北京市建設工程施工合同（小型工程本）（DOC格式）范本

標準合同 編號： 北京市建設工程施工合同 （小型工程本） 發(fā) 包 方： _ 承 包 方： _ 工程名稱： _ 工程地點： _ 建筑面積： _ 平方米；層數： _ 結構類型： _ ；檐高 /跨度： _米 批準文號：（有權機關批準工程立項的文號） _ 工程性質：（指基建、技改、合資等）： _ 承包范圍： _ 承包方式： _ 質量等級（優(yōu)良或合格）： _ 工程承包造價（金額大寫）： _ ￥： _ 元 （貼印花稅票處） 北京市建設工程施工合同 (小型工程本 )是依據建設工程施工合同示范文本 ( 99定的，適用于建筑面積在 2000 平方米以內或承包造價在50 萬元以內的建筑工程。 北京市建設工程施 工合同協議條款 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議： 第 1 條 工期 11 本合同工程定于 _ _ _年 _ _月 _日開工；于 _ _年 _ _月 _日竣工。合同工期日歷天數為 _天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為 _ _天。 12 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出： _ 13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定： 第 2 條 圖紙 發(fā)包方于 _ _年 _月 _日，向承包方提供 _套圖紙。 第 3 條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名： _ ；項日經理姓名： _ 。 第 4 條 發(fā)包 人工作 開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后 _天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計 (或施工方案 )和進度 計劃后 _天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。 第 5 條 承包人工作 51 每月 _日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。 52 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用， 延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后 _天內向發(fā)包方提交施工組織設計 (或施工方案 )和進度計劃。 承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。 第 6 條 工程質量檢查及驗收。 61 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于 48 小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時 間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。 62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方 10 天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。 發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 第 7 條 設計變更及合同價款的調整 71 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前 10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于 5 天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起 5 天內予 以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起 5 天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。 72 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整 : 第 8 條 工程價款及結算 81 雙方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分 _次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。 撥付工程款時間 (工程進度、部位 ) 占合同承包造價 百 分 比 金 額 人民幣 (元 ) 第 9 條 材料設備的供應。 91 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應材料設備一覽表 (附后 )供應材料設備，如與一覽表不符時，承擔相應違約責任。 92 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明 ;如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發(fā)生的費用。 93 承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。 第 10 條 爭議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決： 第一種爭議解決方式 :向 _仲裁委員會申請仲裁 ; 第二種爭議解決方式 :向 _人民法院起訴。雙方約定按第 _種爭議解決方式解決。 第 11 條 違約 發(fā)包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。 除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 第 12 條 合同份數。 本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本 _份。 第 13