南通市某商業(yè)辦公樓創(chuàng)新成果工作總結

1、南通*二期d-04地塊a樓項 目 創(chuàng) 新 成 果 總 結 一、 工程概況1、工程介紹南通*二期d-04地塊a樓工程，建筑高度：78.4m, 工程造價: 1.03億元.位于本工程位于南通市風景秀麗的狼山之畔，南通市*區(qū)核心*內(nèi)，緊依南通體育會展中心，交通便利，是國際商務公司辦公樓的首選。工程于2006年5月28日開工，2008年4月28日全面竣工驗收。建設單位： 總包單位： 勘察單位： 設計單位： 監(jiān)理單位： 質監(jiān)單位： 2、建筑設計簡介序號項 目內(nèi) 容1建筑功能商業(yè)辦公樓2工程特點框架剪力墻結構。3建筑面積41600m24建筑層數(shù)地下室二層a棟地上 23層5建筑層高（m）地下一層3. m地上二

2、層4 m ,標準層3.5m6建筑高度0.000（m）4.700m基底標高（m）-9.2 m屋面高度（m）83.4m7建筑平面 54 m* 95 m8耐火等級二級建筑設計使用年限50年9抗震設防烈度六度10屋面工程a. 1)鋪設地磚或40厚c20b. 2) 20厚1:3水泥砂漿找平層c. 3)35厚擠塑保溫板d. 4）sbs防水卷材e. 5）20厚1:3水泥砂漿找平層f. 6）1:8水泥爐渣找坡層11外裝修外墻裝修干掛石材墻面,玻璃幕墻。門窗裝修鋁合金窗、12內(nèi)裝修樓地面辦公大堂等為20厚花崗石；辦公內(nèi)部衛(wèi)生間、電梯機房、設備間等為水泥砂漿地面；樓梯間、前室、電梯廳、走道、辦公、商務、商鋪等為防

3、滑地磚。內(nèi)墻面大理石板墻面用于辦公大堂，電梯井； 1、 乳膠漆墻面用于樓梯間，前室，設備間 機房，走道，會議，辦公，商務，多功能廳，貴賓室，商鋪等頂棚噴涂平頂用于樓梯間，前室，設備間等， 噴涂平頂（涂料取消）用于辦公，商鋪等， 穿孔石膏吸音板吊頂用于大堂，接待廳，走道，多功能廳，電梯廳會議，商務，貴賓室等。13防水工程地下二級，結構采用防水混凝土；聚丙綸復合卷材防水廚房廁浴間廚房、衛(wèi)生間采用1.8mm厚聚氨脂防水涂料3結構設計簡介序號項 目內(nèi) 容1結構形式基礎結構形式予制管樁加筏板基礎主體結構形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構3地基地基類別粉土，粉質粘土4抗震等級工程設防烈度6度剪力墻抗震等級四級

4、5鋼筋類別hpb235(q235)6、8、10hrb335(20mnsi)12、14、16、18、20、22、25hrb4008、10、12、16、18、20、25 286鋼筋接頭形式直徑16mm機械連接或焊接接頭直徑16mm搭接連接7結構斷面尺寸外墻厚度（mm）300mm內(nèi)墻厚度（mm）400mm、350 mm 、250mm、200mm樓板厚度（mm）180、150、120、110、100、90mm8二次結構填充內(nèi)墻：加氣混泥土砌塊，外墻：淤泥粉煤灰燒結多孔磚。二、工程項目創(chuàng)新成果（一）工程建設 南通*房地產(chǎn)有限公司是南通地區(qū)實力雄厚、誠信開發(fā)的有影響力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該企業(yè)榮獲2007-

5、2008年江蘇省房地產(chǎn)二十強企業(yè)（第五名）（二）工程規(guī)劃設計本工程位于南通城市*核心*（即*）內(nèi)。*設計院有限公司按照南通市城市2005-2020規(guī)劃發(fā)展思路，以狼山為依托，人居環(huán)境為根本，以科學發(fā)展觀為指導規(guī)劃*。本項目整體規(guī)劃榮獲南通市第二屆精品人居節(jié)暨規(guī)劃精品樓盤展“規(guī)劃創(chuàng)新獎”、2007影響南通金獎品牌和2007江蘇裝飾行業(yè)協(xié)會最佳產(chǎn)品規(guī)劃獎。本工程按照城市中心區(qū)商務樓所需功能進行設計，設計了地下二層，地上23層，結構空間劃分合理，同時有機地融合了商業(yè)和辦公兩大需求，功能明顯。本工程設計立體感強，外墻采用干掛石材墻面和淺藍色玻璃幕墻有機結合，形成濃重 .大方的建筑風格。本工程遵循國家節(jié)

