消防合同--范本

1建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程地址： 發(fā)包方：2承包方：訂立日期：訂立地點(diǎn)：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人： 承包人： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人、承包人就工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程范圍：室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；消防補(bǔ)水系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；消防廣播系統(tǒng)（建筑智能化專業(yè)施工，消防預(yù)留消防分區(qū)報(bào)警接口）;中心控制室；防火卷簾的控制；消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試; 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng); 排煙通風(fēng)系統(tǒng);非消防火災(zāi)電力強(qiáng)切系統(tǒng)；報(bào)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗(yàn)收等二期設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)消防系統(tǒng)的設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及服務(wù)（不限于）。二、合同價(jià)款：金額（大寫）：人民幣 元；小寫： 元三、工期：3年 月 日至 年 月 日。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格。五、組成合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、承包方的投標(biāo)書；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7、合同履行過(guò)程中，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致的其它書面文件；8、本工程的招標(biāo)文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、承包方向發(fā)包方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“消防工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包方向發(fā)包方承諾，按照合同約定的安全目標(biāo)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程，并在施工期內(nèi)自行承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。九、發(fā)包方向承包方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。十一、本合同正本 6 份，具有同等效力，承包人和發(fā)包人各三份。承包方：（公章） 發(fā)包方：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：4帳號(hào)： 帳號(hào)：年 月 日 年 月 日5第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：11 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于工程施工的條款。12 專用條款：是承包分與發(fā)包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。13 發(fā)包分：指在合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事方，以及取得該當(dāng)事方資格的合法繼承人。14 承包方：指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事方，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。15 工程師：指在合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在合同專用條款中約定。16 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行本合同的代表。17 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。18 圖紙：指由承包人提供的符合合同要求及合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。19 報(bào)價(jià)書：指由承包人根據(jù)合同的規(guī)定，為完成工程，向承包人提出的合同報(bào)價(jià)。在發(fā)包人采用招標(biāo)方式確定承包人人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。110 中標(biāo)通知書：指由發(fā)包人發(fā)出的確定承包人中標(biāo)的通知。111 開工日期：指承包人和發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定的，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。112 竣工日期：指承包人和發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定的，承包人完成工6程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。113 合同價(jià)款：指承包人與發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同完成范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。114 追加合同價(jià)款：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。115 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于承包工程施工的場(chǎng)所，以及發(fā)包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供承包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。116 書面形式：指合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。117 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。118 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。119 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。120 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。2、合同文件及解釋順序21 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）承包方的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；（7）合同履行過(guò)程中，承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的其他書面文件。7（8）招標(biāo)文件。22 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)31 語(yǔ)言文字除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語(yǔ)言文字應(yīng)為中文。外文資料需翻譯成中文，有錯(cuò)誤的以中文為主。32 適用法律和行政法規(guī)除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。33 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒(méi)有具體約定的，應(yīng)使用本工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒(méi)有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向發(fā)包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。4、圖紙41 發(fā)包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)，保密義務(wù)在合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。42 如工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且發(fā)包人委托承包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，承包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，承包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)發(fā)包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。承包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。43 發(fā)包人提供的圖紙不能滿足工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)85、指令和決定51 發(fā)包人指令就本工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，發(fā)包人及監(jiān)理隨時(shí)可以向承包人發(fā)出指令，承包人應(yīng)執(zhí)行發(fā)包人及監(jiān)理所發(fā)出的所有指令。