粉刷班組合同模板

1、建筑安裝工程施工勞務承包協(xié)議發(fā)包方：華錦建設集團股份有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程施工合同示范文本及有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 勞務施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱： 勞務分項工程（以下簡稱“本工程”）。2、工程地點：廣州市增城區(qū)朱石公路。3、工程內容：根據(jù)甲方提供的圖紙、資料和有關文件，承包的施工和工作內容等。本項目由酒店、別墅、地下室車庫及設備用房等配套部分組成，總建筑面積約 平方米。三、承包范圍及承包方式：1、 承包范圍

2、：（1）外墻抹灰工程（包括內外螺桿洞封堵、線條抹灰、砂漿運輸及完工清理等）（2）內墻抹灰工程（包括內墻面二次成活、釘鋼絲網(wǎng)片、做護角、施工洞封堵、砂漿運輸及完工清理等）；有窗、門或可以看見的排風、進風及加壓墻面需抹灰；與墻面連在一起的梁需一起抹灰；飄臺上口抹灰、封閉的管井墻面則不需要抹灰；鋁合金門窗框四周砂漿塞縫、衛(wèi)生間沉箱抹灰另計；地面清理達到物業(yè)交樓標準。首層架空墻內側獨立墻柱及墻面按內墻抹灰展開計取。（3）屋面工程（包括細石砼找平、鋪磚、女兒墻反高、鋪鋼筋網(wǎng)、圓弧角批蕩等）（4）樓地面工程（包括樓層清理、管道孔修補做饅頭及完工后清理）（5）地下室底板、水溝、頂板地坪清理、割縫、鋪鋼筋網(wǎng)、

3、地下室底板細石砼壓光、頂板細石砼找坡壓光施工。（6）泥工所需的細石砼、水泥砂漿攪拌及運輸，屋面磚、砌體運輸、與泥工有關的材料的卸車、堆放、歸堆到項目部指定的地點，施工現(xiàn)場的落手清，混凝土罐車進場接車及出場前的清洗工作。砂漿攪拌機的清理等與泥工有關的工作內容。（7）所有泥工施工所需材料的水平、垂直運輸。（8）配合項目部迎檢、驗收工作，班組所派人員均不另計人工。2、 承包方式：本勞務工程采取綜合單價計價方式進行承包。即乙方按甲方提供的圖紙及甲方相關規(guī)定和要求。采用由乙方包人工、包輔材材料、包機械、包質量、包工期、包風險、包驗收通過、包組織整體竣工驗收（含資料整理）、包現(xiàn)場總體組織、包現(xiàn)場總體管理和

4、協(xié)調等進行總承包。該綜合單價不因施工期間人工、機械、材料價格變化，施工條件的變化等因素而調整。（1） 綜合單價已包含包含乙方為完成本工程勞務項目的直接費、間接費，包括但不限于人工費、輔材、機械及其損耗費、利潤、管理費、一切施工措施項目、其它費用、甲供材管理費、高溫補貼及人工機械降效費、二次搬運費、不可預見費，還應包括勞動工資、物料價格及管理費、工具、機械設備、約定范圍內的安全事故分攤費、雨季施工增加費、夜間施工增加費用、工程期間的人工浮動及一切用以完成本工程有關事物、費用及合同承包范圍內的工作內容及所有風險、責任等各項應有費用。（2） 在施工期間，其它有需要由乙方承包施工的項目（以下簡稱“該增

5、加工程”），按甲方的書面通知執(zhí)行，乙方保證按本合同的約定 (包括但不限于計費和付款等)完成該增加工程的施工，并承擔相應的責任。若乙方收到甲方的書面通知后五日內仍未進行該增加工程的施工的,視為乙方拒絕承建該增加工程,甲方有權另行聘請其他單位進行施工，在此情況下，乙方應向甲方支付增加工程的相關所用費用，甲方有權在應向乙方支付的工程款中扣除該費用。（3） 乙方承包范圍內的工序項目，乙方必須無條件配合施工，若因乙方原因延誤甲方指令、工期節(jié)點超過十五天的，甲方有權另行聘請其他單位進行施工，在此情況下，乙方應向甲方支付相當于該工程造價10%金額的違約金及無條件退場。五、施工日期：按甲方提供的施工進度表為準