6、能節(jié)地的政策理念進行優(yōu)化設計，在一層公共部位大廳立面周邊和裙房頂部開有100平方米天窗，最大限度利用自然通風在春秋季節(jié)達到節(jié)能效果。在地下設計了二層20000平方米的地下車庫，充分利用地下空間，節(jié)省土地資源。（三）工程監(jiān)理*建設監(jiān)理有限公司為本工程監(jiān)理中標單位，在監(jiān)理過程中，嚴格按照工程施工合同、施工圖紙和國家規(guī)范標準進行監(jiān)理，編制了監(jiān)理規(guī)劃大綱和監(jiān)理規(guī)劃實施細則，做到全程旁站、旁測、見證取樣等跟蹤服務。（四）工程施工1、施工管理措施：南通*二期d-04地塊a樓工程作為我公司的2009年創(chuàng)國優(yōu)獎目標計劃中的“重中之重”的創(chuàng)品牌重點工程。施工前確定了“確保揚子杯，爭創(chuàng)國優(yōu)”的質量目標，進行精品工

7、程策劃，在本項目執(zhí)行公司制定的一項高于國家標準的項目標準。為確保“國優(yōu)獎”目標的實現(xiàn)，本工程從項目組建之時，召開創(chuàng)“國優(yōu)獎”目標職工大會 ，我們就在思想意識上給予了重視，采取了一系列措施和方法，并精心組織和施工，使施工質量始終處于受控狀態(tài):有計劃、有措施、有實施、有檢查。實行公司、分公司、項目部三級立體檢查。（1）質量方針、目標、標準、規(guī)范 質量方針：誠信遵約，建造精品，精益求精，顧客滿意 質量目標：創(chuàng)“國優(yōu)獎” 質量標準：*總承包有限公司標準匯編 質量規(guī)范：*總承包有限公司規(guī)范（2006試行版） *總承包有限公司規(guī)范（nz-gf-2007）（2）確立工程質量全過程控制，實行“三級創(chuàng)優(yōu)培訓制”

8、，樹立精品意識。公司總部分公司項目部管理層定期培訓。（3）建立健全的質量保證體系 我們進行質量管理的中心是“以人為本、有章可循”。只有體系完善、健全，才能步步把關，確保每一道工序、每一項工作都在受控范圍內(nèi)。（4）執(zhí)行公司三合一體系貫標工作 對工程的關鍵工序，特殊過程，除編制項目施工組織設計外，均編制專項施工方案和作業(yè)指導書，對工長進行交底，對容易出現(xiàn)質量通病的工序編制預防措施，出現(xiàn)不合格時立即分析原因，編制糾正措施，堅持實行“三檢制”，確保過程受控。（5）建立項目qc小組，攻克施工中的質量難點與重點。本工程施工中圍繞基礎施工中的邊坡支護，主體施工中柱梁節(jié)點、大體積砼施工，裝修施工中不同基層抹灰

9、的空裂、填充墻裂縫等課題，對施工薄弱環(huán)節(jié)和“四新”技術的應用采取技術措施和效果分析，在質量上精益求精。（6）樹立全面的質量管理意識，設立職工夜校 采取“全體人員 、全天候 、全過程、全方位”的方式進行強化精品意識。抓好一線施工作業(yè)人員的培訓，設立職工夜校。（7）強化質量管理制度 堅決執(zhí)行“十大管理制度”：崗位責任制、三檢制 、掛牌制 、質量否決制、樣板制、全檢制、成品保護制度、獎罰制、iso標準化制度、競賽制。2、質量控制措施1）工程施工進度。本工程自2006年5月28日開工建設，2006年7月26日完成了+ 0.000以下的結構施工，2006年11月10日主體結構封頂，并于2006年12月1

