建筑施工組織設(shè)計(jì)方案范本

1、建筑工程施工組織設(shè)訂一、編制依據(jù)1.1工程合同(附表V-1 )工程合同附表V-1序列號(hào)統(tǒng)一名稱編號(hào)簽字日期和時(shí)間1建筑工程施工合同gf-91戰(zhàn)斗機(jī)2000.121. 2工程施工圖紙(附表V-2 )工程施工圖紙附表V-2序列號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)印刷日期1建筑圖建設(shè)1建設(shè)2000.12結(jié)構(gòu)圖結(jié)果1結(jié)果2000.13電氣圖外加電1外加電2000.14弱電圖弱電1弱電2000.15通風(fēng)設(shè)計(jì)圖空施1空施2000.16水溫圖一杯水2000.11. 3工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范(附表V-3 )主要規(guī)章、規(guī)范附表V-3序列號(hào)類別規(guī)格，規(guī)格名稱編號(hào)1國(guó)家地下防水工程施工與驗(yàn)收規(guī)范國(guó)際航空母艦2國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工

2、與驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92戰(zhàn)斗機(jī)3國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93戰(zhàn)斗機(jī)4國(guó)家建筑工程施工與驗(yàn)收規(guī)范GB50203-98戰(zhàn)斗機(jī)5國(guó)家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94戰(zhàn)斗機(jī)6國(guó)家冷凍設(shè)備安裝工程和檢驗(yàn)規(guī)范國(guó)安局7國(guó)家采暖和衛(wèi)生工程施工和驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82戰(zhàn)斗機(jī)8國(guó)家通風(fēng)和空調(diào)工程施工和驗(yàn)收規(guī)范GBJ243-82戰(zhàn)斗機(jī)9國(guó)家電氣設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96戰(zhàn)斗機(jī)GB50257-96戰(zhàn)斗機(jī)GB50258-96戰(zhàn)斗機(jī)GBJ232-82戰(zhàn)斗機(jī)10行業(yè)建筑裝飾工程施工與驗(yàn)收規(guī)范日本國(guó)鐵73-91號(hào)11行業(yè)玻璃幕墻施工驗(yàn)收規(guī)范日本國(guó)鐵102-9612行業(yè)鋼筋的焊接和檢查

3、的規(guī)格日本國(guó)鐵18-96號(hào)13行業(yè)帶肋鋼筋套管擠出連接技術(shù)規(guī)范日本國(guó)鐵JGJ08-9614行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范日本國(guó)鐵107-96序列號(hào)類別規(guī)格，規(guī)格名稱編號(hào)15行業(yè)鋼筋錐形螺紋的技術(shù)規(guī)范日本國(guó)鐵109-9616行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范日本國(guó)際航空公司17地方錐形螺紋接頭修訂施工和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)日本職業(yè)足球聯(lián)賽18地方建筑工程冬季施工規(guī)程日本國(guó)鐵104-9719地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工技術(shù)規(guī)范日本職業(yè)足球聯(lián)賽1. 4工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)(附表V-4 )主要標(biāo)準(zhǔn)附表V-4序列號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88戰(zhàn)斗機(jī)2國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30

4、1-88戰(zhàn)斗機(jī)3國(guó)家建筑采暖衛(wèi)生燃?xì)夤こ藤|(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88戰(zhàn)斗機(jī)4國(guó)家建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88戰(zhàn)斗機(jī)5國(guó)家通風(fēng)和空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-88戰(zhàn)斗機(jī)6國(guó)家建筑電氣設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7國(guó)家建筑工程安全驗(yàn)收規(guī)范日本國(guó)鐵95-991. 5其他(附表V-5 )其他文件附表V-5序列號(hào)類別名字1企業(yè)質(zhì)量體系程序文件2企業(yè)環(huán)境保護(hù)系統(tǒng)程序文件3地質(zhì)調(diào)查資料4設(shè)定訂正的提交和相關(guān)設(shè)計(jì)圖的問(wèn)答文件5企業(yè)資料、質(zhì)量、安全等手冊(cè)二、工程概況2.1總輪廓(附表V-6 )簡(jiǎn)介附表V-6序數(shù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1專案名稱濟(jì)南市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)(簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)大廈)2工程

5、地址濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路88號(hào)3建筑部門(mén)濟(jì)南市房地產(chǎn)管理局4修訂單位濟(jì)南市建筑設(shè)施修訂研究院，濟(jì)南市民間設(shè)施修訂院5監(jiān)理單位濟(jì)南市工程建設(shè)監(jiān)理公司6品質(zhì)監(jiān)督濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包濟(jì)南四建(集團(tuán))有限責(zé)任公司8主要轉(zhuǎn)包江蘇省南通市第三建筑公司9合同的范圍結(jié)構(gòu)、室外飾面、外墻涂料、石材、水電安裝等10合同的性質(zhì)總承包11投資性質(zhì)自我采購(gòu)12合同工期2000年1月3日2001年8月30日13質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良2. 2建筑設(shè)施訂正概況(附表V-7 )建筑設(shè)施修訂概況附表V-7建筑面積32043m2米2占地面積3000m2米2地上部面積28001 m2米2地下部分建筑面積4042 m2米2建筑用途房

