 （2）文明施工措施費用 （3）環(huán)境保護費用 此費用由基本費、現(xiàn)場考評費 和獎勵費三部分組成 2、夜間施工增加費 3、二次搬運費 4、冬雨季施工增加費 5、大型機械設備進出

20、場及安拆費,6、施工排水費 7、施工降水費 8、地上、地下設施，建筑物的臨時保 護設施費 9、已完工程及設備保護費 10、臨時設施費 11、企業(yè)檢驗試驗費 12、趕工措施費 13、工程按質論價費 14、特殊條件下施工增加費,各專業(yè)工程措施項目費包括： 1、建筑工程： （建筑物超高增加費用）、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、 垂直運輸機械費、住宅工程分戶驗收費等。 2、單獨裝飾工程： 3、安裝工程： 4、市政工程 5、園林綠化工程 6、房屋修繕工程,（三）其他項目費 1、暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預見的所需材料、設備和服務的

21、采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等費用。 2、暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。 3、計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。 4、總承包服務費：總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包、自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。,（四）規(guī)費 規(guī)費是指國家有權部門規(guī)定必須繳納的費用。 1、工程排污費 2、建筑安全監(jiān)督管理費 3、社會保障費（企業(yè)為職工繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療、失

22、業(yè)、工傷、生育保險） 4、住房公積金 （五）稅金 稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。 1、營業(yè)稅 2、城市維護建設稅 3、教育費附加,三、工程類別的劃分 （一）建筑工程類別劃分及說明 1、建筑工程類別劃分見表3-1 表3-1（部分）,四、工程費用取費標準及有關規(guī)定 （一）企業(yè)管理費、利潤計取規(guī)定和標準 1、企業(yè)管理費、利潤計取規(guī)定 （3）意外傷害保險費在管理費中列支，費率不超過稅前總造價的0.6%。 2、企業(yè)管理費、利潤標準見表4-1至4-6,建筑工程企業(yè)管理費和利潤費率標準,（二）措施項目費取費標準及規(guī)定 1、措施項目費計算分為兩種形式：一種

23、是以工程量乘以綜合單價計算，另一種是以費率計算。（分別列入：措施項目表二、措施項目表一） 2、部分以費率計算的措施項目費率標準見表4-7，現(xiàn)場安全文明施工措施費見表4-8,措施項目費率標準 表4-7（部分）,現(xiàn)場安全文明施工措施費費率標準 表4-8,（市/?。韩@市級文明工地/獲省級文明工地,（三）其他項目費取費標準及規(guī)定,1、暫列金額 2、暫估價,3、計日工,按發(fā)包人給定的標準計取,由發(fā)承包雙方在合同中約定,根據(jù)招標人對總承包的要求計取,4、總承包服務費,（四）規(guī)費取費標準及規(guī)定 1、工程排污費： 2、建筑安全監(jiān)督管理費： 3、社會保障費 4、住房公積金,按有關權力部門規(guī)定計取,表4-9,表

24、4-9（部分）,（五）稅金計算標準（略）,江蘇省計價表法計算程序,總說明,一、本計價表（2004）與2004計算規(guī)則配套使用 五、本計價表由二十三章及九個附錄組成，其中：第一章至第十七章為工程實體項目，第十八章至第二十三章為工程措施項目。,目錄 第一章、土、石工程 第二章、打樁及基礎墊層 第三章、砌筑工程 第四章、鋼筋工程 第五章、混凝土工程 第六章、金屬結構工程 第七章、構件運輸及安裝工程 第八章、木結構劃工程 第九章、層、平、立面防水及 保溫隔熱工程 第十章、防腐耐酸工程 第十一章、廠區(qū)道路及排水工程,第十二章、樓地面工程 第十三章、墻柱面工程 第十四章、天棚工程 第十五章、門窗工程 第十

25、六章、油漆、涂料、裱糊工程 第十七章、其他零星工程 第十八章、建筑物超高增加費用 第十九章、腳手架 第二十章、模板工程 第二十一章、施工排水、降水、深基坑 支護 第二十二章、建筑工程垂直運輸 第二十三章、場內二次搬運,附錄 說明 附錄一：砼及鋼筋砼構件模板、鋼筋含量表 附錄二：機械臺班預算單價取定表 附錄三：砼、特種砼配合比表 附錄四：砌筑砂漿、抹灰砂漿、其它砂漿配合比表 附錄五：防腐耐酸砂漿配合比表 附錄六：主要建筑材料預算價格表 附錄七：抹灰分層厚度及砂漿種類表 附錄八：主要材料、半成品損耗率取定表 附錄九：常用鋼材理論重量及形體公式計算表,六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費