10、5 日通過主體結構驗收，2008年4月28日各方責任主體的竣工驗收一次性通過。2）創(chuàng)優(yōu)管理機制。首先在整個工程施工中，我們按照“重基礎、嚴結構、精裝修”的質量控制策略，系統(tǒng)詳盡地編制了施工組織設計、施工方案及項目質量計劃。建立健全了各項規(guī)章制度，認真貫徹執(zhí)行技術交底制度和質量、安全責任制度。其次在工程質量上，我們注重完善手段，加強過程控制，堅持實行班組自檢、技術部門復檢和業(yè)主、監(jiān)理驗收的各環(huán)節(jié)的質量控制，嚴格執(zhí)行上道工序未驗收，決不允許下道工序施工的原則。項目部還嚴格貫徹執(zhí)行iso9001：2000質量管理體系，加強物料采購控制以及施工中的監(jiān)視與測量，對發(fā)現(xiàn)的不合格品及時進行分析、處理和改進，

11、使得工程質量一直處在動態(tài)管理模式。許多兄弟單位摹名前來我項目部參觀學習，給企業(yè)樹立了良好的社會形象，為本工程榮獲南通市文明工地添上濃重的一筆。在安全生產(chǎn)方面，我們堅持“安全第一、預防為主”的方針，嚴格按照國家及相關主管部門的安全施工管理條例，合理布置施工現(xiàn)場，組織了定期或不定期的安全文明檢查工作，工程自始至終未發(fā)生過任何安全事故，安全生產(chǎn)達標。施工現(xiàn)場被評為“江蘇省文明工地” 。3）開展職工勞動競賽。在工程施工中先后組織了五次職工勞動競賽。涵蓋基礎分部、墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷以及樓地面帖面、屋面施工。競賽內(nèi)容涉及質量、安全以及節(jié)能降耗等，做到策劃、實施、檢查、糾正、總結表彰，堅持做到從一而終。此

12、舉有效地提高了廣大勞動者的積極性和質量意識，充分發(fā)揚了作業(yè)人員的主任翁精神，保證了分部、項施工質量達到了優(yōu)良標準。4）加強與分包隊伍的配合。將分包隊伍管理納入總包管理范圍，保證了工程整齊質量和進度。本工程的消防工程、綜合布線、電梯工程、外墻涂料裝飾等均由業(yè)主直接發(fā)包給專業(yè)隊伍施工。在整個施工過程中，我們均給予了充分配合，并進行了全過程的質量檢查和安全管理，圍繞工程總體目標，嚴格要求，強化管理，確保了工程質量、安全、工期等目標的實現(xiàn)。 5）工程技術資料管理。我們堅持工程資料與現(xiàn)場實際施工進度同步，對原材料的復試檢驗工作均實行了見證取樣。砼、砂漿試塊的制作，養(yǎng)護以及各項質保資料的收集、整理工作，我

13、項目部均指派專人負責，及時收集分包單位的技術資料，嚴格要求，以確保工程技術資料的真實性與完整性。3、工程質量特色1）地下室防水施工在基礎防水工程施工時，多次邀請東南大學施工技術研究所、市防水協(xié)會的專家研討，針對工程特點和施工季節(jié)，確定5603防水材料為聚乙烯丙綸。地下防水工程質量均達到了優(yōu)良。經(jīng)過兩個雨季的考驗無發(fā)現(xiàn)任何滲漏。2）屋面防水施工 屋面工程防水為三道設防，最后一道設防采用合成高分子三元乙丙橡膠防水卷材成套應用技術，其材料性能優(yōu)異，不含對環(huán)境有影響的物質，屬于環(huán)保材料，耐久性能在50年以上。施工中重點加強對附加層和細部節(jié)點的控制，對每道防水都認真進行淋水試驗，防水一次成活無滲漏。 3

14、）預拌混凝土技術本工程混凝土全部采用商品混凝土,共基礎8982m3主體9159m3為了保證混凝土質量，在與混凝土商品攪拌站簽署合同時，認真提出了各項技術指標要求，并補充簽定了專門的技術條款。4）超細活性摻和料應用技術混凝土施工采用摻粉煤灰及外加劑雙摻技術和泵送施工工藝。 5）大量深化設計：墻面石材部分深化設計，大堂室內(nèi)精裝修排磚部分深化設計，節(jié)點做法部分深化設計。6）主體結構混凝土結構內(nèi)實外光，節(jié)點方正，截面尺寸，表面平整度最大偏差2mm，總高度偏差小于12 mm。加氣混凝土砌塊墻橫平豎直，灰縫飽滿。7）施工前對屋面面磚經(jīng)過精心排版、分色處理，成型地磚排列整齊美觀，接縫順直交圈，過渡自然。排氣

