戶(hù)型設(shè)計(jì)創(chuàng)新方式一覽VIP

附件一：-戶(hù)型創(chuàng)新方式一覽-,/,產(chǎn)品全面升級(jí)市場(chǎng)戶(hù)型亮點(diǎn)研究,產(chǎn)品性?xún)r(jià)比挖掘,內(nèi)庭院,露臺(tái),凸窗,客餐廳、主臥南北通透,戶(hù)型舒適性提升,夾層空間,入戶(hù)花園,可變空間,戶(hù)型功能彈性,寬廳設(shè)計(jì),功能空間預(yù)留,雙主臥,中西廚房,主臥套,戶(hù)型功能細(xì)化加強(qiáng),高廳（4.5米，3.9米）設(shè)計(jì),錯(cuò)層躍式,多面采光空間,戶(hù)型舒適性提升：南北通透,客廳餐廳南北通透,客廳餐廳、主臥南北通透,說(shuō)明：在三房及以上的戶(hù)型比較常見(jiàn)，也是其舒適性的基本條件。,戶(hù)型舒適性提升：寬廳、高廳設(shè)計(jì),說(shuō)明：擴(kuò)大人們普通的尺度感覺(jué)，產(chǎn)生較強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力，提高居住舒適性。常見(jiàn)大戶(hù)型中，高廳設(shè)計(jì)在一些中小戶(hù)型結(jié)合贈(zèng)送夾層設(shè)計(jì),寬廳設(shè)計(jì)，享受最大景觀面寬,寬廳空間,高廳空間（3米9、4米5、6米）,B,B,4.5米4.5米,C,C,3米,3米,3米,樓層結(jié)構(gòu)示意,戶(hù)型舒適性提升：錯(cuò)層躍式,說(shuō)明：提供一種空間上的變化，強(qiáng)調(diào)戶(hù)內(nèi)公共區(qū)域與私密空間的區(qū)分，提供給住戶(hù)一種更富趣味的居住情景和尊貴感。躍式適用于大戶(hù)型，錯(cuò)層復(fù)式在中小戶(hù)型中都可用。,躍式戶(hù)型,錯(cuò)層空間（送面積或打造空中TH的復(fù)式空間）,戶(hù)型舒適性提升：多面采光,說(shuō)明：最大化采光面和觀景面，最貼近自然的方式，最奢侈的享樂(lè)。適用于有較好外部景觀資源的情況。,270度觀景凸窗,臥室二面采光、客廳三面采光、弧形大陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)光房,/,梁,凸窗窗臺(tái),凸窗窗臺(tái)客戶(hù)可根據(jù)需要拆卸，贈(zèng)送面積,凸窗剖面,1700,產(chǎn)品高性?xún)r(jià)比的挖掘：凸窗,說(shuō)明：贈(zèng)送面積最常用的方法。在中大戶(hù)型中常用正常凸窗，在中小戶(hù)型中常用倒凸窗?，F(xiàn)在也出現(xiàn)有同時(shí)方法作贈(zèng)送衣柜的做法。,利用同樣原理做贈(zèng)送衣柜,產(chǎn)品高性?xún)r(jià)比的挖掘：夾層空間,說(shuō)明：贈(zèng)送整層小于2米2的空間，但此空間相對(duì)壓抑，因此常見(jiàn)于小戶(hù)型中。,產(chǎn)品高性?xún)r(jià)比的挖掘：露臺(tái),說(shuō)明：贈(zèng)送面積較常用的方法之一。鑒于成本的考慮，一般出現(xiàn)在大中戶(hù)型中，根據(jù)定位和售價(jià)的情況，面積會(huì)有所不同。,偶數(shù)層露臺(tái),奇數(shù)層露臺(tái),陽(yáng)臺(tái),露臺(tái),陽(yáng)臺(tái),露臺(tái),露臺(tái)與陽(yáng)臺(tái)的結(jié)合使用，增加實(shí)用性和舒適性,產(chǎn)品高性?xún)r(jià)比的挖掘：入戶(hù)花園,說(shuō)明：改善了不規(guī)則平面對(duì)戶(hù)型的影響，又為戶(hù)內(nèi)外提供了一個(gè)過(guò)渡性空間，也適合會(huì)客、小憩、綠化等多種功能的使用，豐富了居民的生活內(nèi)容。,入戶(hù)花園,產(chǎn)品高性?xún)r(jià)比的挖掘：內(nèi)庭院,說(shuō)明：入戶(hù)花園的升級(jí)版。通過(guò)一個(gè)空間使多個(gè)空間共享陽(yáng)光、景觀，更具空間的層次感和舒適性。