中山市花海灣花園三期基坑支護工程合同(2015.11.12).doc

合同編號： 簽訂地點： 簽訂日期： 2015 年 月 日 中山市花海灣花園三期基坑支護工程合同 項目名稱： 中山花海灣花園 甲方單位： 中山市中洲房地產(chǎn)有限公司 乙方單位： 第一部分協(xié)議書 甲方（發(fā)包人）：中山市中洲房地產(chǎn)有限公司 法定代表人：蘇毅地址：中山市西區(qū)岐環(huán)路2號 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例及其它現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循公平、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包中山市花海灣花園三期基坑支護工程相關(guān)事宜達成一致意見，訂立本合同以供雙方共同信守、執(zhí)行。一、工程概況：1.1工程名稱：中山市花海灣花園三期基坑支護工程 （以下稱“本工程”）1.2工程地點： 中山市西區(qū)后山村 二、工程范圍及承包方式2.1工程范圍：乙方負責(zé)附件一中山市花海灣花園三期基坑支護工程合同造價書及附件三中山市花海灣花園三期基坑支護工程施工圖內(nèi)全部工程內(nèi)容的施工。包括但不限于以下內(nèi)容：、包含600C110型預(yù)應(yīng)力管樁及D600400攪拌樁施工。、掛6.5鋼筋網(wǎng)300*300、噴射砼C20、拉預(yù)應(yīng)力錨索D150。、放坡、排水溝施工等。、乙方提供全部工程所需材料，其技術(shù)及品牌要求符合本工程之工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求施工。如有需要，乙方需編制經(jīng)甲方同意及設(shè)計院批準(zhǔn)認可的深化設(shè)計，深化設(shè)計時采用的材料及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能低于報價時圖紙的要求及業(yè)主招標(biāo)文件的規(guī)定、并同時負責(zé)深化設(shè)計通過當(dāng)?shù)卣J可之審圖機構(gòu)審查通過且承擔(dān)費用。2.2承包方式：本工程采用總價包干的形式進行承包。即由乙方在本工程承包范圍內(nèi)：包施工資質(zhì)、包基坑工程報建、包施工、包人工、包材料、包辦理施工許可證的所有資料和應(yīng)繳費用、包預(yù)應(yīng)力檢測費用、包工期、包質(zhì)量、包運輸（包材料裝卸及到達施工現(xiàn)場及二次運輸）包施工設(shè)備、包安全，包風(fēng)險、包價差、包材料損耗、包自身管理費、包驗收合格、包保修、包稅金、包利潤、包措施包綜合管理費、包趕工費等為完成本工程所需的一切費用方式進行承包。未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。三、工程造價3.1本工程總價包干為￥ 元（含稅），人民幣大寫： （含稅）。其中 詳見附件一中山市花海灣花園三期基坑支護工程合同造價書。3.2 上述總價已包含圖紙所有施工項目的材料費、人工費、辦理施工許可證費用、預(yù)應(yīng)力檢測費用、包水電費、機械費、運輸費（包括裝卸車及到達甲方施工現(xiàn)場及二次運輸）、驗收費、綜合管理費、價差、材料損耗、利潤、措施費、各項稅金、不可預(yù)見費、質(zhì)量保證金。無論工程量和物價如何變化，本合同履行期間合同總價不作任何調(diào)整。該合同造價按圖紙總價包干，合同清單內(nèi)即使缺項或數(shù)量不符也不得作為變更的依據(jù)。3.3如果由于設(shè)計變更或現(xiàn)場工藝變更等造成工程量減少，則必須在總造價中扣減減少的工程量。施工現(xiàn)場簽證及設(shè)計變更增加的工程項目，如合同清單內(nèi)的材料飾面變更，由甲方指定品牌和價格，乙方采購。只變更合同清單內(nèi)的主材價，其余單價不變。3.4合同外招標(biāo)圖紙未包含在內(nèi)的設(shè)計變更、現(xiàn)場施工簽證，該施工項目的結(jié)算原則，按照2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額的費率（包括但不限于利潤、管理費、稅金所有費用）計算，措施項目費、其他項目費、規(guī)費（工程排污費、施工噪音排污費）不再計算。人工按94元/工日，主材按甲方指定的品牌和單價。四、 工程款（進度款）的支付：4.1付款方式：（1）本工程不支付工程預(yù)付款，(2) 乙方完成花海灣花園三期基坑支護工程中的管樁及攪拌樁施工，甲方支付該工程合同總價的40%予乙方,即 = *40%(3)花海灣花園三期基坑支護工程按工期完工，乙方提供合格完整的竣工驗收資料及結(jié)算資料，甲方支付至該工程合同總價的80%予乙方，（實際支付比例為該工程合同總價的40%）即 = *40%，基坑工程必須滿足設(shè)計要求，必須經(jīng)第三方基坑檢測合格，在整個基坑開挖和土建單位地下室施工期間都不能出現(xiàn)質(zhì)量問題，否則甲方有權(quán)拒付工程款，如果因基坑支護質(zhì)量問題造成甲方或其他單位的損失，乙方必須照價賠償。