6、,乙方應配備足夠的施工人員， 保證甲方的施工進度。具體以項目部下發(fā)的施工計劃進度表為準。 如因乙方因素造成工期延誤時，乙方因承擔因此所發(fā)生的機械、設備、物資等所有的一切損失（包括建設單位的所有罰款）。六、合同暫定造價：本工程展開面積 平方，合同暫定總價 元七、承包費用結算：1、 結算單價：（1） 外墻貼紙皮磚按圖示結構展開面積 元/m2計算；外墻貼磚打底及百葉窗批蕩按結構面積展開面積 元/m2計算。外墻涂料面二次成活 元/m2，一次成活 元/m2；若發(fā)生鋁合金門窗框四周砂漿塞縫按門窗面積 元/m2計取。（2） 內墻批蕩高層塔樓按建筑面積計取，綜合清單價 元/m2（其中已含按按展開面積計取的0.

7、5元/m2樓地面清理費用）；首層架空層內獨立墻柱抹灰按展開 元/m2；地下室內墻抹灰按按圖示結構展開面積 元/m2計算；別墅塔樓內墻按實際展開計取，綜合清單價 元/m2，別墅地下室內墻抹灰按實際展開計取，綜合清單價 元/m2；樓梯踏步按26 元/級(休息平臺算二級)（3） 樓地面水泥砂漿地坪按實際面積 12 元/m2，衛(wèi)生間沉箱二次批蕩按實際面積 18元/m2。（4） 屋面細石砼找平（含細石砼找平、鋪鋼筋網(wǎng)、圓弧角批蕩等內容）按實際面積 ,綜合清單價12 元/m2，女兒墻反高（含水溝）按反高墻面21元/m2。屋面貼磚按實鋪面積，按綜合清單價30元/m2計取。（5） 地下室底板細石地坪(含鋼筋網(wǎng)

8、），按實做面積以 12 元/計算，地下室頂板細石砼找平按實做面積以 7元/計算(6)零星點工為大工220元/工，小工140元/工。施工中發(fā)生的零星點工單按甲方要求內容申報，需當月結清，項目部每月月底至次月5日前結帳，5日前未結點工帳的視為過期，點工一律作廢。(7)上述單價中已考慮所有人工耗費因素，今后不得以各種理由調整單價。(8)結算方式：待工程竣工，通過上級部門驗收，由項目部核算員核算完成的工程量，并經(jīng)項目部施工員、總施工員、預算員、項目經(jīng)理簽字的結算單，作為結算的依據(jù)，經(jīng)雙方簽字后生效。八、付款方式：項目部的付款方式為從進場開始計算第二個月底開始，按照實際施工人員數(shù)發(fā)每人每月2000元的生

9、活費，工程施工完畢通過驗收付至總產(chǎn)值的85 %，結算后余款三個月內付至98%，保修金2%由小業(yè)主收樓后三個月內結清。九、財務管理：1、 每次領款乙方必須向甲方提供合法有效的工資單證明，并有乙方承包人簽字。2、 乙方承包人必須將工資及時發(fā)放到各施工人員，不得擅自拖延或克扣，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)項目部將剝奪乙方承包人發(fā)放工資的權利，并對乙方承包人采取經(jīng)濟制裁。3、 乙方必須遵守甲方的各項財務管理制度。十、工程質量：1、 乙方必須按施工圖紙、規(guī)范及甲方提供的創(chuàng)優(yōu)施工方案進行組織施工。2、 乙方應做好翻樣工作，合理利用原材料，杜絕的浪費。3、 乙方的單項工程施工，必須獲得甲方有效技術交底后才能施工，并嚴格按交底要

