2017建筑工程承包合同(4篇)

精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 1 / 103 2017 建筑工程承包合同 (4 篇 ) 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以有兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程 發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨苯右院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 建筑工程的發(fā)包單位應(yīng)當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。 房屋施 工承包合同示范文本 1 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 2 / 103 甲方： 乙方 : 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn) _等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下： 一、承包工程概況 工程名稱： _ 地 點 : _ 建筑承包規(guī)模 _,結(jié)構(gòu)為 _磚體七層，建筑高度為 _m(具體內(nèi)容以 施工設(shè)計圖為準 )。 二、工程承包內(nèi)容和范圍 主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙 (不含貼磚 )。 機械安裝、水電安裝。 乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。 三、承包單價 1、按建筑規(guī)劃面積計算，每平方米 _元，另 _元安全勞保費在內(nèi)。 2、點工按 _元 /天計算。 四、質(zhì)量要求 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 3 / 103 乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。 如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進行施工。 五、安全責任 1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟損失在 5000 元以內(nèi)，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔 70%，乙方承擔 30%。 2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經(jīng)常進行安全質(zhì)量教育，組織工 人定期開安全質(zhì)量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。 3、乙方必須服從甲方合理安排。 六、工期和付款辦法 1、每做兩層按完成的工程量 _付款 (約 120 元 / )，開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15 人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續(xù)停工 10 天以上，乙方的租金由甲方承擔。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 4 / 103 2、開工時間于 _年 _月 _日，完工時間 _年 _月 _日。 工程完工后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。 七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋建筑工程承包合同示范文本 甲方： 乙方： 甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。 一、工程概況 1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程 (房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢 )承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工 ;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式 ;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。 2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 5 / 103 設(shè)施 (比如：腳手架、跳板等 )，甲方負責材料的供應(yīng) ;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成 ;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整 。 3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的 50，即 (金額大寫 )： _元 ;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。 二、質(zhì)量要求 1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。 2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線 ;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白 顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平 ;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行 ;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。 三、安全問題 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 四、需要說明 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 6 / 103 五、合同生效 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自 _年 _月_日簽定之日起生效。 甲 方 (簽蓋章 ) 乙 方 (簽蓋章 ) 雙方證明人 (簽蓋章 ) 年 月 日 國際土木建筑工程承包合同 2017 建筑工程承包合同（ 2） | 返回目錄 前言 鑒于 鑒于 雙方達成協(xié)議如下： 一 定義與解釋 第一條 定義 本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義： 雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為（填入名稱）。 承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 7 / 103 及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為（填入名稱）。 分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。 工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是 指（填入名稱）。 工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員。 合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規(guī)范、工程量表、投標書、中標函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進一步的文件。 規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準的對規(guī)范的任何修改或增補。 圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 8 / 103 供并經(jīng)工程師批準的所有圖紙、計算書、 樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。 工程量表是指構(gòu)成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。 投標書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標函接受的報價書。 中標函是指雇主對投標書的正式書面接受。 合同協(xié)議書是指本合同第條所述的合同協(xié)議書。 投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內(nèi)的附件。 開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的 日期。 竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間。 竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進行的。 移交證書是指依據(jù)第條頒發(fā)的證書。 合同價格是指中標函中寫明的按照合同規(guī)精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 9 / 103 定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。 保留金是指雇主根據(jù)第（）規(guī)定留存的所有金額的總和。 工程是 指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。 永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備。 臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外。 工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設(shè)備。 承包商的設(shè)備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。 區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段 的工程的一部分。 現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所。 費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當發(fā)生或?qū)⒕肺臋n 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 10 / 103 要發(fā)生的全部費用，包括管理費和應(yīng)合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。 日是指歷法日。 外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。 書面函件是指任何手寫、打或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。 第二條 解釋 凡指當事人或當事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法 定資格的組織。 第三條 單數(shù)和復(fù)數(shù) 僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。 第四條 通知、同意、批準、證明和決定 在合同條款中，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準、證明或決定，而通知、證明或決定樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對于任何此類同意、批準、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 11 / 103 二 合同的內(nèi)容和范圍 第五條 一般規(guī)定 本合同的內(nèi)容和范圍詳細規(guī)定在本 合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。 第六條 承包商的工作范圍 第七條 雇主的工作范圍 三 工程師及工程師代表 第八條 工程師的職責和權(quán)力 工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責。 工程師可行使合同中規(guī)定的或者合同中必然隱含的權(quán)力。但是，如果根據(jù)雇主任命的工程師的 條件，要求工程師在行使上述權(quán)力之前，應(yīng)得到雇主的具體批準，則此類要求的細節(jié)應(yīng)在本合同予以表明。否則，即應(yīng)視為工程師精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 12 / 103 在行使此類權(quán)力時均已事先經(jīng)雇主批準。 除在合同中明確規(guī)定外，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。 第九條 工程師代表 工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負責，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第、款可能授予他的職責和權(quán)力。 工程師可以將賦予他自己的職責和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式，并且在其副 本送達雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。 由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但： （）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設(shè)備發(fā)出否定意見，不應(yīng)影響工程師對該工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見，并發(fā)出進行改正的指示的權(quán)力； （）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進行確認，否定或更改。 工程師或工程師代表可任命任意數(shù)量的人員協(xié)助工程師代表履行合同規(guī)定的職責，工程師 代表應(yīng)將此類人精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 13 / 103 員的姓名、職責和權(quán)力范圍通知承包商。上述助理無權(quán)對承包商發(fā)布任何指示，除非此類指示對他們行使助理的職責和確保他們根據(jù)合同規(guī)定材料、工程設(shè)備或工藝質(zhì)量進行驗收是必不可少的，任何助理為此目的的發(fā)出的任何指示均應(yīng)視為工程師代表發(fā)出的指示。 第十條 書面指示 工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示，若工程師認為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示，承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應(yīng)認為此類指示是符合本款規(guī)定的。若承包商 在天內(nèi)以書面形式加以否認，則此項指示應(yīng)視為是工程師的指示。 本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。 第十一條 工程師應(yīng)行為公正 凡按照合同規(guī)定要求工程師自行： （）表明他的決定、意見或同意，或 （）表示他的滿意或批準，或 （）確定價值，或 （）采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 14 / 103 時，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批準、確定的價值或采 取的行動，均可按合同規(guī)定予以公開、復(fù)查或修正。 四 轉(zhuǎn)讓與分包 第十二條 合同轉(zhuǎn)讓 沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉(zhuǎn)讓，但下列情況除外： （）按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費用，或者 （）把承包商從任何責任方那里獲得免除其責任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的保險人。 第十三條 分包 承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規(guī)定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何 部分分包出去。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責任或義務(wù)，承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 15 / 103 之負完全責任。 但對下列情況承包商無需取得同意： （）提供勞力，或 （）根據(jù)合同的規(guī)定采購材料，或 （）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。 第十四條 分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 當分包商在所進行的工作，或其提供的貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)等方面，為承包商 承擔了合同規(guī)定的缺陷責任期限結(jié)束后的任何期間須繼續(xù)承擔的任何連續(xù)義務(wù)時，承包商在根據(jù)雇主的要求和由雇主承擔費用的情況下，在缺陷責任期滿之后的任何時間，將上述未終止的此類義務(wù)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給雇主。 