個人鋪面出租合同協(xié)議書范本模板

1、個人鋪面出租合同協(xié)議書范本模板個人鋪面出租合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱甲方）地址：承租方（以下簡稱乙方）地址：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理 權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權的商鋪，合同約定套內(nèi)面積x卅的鋪 面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式、租用期限年，自*年*月*日至*年*月*日。、第一年使用費為人民幣*元、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣，租金每月1號交清。第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：、管理費、保潔費、水電費、電

2、話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交 納；、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負 責，但正常磨損除外。第四條 出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付 清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙 方。第五條乙方的職責、乙方必須依約繳納租金及其他費用， 如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯 納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%攵取，如拖欠租金15天，視為違約， 甲方有權收回房屋。、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲

3、方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、 設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的 物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用， 遵守中華人民共和國法律和 政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失， 均由乙方自行負責。、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)， 租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的 一切人員安全傷害均由乙方負

4、責。、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權， 但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙 方損失，甲方不承擔責任。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享 有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨 XXX市場而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋， 本合 同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法 的 有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承 擔。第十二條 本合同經(jīng)