承包人拒不執(zhí)行指令，發(fā)包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給承包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。6、發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理61 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。62 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 3 天以書面形式通知承包人，委派書及撤回通知作為合同的附件。63 發(fā)包人所發(fā)出的指令、通知，由發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給承包人，承包方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48 小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后 4 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在承包人提出確認(rèn)要求后 7 天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為發(fā)包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面申告，發(fā)包人在收到承包人申告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求承包人立即執(zhí)行的指令，承包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如發(fā)包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則發(fā)包人應(yīng)給予承包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因承包人違反合同引起的損失除外。64 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同的約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則承包人應(yīng)在約定時(shí)間后 24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知發(fā)包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。65 發(fā)包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、承包項(xiàng)目經(jīng)理71 承包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。972 承包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。73 承包項(xiàng)目經(jīng)理按監(jiān)理及發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)的由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。74 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理等人員，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8、發(fā)包人的工作81 發(fā)包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：（1）向承包人提供根據(jù)合同由發(fā)包人辦理的工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向承包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。（2）按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織承包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。（4）隨時(shí)為承包人提供確保工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。（5）負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)承包人與同一施工場(chǎng)地的其它承包人之間的交叉配合，確保承包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（6）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。82 發(fā)包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。9、承包人的工作91 承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：（1）承包人應(yīng)按照合同的約定，對(duì)承包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（承包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。承包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)承包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技10術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知發(fā)包人。（2）按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后在工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（3）在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。承包人不能按發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程如期竣工。（4）承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，承包人方可執(zhí)行。（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。（6）承包人應(yīng)允許發(fā)包人、工程師及其任何授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入承包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外承包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，承包人應(yīng)提供方便。（7）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。（8）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。9.2 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)消防至強(qiáng)電箱含模塊及零序繼電器。9.3 非消防電源火災(zāi)電源切斷系統(tǒng)至強(qiáng)電箱含模塊及強(qiáng)切繼電器（提供強(qiáng)切空開技術(shù)參數(shù)，合同簽訂后 5 日）。9.4 承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。10、轉(zhuǎn)包與再分包承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程的全部或部分再分包給他人。如承包人將其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、工期1111、開工與延期開工111 承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前 5 天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。112 因發(fā)包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。12、工期延誤121 因下列原因之一造成工程工期延誤，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；（2）發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使工程施工不能正常進(jìn)行；（3）非承包人原因的工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；（4）不可抗力的原因；（5）本合同專用條款中約定的或發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。122 承包人應(yīng)在 121 款約定情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理及發(fā)包人提出報(bào)告。監(jiān)理及發(fā)包人在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。13、暫停施工131 發(fā)包人或監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式向承包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。承包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按合同相應(yīng)條款履行。14、工程竣工141 承包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。12142 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。