建設(shè)工程合同履行中項(xiàng)目部要求發(fā)包方簽證的內(nèi)容范本

建設(shè)工程合同履行中項(xiàng)目部要求發(fā)包方簽證的內(nèi)容 按 本執(zhí)行的建設(shè)工程施工合同在履行過程中，承包方（指項(xiàng)目部，下同）應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同通用條款或建設(shè)工程施工合同約定，及時(shí)向發(fā)包方（指建設(shè)單位以及在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，下同）發(fā)出書面通知、報(bào)告或函件，寫明要求對方確認(rèn)的內(nèi)容， 要求對方在每個(gè)書面通知、報(bào)告或函件的回執(zhí)上簽字（章）予以確認(rèn)并收回該回執(zhí)。 在對方不愿意簽收或特殊情況下，也可以用公證送達(dá)或郵政特快專遞方式送達(dá)項(xiàng)目部提交的 書面通知、報(bào)告或函件，但這兩種辦法應(yīng)盡量避免使用。以下為按建設(shè)工程施工合同通用條款列出建設(shè)工程合同履行中項(xiàng)目部要求發(fā)包方簽證的內(nèi)容。 一、工程開工 1、發(fā)包方未按合同約定日期提供圖紙，應(yīng)提出限期提供圖紙的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 2、發(fā)包方逾期提供圖紙。承包方提出圖紙逾期提供的日數(shù)、賠償損失的計(jì)算方法及數(shù)額、順延工期的天數(shù)的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 3、承包方認(rèn)為發(fā)包方提供的圖紙不合理，在 24 小時(shí)內(nèi)提出修改圖紙的書面報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 4、發(fā)包方通知開工，但尚未辦好土地征用、施工許可證等施工必須證件的，承包方提出要 求發(fā)包方辦理相關(guān)手續(xù)及證件的報(bào)告， (期間不能施工，但可進(jìn)行開工前準(zhǔn)備工作，待證件齊全后開工 )，送達(dá) 發(fā)包方。 5、發(fā)包方口頭提出開工指令，且在 48 小時(shí)之內(nèi)沒有書面確認(rèn)，發(fā)包方提出口頭開工指令后 7 天內(nèi)，承包方提出對口頭指令書面確認(rèn)的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 6、發(fā)包方在開工后未能提供開工條件的（包括拆遷補(bǔ)償、平整施工場地、開通施工場地內(nèi)的主要道路及施工場地和城鄉(xiāng)公共道路的通道、提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外接至專用條款約定的地點(diǎn)等），承包方向工程師提出 及時(shí)辦理有關(guān)事宜的報(bào)告，送達(dá)工程師。在以上情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，承包方提出賠償損失計(jì)算方式和數(shù)額、順延工期天數(shù)的報(bào)告，送達(dá)工程師。 二、施工組織設(shè)計(jì)和工期 （ ）、進(jìn)度計(jì)劃 1、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃，按專用條款約定的日期送達(dá)工程師。 2、工程師要求對原已確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行改進(jìn)，承包方提出改進(jìn)措施、由此追加合同價(jià)款計(jì)算方法及數(shù)額、順延工期天數(shù)的報(bào)告，送達(dá)工程師，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 （二）、延期開工 1、發(fā)包方的原因。（ 1）發(fā)包方書面通知承包方延期開工，承包方提出延期開工的損失計(jì)算方法、 數(shù)額和順延工期天數(shù)的報(bào)告，送達(dá)工程師。（ 2）發(fā)包方?jīng)]有發(fā)書面通知，承包方提出因發(fā)包方原因 延期開工的事實(shí)報(bào)告，送達(dá)工程師。工程師確認(rèn)后，承包方提出延期開工的損失計(jì)算方法、數(shù)額和順延工期天數(shù)的報(bào)告，送達(dá)工程師。 2、承包方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前七天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 （三）、暫停施工 工程師書面通知暫停施工，工程師在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面處理意見。承包方實(shí)施處理意見后，提出復(fù)工要求、追加合同價(jià)款的報(bào)告，送達(dá)工程師。 （四）、工期延誤 承包方因建設(shè)工程通用條款 列七種情況中的任何一種情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告要求予以確認(rèn)。 