15、孔排列規(guī)則，成為集功能和觀感的一個亮點。3602屋面精心策劃，坡度合理，采用sbs防水，收口嚴密，經(jīng)蓄水試驗和冬期考驗，無一滲漏。8）外墻干掛10473.81石材精心選材，色澤一致、顏色自然，縫隙均勻，封膠嚴密，固定牢固，邊角順直，線條清晰，排版美觀。9）外墻面裝飾復雜，大樓外立面由7893.13環(huán)保玻璃幕墻組成，安全牢固；玻璃幕墻“三性”檢測合格，延米膠縫，縫隙平直，寬窄一致，誤差僅僅為0.1 mm。800個槽形埋件固定牢固，各種尺寸及形狀的玻璃下料尺寸控制精確。10）樓梯踏步鋪貼平整，相鄰踏步尺寸一致，3068米石材踢腳線出墻厚度一致，上口平直。樓梯欄桿安裝穩(wěn)固，欄桿高度滿足規(guī)范要求。 1

16、1）辦公室8457天棚采用硅鈣板吊頂、吊頂設計形式和用材多樣、別具特色，做工精致、上乘。在吊頂上有序的集成的燈具、空調(diào)機及進出風口、煙感報警裝置、噴淋及廣播等設備做到了“橫成排、豎成行、斜成線”。各類照明燈具大量采用節(jié)能型產(chǎn)品，如應急疏散指示標志燈采用led光源，節(jié)電效果在4倍以上。12）各類防火門及普通木門安裝牢固，開啟靈活，漆面光滑細膩，保護良好，門扇安裝縫隙寬度均勻，符合規(guī)范要求，五金安裝位置正確，尺寸統(tǒng)一，合頁開槽深度大小吻合嚴密。13）衛(wèi)生間吊頂墻面地面對縫隙：潔具居中對稱，整齊美觀。衛(wèi)生間經(jīng)過精心排版，整體觀感做到“三個對齊和三個居中”。即：墻磚縫與地磚縫對齊、墻磚縫與吊頂縫對齊、

17、小便斗上口及感應器對齊；小便斗感應器居于磚中、小便斗及大便器中線居于磚中、地漏居于磚中；地面無半磚出現(xiàn)。潔具周邊套割精細、合縫嚴密；石材排水槽精致美觀。14）室內(nèi)1633.19 玻化磚地面經(jīng)電腦排版并巧妙利用分色帶分區(qū)，顏色對比鮮明，地磚排列整齊，色澤一致，無二次打模，整層對縫，拼縫嚴密，粘結牢固、無空鼓，對角線順直美觀。地面2114.95 地磚、500.08 石材整層對縫，無空鼓，對角線順直美觀。15）14680環(huán)保型乳膠漆墻面光滑平整，陰陽角順直，漆面色澤一致，外露陽角采用鋁線條護角，陽角堅挺順直，經(jīng)久耐用。16）地下室裝飾與上部做工一致，精致細膩 ，出入口斜坡車道防滑條采用石材廢棄角料二

18、次加工而成，排列規(guī)則，防滑措施有效。17）室外高架汽車坡道裝飾經(jīng)精心策劃、整體布局，石材排列整齊，斜坡圓弧過渡自然，踏步高度控制精確，景觀節(jié)能燈排列美觀，地面兩側的石材排水設置巧妙。18）機電設備安裝，綜合布局，排列有序。74080米管道立體分層； 3960米電氣橋架安裝橫平豎直，金屬電纜橋架及其支架全長不少于2處與接地（pe）干線相連接，鍍鋅電纜橋架間連接，連接板兩端不少于2個防松固定螺栓，防火封堵密實，12629m各類電纜敷設排列有序、標志清晰、規(guī)范整齊、綁扎牢固，分類掛牌；配電箱排列整齊，相線分色正確，回路編號清晰，開啟靈活；2107個開關、空調(diào)控制面板、門禁按鈕標高一致、整齊劃一。 1

19、9）給排水安裝，設有生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)及雨水系統(tǒng)。12000m管道安裝規(guī)范，美觀。20）開關插座標高一致。火災報警，消防控制，安保監(jiān)控及防盜系統(tǒng)運行可靠。1787套節(jié)能燈具統(tǒng)一規(guī)劃，成行成線，潔凈明亮。21）加氣混凝土砌塊填充墻，智能燈具控制系統(tǒng)，自動調(diào)節(jié)空調(diào)水系統(tǒng)，節(jié)能燈具，節(jié)水型衛(wèi)生器具，中空玻璃滿足了節(jié)能綠色建筑的要求。22）各種裝飾材料及室內(nèi)環(huán)境，經(jīng)環(huán)保機構檢測符合國家標準。本工程已獲得多種獎項。經(jīng)一年多使用檢驗，沉降均勻，結構安全可靠，使用功能良好，使用單位非常滿意。4、 四新技術應用、qc小組活動情況本工程應用了建