143 提前竣工程序按合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全15、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收151 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照合同相應(yīng)條款履行。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。152 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照合同相應(yīng)的條款履行。153 工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照合同相應(yīng)的條款履行。154 承包人應(yīng)允許并配合發(fā)包人或監(jiān)理工程師進(jìn)入承包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。16、安全施工161 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。162 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，承包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。163 發(fā)生安全事故，按照合同相應(yīng)條款處理。五、合同價(jià)款與支付17、合同價(jià)款及調(diào)整171 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。172 工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款13調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。（3）成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。173 可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（3）雙方約定的其他因素。174 承包人應(yīng)當(dāng)在 173 款情況發(fā)生后 10 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理及發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，決算時(shí)支付。發(fā)包人收到通知后 10 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。18、工程量的確認(rèn)181 承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向監(jiān)理及發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包人接到報(bào)告后 7 天內(nèi)由工程師計(jì)量或自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量。發(fā)包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前 24 小時(shí)應(yīng)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；182 發(fā)包人在收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的，從第 8 天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。183 承包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向監(jiān)理及發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合監(jiān)理及發(fā)包人要求且未做整改的，發(fā)包人不予計(jì)量。184 對(duì)承包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，監(jiān)理及發(fā)包人不予計(jì)量。19、合同價(jià)款的支付191 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。192 合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程結(jié)算時(shí)一并支付。14六、工程變更20、工程變更201 承包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)承包工程進(jìn)行變更： 監(jiān)理工程師根據(jù)合同作出的變更指令。該變更指令由監(jiān)理工程師作出并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后通知承包人；202 工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照合同的相應(yīng)條款履行。承包人應(yīng)在工程變更確定后 11 天內(nèi)向發(fā)包人提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。203 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向監(jiān)理及發(fā)包人提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。204 監(jiān)理及發(fā)包人在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算21、竣工驗(yàn)收211 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。212 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起 10 日內(nèi)通知承包人進(jìn)行驗(yàn)收，承包人應(yīng)配合監(jiān)理及發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。213 工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于承包人原因的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。214 工程竣工日期為承包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。22、竣工結(jié)算及移交221 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人認(rèn)可后 14 天內(nèi)，承包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。15222 發(fā)包人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)財(cái)政審計(jì)部門通過(guò)后根據(jù)約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人將竣工工程交付發(fā)包人。23、質(zhì)量保修231 承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照發(fā)包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭(zhēng)議24、違約241 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人不按合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；（2）發(fā)包人不履行合同義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。242 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包人違約：（1）承包人將其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包；（2）承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的；（3）承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）承包人不履行合同約定義務(wù)的其他情況；（5）承包人無(wú)法取得消防驗(yàn)收部門簽發(fā)的消防驗(yàn)收合格證。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。25、索賠251 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。252 發(fā)包人未能按合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按合同約定的程序以書面形式向發(fā)包人索賠。253 發(fā)包人遇到根據(jù)合同可以索賠的情況，發(fā)包人可按照合同約定的索賠程16序向承包人提出索賠要求。在承包人收到發(fā)包人索賠報(bào)告后 21 天內(nèi)給予發(fā)包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將索賠轉(zhuǎn)交發(fā)包人。26、爭(zhēng)議261 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的三門峽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。262 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保27、保障271 除應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承受在工程施工過(guò)程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：（1）人員的傷亡；（2）工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。