三、工程施工 （一）、工程師或工程師代表口頭指令的確認(rèn) 工程施工中工程師或工程師代表發(fā)出的口頭指令未按規(guī)定在 48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)，承包方應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)向工程師或工程師代表提出書面確認(rèn)要求。 承包方認(rèn)為工程師或工程師代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時(shí)內(nèi)向工程師或工程師代表提出修改指令的書面報(bào)告要求其書面答復(fù)。 （二）、工程量的確認(rèn) 承包方按專用條款約定的時(shí)間，提出已完工程量的報(bào)告，送達(dá)工 程 師簽證確認(rèn)。 無論工程師收到承包人工程量報(bào)告是否核實(shí)工程量，項(xiàng)目經(jīng)理均應(yīng)取得工程師收到承包人工程量報(bào)告的回執(zhí)。 （三）、項(xiàng)目經(jīng)理 1、項(xiàng)目經(jīng)理是承包方的代表，承包方發(fā)出的所有通知、報(bào)告或函件，均需項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方可送交發(fā)包方。承包方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，至少應(yīng)在更換前 7 天通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方的同意。 2、項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。情況緊急且無法和工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)提出緊急請況下 采取措施的報(bào)告，送達(dá)工程師確認(rèn)。工程師確認(rèn)后或在提出報(bào)告 48 小時(shí)后，承包方提出追加合同價(jià)款、順延工期的報(bào)告，送達(dá)工程師。 （四）、辦理相關(guān)手續(xù) 承包方按政府有關(guān)部門的要求，辦理施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的管理手續(xù)，承包方提出已辦理有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 （五）、設(shè)計(jì)變更 1、必須由工程師提供書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和相應(yīng)的圖紙、說明。承包方在事件發(fā)生后 14 天內(nèi)提出追加合同價(jià)款計(jì)算方法和數(shù)額、賠償損失的計(jì)算方式和數(shù)額、順延工期天數(shù)的報(bào)告，送達(dá)工程師確認(rèn)。 2、承包方在施工中提出的合理化 建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工 組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師簽字同意。 （六） 、發(fā)包方未按期支付工程預(yù)付款 1、發(fā)包方未按合同約定支付工程預(yù)付款，承包方在約定預(yù)付時(shí)間 7 天后，提出支付預(yù)付款的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 2、發(fā)包方在收到支付通知 7 天內(nèi)不予支付，承包方可發(fā)出停工通知，送達(dá)工程師。 3、承包方停工后，發(fā)包方仍不支付工程預(yù)付款，承包方提出賠償損失 、順延工期的報(bào)告 ，送達(dá)工程師確認(rèn)。 （七）、發(fā)包方未按期支付工程進(jìn)度款 1、在計(jì)量結(jié)果確定后 14 天內(nèi)或合同約定的時(shí)間內(nèi)，發(fā)包方未按期支付工程進(jìn)度款的，承包 方在計(jì)量結(jié)果確定后第 15 天或合同約定支付期間屆滿的次日向發(fā)包方提出支付進(jìn)度款的報(bào)告。 2、發(fā)包方收到催款通知后仍不予付款，也沒達(dá)成延期付款協(xié)議，承包方可停止施工，提出支付進(jìn)度款及利息、賠償損失的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 3、發(fā)包方遲延支付工程款，承包方提出賠償損失、順延工期的報(bào)告，送達(dá)工程師。 （八）、文物保護(hù)和地質(zhì)障礙處理 1、施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，承包方保護(hù)現(xiàn)場，于 4 小時(shí)內(nèi)提出報(bào)告，送達(dá)工程師。承包方于事件結(jié)束后 24 小時(shí)內(nèi)提出賠償損失、順延工期的的報(bào)告，送達(dá) 工程師。 2、施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地質(zhì)障礙，承包方于 8 小時(shí)內(nèi)提出地質(zhì)障礙的情況及處置方案，送達(dá)工程師。