省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法

1、福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（征求意見稿）第一章總則第一條為貫徹落實(shí)福建省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（閩政辦201759號(hào)）要求，促進(jìn)我省裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)，根據(jù)裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T51129-2017），結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的裝配式建筑評(píng)價(jià)，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)以及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑的評(píng)價(jià)。第三條 裝配式建筑評(píng)價(jià)遵循自愿、科學(xué)、公開、公平、公正的原則。第二章組織管理第四條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全省裝配式建筑評(píng)價(jià)工作。第五條 設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)的

2、裝配式建筑評(píng)價(jià)的組織和協(xié)調(diào)工作。建設(shè)單位應(yīng)向項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交裝配式建筑認(rèn)定的申請(qǐng)材料。第三章評(píng)價(jià)程序第六條 裝配式建筑評(píng)價(jià)由項(xiàng)目建設(shè)單位自愿提出申請(qǐng)。依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位事先作出采用裝配式建筑承諾且項(xiàng)目審批部門按照承諾核定邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施裝配式建筑評(píng)價(jià)。裝配式建筑由設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、竣工評(píng)價(jià)兩階段評(píng)價(jià)組成。第七條 裝配式建筑在設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）符合現(xiàn)行國家和我省裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的設(shè)計(jì)要求。（二）實(shí)行建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備一體化設(shè)計(jì)，且采用BIM技術(shù)設(shè)計(jì)。（三）裝配式建筑應(yīng)當(dāng)滿足福建省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）的要求。第八條 裝配式建

3、筑在施工階段評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）符合現(xiàn)行國家和我省裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，沒有違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范強(qiáng)制性條文的行為。（二）實(shí)行建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備一體化施工。（二）制定適應(yīng)裝配式建筑建造方式要求的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，明確節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和建筑廢棄物管理制度并有效實(shí)施。（四）建立部品部件可追溯管理制度并有效實(shí)施。（五）裝配式建筑應(yīng)當(dāng)滿足福建省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）的要求。第九條 裝配式建筑評(píng)價(jià)按照以下程序?qū)嵤海ㄒ唬╉?xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件通過審圖機(jī)構(gòu)審查合格后，建設(shè)單位可向項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交裝配式建筑認(rèn)定的申請(qǐng)材料（包括申請(qǐng)報(bào)告、土地合同、經(jīng)

4、圖審的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工圖審查合格文件、裝配式模板配模設(shè)計(jì)圖（必要時(shí)）。內(nèi)隔墻深化設(shè)計(jì)圖紙、BIM模型及計(jì)算書、預(yù)制率計(jì)算書等）。對(duì)于承諾實(shí)施建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、室內(nèi)裝修一體化施工或使用整體式廚房、衛(wèi)生間的，建設(shè)單位應(yīng)另附承諾書并提供室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)組織專家按照設(shè)計(jì)階段的認(rèn)定條件進(jìn)行復(fù)核，對(duì)符合認(rèn)定條件的出具設(shè)計(jì)階段認(rèn)定意見，同時(shí)抄送同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和國土資源主管部門，抄報(bào)省住建廳。未通過評(píng)審的項(xiàng)目退還申報(bào)材料。（二）通過設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)的裝配式建筑，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照施工階段認(rèn)定條

5、件的要求，將相關(guān)材料（質(zhì)量驗(yàn)收資料、視頻材料、設(shè)計(jì)變更資料等）報(bào)送所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料（包括申請(qǐng)報(bào)告、部品部件采購合同、竣工圖、預(yù)制率計(jì)算書）之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，組織專家進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)地核查。實(shí)施過程中應(yīng)同步進(jìn)行項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、機(jī)電管線和內(nèi)裝等分部分項(xiàng)工程的核查驗(yàn)收，并出具施工階段認(rèn)定意見。意見書應(yīng)明確實(shí)際的裝配率和評(píng)價(jià)等級(jí)（如有）。意見書同時(shí)抄送同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和國土資源主管部門，抄報(bào)省住建廳。未通過評(píng)審的項(xiàng)目退還申報(bào)材料。（三）評(píng)審組專家由福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會(huì)成員或從事裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)的其他專家組成，