20、筑十項新技術中的九大項，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為創(chuàng)建精品工程保證工程質量奠定了基礎。4.1四新技術應用本工程共應用建設部“十項新技術”中的10個大項，26個子項，共取得經(jīng)濟效益284.2萬元。序號十項新技術應用新技術情況取得的效果1地基基礎和地下空間工程技術1、復合土釘墻支護技術保證了建筑物基坑支護的安全性，為地下室的施工創(chuàng)造了良好的條件。 2高性能混凝土技術1、自密實混凝土技術2、仿清水混凝土技術 3、混凝土裂縫防治技術解決了地下室488m長的高標號剪力墻的防裂、防滲的難題，解決了鋼管混凝土的密實性；消除了混凝土施工中常見的通病。3高效鋼筋技術1、hrb400級鋼筋應用技術 2、粗

21、直徑鋼筋直螺紋連接技術節(jié)約鋼材費用60162元，同時確保了鋼筋的連接質量。 4新型模板和腳手架應用技術1、仿清水混凝土模板技術2、外掛式和懸挑式腳手架應用技術保證工程質量，提高工效，確保了安全施工。5新型內(nèi)墻涂料及應用技術1、保證了墻面裝飾效果2、美化了室內(nèi)辦公環(huán)境保證工程質量，環(huán)保作用明顯。6安裝工程應用技術1、給水管道卡壓連接技術2、管線布置綜合平衡技術3、新型管材：采用upvc、pp-r管材、管件。保證了安裝工程質量和工期，確保大樓綜合調(diào)試的高效率 。7建筑節(jié)能和環(huán)保應用技術1、新型墻材圍護結構應用及施工技術2、新型空調(diào)和采暖技術的應用 為工程使用階段節(jié)約運行成本。8建筑防水新技術1、新

22、型防水卷材應用技術2、建筑防水涂料應用3、建筑密封材料確保了該工程地下室、衛(wèi)生間、屋面、外墻等部位的工程質量，使用至今各部位不滲不漏 。9施工過程監(jiān)測和控制技術1、施工控制建立技術2、施工放樣技術3、大體積混凝土溫度鑒測和預控 為工程的放線定位，地下室大體積質量控制提供原始資料 。10建筑企業(yè)管理信息化技術1、管理信息化技術2、信息化標準技術規(guī)范了管理、提高了工效、保證了質量。（1）預應力管樁施工技術本工程樁基采用預應力管樁施工，總數(shù)313根，經(jīng)檢測中心低應變反射波法進行100根全數(shù)檢測，其中i類樁占98，類樁占2，無類樁，符合設計要求。i類樁類樁500樁深98根2根70/30根17 m/11

23、m982（2）、大體積抗?jié)B混凝土澆注溫控應用技術。經(jīng)過近50個小時的連續(xù)奮戰(zhàn)，6370余方基礎底板抗?jié)B混凝土澆注完畢。項目部通過一系列的溫控和養(yǎng)護措施保證了大體積混凝土的澆注質量。隨著混凝土澆注方量的不斷遞增，項目部對大體積混凝土澆注工作越來越重視，施工工藝也日趨成熟。為了控制混凝土內(nèi)部溫度，項目部經(jīng)過仔細研究，嚴格控制分層澆注時混凝土的厚度與面積，同時對預埋的9個溫控點實施24小時監(jiān)控。混凝土澆注后，項目部采用塑料薄膜外披雙層土工布并覆蓋彩條布加以養(yǎng)護，通過這一系列措施來盡量消除混凝土的表層裂縫。（3）、粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術。本工程粗直徑水平鋼筋連接采用了套筒冷擠壓，豎向連接采用了直

