新工藝實踐施工經(jīng)驗分享培訓(xùn)講義PPT

1、新工藝實踐 施工經(jīng)驗分享,提高質(zhì)量、提高功效、減少人工,2016年12月05日,序言,提倡“兩提一減”等穿插施工和工業(yè)化都是本工程目標實現(xiàn)形式之一，與之相關(guān)的配套工藝做法和管理手段必不可少。珠海萬科城市中心項目通過鋁模拉片系統(tǒng)+市政先行+高精度地面+預(yù)制隔墻的技術(shù)體系配合穿插施工，實現(xiàn)了一步到位、減少人工、提高質(zhì)量的施工效率，展示不一樣的技術(shù)創(chuàng)新之路。,2/66,目錄,內(nèi)容提要,一、概述與背景 二、技術(shù)與工藝創(chuàng)新 三、穿插施工及移交 四、工效與成本分析,3/66,一、概述與背景,4/66,概述與背景,（一）項目概述,本工程為安置區(qū)住宅樓工程，共10幢，剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室一層，地上34層，為珠海

2、TOD小鎮(zhèn)重點規(guī)劃區(qū)域，總建筑面積約30萬平方米，鋁模拉片系統(tǒng)、市政先行、高精度地面及預(yù)制隔墻板的成功試點應(yīng)用，良好的結(jié)構(gòu)尺寸、墻體安裝精度及地面的精度，為免抹灰工藝和薄貼提供了堅實的基礎(chǔ)；墻體滲漏和空鼓開裂成為目前影響土建和精裝修質(zhì)量的老大難問題，現(xiàn)場工藝改進對癥下藥，直擊要害；為爬架、取消濕作業(yè)、層間止水為穿插施工提供了必要條件 主體在進行，園林在穿插的同步施工，大大提高縮短工期，降低甲方及總包的管理成本。,5/66,概述與背景,（二）前期嘗試與技術(shù)準備,6/66,新體系：鋁模拉片系統(tǒng),根據(jù)場地平面布置進行流水交叉施工，實現(xiàn)主體與園林同步施工。,輕質(zhì)預(yù)制隔墻板,高精度地面施工,實現(xiàn)了壓槽，

3、下掛板，滴水線，砼墻截面尺寸等一次性到位。,市政園林先行,根據(jù)混凝土的凝結(jié)時間，進行收面，標高的把控做到精工細造，偏差【0.3】,提高墻體精準度，可拼裝，替代傳統(tǒng)濕作業(yè)，減少人工及縮短工期。,概述與背景,（三）戰(zhàn)略定位,萬科城市中心項目體量巨大，在滿足運營要求的前提下，共10棟高層，對其中8棟進行鋁模拉片體系、另外2棟按傳統(tǒng)螺桿體系，墻板安裝的技術(shù)節(jié)點進行反復(fù)驗證，試用200厚預(yù)制板及增加混凝土反坎，同時進行免抹灰和穿插施工試點，在成本可控的前提下對過程中可能出現(xiàn)的細節(jié)問題逐個擊破，為大面積推廣提供技術(shù)儲備，同時邁出工業(yè)化管理，進入常規(guī)做法模式。 市政先行施工流水劃分布置，材料堆放，材料加工區(qū)

4、，施工道路等設(shè)置必須滿足交叉施工。 高精度地面目的是取消砂漿找平濕作業(yè)，增高室內(nèi)空間，降低成本，提高質(zhì)量。,7/66,概述與背景,（四）目標,兩提一減,2,1,3,實現(xiàn)市政與主體同步，大大縮短總工期，交付提前292天，縮短33%工期,取消抹灰，簡化施工工藝,提高質(zhì)量,內(nèi)外墻全混凝土結(jié)構(gòu)，門窗企口，滴水線設(shè)計壓槽，杜絕外墻滲漏、空鼓、開裂,管線綜合預(yù)埋一步到位，燃氣及水管側(cè)面壓槽，避免后期開鑿,提高功效,鋁模、墻板、高精度地面降低對木工、泥工等技術(shù)工種需求,穿插施工減少同一時間單一工種人數(shù)，工人穩(wěn)定優(yōu)中選優(yōu),減少人工,8/66,二、技術(shù)與工藝創(chuàng)新,9/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,（一）鋁模周轉(zhuǎn)不少于6

