房地產(chǎn)物業(yè)公司XX范文長春房地產(chǎn)集團物業(yè)總公司介紹

1、房地產(chǎn)物業(yè)公司XX范文長春房地產(chǎn)集團物業(yè)總公司介紹 長春房地（集團）有限責任公司物業(yè)總公司作為長春房地集團的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，是集國有直管房產(chǎn)經(jīng)營管理、物業(yè) 服務(wù)、供暖管理、電梯維修保養(yǎng)和花木經(jīng)銷租擺等相關(guān)產(chǎn)業(yè)于一體的大型物業(yè)管理企業(yè)，經(jīng)租管理和物業(yè)管理面積超過500余萬平方米，是吉林省首個獲得物業(yè)管理一級資質(zhì)的企業(yè),并于2000年通過了ISO9001質(zhì)量體系認證。 多年來，該公司在總經(jīng)理薛春龍的帶領(lǐng)下，堅持把誠信經(jīng)營做為公司發(fā)展的基礎(chǔ)，確立了“敬業(yè)奉獻、和諧高效、以誠求成”的企業(yè)精神和“厚德勤業(yè)秉承人本、善思篤行、追求卓越”的企業(yè)宗旨，使各項工作全面提升，經(jīng)濟運行質(zhì)量和效益穩(wěn)步提高。他們在經(jīng)營發(fā)

2、展中，首先建立和完善了一套良好的誠信經(jīng)營機制，將誠信經(jīng)營列入重要工作日程，作為考核各基層單位經(jīng)營業(yè)績的否決性指標，用機制保證經(jīng)濟工作與誠信建設(shè)同步進行。每年年初公司與各單位簽定經(jīng)濟指標時，市長公開電話的投訴率、業(yè)主的報修率和新聞媒體的曝光率也作為考核指標同時簽定，而且占有一定的比重，并且嚴格檢查考核，同公司經(jīng)濟效益、年終獎金兌現(xiàn)結(jié)合起來，獎懲分明。 其次是建立了誠信經(jīng)營工作領(lǐng)導(dǎo)目標責任制，在兩級單位成立了由 _任組長的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確工作機構(gòu)和工作制度，從而形成了“一把手”負總責、分管領(lǐng)導(dǎo)具體負責、職能部門負專責、黨政工青齊抓共管、各負其責的領(lǐng)導(dǎo)機制。 在實際工作中，公司堅持依法管理，制度公

3、開，在小區(qū)內(nèi)專門設(shè)立了公示欄，宣傳法律法規(guī)，明確業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)。同時向業(yè)主發(fā)放了67000余張便民服務(wù)卡，公開了辦理人員的主要負責人的服務(wù)電話，接受業(yè)主的報修和監(jiān)督。在辦公區(qū)的顯著位置公示了業(yè)務(wù)流程和規(guī)章制度，便于業(yè)主掌握辦事程序；設(shè)立了窗口專門接待人員和一站式服務(wù)制度，保證工作快捷高效。對于供暖用戶，進行了100%測溫，保證符合要求。 作為全市服務(wù)窗口單位,誠信經(jīng)營的根本目標是看群眾的滿意度。為此，他們及時提出了“群眾滿意就是我們的服務(wù)標準”的口號，嚴格遵守“物業(yè)在心上，心在物業(yè)上”的服務(wù)宗旨，號召員工努力為居民群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以服務(wù)促管理，以服務(wù)促效益，以服務(wù)推動誠信經(jīng)營。公

4、司二級黨政組織開展了多種多樣的特色服務(wù)活動，如電話服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、早晚服務(wù)、節(jié)假日服務(wù)，極大地方便了住戶群眾。為了積極倡導(dǎo)貼心服務(wù)、保障社區(qū)和諧，他們在小區(qū)管理過程中，小區(qū)員工不僅保證了規(guī)定的質(zhì)量，而且在服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量上都有一定的提高。如好景山莊保安員張彬在區(qū)內(nèi)巡邏時，發(fā)現(xiàn)一位業(yè)主將車停在車位上卻一直沒有下車，便上前詢問，發(fā)現(xiàn)該業(yè)主面色蒼白、嘴角流血。張彬撥打了120、送業(yè)主到醫(yī)院，一直到業(yè)主病情穩(wěn)定了，家屬趕到醫(yī)院，他才悄悄地返回單位。像張彬他們勇擒竊賊保護住戶財產(chǎn)，拾金不昧送還失主等行為的人和事還有很多，多次贏得了業(yè)主的信任。 與此同時，公司還大力開展親情服務(wù)，弘揚社區(qū)文化。xx年公司開

