建筑施工組織設(shè)計方案范本

1、建筑工程施工組織設(shè)訂一、編制依據(jù)1.1工程合同(附表V-1 )工程合同附表V-1序列號統(tǒng)一名稱編號簽字日期和時間1建筑工程施工合同gf-91戰(zhàn)斗機2000.121. 2工程施工圖紙(附表V-2 )工程施工圖紙附表V-2序列號圖紙名稱圖紙編號印刷日期1建筑圖建設(shè)1建設(shè)2000.12結(jié)構(gòu)圖結(jié)果1結(jié)果2000.13電氣圖外加電1外加電2000.14弱電圖弱電1弱電2000.15通風設(shè)計圖空施1空施2000.16水溫圖一杯水2000.11. 3工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范(附表V-3 )主要規(guī)章、規(guī)范附表V-3序列號類別規(guī)格，規(guī)格名稱編號1國家地下防水工程施工與驗收規(guī)范國際航空母艦2國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工

2、與驗收規(guī)范GB50204-92戰(zhàn)斗機3國家工程測量規(guī)范GB50026-93戰(zhàn)斗機4國家建筑工程施工與驗收規(guī)范GB50203-98戰(zhàn)斗機5國家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94戰(zhàn)斗機6國家冷凍設(shè)備安裝工程和檢驗規(guī)范國安局7國家采暖和衛(wèi)生工程施工和驗收規(guī)范GBJ242-82戰(zhàn)斗機8國家通風和空調(diào)工程施工和驗收規(guī)范GBJ243-82戰(zhàn)斗機9國家電氣設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50254-96戰(zhàn)斗機GB50257-96戰(zhàn)斗機GB50258-96戰(zhàn)斗機GBJ232-82戰(zhàn)斗機10行業(yè)建筑裝飾工程施工與驗收規(guī)范日本國鐵73-91號11行業(yè)玻璃幕墻施工驗收規(guī)范日本國鐵102-9612行業(yè)鋼筋的焊接和檢查

3、的規(guī)格日本國鐵18-96號13行業(yè)帶肋鋼筋套管擠出連接技術(shù)規(guī)范日本國鐵JGJ08-9614行業(yè)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范日本國鐵107-96序列號類別規(guī)格，規(guī)格名稱編號15行業(yè)鋼筋錐形螺紋的技術(shù)規(guī)范日本國鐵109-9616行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范日本國際航空公司17地方錐形螺紋接頭修訂施工和檢驗標準日本職業(yè)足球聯(lián)賽18地方建筑工程冬季施工規(guī)程日本國鐵104-9719地方建筑安裝分項工程施工技術(shù)規(guī)范日本職業(yè)足球聯(lián)賽1. 4工程應(yīng)用的主要標準(附表V-4 )主要標準附表V-4序列號類別標準名稱編號1國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評價統(tǒng)一標準GBJ300-88戰(zhàn)斗機2國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ30

4、1-88戰(zhàn)斗機3國家建筑采暖衛(wèi)生燃氣工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ302-88戰(zhàn)斗機4國家建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ303-88戰(zhàn)斗機5國家通風和空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ304-88戰(zhàn)斗機6國家建筑電氣設(shè)備安裝分項工程施工技術(shù)標準7國家建筑工程安全驗收規(guī)范日本國鐵95-991. 5其他(附表V-5 )其他文件附表V-5序列號類別名字1企業(yè)質(zhì)量體系程序文件2企業(yè)環(huán)境保護系統(tǒng)程序文件3地質(zhì)調(diào)查資料4設(shè)定訂正的提交和相關(guān)設(shè)計圖的問答文件5企業(yè)資料、質(zhì)量、安全等手冊二、工程概況2.1總輪廓(附表V-6 )簡介附表V-6序數(shù)項目內(nèi)容1專案名稱濟南市房地產(chǎn)交易市場(簡稱房地產(chǎn)大廈)2工程

5、地址濟南市市中區(qū)經(jīng)七路88號3建筑部門濟南市房地產(chǎn)管理局4修訂單位濟南市建筑設(shè)施修訂研究院，濟南市民間設(shè)施修訂院5監(jiān)理單位濟南市工程建設(shè)監(jiān)理公司6品質(zhì)監(jiān)督濟南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包濟南四建(集團)有限責任公司8主要轉(zhuǎn)包江蘇省南通市第三建筑公司9合同的范圍結(jié)構(gòu)、室外飾面、外墻涂料、石材、水電安裝等10合同的性質(zhì)總承包11投資性質(zhì)自我采購12合同工期2000年1月3日2001年8月30日13質(zhì)量目標優(yōu)良2. 2建筑設(shè)施訂正概況(附表V-7 )建筑設(shè)施修訂概況附表V-7建筑面積32043m2米2占地面積3000m2米2地上部面積28001 m2米2地下部分建筑面積4042 m2米2建筑用途房