272 發(fā)包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：（1）按合同約定，實(shí)施和完成合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；（2）由于發(fā)包人行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。1728、保險(xiǎn)281 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。282 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人發(fā)包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。283 承包人不辦理保險(xiǎn)的責(zé)任自負(fù)。十、其他29、材料設(shè)備供應(yīng)291 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。292 材料設(shè)備應(yīng)由承包人按照本合同專用條款的約定采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明等資料做為竣工資料交發(fā)包人。30、不可抗力301 不可抗力包括的范圍以及事件處理同合同相應(yīng)條款。302 不可抗力事件發(fā)生涉及承包人施工場(chǎng)地的，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。303 承包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。304 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。31、合同生效與終止311 承包人發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。312 承包人發(fā)包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工的工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。313 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人發(fā)包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。32、合同份數(shù)本協(xié)議一式五份，甲三份、乙方兩份，具有同等法律效力 33、補(bǔ)充條款18雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義 執(zhí)行通用條款第一條2、合同文件及解釋順序：執(zhí)行本合同協(xié)議書第五條。3、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、中國(guó)政府采購(gòu)法等。3.2 本工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行國(guó)家建設(shè)工程有關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范。(詳見(jiàn)本招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求)，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，合同中約定的相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本工程。3.3 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。 4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期：開工前 20 日發(fā)包人提供一套圖紙。如承包人需加印圖紙，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程竣工后原則上全部收回。4.2 發(fā)包人委托承包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)：承包人自理；4.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：承包人自理；19二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 姓名： 聯(lián)系方式：職權(quán)：按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。 5.1 承包人的要求、通知的處理形式：承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對(duì)本合同的任何修訂、工程量、工程決算款的審定等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。 5.2 承包人項(xiàng)目班子：所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按承包人的投標(biāo)文件承諾到位。承包人派往本項(xiàng)目經(jīng)理部全部管理人員從工程開工到竣工（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，項(xiàng)目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)。如承包人需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前 7 個(gè)工作日以書面形式說(shuō)明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。 5.3 承包人的證件：承包人在開工前必須按照政府職能部門的規(guī)定向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證件并積極參加當(dāng)?shù)刂鞴懿块T舉辦的與工程有關(guān)的培訓(xùn)活動(dòng)（費(fèi)用承包人自理）；全力協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證等各項(xiàng)證件，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人辦理各項(xiàng)證件延誤，給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。 5.4 工程例會(huì)要求：承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須參加由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向發(fā)包人監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金 500 元/人次。6、承包人的工作6.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作: （1）合同簽訂后 7 天內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進(jìn)度及月形象進(jìn)度施工計(jì)劃表及機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)安排計(jì)劃表。 （2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間，工地發(fā)生20的一切安全、違法、違規(guī)事件，承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)因承包人原因造成的責(zé)任。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): （4）檢測(cè)費(fèi)用：承擔(dān)工程當(dāng)?shù)貦z測(cè)站對(duì)設(shè)備材料、構(gòu)件、制品、半成品等所有需檢測(cè)的檢測(cè)費(fèi)用。 （5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): （6）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān): 承包人必須保護(hù)好施工場(chǎng)地周圍地下管線，特別是供水管線、軍用光纜、通信光纜和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 （7）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求: 按發(fā)包人的要求搭建臨時(shí)設(shè)施，材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場(chǎng)地的整潔，切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文件的要求，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：設(shè)置維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng)；收集和處理所有施工場(chǎng)地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止；此處“處理”是指：承包人應(yīng)將其產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至發(fā)包人工地指定地點(diǎn)，并按照發(fā)包人的通知承擔(dān)垃圾從指定地點(diǎn)清運(yùn)出發(fā)包人工地至當(dāng)?shù)刂付ǖ攸c(diǎn)的分?jǐn)傎M(fèi)用；交工時(shí)應(yīng)將其排污設(shè)施全部拆除（發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外）并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。