5、0次,標準層外墻全砼，拉片系統(tǒng)組裝簡單、墻柱尺寸定型，取代傳統(tǒng)螺桿過度擰緊導(dǎo)致墻柱變形，同時重量輕，傳遞方便。 在鋁模施工階段，對外墻企口壓槽，滴水線進行優(yōu)化設(shè)計使混凝土一次成型，拆模觀感質(zhì)量好，安拆速度快，可實現(xiàn)45天1層。,拉片系統(tǒng)現(xiàn)場安裝圖片,主體外立面平整順直,10/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,1、鋁模優(yōu)化及實施效果,11/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,2、鋁模優(yōu)化及實施效果,12/66,由大沉箱改為小降板 減少后期工序，減低滲漏隱患,由大沉箱改為小降板,局部大沉箱,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,3、鋁模優(yōu)化及實施效果,13/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,4、鋁模優(yōu)化及實施效果,14/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,5、基礎(chǔ)配套實

6、施,15/66,空調(diào)排水、雨水管同步安裝,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,6、常規(guī)做法配合實施,16/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,（二）市政先行實施,17/66,填充部分為第一階段,填充部分為第二階段,填充部分為第二階段,填充部分為第三階段,填充部分為第三階段,市政先行總體策劃,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,1、場地策劃,18/66,主體施工至1/3（11層）開始插入市政施工，施工前需考慮如下幾點穿插工藝及場地布置。 1、道路策劃； 2、材料堆放，加工場設(shè)置； 3、施工機具，機械設(shè)備擺放； 4、人行通道及防護； 5、施工流水段規(guī)劃。,預(yù)留局部地下室擺放鋼筋加工場及泵車,預(yù)留局部地下室擺放鋼筋加工場及泵車,磚墻擋土隔離分段流水，可

7、利用主樓覆土梁擋土,市政管井及管線預(yù)埋完成覆園林土后再次進行綠化種植施工，實現(xiàn)了主體與園林同步完成，大大縮短工期。,回填土至園林土底標高根據(jù)消防通道位置硬化后做為車輛通行道路，實現(xiàn)一步到位，省去臨時道路硬化費用。,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,2、分區(qū)分段實施,19/66,材料堆放可根據(jù)市政先行交叉時間段進行布置，堆放到指定位置，用定型化進行圍擋。,塔樓背后設(shè)計一個安全人行通道防護棚，該部位不影響市政施工，人可從首層穿往人貨梯。,人行道路用定型化圍擋,人貨梯基礎(chǔ)根據(jù)園林覆土標高提高，當園林施工完成后正好跟人貨梯門口平臺同一個標高。,市政完成后可利用硬化的車位進行材料的堆放，,設(shè)計臨時道路與區(qū)分開小區(qū)人行道路

8、、消防道路，圍擋人車分流，車輛限載，鋼筋車110t，消防車30t，頂板6t等。避免重車壓裂頂板。,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,3、材料布置,20/66,材料布置根據(jù)市政分段進行設(shè)置，第一階段施工時，臨時材料可堆放在第二施工區(qū)，倉庫或辦公區(qū)盡可能放在第三施工區(qū)。 第一階段施工完成后，可把第二階段的材料轉(zhuǎn)移到第一階段的頂板車位上，鋼筋場考慮在塔吊半徑交叉位置。 第二階段施工完成后，第三階段的主體材料現(xiàn)場已經(jīng)大量減少，剩余的零星材料可搬移到第二施工區(qū)，最后收尾第三階段，從工地大門后退式進行施工。,預(yù)留局部地下室擺放鋼筋加工場及泵車,鋼筋場可設(shè)置在第三階段,鋼筋場搬移到硬化車位上,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,4、實施效果,2

9、1/66,第一階段磚砌擋土圍擋,人行通道在市政分區(qū)隔斷處設(shè)置,第二區(qū)臨時材料指定堆放場，待第一區(qū)市政施工硬化后可搬移,副樓為提供泵車及鋼筋場預(yù)留場地，第一段市政車位硬化后可進行搬移,人行通道定型化圍擋，時刻保持常態(tài)化管理,回填土到園林覆土底標高，待覆300厚種植土可進行綠化。,鋼筋場搬移到車位硬化位置。,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,5、實施效果,22/66,第一階段磚砌擋土圍擋,地下室邊線圍擋隔離，把重車隔離在地下室外側(cè),重車車道限載110t,消防車道限載30t,園林進行覆土,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,（三）高精度地面,23/66,工藝流程 打結(jié)構(gòu)50線施工平橋鋪設(shè)混凝土澆筑墻柱腳初次修飾傳統(tǒng)工藝拖平常規(guī)拉通線標高