常見(jiàn)于大戶(hù)型。,戶(hù)型功能彈性：彈性空間預(yù)留,說(shuō)明：預(yù)留戶(hù)型的功能彈性。讓客戶(hù)有更多的想象空間，根據(jù)自己需要決定功能的分配。,內(nèi)庭院可改成一書(shū)房,說(shuō)明：以一個(gè)模數(shù)為“菜單”，進(jìn)行前后或左右的拼合，達(dá)到空間使用的伸縮性和功能使用綜合性，多于以一些介于居住和辦公的公寓中。,戶(hù)型功能彈性：可變空間,+,=,+,=,or,or,功能細(xì)化加強(qiáng),說(shuō)明：滿(mǎn)足客戶(hù)差異性需求，需要根據(jù)比較詳細(xì)的客戶(hù)調(diào)查，尋找其潛在需求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。,主臥功能擴(kuò)充，衛(wèi)生間、更衣室、書(shū)房全套單元享受,滿(mǎn)足三代同堂的帶衛(wèi)生間的雙主臥,廚房功能擴(kuò)充，滿(mǎn)足不同功能的中西廚房，餐廳和廚房功能結(jié)合，形成新的生活方式,中西廚房,成功案例解析佳兆業(yè)可園,說(shuō)明：兩房中難見(jiàn)的戶(hù)型，面積為68-73平米，贈(zèng)送面積和舒適性達(dá)到極致。,露臺(tái)變種：雙L型陽(yáng)臺(tái)（加花架）形成錯(cuò)層贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)；較好解決露臺(tái)私密性問(wèn)題,主臥L型落地凸窗贈(zèng)送，形成溫馨休閑空間，同時(shí)使主臥得到三面采光和景觀。,根據(jù)凸窗原理，贈(zèng)送的衣柜,入戶(hù)花園,成功案例解析中信紅樹(shù)灣,說(shuō)明：將性?xún)r(jià)比發(fā)揮到極致，同時(shí)通過(guò)空中花園、多面采光等元素讓?xiě)粜吞厣r明，極富感染力。,弧形大露臺(tái)，對(duì)二房來(lái)說(shuō)比較罕有,入戶(hù)花園，有改造空間,觀景廚房,超大生活陽(yáng)臺(tái)，預(yù)留工人房管道,空中花園，將自然引入客廳餐廳,客廳餐廳多面采光較有震撼力,主臥弧性大露臺(tái),雙層高入戶(hù)花園,二層高的露臺(tái)客廳，復(fù)式空間讓贈(zèng)送面積有更多的空間，空間也更豐富,成功案例解析紅樹(shù)東方,說(shuō)明：通過(guò)弧形窗或空中花園來(lái)實(shí)現(xiàn)多面采光的理念，讓住戶(hù)更貼近自然。同時(shí)贈(zèng)送的露臺(tái)既實(shí)用又具震撼力,客廳超大弧形觀景窗和陽(yáng)臺(tái)的結(jié)合，體現(xiàn)尊貴生活。,主臥套，多種功能結(jié)合形成完整私密空間。,空中花園，絕佳的景觀面，餐廳三面采光,主臥贈(zèng)送大的具有私密性的空中露臺(tái)，極富吸引力,成功案例解析金地香密山,說(shuō)明：露臺(tái)跳送，并較好解決其私密性問(wèn)題，使露臺(tái)更實(shí)用。,空中庭院，三個(gè)空間共享,超大露臺(tái)，通過(guò)百頁(yè)或凸窗來(lái)提高露臺(tái)私密性,入戶(hù)花園露臺(tái)和主臥露臺(tái)跳送,成功案例解析天悅龍庭,說(shuō)明：跳送露臺(tái)花園，讓多個(gè)空間共享。贈(zèng)達(dá)面積超大，富有感染力。,跳送空中庭院露臺(tái)，使客廳進(jìn)深變短，通風(fēng)性更好；同時(shí)得到幾個(gè)空間的共享,左右跳送露臺(tái),成功案例解析花半里,說(shuō)明：復(fù)式戶(hù)型為項(xiàng)目一大特色。復(fù)式給戶(hù)型帶來(lái)更多提升性升比和改造的空間，其豐富空間及高廳的尊貴享受能很快抓住客戶(hù)的心。,贈(zèng)送二層高超大露臺(tái),6米高客廳空間,二層高入戶(hù)花園，為業(yè)主提供改造空間,共享的空中庭院,入戶(hù)花園可改房,采光走廊,成功案例解析水榭花都,   1-5棟 A型  偶數(shù)層,  1-5棟  A型  奇數(shù)層,說(shuō)明：整體尺度感把握較好，前后跳送超大露臺(tái)，極富感染力。,