6、地產(chǎn)交易市場及辦公用房建筑的特點地下層數(shù)支付主樓的地下二層、一層地下高度地下1層3.9m，地下二樓5.1m地面層數(shù)二十五層地面標準樓層高度3.5米非標準層的高度4.5米器件層的高度3.5米零電平41.15m米最大坑深度11.7M米附屬房間用途房地產(chǎn)交易市場建筑物的總高度95.2m米樓梯結(jié)構(gòu)形式梁式建筑防火一級防雷防護設(shè)備外墻保溫的做法外墻保溫砂漿外包裝的做法氟碳涂料，干燥花崗巖裝修的做法完成裝修樋口殘奧寵物墻不銹鋼扶手門頭瓷磚天花板吊頂門窗鋁合金、膠合板墻面氟碳涂料，曬花崗巖屋頂不上人：防水保護層人：人工草坪墻面奶油樓梯花崗巖門窗鋁合金墻上的裙子室外花崗巖，室內(nèi)木墻裙陽臺瓷磚地面瓷磚、花崗巖擰

7、角毛燒花崗巖踢角瓷磚、花崗巖2.3構(gòu)造設(shè)定修訂概況(附表V-8 )構(gòu)造設(shè)定概況附表V-8序列號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)設(shè)施格式筏形基礎(chǔ)，底板厚度2.2M主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋頂結(jié)構(gòu)形式預(yù)應(yīng)力混凝土無梁屋面板2土質(zhì)、水位土質(zhì)的狀況粉質(zhì)性粘土地下水位絕對標高23m3建筑物的基礎(chǔ)地基土質(zhì)層第四層碎石層土地基種類類別ii地基承載力f=550千帕q4地下防水系統(tǒng)混凝土自防水防水混凝土柔性防水聚氨酯涂膜、PVC防水卷材5混凝土強度等級外墻碳四十梁板碳四十筒體碳四十內(nèi)壁碳四十柱子碳四十樓梯碳四十6抗震等級使工程有震度將近6度的地震框架抗震等級類剪力墻抗震等級類7鋼筋接頭形式閃光焊接底

8、板水平主筋錐形螺絲縱主筋反復(fù)捆綁墻，木板8結(jié)構(gòu)截面尺寸外墻厚度300毫米內(nèi)壁厚度240毫米柱截面尺寸1100X1100、900X900、1400X1000地板的厚度主樓預(yù)應(yīng)力板： 220，另棟： 1402.4工程特點和難點：2.4.1工程重要性：本工程地理位置優(yōu)越，場所商業(yè)、事務(wù)、娛樂、飲食等行業(yè)多，人員流動大，本工程作為濟南市的重點工程，其造型修訂和工程質(zhì)量優(yōu)劣備受關(guān)注。2.4.2業(yè)主對工程工期的要求：按合同工期完成。2.4.3施工工期要求：施工合同總工期605天，比定額工期少3個月。 另外，在高考期間，政府對施工時間也有限制。 因此，階段時間內(nèi)資源投入大，對總承包人的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要

9、求高。2.4.4施工質(zhì)量標準高：工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標高標準優(yōu)良，整體工程質(zhì)量目標為山東省“泰山杯”和省級優(yōu)良工程，競創(chuàng)“魯班獎”工程。2.4.5兩個冬期和兩個雨期的影響：施工總工期內(nèi)有兩個冬期、兩個雨期，其中基礎(chǔ)工程施工為冬期，上部結(jié)構(gòu)施工，外包工程施工為雨期，合理安排和組織是項目管理中的關(guān)鍵。2.4.6施工現(xiàn)場狹窄：現(xiàn)場內(nèi)只能利用東側(cè)和東南側(cè)的一部分場所。 材料區(qū)和入場道路部分重疊。 建筑機械，如塔吊，必須根據(jù)場所設(shè)置在建筑物內(nèi)(11軸附近)。2.4.7地下層高度：地下兩層結(jié)構(gòu)層高5.1米，地下一層結(jié)構(gòu)層高3.9米。 給模板施工和混凝土施工帶來很大難度。2.4.8底板大體積混凝土：厚2.2米的底