24、螺紋以及電渣壓力焊等連接技術，粗直徑鋼筋連接技術累計接頭22658個，共節(jié)約132t ，既加快了工程施工進度又有效地保證了工程施工質量。（4）、懸跳腳手架應用技術。 根據(jù)本工程結構體系，內(nèi)架支撐體系采用鋼管腳手架，外架采用14#槽鋼配以鋼管懸挑式腳手架，搭設面積15954m（5）、建筑保溫材料應用技術。 本工程內(nèi)外填充墻采用采用多孔磚砌筑，外墻保溫系統(tǒng)采用hl節(jié)能型外墻r.e系列保溫砂漿，具有保溫、隔音及施工簡便等特點，有效地改善了冬、夏季室內(nèi)環(huán)境。屋面采用聚氯乙烯擠塑保溫板。（6）節(jié)能型門窗應用技術:幕墻全部采用ccc鍍膜低輻射鋼化玻璃（7）、新型防水卷材應用技術。地下室及衛(wèi)生間采用非焦油聚

25、氨酯涂膜防水，屋面采用聚氨酯涂膜防水。（8）安裝工程應用技術安裝工程排水管采用“abs”芯層發(fā)泡管，給水系統(tǒng)采用“pp-r”熱溶塑料管，污水系統(tǒng)采用upvc加筋波紋管，消防管道采用溝槽連接，衛(wèi)生間供水采用音叉式液位控制器。各項系統(tǒng)均運行正常，滿足使用要求。（9）、現(xiàn)代化管理和計算機應用技術。 工程施工過程中，運用計算機技術實現(xiàn)了對施工組織設計的編制、施工進度計劃計算、工程預決算、勞資管理及財務報表編制、現(xiàn)場cad制圖、文檔資料管理以及外墻干掛石材排列、弧形放樣、復雜位置結構鋼筋翻樣等方面的應用，不緊減輕了管理人員繁瑣、重復的工作，而且還實現(xiàn)了信息資源共享，提高了施工管理水平及工作效率。（10）

26、建筑企業(yè)管理信息化技術.項目部建立了自己的內(nèi)部網(wǎng)站，設置一部配制較高的計算機作為服務器，授予每人一個密碼，隨時可以閱讀項目的管理信息、通知、公司信息、行業(yè)動態(tài)等，還可以在網(wǎng)上發(fā)布信息?；緦崿F(xiàn)了無紙化辦公。（11）航空障礙燈無線遙控、同步閃爍技術本項目根據(jù)中國民航總局頒發(fā)的民用機場飛行區(qū)技術標(mh5001-2000)、民用航空法、美國faa標準及青島市建筑設計院的設計要求，對高層建筑物按“最頂點、最邊緣”、“視高視寬”、“顯示建筑物的輪廓”等原則和整體景觀的效果，并考慮到既要有航空警示，又要起裝飾建筑物美化城市的作用，設置了航空障礙燈。1)燈具設置在大廈東、西塔頂層屋面外角分別設置2盞plz

27、-3jlh中光強a型聯(lián)閃障礙燈(白色)。在大廈東、西塔11層、22層外立面分別設置6盞plz-3jlr交流景觀聯(lián)閃障礙燈(中光強b型、紅色)，寬度及輪廓有較強的景觀效果。2)無線遙控、同步閃爍航空障礙燈可采用plz-3jlr/kq集中控制器控制的方式，使其燈同步閃光工作。plz-3jlr/kq集中控制器外接光控探頭，可自動控制若干盞交流聯(lián)閃障礙燈同時開關、同時或分組閃爍，當不需要自動控制開關時，去掉光控探頭，即可轉換成人工手動控制。采用同步閃爍，不僅更好的滿足了技術要求，并且有效地勾勒了建筑物的輪廓，起到了裝飾建筑物、美化城市的作用。4.2 qc小組活動 項目部全體員工本著技術創(chuàng)新為先導，努力

28、攻克工程施工中的各項難題。項目部組建了“提高高層框剪結構混凝土施工質量”qc小組，運用“qc”方法，控制和減少了結構混凝土施工中產(chǎn)生的質量通病的發(fā)生。該成果先后獲得江蘇省優(yōu)秀質量管理成果三等獎。三、“四節(jié)一環(huán)?！笔┕た刂?總承包有限公司在本工程施工過程中，貫徹建設部 “四節(jié)一環(huán)?！?即節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保)方針，采取了多項重要措施。1、在建筑方面首層公共部位大廳立面周邊，最大限度利用自然通風和采光在春秋季節(jié)達到節(jié)能效果。2、在電氣方面采用的監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)測建筑設備用電負荷情況，管理人員通過集中監(jiān)控單元監(jiān)測各地點的照明狀態(tài)，并可隨時更改或控制各區(qū)域的照明，以減少不必要的損耗。此外，各類照

