竣工驗收內(nèi)容及程序

1、,.建設(shè)工程竣工驗收的基本程序和內(nèi)容一、竣工驗收的組織由建設(shè)單位負責組織實施建設(shè)工程竣工驗收工作， 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。二、竣工驗收人員由建設(shè)單位負責組織竣工驗收小組。 驗收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負責人擔任。 驗收組副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔任。驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、 建設(shè)單位項目負責人。建設(shè)單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負責人或質(zhì)量負責人組成， 建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組。驗收小組成員中土建及水電安裝專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。三、竣工驗收標準竣工驗收標準為國家及上海市的強制性標準，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準、

2、施工驗收規(guī)范、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。四、竣工驗收程序及內(nèi)容1由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。2建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。3驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。（ 1）檢查工程實體質(zhì)量。（ 2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（ 3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污立管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。; .,.（ 4）對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)

3、督情況。（ 5）形成竣工驗收意見，填寫建設(shè)工程竣工驗收備案表和建設(shè)工程竣工驗收報告，驗收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。（ 6）當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應(yīng)責成責任單位立即整改， 并宣布本次驗收無效， 重新確定時間組織竣工驗收。（ 7）當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗收小組責成有關(guān)責任單位整改， 可委托建設(shè)單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章。（ 8）當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應(yīng)當協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當協(xié)商不成時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)裁決。五、竣工驗