推行施工現(xiàn)場標準化管理對建筑工程成本影響的分析

1、- 精品 word 文檔值得下載值得擁有 -本頁為作品封面，下載后可以自由編輯刪除，歡迎下載！精品文檔1【精品 word 文檔、可以自由編輯！ 】建筑施工現(xiàn)場管理標準由山東省建設(shè)廳批準在山東全省實施，并已在建設(shè)部備案。在推行施工現(xiàn)場標準化管理過程中，一些施工企業(yè)， 包括各級建設(shè)行政管理部門都想搞明白一個問題：標準化工地的推行對項目成本有什么影響？通過計價依據(jù)規(guī)定計算的臨時設(shè)施費、文- 精品 word 文檔值得下載值得擁有 - 精品 word 文檔值得下載值得擁有 -明施工費、安全施工費是否能滿足實際需要？青島市建委組織有關(guān)施工企業(yè)對此進行了分析測算。 工作步驟測算工作首先由青島市標準定額站根據(jù)

2、建筑施工現(xiàn)場管理標準（以下簡稱標準）列出全部測算費用項目及各項目包含的工作內(nèi)容；爾后，選取有代表性的實行標準化管理的工地，由這些工地的項目經(jīng)理組織安全員等相關(guān)人員按照標準 要求編制臨時設(shè)施、安全施工、文明施工措施方案，確定工程量，測算、估算各項措施的實際費用；再由安監(jiān)站和工地監(jiān)理對措施的合理性及工程量的準確性進行審核把關(guān)；最后，各工地專業(yè)造價人員以規(guī)定的計價方式計算各項費用，由定額站審核。調(diào)研工地的選取選取原則：兼顧民用、公共建筑，涵蓋多種結(jié)構(gòu)類型，體現(xiàn)普遍性、代表性，同時考慮項目規(guī)模大小因素。選取對象：經(jīng)嚴格篩選，確定從推行標準化管理的試點工地中選取青島帆船中心某工程、青島海門路某工程、膠州

3、新城某工程等6 個項目作為測算對象。主要數(shù)據(jù)的確定為了實現(xiàn)計算的科學(xué)性、合理性，對一些設(shè)備及措施性消耗材料的購置費用要求按照合理的攤銷次數(shù)計算出一次攤銷量計列。各類設(shè)備和材料的攤銷次數(shù)因無規(guī)定可查，本次測算由各企業(yè)根據(jù)自身管理水平，參考其他地市經(jīng)驗自主確定。攤銷次數(shù)按附表計取。調(diào)研情況推行施工現(xiàn)場標準化管理，填補了國內(nèi)建筑業(yè)的一項空白，是建筑施工管理理念、管理模式的一大創(chuàng)新。在管理內(nèi)容的要求和管理標準上，都有創(chuàng)新性的要求。- 精品 word 文檔值得下載值得擁有 - 精品 word 文檔值得下載值得擁有 -在以下方面，提出了新的要求：設(shè)置安全警示鏡（屬于安全費）；1 萬平方米以上工地現(xiàn)場設(shè)置視

4、頻監(jiān)控系統(tǒng)（屬于管理費）；施工現(xiàn)場信息管理系統(tǒng)（屬于管理費）；5000 平方米以上施工現(xiàn)場開設(shè)職工夜校（屬于管理費、臨時設(shè)施費）；警示用語牌（屬于安全費）；6.建筑工人維權(quán)須知牌（屬于文明施工費）；7.工地大門內(nèi)側(cè)設(shè)置車輛沖刷設(shè)施（屬于文明施工費）；8.淋浴間設(shè)置太陽能或電熱水器（屬于人工費、施工管理費）。在以下方面，提高了標準：工地設(shè)置鐵藝金屬大門，1 萬平方米以上工地設(shè)置電動門（屬于臨時設(shè)施費）；統(tǒng)一工地木工制作加工棚（角鋼骨架、木腳手板封閉式）（屬于臨時設(shè)施費）；統(tǒng)一工地鋼筋制作加工棚（角鋼骨架、木腳手板開敞式）（屬于臨時設(shè)施費）；臨建設(shè)施全部采用裝配式彩鋼活動房屋取代磚混結(jié)構(gòu)（屬于臨時

5、設(shè)施費）；工地圍擋全部使用彩色噴塑壓型鋼板取代磚圍墻（屬于臨時設(shè)施費）；6.工地全部人員統(tǒng)一工作服（屬于人工費、管理費）。以上要求及標準，涉及臨時設(shè)施費、文明施工費、安全施工費和管理費。其中，有些費用屬于新增加的，有些費用屬于工程造價費用，項目組成中已綜合考慮，但在實際管理中并未落實的，如工地統(tǒng)一工作服費、職工夜校開辦費等。有的變化需要增加成本，如：應(yīng)列入管理費的視頻監(jiān)控系統(tǒng)（32500 元 /套，設(shè)備攤銷次數(shù)3-6 次）、施工現(xiàn)場信息管理系統(tǒng)（軟件安裝費1 千元 /用戶，終身維護），每個建設(shè)項目增加管理費用平均1 萬元左右（攤銷后） ；有的變化則節(jié)約成本，如：臨建設(shè)施全部采用裝配式彩鋼活動房