6、并由項(xiàng)目建設(shè)單位聘請(qǐng)。評(píng)審專家從事專業(yè)領(lǐng)域包括規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、工程管理、裝飾裝修等。評(píng)審專家數(shù)量不少于5名，可根據(jù)申請(qǐng)項(xiàng)目開展評(píng)價(jià)的實(shí)際技術(shù)需要適當(dāng)增加。評(píng)審專家實(shí)施回避制度，凡參與申報(bào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、咨詢或其他關(guān)聯(lián)工作的，不得參加認(rèn)定工作。對(duì)同意通過裝配式建筑評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，其意見應(yīng)經(jīng)評(píng)審組專家三分之二以上的成員簽字認(rèn)可。第十條 各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將評(píng)審組專家出具的裝配式建筑認(rèn)定意見后，在其官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間為5個(gè)工作日。任何單位和個(gè)人對(duì)公示項(xiàng)目持有異議，可在公示期內(nèi)向設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以書面形式提出，并提供必要的證明資料。第十一條 經(jīng)公

7、示無異議的裝配式建筑項(xiàng)目，由各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布。第四張監(jiān)督管理第十二條 項(xiàng)目申請(qǐng)單位應(yīng)積極配合各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門開展動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。對(duì)于通過設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，申請(qǐng)單位應(yīng)在建設(shè)期間按季度向各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門填報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表，準(zhǔn)確報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)制構(gòu)件使用情況以及技術(shù)落實(shí)情況。第十三條 凡有下列情況之一者，撤銷裝配式建筑評(píng)價(jià)，并記入相關(guān)企業(yè)信用綜合測評(píng)不良行為記錄：（一）設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)通過，竣工階段評(píng)價(jià)不滿足相關(guān)條件的；（二）以不真實(shí)的申報(bào)材料通過評(píng)價(jià)的；（三）拒絕按照設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)或檢查整改意見組織實(shí)施的；（四）逾期未提出竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)或拒絕進(jìn)行竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)的；（五）

8、無正當(dāng)理由拒絕監(jiān)督檢查的。第十四條 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等項(xiàng)目參與機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，確保評(píng)價(jià)資料與項(xiàng)目實(shí)施的真實(shí)、有效、合法，不得出具虛假圖紙、報(bào)告、方案等技術(shù)資料欺騙評(píng)審。相關(guān)單位及有關(guān)主管部門、評(píng)價(jià)專家、工作人員濫用職權(quán)或者徇私舞弊的，由其所在單位或者行政監(jiān)察部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。第五章認(rèn)定結(jié)果應(yīng)用第十五條 裝配式建筑的認(rèn)定結(jié)果，可以在以下方面應(yīng)用：（一）作為政府主管部門在各項(xiàng)審批環(huán)節(jié)認(rèn)定裝配式建筑的依據(jù)；（二）在工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，作為認(rèn)定裝配式建筑的依據(jù)；（三）作為信用綜合評(píng)價(jià)、扶優(yōu)扶強(qiáng)等扶持政策的依據(jù)；（四）優(yōu)先推薦裝配式建筑的建設(shè)單位、施工單位、設(shè)

9、計(jì)單位，參加 “閩江杯”、綠色建筑、福建省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目等評(píng)審和企業(yè)技術(shù)中心認(rèn)定。第6章 附則第十六條 各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可根據(jù)本地區(qū)裝配式建筑推進(jìn)情況，對(duì)本辦法未明確的事項(xiàng)進(jìn)行細(xì)化并制定出臺(tái)認(rèn)定措施報(bào)省住建廳備案后實(shí)施。第十七條本辦法由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第十八條 本辦法自2019年月日起施行。福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法（閩建20156號(hào)）同時(shí)廢止。2019年月日前發(fā)出土地招拍掛公告或招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)書）的裝配式建筑工程項(xiàng)目，可以按照閩建20156號(hào)文件的規(guī)定實(shí)施。附件：1福建省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則2福建省裝配式建筑認(rèn)