26、、管理費、利潤等五項費用組成。一般建筑工程、# 項目的管理費和利潤已按照三類工程標準計入綜合單價內。 十三、本計價表人工工資分別按一類工28.00元/工日、二類工26.00元/工日、三類工24.00元/工日計算；（06、08、10均有調整；同理機械費、材料費） 十七、本計價表除腳手架、垂直運輸費用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在20m以內編制的。超過20m時，建筑工程另按建筑物超高增加費用定額計算超高增加費，單獨裝飾工程則另外計算超高人工降效費。 十九、為方便發(fā)承包雙方的工程量計量，本計價表在附錄一中列出了砼構件的模板、鋼筋含量表，供參考使用。按設計圖紙計算模板接觸面積或使用砼含

27、模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用。竣工結算時，使用含模量者，模板面積不得調整；使用含鋼量者，鋼筋應按設計圖紙計算的重量進行調整。 二十五、本計價表中凡注有“ 以內”均包括 本身， “ 以上”均包括 本身。,2009年江蘇省造價員考試土建案例試題,一、某現(xiàn)澆砼框架結構別墅如下圖所示，外墻為370厚多孔磚，內墻為240厚多孔磚（內墻軸線為墻中心線），柱截面為370370mm（除已標明的外，柱軸線為柱中心線），板厚為100mm，梁高為600mm。室內柱、梁、墻面及板底均做抹灰。坡屋面頂板下表面至樓面的凈高的最大值為4.24m，坡屋面為坡度1：2的兩坡屋面。雨篷YP1水平投

28、影尺寸為2.103.00m, YP2水平投影尺寸為1.5011.55m, YP3水平投影尺寸為1.503.90m。請按建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2005）和江蘇省04年計價表規(guī)定，計算： 1、建筑面積； 2、一層內墻砌筑腳手架； 3、一層抹灰腳手架； 4、外墻砌筑腳手架（山墻外墻腳手架算至山尖1/2處）； 5、外墻抹灰腳手架。,考點一、建筑面積計算（GB/T50353-2005） ； 二、腳手架計算 具體考點 關于建筑面積： （1）、多層建筑物首層應按外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算：二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.2

29、0m者應計算1/2面積。 （2）、坡屋頂建筑面積的計算：利用坡屋頂內空間時凈高超過2.1m的部位應計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應計算面積。 （3）、雨篷建筑面積的計算：結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。 （4）臺階不計算建筑面積。另：本題沒有陽臺、沒有伸縮縫。 具體考點 關于腳手架： （5）、內墻砌筑腳手架工程量的計算：內墻凈長度設計凈高度 ？ （6）、內墻面抹灰腳手架的計算：室內凈高超過3.60米時，天棚需抹灰應按滿堂腳手架計算，但其內墻、柱、梁抹灰不再計算腳手架。？ （7）外

30、墻砌筑腳手架的計算：按外墻外邊線、外墻高度計算。分別如何取值？有陽臺時？ （8）、外墻面抹灰腳手架的計算：外墻砌筑腳手架包括一面抹灰腳手架在內。,參考答案： 1、建筑面積 底層：23.213.7=317.84m2 二層：同317.84m2 雨篷挑出寬度均沒有超過2.1米，所以不計算建筑面積 坡層頂下：（2.142.1) 2 2 23.2+ （2.11.2) 2 2 23.2 1/2=240.35m2 該建筑物的建筑面積為：317.84+317.84+240.35=876.03m2 2、一層砌筑內墻腳手架 2軸（高4.1m）：（6.6-0.24）（4.2-0.1）=26.08M2 3軸（高3.6

31、m）：（6.6-0.185-0.12）（4.2-0.6）=22.66M2 4、5軸（高3.6m ）：（13.2-0.37-0.24）（4.2-0.6）2=90.65M2 B軸（高3.6m ）：（9.0-0.12-0.37-0.185）（4.2-0.6）=29.97M2 合計：26.08+22.66+90.65+29.97=169.36M2 其中：3.6m以內的143.28m3，超過3.6m（12m內的）的26.08m3。,3、室內凈高超過3.60米，且室內柱、梁、墻面及板底均需做抹灰，所以應計算滿堂腳手架 1-4/B-C軸：（9.0-0.24）（6.6-0.24） 1-4/A-B軸（2.2-0

32、.24+3.3-0.24+3.5-0.24）（6.6-0.24） 4-5/A-C軸（8.10-0.24）（13.2-0.24） 5-6/A-C軸（5.6-0.24）（13.2-0.24） 合計：279.71M2 或 （13.2-0.24） （22.7-0.24） （13.2+13.2+9+6.6+6.65 0.24） 0.24 = 279.71M2 4、外墻砌筑腳手架： （23.2+13.7）2（9.40檐口高度+0.60室內外高差）+（12.74-9.4）/2（山尖1/2高處）213.7=783.76 M2 或：23.22（9.40+0.60）+13.72（12.74+9.4）/ 2 +0.