10、求施工，否則造成的返工損失全部由乙方承擔。4、 乙方在施工過程中，前道施工工藝結束后，必須經(jīng)質量人員驗收后才能進行下道工藝的施工。未經(jīng)甲方同意而進行施工，所造成的質量事故及返工費用全部由乙方承擔。5、 乙方必須服從甲方質量檢查人員的管理，若違反項目部制定的質量管理細則，則嚴格按質量管理原則規(guī)定進行處罰。十一、工期進度：1、 乙方根據(jù)甲方簽發(fā)的施工任務單進行施工，并按甲方的施工進度計劃表完成工作。2、 工期計劃按 日歷天計算，如因人力不可抗拒或甲方原因造成的對工期影響，工期相應順延，由乙方造成的工期延誤每天500元對乙方進行處罰。十二、安全生產(chǎn)：1、 項目部的安全施工的標準是必須創(chuàng)出 “市雙優(yōu)工

11、地”，故要求班組施工時必須依照項目部對安全施工的各項標準和規(guī)定執(zhí)行。2、 乙方在施工項目內的全部人員必須嚴格服從國家及地方現(xiàn)有的安全生產(chǎn)操作規(guī)程，遵守項目部制訂的安全管理制度。3、 乙方的施工人員必須具備有效的上崗證，特殊工種必須具備特種工上崗證，做到持證上崗。接受書面安全交底，未經(jīng)交底而擅自施工造成的后果由乙方自負。4、 甲方對下列違章行為可作當場處罰；上班不正確戴好安全帽、赤膊穿拖鞋上班、爬井架、腳手架、亂拉電線、使用電爐、明火設備、隨便大小便、往下及周邊拋物等。5、 工傷事故負責范圍：由乙方盲目指揮、違章作業(yè)、強行施工不服從管理所造成的經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。一經(jīng)發(fā)生事故，乙方必須積極處

12、理好本班組的工作，甲方給予配合。6、 工傷費用處理：乙方施工人員發(fā)生工傷事故所發(fā)生的費用，每次壹萬元以內由責任班組全額承擔，每次叁萬元以上的費用，扣除保險賠償外由責任班組承擔30%，項目部承擔70%。7、 各種安全設施，特種防護用品如安全帽、安全帶等由乙方負責。十三、材料使用控制：1、乙方必須當日做好落手清工作，合理使用落地灰及工完場清。2、砂漿攪拌機內的砂漿應清理干凈并及時利用。3、應嚴格依照甲方的材料領用制度執(zhí)行，領用的材料如數(shù)歸還，如有損壞也應如數(shù)照價賠償。十四、機械設備：1、 甲方提供攪拌機、勞動車、振動機、振動棒、施工至樓層的上水及上述設備的修理。施工中普通工具（鐵鍬、泥桶、木蟹、鐵

13、板、線錘、直尺、澆水用皮管等）由乙方自備。2、 甲方提供施工用電箱、太陽燈、垂直運輸機械、攪拌機、勞動車。其余機具乙方自備，如鐵鍬、木蟹、角尺、鋁合金直尺、鋼絲及配件、滾筒、鐵板、刷子、泥桶、沖擊鉆、電焊機、切割機。3、 如因乙方使用或管理不當造成甲方機械損壞或報廢，乙方需承擔修理費或賠償甲方機械原價的80%。十五、文明施工及綜合治理：1、 項目部的文明施工的標準是必須創(chuàng)出 “市雙優(yōu)工地”，故要求班組施工時必須依照項目部對文明施工的各項標準和規(guī)定執(zhí)行2、 乙方必須服從甲方的門衛(wèi)、住宿、倉庫、食堂、廁所、臨時用電、水、上下班作息時間、衛(wèi)生、安全防火、計劃生育等各項規(guī)章制度。3、 乙方進場人員必須