10、板大體積混凝土施工，混凝土達到3千立方以上，要求連續(xù)澆筑，現(xiàn)場混凝土澆筑時的澆筑順序和混凝土內(nèi)部水熱的測量監(jiān)測至關(guān)重要。 底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗張、防水質(zhì)量能否達到要求，應(yīng)加強管理和監(jiān)測，以免底板混凝土產(chǎn)生收縮裂縫影響混凝土的防水質(zhì)量。2.4.9在大型鋼模板施工中的應(yīng)用：由于該工程為截框結(jié)構(gòu)，混凝土量大，大型鋼模板的使用加快了施工速度，大大提高了混凝土質(zhì)量，達到了清水墻面的效果。2.4.10外墻裝飾復(fù)雜：根據(jù)建筑修訂要求，外墻裝飾由大面氟碳涂料、隱框玻璃大窗、干石窗、大型花崗巖雕刻花立面裝飾組成，外墻面積大，不同材料界線較多，應(yīng)加強前期工作準備。2.4.11本工程建筑形狀復(fù)雜：垂直

11、主樓和裙樓高差變化大、工期緊張時，各專業(yè)崗位立體交叉作業(yè)多，需加強施工組織和安排。2.4.12新材料、新技術(shù)、新技術(shù)的應(yīng)用：如預(yù)應(yīng)力技術(shù)、粗直鋼筋機械連接、新型墻體材料、大型鋼模板、新型防水材料、外墻大型花崗巖雕花裝飾等。2.4.13機電工程安裝量大：機電工程相關(guān)專業(yè)多而復(fù)雜，工期嚴格交叉的工作多，如何與組織協(xié)調(diào)是項目管理的重點。三、施工布置3.1施工組織3.1.1項目施工組織系統(tǒng)項目經(jīng)理部經(jīng)總部批準管理，按照企業(yè)項目管理模式ISO9001標準模式建立的質(zhì)量保證體系運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心、專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。項目經(jīng)理部分根據(jù)總部發(fā)行的010-3010、010-3

12、010、010-3010、010-3010、010-3010、010-3010和010-3010執(zhí)行。項目管理系統(tǒng)及功能圖見后附表。 根據(jù)管理系統(tǒng)圖，項目部建立崗位職責制，明確分工職責，執(zhí)行施工責任，各崗位執(zhí)行各自的職責。3.1.2職能分工和職責請參照施工組織設(shè)置修訂的最后附表。3.2工程任務(wù)分類3.2.1各單位的責任范圍(附表V-9 )各單位負責范圍附表V-9序數(shù)負責單位任務(wù)分類范圍1濟南四建修訂圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及甲方安排的其他項目2專業(yè)隊外墻石材窗簾、電梯、大樓自控等3.2.2工程物資設(shè)備購買分類(附表V-10 )物資設(shè)備采購分類表V-10序列號負責單位工程物資1濟南四建除甲方

13、供應(yīng)的材料設(shè)備外，其他由總包方購買2業(yè)主自行購買的范圍鋼材、木材、水泥及空調(diào)機組、電梯、消防、大樓自控設(shè)備及二次修訂的精加工裝飾主材3專業(yè)分包人的采購范圍輔助材料、玻璃、防水材料3.2.3工程中使用大型設(shè)備時(附表V-11 )大型設(shè)備附表V-11名字型號數(shù)數(shù)量運輸工具入場時間工程形象進度塔吊QTZ125一輛汽車，汽車吊2000.2底板施工前混凝土泵車HBF-60B戰(zhàn)斗機兩臺汽車2000.2底板施工前灰漿攪拌機兩臺汽車2000.8初裝前雙籠客船一輛汽車，汽車吊2000.8在拆卸塔吊之前3.3施工配置原則本工程工程量大，結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標準高，總工期只有605天，工期非常緊張。 為了在基礎(chǔ)、主體、裝修上盡量留有馀地進行施工，保證按時完成施工任務(wù)，必須考慮各方面的影響因素，充分釀造任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。3.3.1時間配置原則季節(jié)施工的思考按照總施工進度安排，基礎(chǔ)設(shè)施工程5月中旬出地，填土在雨期施工前基本完成，保證邊坡穩(wěn)定本體構(gòu)造在12月中旬關(guān)閉了。 裝飾工程在主體檢查結(jié)束后