施工人員不得在建筑物地上部分住宿，更不能在建筑物內(nèi)開火做飯、明火取暖、電爐取暖（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作: A、開工前承包人對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰的問(wèn)題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作，并及時(shí)完成圖紙報(bào)審。如因承包人未能在施工該道工序提前 10 天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問(wèn)題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，承包人承擔(dān)全部責(zé)任B、承包人在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，承包人與其他正在施工單位共同協(xié)調(diào)施工。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不配合本工程的需要，承包人須立刻以書面通知發(fā)包人。若承包人沒(méi)有按上述要求通知發(fā)包人而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受21此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包人承擔(dān)。C、承擔(dān)與工程施工有關(guān)的所有由承包方負(fù)責(zé)的政府性收費(fèi)。D、承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報(bào)酬，否則，發(fā)包方有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報(bào)酬，發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程進(jìn)度款中扣除。如承包人不予確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)先行支付。如因承包人未能按時(shí)結(jié)算工人工資或所采購(gòu)物品花費(fèi)，致使發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，由此而導(dǎo)致的給發(fā)包人造成的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等法院或有權(quán)的行政機(jī)關(guān)責(zé)令由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用，該部分損失由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從 承包人應(yīng)得價(jià)款中扣除，承包人對(duì)此無(wú)異議。 E、承包人自行解決施工臨時(shí)設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。F、承包人必須無(wú)條件服從發(fā)包人的統(tǒng)一管理指揮，否則視情節(jié)嚴(yán)重向發(fā)包人支付每次 5005000 元的違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除；當(dāng)使用總承包單位的設(shè)備及人員時(shí)，必須自行與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。 H本消防工程系統(tǒng)由承包人按約定期限取得消防部門驗(yàn)收合格證，未能按期取證承包人支付發(fā)包人違約金 100000 元，直接從工程款中扣除，無(wú)需得到承包人書面確認(rèn)，承包人還應(yīng)繼續(xù)整改，且工期不予順延且發(fā)包人有權(quán)拒絕結(jié)算并不再支付剩余的工程款項(xiàng)。 7、發(fā)包人工作7.1 負(fù)責(zé)下達(dá)現(xiàn)場(chǎng)指令。 7.2 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供臨時(shí)施工用水、用電，施工過(guò)程中乙方掛表按實(shí)際用量交納。 7.3 開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底并提供施工場(chǎng)地（施工場(chǎng)地指建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工現(xiàn)場(chǎng)）。 7.4 向乙方提供施工圖紙（包括技術(shù)說(shuō)明）等資料，并組織設(shè)計(jì)交底。 7.5 審核乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃，配合完成其他專業(yè)的施工。 7.6 向乙方提供整個(gè)工程的總控制計(jì)劃。 7.7 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總分包單位的協(xié)調(diào)管理、定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。 227.8 負(fù)責(zé)按合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款。 7.9 負(fù)責(zé)劃定本工程與其他專業(yè)施工的分界線。三、工期8、開工與延期開工因發(fā)包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前 3 日以書面形式通知承包人推遲開工日期，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。9、工期延誤雙方約定工期順延的情況：在不影響合同確定的工程竣工日期的前提下，雙方協(xié)商確定。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的最新質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 11、檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理或甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方、監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師、甲方要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 12、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理、甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理、甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理、甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 監(jiān)理、甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。監(jiān)理、甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理、甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 無(wú)論監(jiān)理、甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)23按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工程返修，工期不予順延。5、安全及有關(guān)施工要求13、保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工。保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 14、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全文明施工的管理規(guī)定進(jìn)行施工，采取一切合理措施，保護(hù)工地和周邊環(huán)境。做好施工場(chǎng)地內(nèi)的地下管線的保護(hù)工作，費(fèi)用已含在合同包干總價(jià)中。15、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方的原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。 16、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 17、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付18、合同價(jià)款及其調(diào)整18.1 本合同價(jià)款采用 固定總價(jià) （此次系統(tǒng)工程為交鑰匙工程，即總價(jià)包括：主材費(fèi)、輔材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)（含各類設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)）、人工費(fèi)、二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、為完成該項(xiàng)目所需的措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、合理的利潤(rùn)、稅費(fèi)、辦理開工、竣工驗(yàn)收和驗(yàn)收后的取證等與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，以及其它政府規(guī)定的各種費(fèi)用、意外風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（如停水、停電等各種原因所造成的窩工及設(shè)備閑置、二次進(jìn)場(chǎng)、擾民、民擾、夜間施工、城管、交通罰款等）；與人防市政等相關(guān)部門等各種費(fèi)用，建設(shè)方不再支付其它任何費(fèi)用。