10、控制混凝土面初次刮平（平整度10mm）圓盤收光機收光人工第二次收邊角人工鐵抹、木抹配合鋁合金尺收平（平整度6mm）樓板平整度精確度控制人工第三次邊角壓光邊角位再次收平壓光（平整度3mm）檢測及糾偏未達到要求的部位打磨和修復(fù)實測實量數(shù)據(jù)統(tǒng)計。,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,1、高精度地面實測,24/66,質(zhì)量技術(shù)標準控制 (1)執(zhí)行標準：地面平整度合格率85%(按3mm標準），樓板厚度：-5,8(mm)。 (2)檢測混凝土在澆筑地點的坍落度為140160mm，混凝土坍落度損失值控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 (3)混凝土應(yīng)振搗密實，不得有蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、夾渣等缺陷。 (4)澆搗過程中必須使用激光平水儀對樓板

11、面標高進行控制，以確保樓面標高控制。 (5)澆搗過程中實測實量人員必須全程對樓面進行跟蹤檢查，確保不合格的地方能得到及時的整改。 (6)要保證鋼筋和墊塊的位置正確，無露筋現(xiàn)象，不得踩樓板、樓梯的分布筋、彎起鋼筋，不碰動預(yù)埋件和插筋。在樓板上搭設(shè)澆筑混凝土使用的澆筑鐵架平橋，保證樓板鋼筋負彎矩鋼筋的位置?；炷琳駬v過程中要保護墻體伸出的鋼筋，施工完畢后及時調(diào)整鋼筋位置。,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,2、機械設(shè)備配合,25/66,為達到樓板地面更高精度標準，選擇液壓爬升布料機澆筑混凝土，可自主遙控，這樣能夠避免人工拉動布料機尾巴從已經(jīng)收面完成的混凝土面走來走去，腳印踩到收光完成的高精度地面，影響精度。,2,技

12、術(shù)與工藝創(chuàng)新,裝配式隔墻工藝做法,裝配式隔墻工藝做法,（四）預(yù)制隔墻板,26/66,輕質(zhì)墻板的優(yōu)點 1、墻板表面平整，可實現(xiàn)免抹灰而直接刮膩子上油漆，既節(jié)省了材料及人工，也增大室內(nèi)使用面積； 2、墻板安裝工藝相對于傳統(tǒng)砌筑工藝，效率顯著提高，3名工人平均每天安裝50m2墻板，比傳統(tǒng)的加氣塊2名工人每天安裝20m2，施工效率大大提高； 3、水電管線可走墻板內(nèi)部的貫通圓孔，提高施工效率； 4、采用墻板可以減少材料使用，從而減少建筑垃圾量，既有利于節(jié)能減排，又有利于現(xiàn)場文明施工管理。,2,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,裝配式隔墻工藝做法,裝配式隔墻工藝做法,1、材料與工具,27/66,2,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,裝配式隔

13、墻工藝做法,裝配式隔墻工藝做法,2、施工流程,28/66,1、調(diào)制粘結(jié)砂漿 2、使用激光標線儀對線 3、墻板裁切 4、在墻板頂部抹上“倒V”型粘結(jié)砂漿 5、在墻板安裝位置（與主體或者墻板交界處）抹上“倒V”型粘結(jié)砂漿 6、立板安裝，用木楔臨時固定墻板 7、對墻板的垂直度、平整度進行調(diào)校，調(diào)校完成后楔緊木楔 8、安裝完整面墻體后，對墻面進行復(fù)查，確保墻體的各項尺寸合格 9、用較干的水泥砂漿對墻板下腳縫隙進行填塞 10、墻板安裝完成7天后，取出固定用木楔，并對原木楔固定處進行填平 11、墻板安裝完成14后，移交水電單位進場開槽安裝 12、水電安裝完成后，對墻板預(yù)留壓槽進行嵌縫 13、移交裝修單位刮