6、地產(chǎn)交易市場(chǎng)及辦公用房建筑的特點(diǎn)地下層數(shù)支付主樓的地下二層、一層地下高度地下1層3.9m，地下二樓5.1m地面層數(shù)二十五層地面標(biāo)準(zhǔn)樓層高度3.5米非標(biāo)準(zhǔn)層的高度4.5米器件層的高度3.5米零電平41.15m米最大坑深度11.7M米附屬房間用途房地產(chǎn)交易市場(chǎng)建筑物的總高度95.2m米樓梯結(jié)構(gòu)形式梁式建筑防火一級(jí)防雷防護(hù)設(shè)備外墻保溫的做法外墻保溫砂漿外包裝的做法氟碳涂料，干燥花崗巖裝修的做法完成裝修樋口殘奧寵物墻不銹鋼扶手門(mén)頭瓷磚天花板吊頂門(mén)窗鋁合金、膠合板墻面氟碳涂料，曬花崗巖屋頂不上人：防水保護(hù)層人：人工草坪墻面奶油樓梯花崗巖門(mén)窗鋁合金墻上的裙子室外花崗巖，室內(nèi)木墻裙陽(yáng)臺(tái)瓷磚地面瓷磚、花崗巖擰

7、角毛燒花崗巖踢角瓷磚、花崗巖2.3構(gòu)造設(shè)定修訂概況(附表V-8 )構(gòu)造設(shè)定概況附表V-8序列號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)設(shè)施格式筏形基礎(chǔ)，底板厚度2.2M主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋頂結(jié)構(gòu)形式預(yù)應(yīng)力混凝土無(wú)梁屋面板2土質(zhì)、水位土質(zhì)的狀況粉質(zhì)性粘土地下水位絕對(duì)標(biāo)高23m3建筑物的基礎(chǔ)地基土質(zhì)層第四層碎石層土地基種類類別ii地基承載力f=550千帕q4地下防水系統(tǒng)混凝土自防水防水混凝土柔性防水聚氨酯涂膜、PVC防水卷材5混凝土強(qiáng)度等級(jí)外墻碳四十梁板碳四十筒體碳四十內(nèi)壁碳四十柱子碳四十樓梯碳四十6抗震等級(jí)使工程有震度將近6度的地震框架抗震等級(jí)類剪力墻抗震等級(jí)類7鋼筋接頭形式閃光焊接底

8、板水平主筋錐形螺絲縱主筋反復(fù)捆綁墻，木板8結(jié)構(gòu)截面尺寸外墻厚度300毫米內(nèi)壁厚度240毫米柱截面尺寸1100X1100、900X900、1400X1000地板的厚度主樓預(yù)應(yīng)力板： 220，另?xiàng)潱?1402.4工程特點(diǎn)和難點(diǎn)：2.4.1工程重要性：本工程地理位置優(yōu)越，場(chǎng)所商業(yè)、事務(wù)、娛樂(lè)、飲食等行業(yè)多，人員流動(dòng)大，本工程作為濟(jì)南市的重點(diǎn)工程，其造型修訂和工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣備受關(guān)注。2.4.2業(yè)主對(duì)工程工期的要求：按合同工期完成。2.4.3施工工期要求：施工合同總工期605天，比定額工期少3個(gè)月。 另外，在高考期間，政府對(duì)施工時(shí)間也有限制。 因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包人的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要

9、求高。2.4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良，整體工程質(zhì)量目標(biāo)為山東省“泰山杯”和省級(jí)優(yōu)良工程，競(jìng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工程。2.4.5兩個(gè)冬期和兩個(gè)雨期的影響：施工總工期內(nèi)有兩個(gè)冬期、兩個(gè)雨期，其中基礎(chǔ)工程施工為冬期，上部結(jié)構(gòu)施工，外包工程施工為雨期，合理安排和組織是項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵。2.4.6施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄：現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只能利用東側(cè)和東南側(cè)的一部分場(chǎng)所。 材料區(qū)和入場(chǎng)道路部分重疊。 建筑機(jī)械，如塔吊，必須根據(jù)場(chǎng)所設(shè)置在建筑物內(nèi)(11軸附近)。2.4.7地下層高度：地下兩層結(jié)構(gòu)層高5.1米，地下一層結(jié)構(gòu)層高3.9米。 給模板施工和混凝土施工帶來(lái)很大難度。2.4.8底板大體積混凝土：厚2.2米的底

