實用的購房合同范文合集7篇

1、實用的購房合同范文合集7 篇實用的購房合同范文合集7 篇隨著人們法律觀念的日益增強， 我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益， 避免不必要的爭端。 你所見過的合同是什么樣的呢？以下是為大家的購房合同 7 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。甲方：乙方：事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。二、購房地點：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū)263 棟。三、購房面積：單價：一套145m2, 共計現(xiàn)金貳拾捌萬元整(280000.00 元) 。四、付款方式：首付拾萬元整 (100000.00 元) ，欠款

2、拾捌萬元 (180000.00 元) ，在 20xx 年臘月三十日前付清， ( 注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋， 首付款不予退還，責任由乙方自行承擔 ) 。五、樓屋：二層。六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40 年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在 40 年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔全權(quán)責任( 若地震災害出外 ) 。十一、若政府部門征用此房，甲方應按

3、國家賠償標準賠償給乙方。十二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權(quán)利。十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充解決。以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：出賣人（以下簡稱甲方）_買受人（以下簡稱乙方）_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的 _商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得 _區(qū)/ 市（縣） _地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為： _，土地面積為： _，土地用途為： _。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造 _【

4、暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為 _層，地下層數(shù)為 _層。乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為 _，商品房預售許可證號為 _?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為 _。第二條乙方向甲方購買 _路_幢（號） _層_室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為_該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 _平方米、公用分攤建筑面積為 _平方米。該房屋建筑層高為 _米。該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件 2；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件 3；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰

5、關(guān)系及小區(qū)平面布局）見本合同附件 4；該房屋前期物業(yè)管理服務(wù)合同、使用公約或有關(guān)見本合同附件5。第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_元。（大寫） _。根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣 _元。（大寫） _。第四條乙方購買該房屋的總房價款（含附件3 中裝修、設(shè)備價格）是指該房屋和相應比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準， 如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處

6、理：1 、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補；2 、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過 +_（%包括 _%），不向乙方收取超過部分的房價款；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過 +_%（包括 +_%），乙方有權(quán)單方面解除本合同。 乙方行使上述解除權(quán)時， 必須在雙方簽署房屋交接書之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程（形象進度）已建設(shè)到_。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶（預收款監(jiān)管機構(gòu)：_、帳戶名稱_、帳號： _）預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1 中約定明確。第七條乙方若未按本合

7、同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之_計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過 _天后，甲方有權(quán)選擇下列第_種方案追究乙方責任。1 、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的 _%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額， 剩余房款退還給乙方。 如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。30 日內(nèi)書面通知乙方，第八條簽訂本合同后， 甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計 （見附件 2

8、），確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起 _天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款_%違約金。第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件 4），確需變更的應當征得乙方書面同意。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_%違約金第十條甲方應當在 _年_月_日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除雙

9、方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：1 、遭遇不可抗力， 且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施，并在 _日內(nèi)書面告知乙方的；第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金， 違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過_天，乙方有權(quán)選擇下列第_種方案追究甲方責任：1 、乙方有權(quán)單方面解除本合同。第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前 _天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起 _天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標

10、志為 _。在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供商品房質(zhì)量保證書和商品房使用、同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。由于乙方原因， 未能按期交付的， 雙方同意按第 _種方式處理：1 。乙方未按期接收房屋， 從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費， 并承擔該房屋毀損滅失的全部風險； 如果由此導致甲方承擔其他連帶責任， 甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款 _%的違約金。第十三條甲方應當在

11、商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 _項處理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_%賠償乙方損失2 、乙方不退房， 甲方按已付房價款的 _%向乙方支付違約金。甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應當履行的義務(wù)成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應履行的義務(wù)， 導致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如

12、乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。 乙方接收催告書后， 未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的， 則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔。第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。 如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照中華人民_消費者權(quán)益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的 裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件 3 約定的標準， 乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價 _倍給予

13、補償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件 3 約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應當按照中華人民 _ 消費者權(quán)益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應當共同委托本市（或者國內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。 一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后_日內(nèi)，另一方不作答復的， 視為同意對方可以單獨委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，并同意該機構(gòu)做出的書面鑒定意見。第十七條該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的， 可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。 經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)

14、質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同， 同時甲方應當按照 中華人民 _ 消費者權(quán)益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_天內(nèi)將乙方已支付的房價款 （包括利息， 利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的 _%，在退還房價款時一并支付給乙方。前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過借貸方式支付的房價款。第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照 _ 頒布的建筑工程質(zhì)量管理條例之規(guī)定