14、實行治安登記，即交驗身份證、健康證、暫住證、核發(fā)上崗證（并提供照片1寸彩照6張）。若乙方人員無上述證件，乙方在兩天內交照片，甲方可代為辦理，但費用由乙方承擔。若需辦理勞動保險卡，乙方配合工作。4、 乙方班組人員不得收留不在本工地施工、來歷不明的盲流及刑事責任人。發(fā)現(xiàn)者應有義務與責任及時報告甲方治安管理員或當?shù)嘏沙鏊粲须[瞞全部責任自負。5、 乙方人員在施工現(xiàn)場及生活區(qū)，必須服從甲方統(tǒng)一管理。遵紀守法，不得賭博、狂喝酒、大聲喧嘩影響他人。不得打架、斗毆、偷竊、流氓活動、不聽勸阻所造成的全部法律后果及經(jīng)濟責任由乙方承擔，并按照項目部制訂的工地治安管理條例處罰。6、 乙方有義務有責任對施工現(xiàn)場周邊

15、環(huán)境保護，無故損壞，影響周邊環(huán)境所造成的全部損失由乙方承擔。7、 乙方對已完成的部分、分項工程有保護成品的責任，若無故、隨意損壞應照價賠償。若故意破壞，要進行處罰，嚴重的交當?shù)毓矙C關處理。十六、施工獎罰：1、 乙方若違反安全、衛(wèi)生、治安、文明施工等條款的由甲方管理人員當場開具罰款單進行處罰，罰金為50500元/次。2、 如乙方在施工中未能依照甲方的創(chuàng)優(yōu)施工方案及施工規(guī)范施工，造成返工，返工所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。3、 為確保工程質量：乙方不得將工程轉讓給他人，乙方承包人要與項目部保持及時聯(lián)系，隔天應到現(xiàn)場一次，如有違反，每次罰款200元。4、 乙方若違反安全、衛(wèi)生、治安、文明施工等條款

16、的由甲方管理人員當場開具罰款單進行處罰，罰金為每次50-500元。5、 乙方在施工中，若被監(jiān)理開具通知書超出五次，從第六次開始，每次處以500元的罰款.6、 班組必須配合項目部其也零星工作，如有不配合，則項目部有權處于班組500-5000元的罰款。十七、施工現(xiàn)場管理：1、 施工現(xiàn)場理論上不發(fā)生任何點工帳，如必須發(fā)生計時人工，必須由甲方施工員每天核實上報，每天憑認可的點工任務單到項目經(jīng)理處審批后才能結算，否則不予認可。點工帳要每月結清。2、 施工現(xiàn)場發(fā)生的配合工作，如下列情況由乙方承擔配合：上級主管部門來檢查工作，外來單位參加學習，工地臨時短期派出開會參觀學習的。施工現(xiàn)場樓層、腳手架上的垃圾及廢

17、料誰施工誰清理，若不及時清理，甲方可指定派人清理，所發(fā)生的費用由乙方加倍承擔。3、 甲方進行文明工地評比、標化驗收等，需要乙方配合的應無條件服從。公用場地的清理應按項目部要求派人清理，費用由乙方承擔。4、 結構施工的機械的就位、安裝、拆除由乙方負責。十八、合同違約及解除：1、乙方在施工過程中因自身施工不當、經(jīng)濟原因或多次違反操作規(guī)程和甲方的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次規(guī)勸無效，視為乙方違約，甲方有權勒令乙方退場并即刻終止合同并按照已施工完畢的工作量的70進行結算。如乙方擅自轉包，甲方有權終止合同。2、如因甲方未按合同條款執(zhí)行，乙方可向甲方提出，如甲方繼續(xù)違反合同條款，乙方可視為甲方違約，并可解除合同，甲方在乙方退場時應按照合同價對乙方予以結算，并按照總產(chǎn)值的1%支付違約金。4、 乙方必須按甲方的施工進度計劃施工，若遇大雨及不