14、第一道普通膩子前，用分色紙將墻板拼縫位置進行預(yù)留，待普通膩子完成后，將分色紙去除，露出墻板拼縫位置 14、使用墻板配套的彈性膩子刮平拼縫位置，完成后移交裝修單位進行打磨及上油漆。,2,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,裝配式隔墻工藝做法,裝配式隔墻工藝做法,3、現(xiàn)場施工流程圖片,29/66,1、調(diào)制粘結(jié)砂漿,2、使用激光標線儀對線,3、墻板裁切,4、頂部抹上“倒V”型粘結(jié)砂漿,5、在墻板安裝位置（與主體或者墻板交界處）抹上“倒V”型粘結(jié)砂漿,6、立板安裝，用木楔臨時固定墻板,7、對墻板的垂直度、平整度進行調(diào)校，調(diào)校完成后楔緊木楔,8、安裝完整面墻體后，對墻面進行復(fù)查，確保墻體的各項尺寸合格,2,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,

15、裝配式隔墻工藝做法,裝配式隔墻工藝做法,4、現(xiàn)場施工流程圖片,30/66,9、用較干的水泥砂漿對墻板下腳縫隙進行填塞,10、墻板安裝完成7天后，取出固定用木楔，并對原木楔固定處進行填平,11、墻板安裝完成14后，移交水電單位進場開槽安裝,12、水電安裝完成后，對墻板預(yù)留壓槽進行嵌縫,13、移交裝修單位刮第一道普通膩子前，用分色紙將墻板拼縫位置進行預(yù)留，待普通膩子完成后，將分色紙去除，露出墻板拼縫位置,14、使用墻板配套的彈性膩子刮平拼縫位置，完成后移交裝修單位進行打磨及上油漆,三、穿插施工及移交,31/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,1、穿插施工,擋土磚隔離,人貨梯基礎(chǔ),碎石濾水層,頂板回填,道路及車位

16、硬化,園林覆土,種植綠化,32/66,市政管井,市政穿插流程,結(jié)構(gòu)拆模,人貨梯頂升,清理放線,爬架連墻件拆除,二次結(jié)構(gòu),衛(wèi)生間排水管,墻板安裝,水電配管、塞填,打磨修補,衛(wèi)生間找坡、防水,薄貼施工,入戶門安裝,室內(nèi)穿插工序,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,2、穿插施工,管井內(nèi)膩子,消防、給水立管,消防箱,防火門安裝,管井洞封堵,預(yù)制樓梯吊裝,預(yù)制樓梯固定、塞填,欄桿安裝,樓梯間膩子,層間止水、引水,電梯間穿插工序,樓梯間穿插工序,33/66,技術(shù)與工藝創(chuàng)新,3、土建移交,土建移交裝修前必須完成包括公共部位、管井、陽臺、樓梯間的所有施工工序 土建類、水電類檢查項目可以單獨移交，精裝修可以提前進場實測，但未辦理移

17、交手續(xù)前材料不準上樓，工人不準施工 土建移交裝修前必須清理掉所有樓層內(nèi)材料、垃圾，工完場清 水電移交必須完成打壓、搖線、通球試驗，以簽字確認表格為準 移交工序：1.土建施工完成后書面通知裝修單位、監(jiān)理、甲方，2層為一單位；2.監(jiān)理和裝修單位確認達到移交條件后由裝修單位進場檢查遺留問題，包括實測類、觀感類、功能類指標；3.裝修單位3天內(nèi)提交問題檢查報告，交由土建總包整改；4.土建總包原則上3天內(nèi)需完成整改并提請裝修單位和監(jiān)理復(fù)測；5.整改完成項達到90%方可辦理移交，其余項直接切給裝修單位處理，相關(guān)費用由土建總包承擔；6.如整改完成率達不到90%，則總包繼續(xù)整改，承擔裝修單位窩工費用。,34/66,四、工效與成本分析,35/66,249,879,60,-33%,全混凝土外墻+裝修穿插作業(yè)工期,210,182,傳統(tǒng)工期,90,269,90,275,主體階段,內(nèi)外裝修階段,裝修獨立 施工階段,裝修 穿插階段,34層的主體工期： 15+12+6*32+30,封頂?shù)铰浼軙r間（外墻砌筑、抹灰）：80+34*3,裝修房與主體搭接2個月,裝修獨立工期7個月,全混凝土外墻7天/層，15+32*730,結(jié)構(gòu)封頂后，裝修獨立施工工期3個月 30+15+45,裝修在主體8層后進場，,裝修完成后，外墻施工兩個月,主