五 合同文件 第十五條 語言和法律 擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導(dǎo)語言為（如果有二種以上的語言時） 適用于本合同并據(jù)以對合同進行解釋的法律為在國家生效的法律。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 16 / 103 第十六條 合同文件的優(yōu)先次序 構(gòu)成合同的文件被認為是互為說明的，但在發(fā)生分 歧時，則應(yīng)由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應(yīng)就此向承包商發(fā)布有關(guān)指示，在此情況下，除合同另有規(guī)定外，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序為： （）合同協(xié)議書； （）中標函； （）投標書； （）本合同； （）規(guī)范和圖紙； （）構(gòu)成合同的其他文件。 第十七條 圖紙和文件的保管與提供 圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給承包商兩套復(fù)制件。承包商需要更多復(fù)制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包商在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、 規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包商應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。 承包商應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 17 / 103 師，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包商應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費用由雇主支付。 上述提供給承包商的或由承包商提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包商保留在現(xiàn)場，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工 程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。 第十八條 進展中斷 如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明。 第十九條 圖紙誤期和誤期的費用 在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包商按款發(fā)出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和 或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后，應(yīng)作出如下決定： 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 18 / 103 （）根據(jù)合同規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)利，和變更原合同的權(quán)利。 （）需增加到合同價格上去的此類費用的數(shù)額，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。 第二十條 承包商未能提交圖紙 如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規(guī)范或其他文件，則工程師在根據(jù)第款規(guī)定作出決定時，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。 第二十一條 補充圖紙 和指示 為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束。 第二十二條 由承包商設(shè)計的永久工程 凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計部分永久工程時，承包商應(yīng)將下列文件提交工程師批準： （）為使工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規(guī)范、計算結(jié)果及其它材料，以及 （）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 19 / 103 資料須足夠地詳細，以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O(shè)計的永久工程進行使用 、維護拆卸、重新裝配和調(diào)整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準之前，不能認為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進行接收。 第二十三條 責任不受批準影響 工程師根據(jù)合同規(guī)定進行的批準，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責任。 六 一般義務(wù) 第二十四條 承包商的一般責任 承包商應(yīng)按照合同各項規(guī)定，以應(yīng)有的精心和努力，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對工程進行設(shè)計、施工和竣工，并修補其任何缺陷。承包商應(yīng)為該工程的設(shè)計、施工和竣工以及為修補其任何缺陷而提供所需的不 管是臨時的還是永久的全部的工程監(jiān)督、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、承包商所用設(shè)備以及其他物品，只要提供上述物品的必要性在合同內(nèi)已有規(guī)定或可以從合同中合理地推論得出。 第二十五條 現(xiàn)場作業(yè)和施工方法 承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 20 / 103 工程的設(shè)計或規(guī)范或者任何臨時工程的設(shè)計或規(guī)范不應(yīng)承擔責任。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準，承包商應(yīng)對該部分工程負全部責任。 第二十六條 合同協(xié)議 在 被邀請簽約時，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書，該協(xié)議書的擬定和簽訂費用由雇主負擔。 第二十七條 履約保證 承包商應(yīng)在收到中標函之后天內(nèi)，按投標書附件中注明的金額取得擔保，并將此保函提交給雇主。當向雇主提交此保函時，承包商應(yīng)將這一情況通知工程師。提供的擔保機構(gòu)須經(jīng)雇主同意。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由承包商負擔。 第二十八條 履約保證的有效期 在承包商根據(jù)合同完成施工和竣工，并修補了任何缺陷之前，履約保證將一直有效。但在根據(jù)本合同發(fā)出缺陷責 任證書之后，即不應(yīng)對該擔保提出索賠，并應(yīng)在上述缺陷責任證書發(fā)出后天內(nèi)將該保函退還給承包商。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 21 / 103 第二十九條 根據(jù)履約保證的索賠 在任何情況下，雇主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包商，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。 第三十條 現(xiàn)場視察 在承包商提交投標書之前，雇主應(yīng)向承包商提供由雇主或雇主代表根據(jù)有關(guān)該工程的勘察所取得的水文地質(zhì)資料，但是承包商應(yīng)對他自己對上述資料的解釋負責。 應(yīng)當認為承包商在提交投標書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資 料進行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意： （）現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)，包括地質(zhì)條件； （）水文的和氣候的條件； （）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì)； （）進入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。 應(yīng)當認為承包商的投標書是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據(jù)的。 