33、6 =464（高10m）+ 319.76（高11.67m） =783.76 M2 （因至山尖1/2處高度為11.67m，未超過12m，可以這樣計算） 5、外墻抹灰腳手架：外墻砌筑腳手架已包含外墻外側面的抹灰腳手架費用，不另計算。,延伸： 1、根據(jù)計價表規(guī)定計算該工程平整場地工程量并計價（04計價表，不作調整）；編制平整場地工程量清單，分析綜合單價。 2、編制腳手架的措施項目清單，并分析綜合單價（以本題已計算的腳手架為準）。,二）某單獨招標打樁工程，斷面及示意如圖所示，設計靜力壓預應力圓形管樁75根，設計樁長18m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，自然地面標高-0.45m，樁頂標高-

34、2.1m，螺栓加焊接接樁，管樁接樁接點周邊設計用鋼板，根據(jù)當?shù)氐刭|條件不需要使用樁尖，成品管樁市場信息價為2500元/m3。本工程人工單價、除成品管樁外其他材料單價、機械臺班單價按計價表執(zhí)行不調整，企業(yè)管理費費率7%，利潤費率5%，機械進退場費為6500元，檢驗試驗費費率0.2%，臨時設施費費率1.0%，安全文明施工措施費按1.8%，工程排污費費率1，建筑安全監(jiān)督管理費費率1.9，社會保障費費率1.2%，公積金費率0.22%，稅金費率3.44%，其他未列項目暫不計取，應建設單位要求管樁場內運輸按定額考慮。請根據(jù)上述條件按建設工程工程量清單計價規(guī)范（08）列出工程量清單（樁計量單位按“根”），并

35、根據(jù)工程量清單按江蘇省04計價表和09費用定額的規(guī)定計算打樁工程總造價。（取值3.14；按計價表規(guī)則計算送樁工程量時，需扣除管樁空心體積。）,考點：一是編制工程量清單 二是打樁的計量與計價、工程總造價的計算 具體考點： 1、編制工程量清單 （1）預制鋼筋混凝土管樁工程量清單編碼、項目名稱、項目特征計量單位、工程量計算規(guī)則等規(guī)定 （2）工程量清單綜合單價的組成、確定的方法（綜合單價分析表的編制） 2、打樁計量與計價（含總造價） （1）壓樁、送樁、接樁等計算規(guī)則及計算方法 （2）定額子目的查詢 （3）綜合單價換算 （4）費用定額的使用（措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金的確定） （5）總造價的計算程序

36、及方法,參考答案 1、編制工程量清單,2、靜力壓管樁工程量計算表,注：管樁工程量54.15 m3，超過50m3. 送樁工程量的計算：54.153/182.15=6.47m3,3、綜合單價計算表,4、分部分項工程量計價表,回頭填寫表1,如何計算?綜合單價分析表如何填寫?,5、計算工程總造價,三、某辦公樓，為三類工程，其地下室如圖。設計室外地坪標高為 -0.30m，地下室的室內地坪標高為-1.50m?，F(xiàn)某土建單位投標該辦公樓土建工程。已知該工程采用滿堂基礎，C30鋼筋砼，墊層為C10素砼，墊層底標高為-1.90m。墊層施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墻外壁做防水層。施工組織設計確定用人工

37、平整場地，反鏟挖掘機(斗容量1m3)挖土，深度超過1.5m起放坡，放坡系數(shù)為1：0.33，土壤為四類干土，機械挖土坑上作業(yè)，不裝車，人工修邊坡按總挖方量的10%計算。 1、按江蘇省04計價表規(guī)則計算該工程土方的挖土和回填土工程量。 2、按建設工程工程量清單計價規(guī)范（08）、江蘇省建設工程費用定額（09）以及江蘇省04計價表（人工、機械、材料單價按04計價表不調整）的規(guī)定，計算該滿堂基礎砼和墊層砼部分的分部分項工程量清單綜合單價。,考點：一、挖滿堂基礎土方、回填土工程量的計算 二、基礎墊層、基礎混凝土工程量清單的編制（工程量、綜合單價，合價） 具體考點： 1、滿堂基礎土方工程量的計算與計價 （1