10、定申請(qǐng)表 3福建省裝配式建筑申報(bào)材料清單附件1福建省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）一、一般規(guī)定（一）裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為評(píng)價(jià)單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)；2建筑由主樓和裙房組成時(shí)，主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行認(rèn)定；3單體建筑的層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500m2時(shí)，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為認(rèn)定單元。（二）裝配式建筑評(píng)價(jià)分設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、竣工評(píng)價(jià)兩階段評(píng)價(jià)。以竣工評(píng)價(jià)確認(rèn)項(xiàng)目的裝配率及評(píng)價(jià)等級(jí)。（三）裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：1主體結(jié)構(gòu)部分的分值不低于20分；2圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的分值不低于10分；3裝配率不低于50%。（四

11、）鼓勵(lì)項(xiàng)目進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)。裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)劃分為A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)。并應(yīng)符合下列規(guī)定：1裝配率為60%75%時(shí)，評(píng)價(jià)為A級(jí)裝配式建筑；2裝配率為76%90%時(shí)，評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑；3裝配率為91%及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式建筑。二、 裝配率計(jì)算（一）裝配率應(yīng)根據(jù)表1中的評(píng)分項(xiàng)分值按下式計(jì)算：式中： P裝配率；Q1主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值； Q2圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；Q3裝修與設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值；Q4其他項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際得分值； Q5評(píng)價(jià)項(xiàng)目中缺少的評(píng)分項(xiàng)分值總和。裝配率計(jì)算結(jié)果按四舍五入進(jìn)行數(shù)據(jù)修約。表1 裝配式建筑裝配率計(jì)算表評(píng)價(jià)項(xiàng)評(píng)價(jià)要求評(píng)價(jià)分值最低分值主體結(jié)構(gòu)（

12、最高45分）柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件35%比例80%2030*2020%比例35%且非預(yù)制構(gòu)件部分均采用裝配式模板510*梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等水平構(gòu)件70%比例85%2030*圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（最高20分）圍護(hù)墻非承重圍護(hù)墻非砌筑比例80%510圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化50%比例80%25*內(nèi)隔墻內(nèi)隔墻非砌筑50%比例100%510*內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化50%比例80%25*裝修和設(shè)備管線（最高25分）全裝修-6-干式工法樓面、地面比例70%6-集成廚房70%比例90%14*集成衛(wèi)生間70%比例90%14*管線分離50%比例70%25*其他（最高10分）BIM應(yīng)用設(shè)

13、計(jì)階段35施工階段3可追溯系統(tǒng)生產(chǎn)階段1施工階段1采用工程總承包組織方式2注：1表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后1位。2內(nèi)隔墻得分項(xiàng)需在設(shè)計(jì)階段認(rèn)定時(shí)提供完整的內(nèi)隔墻深化設(shè)計(jì)圖紙方可得分。3裝配式模板，是指采用鋁模板、鋼模、塑料模板等工廠生產(chǎn)的部品部件，在工地現(xiàn)場快速組裝，可顯著提高混凝土工程質(zhì)量和施工效率的模板系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)階段認(rèn)定時(shí)需明確采用的模板系統(tǒng)，并提供完整的配模圖方可得分。4管線分離得分項(xiàng)需在設(shè)計(jì)階段認(rèn)定時(shí)提供相應(yīng)的BIM模型及計(jì)算書方可得分。（二）柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件預(yù)制部品部件應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：1主要為混凝土材料時(shí)，按下列公式

14、進(jìn)行計(jì)算：Q1a=V1a/V100%式中：Q1a柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；V1a柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制混凝土體積之和；V柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。當(dāng)符合下列規(guī)定時(shí)，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土可計(jì)入預(yù)制混凝土體積計(jì)算：（1）預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積；（2）預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積；（3）預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積。2主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料時(shí)