采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材人工、料價(jià)、機(jī)械及其他各種費(fèi)用的價(jià)格變化因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時(shí)措施施；24因承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中錯(cuò)漏項(xiàng)目由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不再增補(bǔ)費(fèi)用。屬承包人為方便施工提出設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用均不得調(diào)整，由承包人自負(fù)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：該費(fèi)用的計(jì)算已包含在合同總價(jià)款中。18.2 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為： 18.2.1 設(shè)計(jì)圖紙部分：因發(fā)包人原因造成的設(shè)計(jì)變更、簽證的項(xiàng)目，承包人應(yīng)同意按下列方法計(jì)算工程費(fèi)用：（1）工程變更、簽證引起的工程量的調(diào)整：因發(fā)包人原因造成的設(shè)計(jì)變更、簽證的工程量。其中設(shè)備清單中的工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝數(shù)量計(jì)算；工程量清單中變更的工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中相對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。（2）工程變更、簽證引起的價(jià)款調(diào)整：設(shè)備清單報(bào)價(jià)中變更設(shè)備與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)設(shè)備同型號(hào)的，按承包人投標(biāo)時(shí)設(shè)備清單中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算；工程變更后設(shè)備清單報(bào)價(jià)中沒(méi)有的設(shè)備，價(jià)格由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理共同確定。18.2.2 發(fā)包人另外交由承包人施工的項(xiàng)目：發(fā)包人另外交由承包人施工的項(xiàng)目，其工程量按實(shí)計(jì)量。18.2.3 變更項(xiàng)目單價(jià)確認(rèn)原則：變更洽商項(xiàng)目子目與承包人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)子目相同的，采用承包人優(yōu)惠后的投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)；總包單位已施工的管道預(yù)埋工程按承包人優(yōu)惠后投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)扣除，扣除已施工的預(yù)埋工程量經(jīng)發(fā)包人、總包人、承包人三方共同簽字認(rèn)可；承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的措施費(fèi)實(shí)行包干制，不隨工程的工程量和合同價(jià)款的變動(dòng)而調(diào)整。變更洽商項(xiàng)目子目有類似于承包人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)子目的，可以參考承包人投標(biāo)時(shí)的工程量清單報(bào)價(jià)中的價(jià)格確定工程變更洽商項(xiàng)目子目變更單價(jià)；25合同清單中沒(méi)有適用或類似于變更洽商項(xiàng)目的價(jià)格，由施工單位提出變更洽商項(xiàng)目?jī)r(jià)格的申請(qǐng)，建設(shè)單位在收到之日起 14 天內(nèi)審核并出具審核意見(jiàn)，洽商價(jià)格經(jīng)建設(shè)單位、施工單位共同確認(rèn)后執(zhí)行。支付的價(jià)格最終以審計(jì)審定的結(jié)果為準(zhǔn)；若清單缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)木C合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。19、合同價(jià)款的支付19.1 消防圖審?fù)ㄟ^(guò)后，發(fā)包方在收到承包方開出的以發(fā)包方為受益人的不可撤銷的銀行預(yù)付款保函（金額為合同總價(jià)的 10%￥ 元）15 個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的 30%預(yù)付款，既￥ 元；19.2 消防各系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火警自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷閘系統(tǒng)等）設(shè)備安裝施工完成，支付合同總價(jià)的的 30%進(jìn)度款，既￥ 元；19.3 消防系統(tǒng)項(xiàng)目合同全部安裝、調(diào)試完成且通過(guò)消防部門驗(yàn)收合格取到消防驗(yàn)收合格證后 15 日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的 35%結(jié)算款，即￥ 元；19.4 本工程的質(zhì)量保修金為工程審定結(jié)算價(jià)款的 5%，既 元，質(zhì)保期滿后 30 日內(nèi)支付。19.5 工程具備付款條件時(shí)，由承包人向發(fā)包人書面申請(qǐng)，并附相應(yīng)金額發(fā)票（發(fā)票信息詳見(jiàn)附件三，付款期限時(shí)間從發(fā)包人收到發(fā)票開始計(jì)算）。全部發(fā)票開具時(shí)間在工程結(jié)算款支付前 15 日內(nèi)一次性開具至結(jié)算金額。承包人未按時(shí)提交發(fā)票，發(fā)包人可拒付工程款項(xiàng)，并不承擔(dān)違約責(zé)任。因承包人原因造成的發(fā)票信息有誤及認(rèn)證不通過(guò)等情形，承包人需要無(wú)條件更換。六、竣工驗(yàn)收及結(jié)算20、竣工驗(yàn)收承包人提供竣工資料的日期 竣工驗(yàn)收 30 日內(nèi) 。承包人提供竣工圖的份數(shù) 2 套，所有竣工圖應(yīng)為新圖紙；必須提供竣工圖相應(yīng)的電子圖片和影像施工資料。不夠發(fā)包方工程結(jié)算使用的，承包方無(wú)條件增加。21、竣工結(jié)算及移交26211 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 14 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，監(jiān)理工程師審核后交發(fā)包方審核。212 工程竣工結(jié)算價(jià)款經(jīng)財(cái)政、審計(jì)部門審核確認(rèn)后，15 天內(nèi)支付；七、違約、索賠及爭(zhēng)議22、違約22.1 本合同關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款22.2 出現(xiàn)下列情形的，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失: （1）乙方施工范圍內(nèi)未能通過(guò)消防部門驗(yàn)收； （2）在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，擅自停工、怠工，故意拖延工期；（3）工程施工質(zhì)量不符合圖紙、說(shuō)明和國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，且不服從甲方或監(jiān)理管理； （4）施工期間不按時(shí)發(fā)放民工工資，致使出現(xiàn)上訪，或出現(xiàn)惡性上訪事件； （5）保修期內(nèi)不按規(guī)定履行保修義務(wù)，給甲方造成損失或惡劣影響； 22.3 出現(xiàn)上述 5 種情形的，在乙方承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，甲方還有權(quán)按下列任一種方式或幾種方式處理： （1）解除合同、并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失； （2）延付合同款項(xiàng)直至乙方履行完畢義務(wù)； （3）由甲方另行指定第三方進(jìn)行工程整改、維修或辦理消防證照，由此而產(chǎn)生的工程整改費(fèi)用、維修費(fèi)用、消防證照辦理費(fèi)用或甲方其他損失等均由乙方承擔(dān)。（6）雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任： 協(xié)商解決。23、爭(zhēng)議23.1 各方約定，在履行承包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第（1）種方式解決爭(zhēng)議：（1）將爭(zhēng)議提交工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。27八、保險(xiǎn)24、保險(xiǎn)18.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)及法律法規(guī)規(guī)定的其他需由承包人投保的保險(xiǎn)。九、其他25、材料設(shè)備供應(yīng)25.1 由承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：（1）本工程使用的材料由承包人采購(gòu)（主要材料的品牌詳見(jiàn)材料表），但質(zhì)量指標(biāo)須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。發(fā)包人對(duì)材料設(shè)備品牌有特別要求的，承包人應(yīng)按發(fā)包人的規(guī)定采購(gòu)。（2）承包人采購(gòu)的材料必須保證達(dá)到