38、）挖基礎土方工程量的計算，涉及要放坡、要留工作面、基礎垂直面要做防水層時工作面的確定。 （2）挖基礎土方工程量的計算。 （3）回填土工程量的計算（涉及第2考點） （4）機械土方+人工土方時工程量的計算 （5）機械土方定額的套用與換算。 2、基礎墊層、基礎混凝土工程量的計量與計價 （1）滿堂基礎墊層工程量的計量與計價 （2）滿堂基礎（底板+基礎梁）工程量的計量與計價 （3）基坑原土打底夯 工程量的計算與計價 （4）墊層與基礎工程量清單的編制與綜合單價的確定,參考答案： 1、計算挖土方的工程量 工作面的確定：因地下室墻外壁做防水層，故工作面需距地下室外墻壁800mm。 挖土方的坑底尺寸為：長=3.

39、6+4.5+3.6+0.22+0.82=13.7m 寬=5.4+2.4+0.22+0.82=9.8m 挖土深度為：1.90.3=1.6m 放坡系數(shù)為：0.33 挖土方工程量V=（13.7+0.331.6）（9.8+0.331.6）1.6+1/3 0.3321.63 =235.26m3 根據(jù)題意： 機械挖土工程量反鏟挖掘機(斗容量1m3)挖土 ：35.2640.90=211.74 M3 人工修邊坡為：235.2640.10=23.526 M3 查計價表，確定（換算）綜合單價、計算合價。,2、計算基礎墊層和滿堂基礎的工程量 基礎墊層：（3.62+4.5+0.52+0.12） （5.4+2.4+0.

40、52+0.12）0.1 =12.990.1=11.61M3 滿堂基礎： 底板：（3.62+4.5+0.52）（5.4+2.4+0.52）0.3=33.528 M3 反梁：0.40.2【（3.62+4.5+5.4+2.4）2+（7.42+4.5 0.4）】=4.632 M3 合計：38.16 M3 3、基礎回填土工程量計算：挖土方地下室體積滿堂基礎底板墊層 =235.26（3.62+4.5+0.4）（5.4+2.4+0.4）（算至基礎外墻外 邊線）（1.50.3）（地下室至室外地坪高度）33.528 11.61=71.06 M3 4、基坑原土打底夯： 13.79.8=134.26 M2,5、計算

41、墊層的工程量清單及綜合單價,本清單綜合單價為（11.61286.64+13.4266.17）/11.61=293.78元/m3,6、計算滿堂基礎的工程量清單及綜合單價,5-175換：301.49-269.001.02（C20）+2961.02（C30）=329.03元 本清單綜合單價為：329.0338.16/38.16=329.03元 延伸：計算該滿堂基礎的混凝土澆搗腳手架。,四、根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請按04計價表填寫所列子目的計價表編號和綜合單價，其他未說明的,按計價表執(zhí)行。（人工、材料、機械單價和管理費費率、利潤費率按計價表子目不做調整，材料需換算的單價按照計價表附錄單價換算。

42、項目未注明的均位于標高20m以下，砼未注明的均為非泵送現(xiàn)場自拌砼。）,五、如圖，某地上三層帶地下一層現(xiàn)澆框架柱平法施工圖的一部分，結構層高均為3.50m，砼框架設計抗震等級為三級。已知柱砼強度等級為C25，整板基礎厚度為800mm，每層的框架梁高均為400mm。柱中縱向鋼筋均采用閃光對焊接頭，每層均分兩批接頭。請根據(jù)下圖及江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2004）有關規(guī)定，計算一根邊柱KZ2(如圖)的鋼筋用量（箍筋為HPB235普通鋼筋，其余均為HRB335普通螺紋鋼筋；La=34d，Lae=35d，鋼筋保護層30mm；主筋伸入整板基礎距板底100mm處，在基礎內水平彎折200mm，基礎內箍筋2根