15、，按下列公式計(jì)算：Q1b =L1b/L100%式中：Q1b主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中采用金屬材料及鋼-混凝土組合材料部分的應(yīng)用比例；L1b主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中采用金屬材料或鋼-混凝土組合材料部分構(gòu)件長度和現(xiàn)場對(duì)接區(qū)段長度之和；L 所有主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總長度。其中：鋼-混凝土組合材料主要是指以鋼管作為外模，現(xiàn)場內(nèi)灌混凝土并最終由鋼材與混凝土協(xié)同整體受力的材料形式，不包括無外包鋼管的現(xiàn)澆勁性鋼骨混凝土構(gòu)件。3主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件全部采用木結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評(píng)價(jià)分值取上限分值。（三）梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等水平構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：Q1c=A1c/A1100%式中：Q1c梁、板、

16、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例； A1c各樓層中預(yù)制裝配梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件的水平投影面積之和；A1各樓層建筑外輪廓面積之和。其中：預(yù)制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：（1）預(yù)制裝配式疊合樓板、屋面板的水平投影面積；（2）預(yù)制板間寬度不大于300mm的水平后澆混凝土帶可計(jì)入A1c；（3）金屬樓承板和屋面板、木樓蓋和屋蓋及其他在施工現(xiàn)場免支模的樓蓋和屋蓋的水平投影面積。（四）非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q2a =A2a/Aw1100%式中：Q2a非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例； A2a各樓層非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的外表面積之和，

17、計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積； Aw1各樓層非承重圍護(hù)墻外表面積總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。其中：非砌筑類型墻體包括采用各種中大型板材、幕墻、木骨架或輕鋼龍骨復(fù)合墻體等，滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”施工為主的要求。（五）圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q2b=A2b/Aw2100%式中：Q2b圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例； A2b各樓層圍護(hù)墻采用墻體與保溫、隔熱或者裝飾一體化的墻面外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積； Aw2各樓層圍護(hù)墻外表面積總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面

18、積。圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”，通過集成，滿足結(jié)構(gòu)、保溫、隔熱、裝飾要求。同時(shí)還要求從設(shè)計(jì)階段進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)多功能一體的圍護(hù)墻系統(tǒng)。（六）內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q2c=A2c/Aw3100%式中：Q2c內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例； A2c各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積； Aw3各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。（七）內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q2d=A2d/Aw3100%式中：Q2d內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應(yīng)

19、用比例； A2d各樓層內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化，從而形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。（八）裝配式建筑宜采用全裝修，宜采用裝配化裝修。全裝修應(yīng)滿足下列要求：建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，對(duì)于教育、醫(yī)療等建筑類型，在設(shè)計(jì)階段即可明確建筑功能空間對(duì)使用和性能的要求及標(biāo)準(zhǔn)，其所有區(qū)域均視為可裝修區(qū)域。（九）干式工法樓地面的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公

20、式計(jì)算：Q3a=A3a/A100%式中：Q3a干式工法樓地面的應(yīng)用比例。 A3a各樓層采用干式工法樓面、地面的水平投影面積之和。 A各樓層建筑平面總面積。其中：（1）干式工法樓地面是指采用干作業(yè)施工建造的樓面 和地面。（2）采用集成衛(wèi)生間和集成廚房的投影面積可視為干式工法樓面面積。（十）集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q3b=A3b/Ak100%式中：Q3b集成廚房干式工法的應(yīng)用比例； A3b各樓層廚房墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和； Ak各樓層廚房的墻面、頂面和地面的總面積。（十一）集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻

21、面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q3c=A3c/Ab100%式中：Q3c集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例； A3c各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和； Ab各樓層衛(wèi)生間的墻面、頂面和地面的總面積。（十二）管線分離的比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q3d=L3d/Lg100%式中：Q3d管線分離比例； L3d各樓層管線分離的長度，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣、給水排水和采暖管線長度之和； Lg各樓層電氣、給水排水和采暖管線的總長度?？紤]到工程實(shí)際需要，納入管線分離比例計(jì)算的管線專業(yè)包括電氣（強(qiáng)電、弱電、通信等）、給水排水和采暖等專業(yè)。對(duì)