第三十一條 投標書的完備性 應(yīng)當認為承包商對自己的投標書以及工程量精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 22 / 103 表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的， 除非合同中另有規(guī)定，所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當承擔的全部義務(wù)，包括有關(guān)物資、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜。 第三十二條 不利的外界障礙或條件 在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經(jīng)驗的承包商也無法預(yù)見到的，則承包商應(yīng)立即就此向工程師提出有關(guān)通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經(jīng)驗的承包商無法合理地預(yù)見到的 ，在與雇主和承包商協(xié)商之后，應(yīng)決定： （）按合同規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)力，和 （）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。 工程師應(yīng)將上述決定相應(yīng)地通知承包商，另將一份副本呈交雇主。此類決定應(yīng)將工程師可能簽發(fā)給承包商的與此有關(guān)的任何指示，以及在無工程師具體指示的情況，承包商可能采取的并可為工程師接受的任何合理恰當?shù)拇胧┛紤]在內(nèi)。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 23 / 103 第三十三條 遵照合同工作 除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外，承包商應(yīng)嚴格按照合同進行工程施工 和竣工，并修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當只從工程師處取得指示，或根據(jù)第條的規(guī)定，從工程師代表處取得指示。 第三十四條 提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進度計劃 承包商應(yīng)當在中標函簽發(fā)日之后，以工程師規(guī)定的適當格式和詳細程序，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明， 以供參考。 無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第款中已經(jīng)同意的進度計劃時，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。 第三十五條 提交現(xiàn)金流量估算 在中標函簽發(fā)日之后，承包商應(yīng)按季度向工精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 24 / 103 程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細現(xiàn)金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算。詳細的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應(yīng)為天。 第三十六 條 不解除承包商的義務(wù)或責任 向工程師提交并經(jīng)其同意的上述進度計劃或提供的上述一般說明或現(xiàn)金流通量估算，并不解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)或責任。 第三十七條 承包商的監(jiān)督 只要工程師認為是為正確履行合同規(guī)定的承包商義務(wù)所必需的，承包商應(yīng)在工程的施工期間及其后提供一切必要的監(jiān)督。承包商或經(jīng)工程師批準的一位合格的并授權(quán)的代表應(yīng)用其全部時間對該工程進行監(jiān)督。上述批準可由工程師隨時撤回。該授權(quán)代表應(yīng)代表承包商接受工程師的指示，或根據(jù)第條的規(guī)定接受工程師代表的指示。 如果工程師撤回了對代表的批準，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程，以后也不得再雇用該人員擔任該工程的任何職務(wù)，而代之以經(jīng)精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 25 / 103 工程師批準的另一代表。 第三十八條 承包商的雇員 承包商應(yīng)向現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的下述人員： （）熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗的技術(shù)助理及有能力對工程進行正確監(jiān)督的工長和領(lǐng)班，以及 （）為使承包商適當并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的、半熟練的 技工和非技術(shù)工人。 工程師應(yīng)有權(quán)反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是瀆職者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現(xiàn)場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應(yīng)盡快予以更換。 第三十九條 測定并標示 承包商應(yīng)對下述工作負責： （）根據(jù)工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。 （）上述規(guī)定的工程所有部分的位置、標高、尺寸及其 準線的正確性。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 26 / 103 （）提供與上述工作有關(guān)的一切必要的儀器、裝置和勞務(wù)。在工程施工期間的任何時候，如果工程任何部分的位置、標高、尺寸或基準線出現(xiàn)任何差錯，當工程師要求對此進行糾正時，承包商應(yīng)以自己的費用糾正此類差錯，以使工程師滿意。若此類差錯是由工程師以書面形式提供的不正確數(shù)據(jù)所致，則工程師應(yīng)根據(jù)第條的規(guī)定決定增加合同價格，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。 工程師對任何放線工作或任何基準或標高的檢查均不能在任何方面解除承包商對上述各項的精度所負的責任，承包商應(yīng)仔細保護和保留好 一切水準點、視準軌、測樁和工程放線所用的其他物件。 第四十條 鉆孔和勘探開挖 在工程施工過程中的任何時間內(nèi)，如果工程師要求承包商鉆孔，或進行勘探開挖，則應(yīng)根據(jù)第條規(guī)定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應(yīng)被認為包括疏浚。 第四十一條 安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護 在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應(yīng)當： 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 27 / 103 （）高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全，并保持現(xiàn)場和工程的井然有序，以免發(fā)生人 身事故； （）為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關(guān)當局提出要求時，自費提供并保持一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守；以及 （）采取一切合理的步驟，以保護現(xiàn)場及其附近的環(huán)境，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。 第四十二條 雇主的責任 根據(jù)第條的規(guī)定，如果雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場工作，在這方面他應(yīng)當： （）對所有授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負全面責任；以及 （）保持現(xiàn)場的井然有序，以防對這些人員造成危險。 如果根據(jù)第條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。 第四十三條 工程的照管 從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的移交精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 28 / 103 證書的日期止，承包商應(yīng)對工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負完全責任。照管工程的責任應(yīng)隨移交證書一起移交給雇主。