15、，在本合同附件 5 中約定。第二十條甲方已選聘 _物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了前期物業(yè)管理服務(wù)合同 （見附件五）因該房屋規(guī)劃用途為 _用房，甲乙雙方已簽訂了 _使用公約（見附件 5）第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_訂的編號為 _的_地塊的土地使用權(quán)出讓 / 轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任轉(zhuǎn)移給乙方。第二十二條 本合同項下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)），乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應予協(xié)助。第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何

16、聯(lián)系， 必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。 如以直接送達的方式送達， 則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第_日將被視為已送達另一方； 若郵件被退回的， 可以使用我國法律所允許的其他方式送達。第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為

17、準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協(xié)議進行約定。第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時， 對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。 雙方商定本合同生效之日起 30 日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在

18、事實發(fā)生之日起30 天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議， 應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第 _種方式解決：（不選定的劃除）1 。向 _裁委員會申請仲裁；2 。依法向 _ 起訴。第三十條本合同壹式 _份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí) _份， _各執(zhí)壹份。甲方（簽字） _乙方（簽字） _甲方： _（賣方）乙方： _（買方）根據(jù)中華人民 _ 合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_市/ 區(qū)_的房屋（房屋所有權(quán)證編號：

19、_，建筑面積 _平房米）以人民幣（大寫： _佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）（￥ _）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二、乙方在 _日前應向甲方給付定金人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方承諾：1 、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方， 期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3 、按照前述業(yè)務(wù)的需要， 及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。4 、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時， 應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有

20、。四、乙方承諾：1 、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。4 、在辦理房屋過戶時， 應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民 _ 法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 _日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機

21、關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)， 依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式 _份，雙方各執(zhí) _份，負責人 _份。甲方： _（簽字）乙方： _（簽字）日期： _年_月_日賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ：_號： _號： _買方 ( 以下簡稱乙方 ) ：_號： _號： _根據(jù)中華人民 _ 合同法、中華人民 _ 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)

22、、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所賣房屋位于。2 、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu) , 建筑面積為 平方米。3 、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有 :_。第二條房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣 ( 大寫 ) 共計 _￥( 元) 的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有， 不論市場價格如何變動， 永不反悔 ; 該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣( 大寫 )_(￥ 元) ，余款。甲方在收款時應主動向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、

23、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責任和義務(wù)：1 、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議 ; 若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。2 、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方， 并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應無任何房產(chǎn)瑕疵， 無人租住、使用 ; 無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。3 、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、

24、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況 ; 若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時， 甲方應無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。4 、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)， 并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承， 甲方不得以任何理由收回。5 、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕 ; 辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有

25、。7 、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2支付違約金，逾期達 10 天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)?_ 提起訴訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：貳零壹年 月_日。本

26、合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。甲方 ( 簽字、手印 ) ：乙方 ( 簽字、手印 ) ：見證人 ( 簽字、手印 ) ：年 月 日1.1根據(jù)中華人民_ 合同法、中華人民_ 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）： _法人代表姓名： _地址： _郵編： _：_傳真： _乙方（購買方）： _法人代表姓名： _地址： _郵編：

27、 _：_傳真： _3.1甲方自愿將座落于 _轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_萬元（大寫： _）。4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責解決。？4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。？5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭議未能

28、于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地_ 起訴。第六部分合同附件6.1乙方 _ 復印件6.2房屋產(chǎn)權(quán)證6.3土地使用證6.4裁定及其他附件6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分合同簽署甲方： _委托代理人簽字： _日期： _乙方： _委托代理人簽字： _日期： _貸款人： _(以下簡稱甲方 )借款人： _(以下簡稱乙方 )根據(jù) _住房困難實施方案 ( 以下簡稱方案 ) 的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問題、 穩(wěn)定科技人才隊伍、 實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下， 本補貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒

29、于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條借款人的資格條件借款人應為 _年_月_日前年齡在 45 周歲以下( 含 45 周歲 ) 的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干， 包括所屬 ( 控股 ) 公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。第二條借款人的購房補貼標準根據(jù)方案的規(guī)定，借款人的購房補貼面積為_平方米，全額 / 差額補貼金額為 _元人民幣。大寫： _元整第三條借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。第四條借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認定資格后， 與甲方簽定本借款合同， 憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可 _ 處置。第六條乙方工作年限的具體