房屋建筑工程合同書樣本

1、房屋建筑工程合同書樣本精品文檔 房屋建筑工程合同書樣本 房屋建筑是社會大眾日常生活必不可少的居住地,那么房屋建筑工程合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋建筑工程合同范文，感謝您的欣賞。 房屋建筑工程合同范文一 發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 施工方: (以下簡稱乙方) 甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設(shè)全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議。 一、 乙方承包范圍 1、房屋主體工程搓毛:乙方按設(shè)計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿)，樓梯

2、在內(nèi)。 、水電工程:乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預(yù)埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍墻及大門一道(不另行計價)。 二、 乙方負(fù)責(zé)的人員及機械設(shè)備 乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員，負(fù)責(zé)施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、1 / 10 精品文檔 焊條，所有焊頭費用)。 三、 甲方負(fù)責(zé)事項 1、甲方負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù)，提供施工必備的場地，負(fù)責(zé)“三通一平”負(fù)責(zé)余土處運部分。 、負(fù)責(zé)提供施工所需原材料，負(fù)責(zé)施工用水、電費。 、負(fù)責(zé)提供室內(nèi)標(biāo)高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。 、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系，

3、保證能進(jìn)行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。 四、 施工質(zhì)量及要求 乙方施工中，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護(hù)理?？傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設(shè)計要求施工，質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，乙方技術(shù)人員必須親臨現(xiàn)場指導(dǎo)，對各道工序要反復(fù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質(zhì)檢驗收標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定做好成品保護(hù)等工作，管理好工地，確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問題一概由乙方負(fù)責(zé)，由于施工質(zhì)量不合格返

4、工所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，直到重新驗收達(dá)到合格為準(zhǔn)，水、電、線路的工程保修一年，若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)一切費用，甲方可2 / 10 精品文檔 以從保修金中扣減作為修繕費用。 五、 安全防護(hù)措施 嚴(yán)格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，加強安全防護(hù)，在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任。 六、 工價及結(jié)算付款方式 1、經(jīng)雙方商定，工程工價按貳佰肆拾元/平方米(,:240.00元/m2)，按施工建筑面積進(jìn)行結(jié)算，建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范計算，雨篷、陽 臺、折半計算。 、付款說明:基礎(chǔ)完成后付壹萬元(,:10000.00元);一層封頂

5、付壹萬元(,:10000.00元);二層封頂付壹萬元(,:10000.00元;三層封頂付壹萬元(,:10000.00元);四層封頂付伍仟元(,:5000.00 元)。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元/天。 七、 其它事項 1、工期為六個月，從2010年 月 日至2011年 月 日。 、當(dāng)乙方承包的范圍結(jié)束后，乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。 、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人，即視為違約，甲方有權(quán)獲得包工款的30%的違約金。 、甲方若不按規(guī)定時限付給乙方包工款，乙方有權(quán)停止3 / 10 精品文檔 施工。 、若樁基深度超過8米，超深部分甲方另

6、行付工時費。 未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字): 乙方(簽字): 年 月 日 房屋建筑工程合同范文二 發(fā)包人: (簡稱甲方) 承包人: (簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱及地點:私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結(jié)構(gòu):基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ)，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。 二、工程承包形式及承包內(nèi)容 承包形式:包工包料 承包內(nèi)容:乙方按甲方提供的施工圖

7、要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下);(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。 三、工程質(zhì)量的要求 4 / 10 精品文檔 工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進(jìn)行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。 四、工程工期要求 開工日期 因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。 五、安全生產(chǎn) 本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 六、稅費繳納 甲

8、方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔(dān)施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔(dān)。 七、合同價款 工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣: 元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。 八、工程款支付 基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿5 / 10 精品文檔 抹面裝修完工后甲方付乙方 元。 工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期

9、一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。 如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_的違約金。 九、甲方有義務(wù)、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關(guān)系，并負(fù)責(zé)承擔(dān)土地占壓費以及與房屋建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時應(yīng)處理好周邊關(guān)系。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。 發(fā)包方:(簽章) 承包方:(簽章) 電話: 電話: 年 月 日 房屋建筑工程合同范文三 甲方: 乙方: 甲方在自有地上修建住房，建筑面積約

10、 平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意6 / 10 精品文檔 在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議: 一、承包方式:包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務(wù)，并自備施工用具及設(shè)施。 二、包工內(nèi)容: 1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù)，以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低 、具體內(nèi)容為:基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負(fù)責(zé)，超過1.2米另行協(xié)商)，裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。 、相關(guān)工程的施工，具體包括化

11、糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。 、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運，乙方負(fù)責(zé)平整夯實。 三、包工價格:整個工程的包工價格為元/?。按國家規(guī)定的計算面積計算。 四、進(jìn)度及竣工日期: 。 五、驗收標(biāo)準(zhǔn):按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗收。 六、雙方責(zé)任: 1、甲方責(zé)任: 7 / 10 精品文檔 ?負(fù)責(zé)水、電、路三通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套。 ?負(fù)責(zé)按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。 ?及時與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。 、乙方責(zé)任: ?施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵

12、絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。 ?施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)。 ?要保證民工生活正常，不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事，不準(zhǔn)酒后施工。 ?必須保證施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費用。 ?保證施工質(zhì)量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中、放線、水平。 8 / 10 精品文檔 七、付款方式: 每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%，經(jīng)驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內(nèi)付清，保修期為1年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。 八、違約責(zé)任:甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。 1、乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。 、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。 九、