29、明燈具大量采用節(jié)能型產(chǎn)品，如應急疏散指示標志燈采用led光源，節(jié)電效果在4倍以上。 3、在節(jié)水方面水資源的重復利用：利用基坑內(nèi)降水抽取的地下水作為地下室基礎施工需用的循環(huán)水，節(jié)約大量的自來水。具體做法是在地面設置6 m3水箱一個，將降水井的水直接抽至水箱，再用加壓水泵抽至各基礎施工用水處。施工位置還設置存水坑，再次進行水的循環(huán)使用。 在施工過程中，非常注重利用中水和雨水。將冷卻塔排污水、空調(diào)冷凝水、消防水池及生活水箱的溢水、泄水，經(jīng)粗過濾排至室外景觀水處理機房的調(diào)節(jié)水池，再經(jīng)過濾消毒后作為室外景觀水池的補水。 4、節(jié)材方面在建造過程中，廣泛采用新工藝、新材料，如塑料墊塊和利用接木技術處理方木短

30、料，不僅降低了工程造價，節(jié)省材料的效果也十分明顯。5、在節(jié)地方面臨時設施使用雙層活動板房，可多次利用。在建筑設計方面，充分利用地下空間，設計雙層地下車庫，地下車庫面積達20000平方米。6、施工過程加強環(huán)保控制。在外部環(huán)境方面，在項目工程周圍的配有不同種類和色彩的植物，可以有效增加空氣濕度，降低熱島效應，截流灰塵，凈化空氣、無污染物排放，也不排放二氧化碳，環(huán)保效果明顯。在內(nèi)部環(huán)境方面，現(xiàn)場散裝顆粒材料采取覆蓋等措施，施工過程使用環(huán)保機具解決噪聲污染，室內(nèi)環(huán)境檢測經(jīng)檢測結構現(xiàn)場測試一次性合格。四、工程節(jié)能新技術應用亮點：1、土建方面亮點1： 豎向構件圓心雙環(huán)型塑料墊塊施工。 亮點2：tlc插卡型

31、模板早拆體系施工。亮點3：新型cb10組合模板綜合了上述各方面的改進特點使其產(chǎn)生的成品具有垂直度好、板面平整、陰陽角方正及裝拆方便的優(yōu)點，從而達到了混凝土結構不抹灰的要求，大大降低了工程成本。亮點4： 現(xiàn)場截鋸的方木短料已堆積如山，從節(jié)約能源的角度，利用對接技術，想法開創(chuàng)出一條廢物利用的路子。 亮點5：綠色建筑環(huán)保專利設施功能齊全。亮點6：和諧建筑無障礙設施功能齊全美觀。亮點7： 工程信息化管理技術。2、安裝方面：亮點1： 接地預埋，避雷做法精致，根據(jù)女兒墻裝飾縫隙布置優(yōu)化避雷安裝位置、尺寸、間距等因素，做法新穎美觀。亮點2： 配電箱體一次性直埋安裝。亮點3： 智能中央控制室。亮點4：大樓智能

32、化程度高，信息、控制點多面廣，調(diào)試難度大。 該工程設有綜合布線網(wǎng)絡和電話、電子門禁、電視監(jiān)控、有線電視、樓宇自控和火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，118個門禁點、467個設備監(jiān)控點，872個信息點通過采用隨裝隨測技術和應用先進的調(diào)試設備，保證了智能化系統(tǒng)調(diào)試后信息通暢、控制精確、安全有效。五、 綜合質量效果評價1、單位工程質量綜合評定。 本單位工程土建、采暖衛(wèi)生、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯安裝等共有九個分部，經(jīng)施工單位自評，建設、監(jiān)理單位及相關方認定，均符合要求。其中地基與基礎分部共98項，優(yōu)良96項，優(yōu)良率98.0%；主體分部共150項，優(yōu)良96項，優(yōu)良率98.0%；主體分部共150項，優(yōu)良96項，優(yōu)良率98.0%；裝飾分部共283項，優(yōu)良271項，優(yōu)良率95.8%；采暖衛(wèi)生分部共95項，優(yōu)良89項，優(yōu)良率93.7%；建筑電氣分部共94項，優(yōu)良90項，優(yōu)良率95.7%；通風與空調(diào)分部共50項，優(yōu)良44項，優(yōu)良率88.0%。質保資料