5、展了“員工進社區(qū)、業(yè)主心連心”活動，先后在好景山莊小區(qū)和卉香花園等小區(qū)成功地舉辦了消夏和金秋業(yè)主聯(lián)誼會，把精彩的節(jié)目奉獻給廣大業(yè)主，向業(yè)主宣傳物業(yè)知識和常識，用心拉近了業(yè)主與物業(yè)公司的距離，得到業(yè)主們的支持與好評，樹立了公司在全市同行業(yè)中的良好地位，展示了企業(yè)形象和樹立了服務(wù)品牌。 長房物業(yè)總公司作為全市服務(wù)窗口單位,在經(jīng)營發(fā)展中不僅注重經(jīng)濟效益,同時也非常注重社會效益和環(huán)境效益,倡導(dǎo)誠信經(jīng)營,開展優(yōu)質(zhì)服務(wù),營造和諧小區(qū),推動公司各項工作的全面開展。幾年來，公司先后獲得吉林精神文明建設(shè)先進單位、吉林省文明服務(wù)示范窗口單位、吉林省優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)、吉林省人民滿意服務(wù)單位等榮譽稱號。 1、簡單扼要

6、的介紹公司基本情況。注冊時間，注冊資本，公司性質(zhì)，技術(shù)力量，規(guī)模，員工人數(shù)，員工素質(zhì)等等。 2、發(fā)展狀況：公司的發(fā)展速度，有何成績，有何榮譽稱號，未來展望等。 3、文化：公司的目標，理念，宗旨，使命，愿景，寄語等。 4、樓盤：特色，創(chuàng)新，超前。 5、銷售業(yè)績及網(wǎng)絡(luò)：銷售量，各地銷售點等。 6、售后服務(wù)：對于售后服務(wù)的承諾。 房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。 對于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在

7、的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利。 參考資料： 物業(yè)管理主要工作日常養(yǎng)護和特約服務(wù)： 1、日常養(yǎng)護, 清潔綠化,安全保衛(wèi),消防工作,日常維護,征收各類費用、保管使用管理基金,協(xié)調(diào)各方面 _,處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系. 2、特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)摹Ｈ缢湍趟蛨?，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。 3、物業(yè)管理公司還可利用部分物業(yè)開展多種經(jīng)營，增加收入，補充管理經(jīng)費不足，減輕業(yè)主和住戶的負擔。 物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、

8、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動；物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進行管理。 物業(yè)管理有狹義和廣義之分；狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業(yè)管理應(yīng)當包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。 管理模式是不同的，要根據(jù)小區(qū)及物業(yè)公司的特點來制定。如果你的物業(yè)公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司的下屬公司，管理經(jīng)營的方式是一種，另外是個人物業(yè)公司承保的，管理經(jīng)營方式都是不同的。主要是建立好組織機構(gòu)架構(gòu)，定員，預(yù)算，確定物業(yè)

9、公司的服務(wù)理念，建立完善的各部門管理制度，關(guān)于收益方面，房屋保修期內(nèi)如何保證好建筑單位的維保時間對后期的物業(yè)費的收取有很大的影響，同時設(shè)立其他的收費項目，比如二手房中介，空閑房屋出租，保修期外戶內(nèi)水電維修等等。成功例子的話，現(xiàn)在大型的物業(yè)公司都是有房地產(chǎn)公司為依托的，在入駐小區(qū)的前2-4年時間基本上是入不敷出的。忘采納 如果你有能力開一個公司，這點相信也不是你的問題，想一想你公司開來是為什么的，能夠給客戶多大的信任度，這里你只做說明就可以了，人家要選擇信任你還是看你的服務(wù)態(tài)度如何 業(yè)績 實際行動 等等來獲得客戶的，希望你越發(fā)越好，對我們老百姓好一點就夠了 得民心者得天下 記得采納啊 XX公司簡