43、；其余未知條件執(zhí)行03G101-1規(guī)范）。注：長度計算時保留三位小數(shù)；重量保留兩位小數(shù)。,鋼筋理論重量： 直徑25：3.85kg/m 直徑10：0.617kg/m,考點：平法圖柱的鋼筋工程量計算 1、縱筋 （1）與基礎的錨固 （2）搭接/連接：綁扎 、機械連接/對焊接連接（不考慮搭接長度）。 （3）柱頂與梁（板）的錨接：區(qū)別中柱、邊柱、角柱。（邊柱、角柱的柱外側縱筋與柱內側縱筋不同的）。 1、箍筋 （1）單根箍筋長度計算 （2）箍筋根數(shù)的計算（計算的方法、加密區(qū)/非加密區(qū)）,思路與方法： 1、本題為閃光對焊，因此不考慮搭接長度以及錯開搭接長度。 2、據(jù)題意，Z2為邊柱，首先計算柱外側四根25縱

44、筋。本題為柱包梁，因此頂層柱筋伸入梁內的錨固長度自梁底開始以Lae的1.5倍計算。長度計算公式為：基礎內彎折長度+整板基礎厚度-基礎保護層厚度+四層縱筋長度（層高）-頂層梁高+1.5 Lae =0.2+（0.8-0.1）+（3.54-0.4+1.5350.025=15.813米，根數(shù)為4根，總重量為15.813米4根3.85=243.51kg。 3、計算柱內側12根25縱筋。判斷縱筋直錨長度梁高-保護層=0.4-0.03=0.37，抗震最小錨固長度為Lae：350.025=0.875，即內側縱筋頂層直錨長度小于Lae，則頂層梁頂需要加長度為12d的彎錨長度。長度計算公式為：基礎內彎折長度+整板

45、基礎厚度-基礎保護層厚度+四層縱筋長度（層高）-頂層梁高+（梁高-保護層+12d）=0.2+（0.8-0.1）+（3.54-0.4）+0.4-0.03+120.025=15.17米，根數(shù)為8根，總重量為15.17米8根3.85=467.24 kg。,4、計算柱箍筋10長度，計算長度公式為：(a-2c+2d) 2+(b-2c+2d) 2+24d=(0.55-20.03+20.01) 2+(0.60-20.03+20.01) 2+240.01=2.38米。 計算柱箍筋根數(shù)：（1）基礎內根據(jù)題意為2根。 （2）負一層：確定加密區(qū)長度=底層柱根加密區(qū)+梁截面高度+梁底下部分三選一最高值=Hn/3+H梁

46、+MAX（柱長邊尺寸，Hn/6，500）=（3.5-0.4）/3+0.4+MAX0.6，（3.5-0.4）/6，500= （3.5-0.4）/3+0.4+0.6=1.033+1.0=2.033米，非加密區(qū)長度=層高-加密區(qū)長度=3.5-2.033=1.467米。根數(shù)為：加密區(qū)/0.1+非加密區(qū)/0.2= 1.033/0.1+1+1.0/0.1+1 1.467/0.2-1=（逢小數(shù)進1）29根 （3）一至三層：確定加密區(qū)長度=板上部三選一最高值+梁截面高度+梁底下部三選一最高值=MAX（柱長邊尺寸，Hn/6，500）+H梁+MAX（柱長邊尺寸，Hn/6，500）= MAX0.6，（3.5-0.4

47、）/6，500+0.4+ MAX0.6，（3.5-0.4）/6，500=0.6+0.4+0.6=0.6+1.0=1.60米，非加密區(qū)長度=層高-加密區(qū)長度=3.5-1.60=1.90米。根數(shù)為：加密區(qū)/0.1+非加密區(qū)/0.2+1=0.6/1.0+1+1.0/0.1+1+1.9/0.2-1=（逢小數(shù)進1）27根 （4）箍筋總重量：2+29+273=112根2.68米0.617=164.47 kg。,六、某加油庫如圖示，三類工程，全現(xiàn)澆框架結構，柱、梁、板砼均為非泵送現(xiàn)場攪拌，C25砼，模板采用復合木模板。（柱：500500 mm，L1梁：300550 mm，L2梁：300500 mm；現(xiàn)澆板厚：100mm。軸線尺寸為柱和梁中心線尺寸。）要求：1、按建設工程工程量清單計價規(guī)范（08）編制柱、梁、板的砼分部分項工程量清單以及模板、腳手架措施項目清單。2、按08規(guī)范和江蘇省04計價表計算柱、梁、板的砼、模板（按接觸面積）和澆搗腳手架的清單綜合單價（人工、材料、機械單價均按04計價表中的價格取定，不調整）。其他未說明的，按計價表執(zhí)行。3、已知暫估價中材料暫估價合計為5000元，工程排污費率0.1%，建筑安全監(jiān)督管理費率0.19%，安全文明施工措施費率按省級文明工地標準足額計取，