但： （）如果工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起，即應(yīng)停止對那一區(qū)段或部分的照管 責任，此時對那一區(qū)段的照管責任移交給雇主； （）承包商應(yīng)對那些在缺陷責任期內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據(jù)第條的規(guī)定完工為止。 第四十四條 彌補損失或損壞的責任 在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞，除第款限定的風險情況外，不論出于什么原因，承包商均應(yīng)自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定，達到工程師滿意的程度。按照第條對承包商責任的規(guī)定 ，承包商亦應(yīng)對其在進行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 29 / 103 第四十五條 由于雇主風險造成的損失或損壞 當任何此類損失或損壞是由于第款所限定的任何風險造成的，或是與其他風險相結(jié)合造成時，若工程師提出要求，則承包商應(yīng)按該要求的程度修補這些損失或損壞，而工程師應(yīng)按第條的規(guī)定決定增加合同價格，并應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。如果是由于多種風險相結(jié)合造成的損失或損壞，則工程師在作出上述決定時，應(yīng)考慮到承包商和雇主的責任所占的比例。 第四十六條 雇 主的風險 雇主的風險是指： （）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動； （）叛亂、革命、暴動、或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)； （）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染； （）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波； （）暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外； 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 30 / 103 （）由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任 何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害； （）因工程設(shè)計不當而造成的損失或損壞，而此類設(shè)計又不是由承包商提供或由承包商負責的； （）一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預(yù)測和防范的任何自然力的作用。 第四十七條 工程和承包商設(shè)備的保險 在不限制第條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責任的條件下，承包商應(yīng)： （）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設(shè)備進行保險； （）以重置成本的附加金額，以補償修復(fù)損失和損害的任何附加費用以及由此修復(fù)引起的額外費用，包括業(yè) 務(wù)費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費用； （）投保承包商運至現(xiàn)場的承包商的設(shè)備和其他物品，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設(shè)備和物品的金額。 第四十八條 投保范圍 對于第款中的（）和（）兩項中的保險，應(yīng)以承包商和雇主的聯(lián)合名義進行投保，并應(yīng)包精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 31 / 103 括； （）從現(xiàn)場開始工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或部分的移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第款規(guī)定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及 （）由承包商負責的，在缺陷責任期內(nèi)，由 發(fā)生于缺陷責任期開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第條規(guī)定的承包商義務(wù)而進行的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害。 第四十九條 對未能取得金額的責任 任何未保險的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由雇主或承包商根據(jù)第條的規(guī)定承擔責任。 第五十條 除外項目 第款中所述的保險，對由于下列原因造成的損失或損害不應(yīng)承擔義務(wù)： （）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動； （）叛亂、革命、暴動，或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)； （）由于任 何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 32 / 103 起的離子輻射或放射性污染； （）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。 第五十一條 人身或財產(chǎn)的損害 除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)保障雇主免于承受與上述有關(guān)的任何損失或索賠： （）任何人員的死亡或受傷；或者 （）任何財產(chǎn)的損失或損害，但工程除外。 上述人身或財產(chǎn)的損害系在工程實施和完成以及修補其任何缺陷過程中發(fā)生的，或由其引起的，同時還應(yīng)保障雇主免受為此 或與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費，訴訟費、指控費和其他費用，但下述所限定的情況除外： （）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地； （）雇主在任何土地上、越過該土地之下、之內(nèi)或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權(quán)利； （）按合同規(guī)定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害； （）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產(chǎn)的損失或損害，為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費、指控精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 33 / 103 費用、其他費用，或者是當承包商、 其雇員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應(yīng)的那一部分損傷或損害。 第五十二條 雇主提供的保證 雇主應(yīng)保證承包商免于承擔有關(guān)第款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。 第五十三條 第三方保險 在不限制第條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責任的條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損 害進行責任保險，但第款中第（）、（）和（）項限定的情況除外。此項保險金額至少應(yīng)為投標書附件中所規(guī)定的數(shù)額。 保險單中應(yīng)包括一條交叉責任條款，使該保險對分別保險的承包商和雇主均適用。 第五十四條 人員的事故或受傷 承包商應(yīng)對他為此工程雇用的任何人員進行精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 34 / 103 此種責任保險，并應(yīng)在全部雇用期間內(nèi)持續(xù)上述保險。但對于任何分包商雇用的任何人員，如該發(fā)包商已對上述人員進行了責任保險，這樣雇主就根據(jù)保險單得到保險，則本款前述的承包商保險義務(wù)即得到履行，但在需要時，承包商應(yīng)要求 此分包商向雇主出示此項保險的保險單及本期保險金的支付收據(jù)。 第五十五條 人員事故保險 承包商應(yīng)對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應(yīng)當繼續(xù)投保責任事故險。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責任事故險，使雇主能夠根據(jù)保險合同得到賠償，那么承包商對被保險人的義務(wù)也得到履行；但是如果需要，承包商應(yīng)當要求該分包商向雇主提供保