承包方于工程師確認(rèn)后 24小時(shí)內(nèi)提出追加合同價(jià)款、賠償損失、順延工期的報(bào)告，送達(dá)工程師。 （九）、不可抗力損失報(bào)告 1、不可抗力事件發(fā)生，承包方提出不可抗力事件的報(bào)告，送達(dá)工程師。不可抗力持續(xù)發(fā)生 ，承包方每隔 7 天提出受害情況和損失情況報(bào)告，送達(dá)工程師。 2、不可抗力事件結(jié)束，承包方在 48 小時(shí)內(nèi)提出受害情況、損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)費(fèi)用的報(bào)告，送達(dá)工程師。 3、不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，提出清理和修復(fù)費(fèi)用、材料和設(shè)備損害情況、承包方管理和保衛(wèi)人員的費(fèi)用、順延工期的天數(shù)的正式報(bào)告及有關(guān)資料，送達(dá)工程師。 4、不可抗力的認(rèn)定和計(jì)算方法，按照建設(shè)工程通用條款 行。 （十、）施工損失 施工中發(fā)生非承包方的過錯(cuò)而應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失和工期延誤，發(fā)包方對此沒有簽證或不同意簽證的，承包方于事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，提出要求賠償損失、順延工期的意向報(bào)告（如果該事件是持續(xù)進(jìn)行的，承包方應(yīng)階段性地提出意向報(bào)告），送達(dá)工程師。承包方在發(fā)出意向報(bào)告后 28 天內(nèi)，提出要求賠償損失、順延工期的報(bào)告，并附上有關(guān)資料，送達(dá)工程師。 （十一）、發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備 1、發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備到貨時(shí)間遲于約定，承包方提出賠償損失、順延工期的報(bào)告，送達(dá)工程師確認(rèn)。 2、發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備到貨數(shù)量少于約定，參照前條執(zhí)行。 （十二）、承包方采購材料設(shè)備 1、承包方采購的材料設(shè)備，工程師清點(diǎn)后提出重新采購要求，承包方重新采購后應(yīng)該請工程師再作檢查并取得采購材料合格的工程師確認(rèn)書。 2、承包方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)該報(bào)告工程師并經(jīng)其確認(rèn)同意后方可使用。 （十三）、工程返工 工程質(zhì)量不 符約定標(biāo)準(zhǔn)部分，工程師提出重新施工，承包方按工程師要求予以拆除或重新施工后，即應(yīng)向工程師提出報(bào)告要求其予以確認(rèn)工程已符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 四、工程竣工 1、工程師同意工期順延的，應(yīng)取得工程師同意工期順延的書面確認(rèn)書。 2、發(fā)包方需要工程提前竣工的，雙方應(yīng)該簽訂提前竣工協(xié)議書，取得提前竣工所需追加合同價(jià)款。 五、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 承包方對隱蔽工程和中間驗(yàn)收進(jìn)行自檢，在隱蔽工程和中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 此項(xiàng)驗(yàn)收如果不合格，承包方在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修 改后需請工程師重新驗(yàn)收并取得其驗(yàn)收合格簽證。 六、工程試車 1、承包方組織試車，應(yīng)在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師，試車合格，應(yīng)請工程師在試車記錄上簽字認(rèn)可。 試車結(jié)果不符合驗(yàn)收要求，承包方應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并取得試車驗(yàn)收合格的工程師簽字。 工程師不能按時(shí)參加試車應(yīng)在開始試車前 24 小時(shí)以書面形式向承包方提出延期要求， 工程師沒有提出延期試車書面要求的， 應(yīng)該想辦法取得工程師不能按時(shí)參加試車的書面證據(jù)。 2、發(fā)包方組織試車的，必須取得雙方在試車合格記錄上簽字的證據(jù)。 3、 無論何種形式的試車，如果出 現(xiàn)工程師驗(yàn)收后不在驗(yàn)收記錄上簽字的情形，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該設(shè)法取得工程師已參加驗(yàn)收但未簽字的相關(guān)證據(jù)。 