22、于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線分離；而對(duì)于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離。（十三）其他項(xiàng)評(píng)分應(yīng)符合以下要求：（1）BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)階段應(yīng)用 BIM 進(jìn)行裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)，當(dāng)達(dá)到以下要求時(shí)可以獲得評(píng)價(jià)分值：1）提供裝配式評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)范圍且建模細(xì)度達(dá)到LOD300的全專業(yè)BIM模型（以IFC格式備案），得1分;2）提供裝配式主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)且滿足鋼筋碰撞檢查要求的BIM模型及碰撞檢查報(bào)告，得2分；均應(yīng)提供裝配式評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)的基于BIM模型的物料清單。施工階段應(yīng)用BIM進(jìn)行裝配式建筑建造，當(dāng)達(dá)

23、到以下要求 時(shí)可以獲得評(píng)價(jià)分值：1）提供裝配式主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)的預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)BIM模型（以IFC格式備案），得2分;2）提供與裝配式圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻、裝飾裝修和設(shè)備管線評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)的深化設(shè)計(jì)BIM模型（以IFC格式備案） ，得1分;均應(yīng)提供基于BIM的裝配式建筑施工組織設(shè)計(jì)模型及相應(yīng)報(bào)告。（2）可追溯系統(tǒng)在設(shè)計(jì)階段和施工階段均應(yīng)用BIM技術(shù)通過評(píng)價(jià)后，生產(chǎn)階段應(yīng)用信息化手段實(shí)現(xiàn)信息可追溯，當(dāng)達(dá)到以下要求時(shí)可以獲得評(píng)價(jià)分值：1）構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)提供與裝配式建筑評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)的產(chǎn)品編碼方案;2）構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)提供與裝配式建筑評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)的生產(chǎn)信息化系統(tǒng)使用說明；3）構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)提供針對(duì)

24、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的生產(chǎn)信息化管理方案；4）構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)提供與裝配式建筑評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)且滿足信息可追溯要求的物料清單。生產(chǎn)階段應(yīng)用信息化手段實(shí)現(xiàn)信息可追溯，當(dāng)達(dá)到以下要求時(shí)可以獲得評(píng)價(jià)分值：1）現(xiàn)場安裝單位應(yīng)提供基于生產(chǎn)階段可追溯信息物料清單的安裝方案2）施工單位應(yīng)提供基于生產(chǎn)階段可追溯信息物料清單的進(jìn)場驗(yàn)收文件 3）施工單位應(yīng)提供基于生產(chǎn)階段可追溯信息物料清單的現(xiàn)場隱蔽驗(yàn)收記錄及相應(yīng)的視頻資料。（3）采用工程總承包組織方式提供建設(shè)單位與工程總承包單位簽訂的工程總承包合同以及主體工程的設(shè)計(jì)、施工分包合同（如有）。依法必須招標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)通過福建省公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)查詢到招標(biāo)項(xiàng)目信息。附件2福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱申報(bào)單位（蓋章）主管部門申報(bào)時(shí)間 年 月 日福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳編制填寫說明1申報(bào)表一律采用小四號(hào)仿宋字體填寫，以A4紙打印，一式陸份。其中，抄送同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和國土資源主管各一份，抄報(bào)省住建廳產(chǎn)業(yè)辦一份。2申報(bào)表封面的“項(xiàng)目名稱”與施工許可證的“工程名稱”應(yīng)保持一致。3項(xiàng)目涉及的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、部品部件生產(chǎn)單位均指參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、部品部件生產(chǎn)的單位；未確定的填寫“無”。4請(qǐng)嚴(yán)格按照本說明的要求如實(shí)填寫申報(bào)表，并提供真實(shí)、完整的申報(bào)材料。