10、板大體積混凝土施工，混凝土達(dá)到3千立方以上，要求連續(xù)澆筑，現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑時(shí)的澆筑順序和混凝土內(nèi)部水熱的測(cè)量監(jiān)測(cè)至關(guān)重要。 底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗張、防水質(zhì)量能否達(dá)到要求，應(yīng)加強(qiáng)管理和監(jiān)測(cè)，以免底板混凝土產(chǎn)生收縮裂縫影響混凝土的防水質(zhì)量。2.4.9在大型鋼模板施工中的應(yīng)用：由于該工程為截框結(jié)構(gòu)，混凝土量大，大型鋼模板的使用加快了施工速度，大大提高了混凝土質(zhì)量，達(dá)到了清水墻面的效果。2.4.10外墻裝飾復(fù)雜：根據(jù)建筑修訂要求，外墻裝飾由大面氟碳涂料、隱框玻璃大窗、干石窗、大型花崗巖雕刻花立面裝飾組成，外墻面積大，不同材料界線較多，應(yīng)加強(qiáng)前期工作準(zhǔn)備。2.4.11本工程建筑形狀復(fù)雜：垂直

11、主樓和裙樓高差變化大、工期緊張時(shí)，各專業(yè)崗位立體交叉作業(yè)多，需加強(qiáng)施工組織和安排。2.4.12新材料、新技術(shù)、新技術(shù)的應(yīng)用：如預(yù)應(yīng)力技術(shù)、粗直鋼筋機(jī)械連接、新型墻體材料、大型鋼模板、新型防水材料、外墻大型花崗巖雕花裝飾等。2.4.13機(jī)電工程安裝量大：機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)多而復(fù)雜，工期嚴(yán)格交叉的工作多，如何與組織協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。三、施工布置3.1施工組織3.1.1項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)總部批準(zhǔn)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式ISO9001標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心、專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。項(xiàng)目經(jīng)理部分根據(jù)總部發(fā)行的010-3010、010-3

12、010、010-3010、010-3010、010-3010、010-3010和010-3010執(zhí)行。項(xiàng)目管理系統(tǒng)及功能圖見(jiàn)后附表。 根據(jù)管理系統(tǒng)圖，項(xiàng)目部建立崗位職責(zé)制，明確分工職責(zé)，執(zhí)行施工責(zé)任，各崗位執(zhí)行各自的職責(zé)。3.1.2職能分工和職責(zé)請(qǐng)參照施工組織設(shè)置修訂的最后附表。3.2工程任務(wù)分類3.2.1各單位的責(zé)任范圍(附表V-9 )各單位負(fù)責(zé)范圍附表V-9序數(shù)負(fù)責(zé)單位任務(wù)分類范圍1濟(jì)南四建修訂圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及甲方安排的其他項(xiàng)目2專業(yè)隊(duì)外墻石材窗簾、電梯、大樓自控等3.2.2工程物資設(shè)備購(gòu)買(mǎi)分類(附表V-10 )物資設(shè)備采購(gòu)分類表V-10序列號(hào)負(fù)責(zé)單位工程物資1濟(jì)南四建除甲方

13、供應(yīng)的材料設(shè)備外，其他由總包方購(gòu)買(mǎi)2業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)的范圍鋼材、木材、水泥及空調(diào)機(jī)組、電梯、消防、大樓自控設(shè)備及二次修訂的精加工裝飾主材3專業(yè)分包人的采購(gòu)范圍輔助材料、玻璃、防水材料3.2.3工程中使用大型設(shè)備時(shí)(附表V-11 )大型設(shè)備附表V-11名字型號(hào)數(shù)數(shù)量運(yùn)輸工具入場(chǎng)時(shí)間工程形象進(jìn)度塔吊QTZ125一輛汽車，汽車吊2000.2底板施工前混凝土泵車HBF-60B戰(zhàn)斗機(jī)兩臺(tái)汽車2000.2底板施工前灰漿攪拌機(jī)兩臺(tái)汽車2000.8初裝前雙籠客船一輛汽車，汽車吊2000.8在拆卸塔吊之前3.3施工配置原則本工程工程量大，結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期只有605天，工期非常緊張。 為了在基礎(chǔ)、主體、裝修上盡量留有馀地進(jìn)行施工，保證按時(shí)完成施工任務(wù)，必須考慮各方面的影響因素，充分釀造任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。3.3.1時(shí)間配置原則季節(jié)施工的思考按照總施工進(jìn)度安排，基礎(chǔ)設(shè)施工程5月中旬出地，填土在雨期施工前基本完成，保證邊坡穩(wěn)定本體構(gòu)造在12月中旬關(guān)閉了。 裝飾工程在主體檢查結(jié)束后