七、安全防護(hù) 1、按照建設(shè)工程通用條款 規(guī)定施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工開始前向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后方可施工。 2、按照建設(shè)工程通用條款 規(guī)定施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后方可施工。 八、合同價(jià)款的調(diào)整和變更 1、按照建設(shè)工程通用條款 定的情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，承包方應(yīng)將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師請其確認(rèn)。 2、按照建設(shè)工程通用條款 定的情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告。 九、工程竣工驗(yàn)收 1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方即應(yīng)按國家工程驗(yàn)收規(guī)定提出完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 2、發(fā)包方對工程驗(yàn)收后提出修改意見，承包方按要求修改后應(yīng)重新提出報(bào)告并取得發(fā)包方對修改工程合格的確認(rèn)書。 3、發(fā)包方在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)既不認(rèn)可也不提出修改意見的，承包方在發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后第 29 天或在驗(yàn)收后第 15 天，提出竣工驗(yàn)收報(bào)告已被視為認(rèn)可，即日起由發(fā) 包方承擔(dān)工程保管和一切意外責(zé)任，承包方代為保管及每天的保管費(fèi)的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。同時(shí)，承包方要堅(jiān)持工程不移交。 4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過，發(fā)包方強(qiáng)行使用的，承包方在取得發(fā)包方強(qiáng)行使用證據(jù)的同時(shí)，向發(fā)包方發(fā)出工程未經(jīng)驗(yàn)收不得使用，否則由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 十、竣工結(jié)算 1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包方提出竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，送達(dá)發(fā)包方 2、發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后 28 天內(nèi)既不確認(rèn)也不提出修改意見，承包方在第 29 天提出竣工結(jié)算 報(bào)告已被視為認(rèn)可，請求支付結(jié)算款，并給予支付結(jié)算款的寬限期的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。 3、發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天仍不支付工程款，承包方可以向發(fā)包方發(fā)出主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的函并索取回執(zhí)；如果發(fā)包方不愿意在該回執(zhí)上簽字，承包方可以采取公證送達(dá)或者特快郵遞的辦法送達(dá)。 十一、違約責(zé)任及索賠 1、發(fā)包方違約，按照建設(shè)工程通用條款 列事項(xiàng)進(jìn)行， 但每項(xiàng)違約情況均應(yīng)有相應(yīng)證據(jù)。 2、違約責(zé)任的承擔(dān)，雙方應(yīng)該事先在專用條款內(nèi)約定違約金的數(shù)額及計(jì)算方法。 3、 提出索賠必須有正當(dāng)理由并附索賠事件發(fā)生時(shí) 的有效證據(jù) 。索賠程序應(yīng)按建設(shè)工程通用條款 列進(jìn)行。 十二、爭議的解決 1、雙方應(yīng)該事先在建設(shè)工程合同中約定施工合同履行過程中發(fā)生爭議的解決辦法，在協(xié)商、調(diào)解不成的情況下，必須在合同中明確是選擇訴訟還是仲裁，兩者只能選其一。如果選擇仲裁，必須明確具體的仲裁委員會(huì)，否則仲裁協(xié)議無效。 2、為了使工程施工順利進(jìn)行，要求發(fā)包方支付違約金、賠償損失等事項(xiàng)不一定事情發(fā)生后立即向發(fā)包方提出，但承包方應(yīng)在事后取得對方確認(rèn)相應(yīng)事實(shí)的證據(jù)。 3、除了建設(shè)工程通用條款 列四種情況，雙方都應(yīng)該繼續(xù)履行合同。 十三、 工程分包 承包人在工程合同規(guī)定不得分包的情況下，如果非分包不可，應(yīng)該以勞務(wù)合同的形式簽訂協(xié)議，如簽訂工程分包合同，就要承擔(dān)違約責(zé)