6、屋取代磚混結(jié)構(gòu)，單位建筑面積造價由380 元左右降至180 元左右；工地圍擋全部使用彩色噴塑壓型鋼板取代磚圍墻，每米造價由203 元降至 100 元，同時減少了垃圾外運費用。- 精品 word 文檔值得下載值得擁有 - 精品 word 文檔值得下載值得擁有 -結(jié)合具體工程，其工程安全、文明施工費及臨時設(shè)施費測算具體情況膠州新城某工程工程概況：該工程主體檐口高度52 米，建筑面積3.7 萬平方米，占地面積約 3900 平方米。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，墻體為后填充加氣混凝土砌塊。建筑安裝工程造價 9574.83 萬元，計價方式為96 綜合定額。工程類別類。工期為15 個月。施工單位為青島市膠州建設(shè)集團

7、有限公司。調(diào)研結(jié)果：按照批準的施工組織設(shè)計、安全施工方案計算的臨時設(shè)施、安全施工、文明施工設(shè)施費用為93.36 萬元。按照計價依據(jù)規(guī)定可計取的費用為 160.40 萬元。實際費用占可計取費用的 58.20% 。（其他 5 個工程調(diào)研結(jié)果與此工程基本相符，故省略）。結(jié)論及建議從分析、計算結(jié)果可以看出，雖然由于施工現(xiàn)場設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)和信息化管理系統(tǒng)，使施工管理費投入略有增加，但是對一般工程而言， 按定額規(guī)定的計算方法計取的臨時設(shè)施、安全、文明施工費都可以滿足建筑施工現(xiàn)場標準化管理的需要。對規(guī)模較小的單體住宅工程，亦能基本滿足使用。個別工程不能滿足需要的主要原因是：超標建設(shè)、超標投入。例如：生活區(qū)

8、地面硬化， 一些企業(yè)采用同生產(chǎn)區(qū)相同做法的砼硬化，工程結(jié)束后拆除掉不再使用，成本高且造成資源浪費。如果在確定臨時設(shè)施、安全文明施工方案時進行功能成本分析，采取經(jīng)濟合理的措施，統(tǒng)籌安排，定額計取費用應(yīng)能滿足使用。另外，在貫徹實施標準、確定臨設(shè)方案時， 最好與將來建筑物投入使用的功能、配套設(shè)施設(shè)計相結(jié)合，使臨時設(shè)施有成為永久設(shè)施的可能，減少拆除，節(jié)約資源，降低成本。以上僅從幾個可以量化的因素著手分析建筑施工現(xiàn)場管理標準對工程成本的影響，這一新的標準化管理模式對企業(yè)成本的影響，還有一些無法簡單以數(shù)字量化體現(xiàn)的方面。優(yōu)美整潔的工地根本改善了工人的工作、生活、學(xué)習(xí)環(huán)境條件， 激發(fā)了工人的榮譽感、責任感，

9、從而大大提高了勞動生產(chǎn)率；施工現(xiàn)場管理水平的提高，降低了質(zhì)量投訴率和安全事故率，- 精品 word 文檔值得下載值得擁有 - 精品 word 文檔值得下載值得擁有 -維護了社會穩(wěn)定，充分體現(xiàn)了從管理上要效益的現(xiàn)代企業(yè)管理理念；標準 提出工程建設(shè)活動全過程的行為準則和檢查考核標準，推行企業(yè)內(nèi)部管理信息化，減少了企業(yè)管理失誤和施工浪費，降低了管理成本和施工成本。可見，推行建筑施工現(xiàn)場管理標準對工程成本的影響遠不止測算到的這些，其創(chuàng)造的經(jīng)濟效益和社會效益是深遠的。0 萬 U 豆體驗卡卡號： 50D890668267e3349e33密碼： 686d03401eefba96faba獎品名稱： 500 萬

10、 U 豆體驗卡卡號： 50De7a00c543af387fc0密碼： b26488ce65abc1787202獎品名稱： 500 萬 U 豆體驗卡卡號： 50Dbac63885c802fd52e密碼： 3d1c344384327b85efff獎品名稱： 500 萬 U 豆體驗卡卡號： 50Dd97f0765bdf6998a3密碼： 48db1c14e42a2b321fac獎品名稱： 500 萬 U 豆體驗卡卡號： 50D61215eb41ae3cc919密碼： 25bffae5346e7b7d2548獎品名稱： 100 萬 U 豆體驗卡卡號： 10D1cab621456ab278ab密碼： 709f65f32865af2559c2獎品名稱： 100 萬 U 豆體驗卡卡號： 10D8f1d6a4b953f3474e密碼： 6e2e4017cce30