10、介 XX成立于200X年XX月XX日，注冊資本XXX萬元，法定代表人XXX投資XXX萬元，占XX%，XXX投資XX萬元，占XX%。 開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目是XXXX。占地面積XXXX多平方，建筑面積XXX多平方。項目為聯(lián)排、疊加和高層，是XXXX高檔綜合類物業(yè)。XXXX小區(qū)地塊視野開闊，交通方便，距市中心僅XX公里；原生態(tài)水系資源豐富，純正的XXXXX韻味。周邊配套齊全，有XXX幼兒園、XX實驗學(xué)校、XXX學(xué)院、XXXX超市、XX農(nóng)貿(mào)市場等等，是居家的理想之處。 XX小區(qū)一期建筑面積XXX平方米，由XX幢排屋和X幢疊加組成，總共XX套，20XX年XX月竣工交房，已經(jīng)全部實現(xiàn)銷售，實現(xiàn)利潤XXXX

11、萬元。XX小區(qū)二期建筑面積XXXX平方米，由X幢高層和X幢排屋組成，20XX年XX月竣工交房，目前銷售率已達XX%以上，實現(xiàn)利潤XXXX萬元。 XX小區(qū)項目基本開發(fā)完成，目前有XX土地儲備。 XX 20XX年X月X日 房地產(chǎn)面試技巧有以下幾點： 1、房地產(chǎn)面試口頭表達能力 房地產(chǎn)面試中應(yīng)試者是否能夠?qū)⒆约旱乃枷?、觀點、意見或建議順暢地用語言表達出來。房地產(chǎn)面試中考察的具體內(nèi)容包括：表達的邏輯性、準確性、感染力、音質(zhì)、音色、音量、音調(diào)等。 房地產(chǎn)面試技巧 2、房地產(chǎn)面試反應(yīng)能力與應(yīng)變能力 房地產(chǎn)面試主要看應(yīng)試者對主考官所得的問題理解是否準確，房地產(chǎn)回答的迅速性、準確性等。房地產(chǎn)面試對于突發(fā)問題的

12、反應(yīng)是否機智敏捷、回答恰當。對于意外事情的處理是否得當、妥當?shù)取?房地產(chǎn)面試技巧 3、房地產(chǎn)面試一定要著裝合體，不要穿著太前衛(wèi)，畢竟房地產(chǎn)這個職位還是要講究矜持的，但是一定要整潔得體端莊大方，房地產(chǎn)面試時給人感覺氣質(zhì)非凡。 房地產(chǎn)面試問題，房地產(chǎn)面試題 4、房地產(chǎn)面試要注意跟臺下評委的眼神配合，眼睛的視線不要一直停留在講稿上，房地產(chǎn)面試時要使臺下的每一個評委都以為你在看他們，注視著他們。要面帶微笑，不要太嚴肅。 房地產(chǎn)面試自我介紹范文：請房地產(chǎn)切合自己實際 適當修改房地產(chǎn)面試自我介紹范文的內(nèi)容。 我叫，今年歲。畢業(yè)于。我性格活潑開朗，大方熱情，樂于助人，平時喜歡閱讀、看書和上網(wǎng)流覽信息。我曾經(jīng)在學(xué)校參加過房地產(chǎn)實習(xí)，在實習(xí)期間我嚴格按照正式房地產(chǎn)的標準來要求自己。我深入學(xué)習(xí)，和他們相處融洽，和他們一起學(xué)習(xí)了語文教學(xué)的各種知識，掌握了一定的房地產(chǎn)技巧，也對房地產(chǎn)工作有了一定的認識，找到了自己的房地產(chǎn)學(xué)習(xí)一套方法。同時，在實習(xí)當中，身邊房地產(chǎn)無私奉獻的精神和天真、求知若渴，勤奮的學(xué)習(xí)態(tài)度深深地感染了我。我也深深體會到了作為一名房地產(chǎn)的樂趣和重要意義，更加堅定了自己做一名房地產(chǎn)的決心，成為一名房地產(chǎn)也成了我的愿望。 總之，房地產(chǎn)面試的時候要切合自己實現(xiàn)，不要夸大其辭。發(fā)揮自身所長，為房地產(chǎn)事業(yè)貢獻自己的一份力量。 可以先把你