（4）花海灣花園三期基坑支護工程按工期完工，工程經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理單位驗收合格，甲方在地下室回填完成后3個月內(nèi)辦理完結(jié)算并向乙方支付至本工程結(jié)算總價的95%予乙方，（實際支付比例為本工程合同總價的15%）即 = *15%，（5）預(yù)留本工程結(jié)算總價的5%作質(zhì)保金，保修期從甲方、施工方、監(jiān)理單位三方驗收合格之日起至地下回填完成，無質(zhì)量問題20個工作日內(nèi)一次性支付該部分質(zhì)保金（無利息）。在保修期如乙方未按甲方維修要求維修或遇其他緊急情況，甲方無需知會乙方，可另行聘請第三方進行維修并直接用此質(zhì)保金支付維修費用，甲方可憑支付依據(jù)扣減乙方質(zhì)保金后支付余款，如果質(zhì)保金不足以支付維修費用，乙方必須賠償甲方因此造成的損失。 （6）乙方提出請款并按甲方公司付款流程執(zhí)行。 （7）因甲方的財務(wù)制度緣故，甲方只在每月的25日左右支付上個月申請的款項。 （8）乙方遞交請款書面材料的時間以每月25日以前為準(zhǔn)。若乙方請款時間在25日或之后提出，該款將相應(yīng)順延一個月支付。4.2乙方提出請款并按甲方公司付款流程執(zhí)行。4.3因甲方的財務(wù)制度緣故，甲方只在每月的25號左右支付上個月申請的款項。4.4乙方遞交請款書面材料的時間以每月25號以前為準(zhǔn)。若乙方請款時間在25號或之后提出，該款將相應(yīng)順延一個月支付。4.5 乙方收取甲方每筆款項，須于收款前開具同等金額的有效工程發(fā)票給甲方，否則，甲方有權(quán)拒絕支付，直到乙方開具發(fā)票為止。4.6乙方承諾本工程的工程款項，優(yōu)先用于發(fā)放施工工人及管理人員工資，并承諾在甲方支付月工程進度款5個工作日內(nèi)，全部發(fā)放至本工程所發(fā)生的工人及管理人員。如乙方未能履行上述承諾，則乙方同意甲方先墊付施工工人及管理人員的工資，并在乙方工程款中扣除。乙方同意甲方收取20%的管理費。如果由于工程質(zhì)量不能滿足要求，甲方有權(quán)拒付工程款，乙方必須自行解決工人工資的發(fā)放，不得借工人工資要挾甲方支付工程款。4.7乙方在申請進度款時必須提供相應(yīng)的工人工資表，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不構(gòu)成違約。4.8 由于甲方要求的變更而造成的工程量增加，必須由甲方工程開發(fā)部確認并蓋有甲方公司公章才能予以確認。該工程增加量在結(jié)算時才能計入總工程量。4.9 乙方每完成一個分部，必須提交合格的驗收資料給甲方，并經(jīng)過甲方確認，否則甲方有權(quán)認為該分部不能達到驗收標(biāo)準(zhǔn)而拒絕支付該分部的工程款且不構(gòu)成違約。4.10甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行名稱： 開戶銀行： 開戶行賬號： 五、工期5.1本工程總工期為：45個日歷天。具體工期：2015年 月 日至 2015年 月 日。乙方在本工期內(nèi)完成本工程，工期如有調(diào)整以甲方工程部通知為準(zhǔn)。5.2 如因不可抗力所延誤工期，乙方書面提出經(jīng)甲方同意后工期作相應(yīng)順延。5.3 乙方按甲方編制的施工進度按計劃進行，并且服從甲方施工現(xiàn)場管理。5.4乙方在施工過程中必須嚴格聽從甲方專業(yè)工程師指揮，并按相關(guān)簽收確認圖紙施工。5.5合同文件提及任何一段時期或工作日時則應(yīng)作包括勞動節(jié)假日、公眾假日、星期六星期天和惡劣天氣的公歷日。5.6工期要求見附件五（中山市花海灣花園三期基坑支護工程施工總進度計劃）具體開工日期以甲方項目工程部發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。乙方必須提前進入施工現(xiàn)場，做好施工準(zhǔn)備工作，并積極尋求施工機會，插入施工，確保滿足甲方總體與節(jié)點、月、周進度要求。5.7乙方須充分考慮工程施工期間停電、停水、環(huán)衛(wèi)、市容、環(huán)保、酷熱、寒冷、風(fēng)雨等惡劣天氣及政府政策對工期帶來的有利或不利影響。5.8當(dāng)甲方有充足的證據(jù)證明乙方的進度無法滿足甲方的進度要求時，甲方現(xiàn)場項目部將此情況書面告之乙方并要求其采取甲方同意的趕工措施以加快工程進度。如乙方未能在項目部發(fā)布指令后3天內(nèi)采取有效措施或雖采取了措施但工程進度仍無明顯改進，項目部將給予書面警告；如書面警告發(fā)出3天后仍不能滿足甲方的進度要求，甲方將給予中期工期罰款50010000元/次。如三次出現(xiàn)上述情形或一個月內(nèi)兩次出現(xiàn)上述情形，甲方有權(quán)全部或部分劃撥乙方未完工程量給第三方承擔(dān)，因此而給甲方造成的全部損失（包括但不限于委托其他隊伍引起的分包價格增加、工期損失造成的業(yè)主罰款、為確保工期而引起的趕工費用、社會負面效應(yīng)等各種損失）由乙方承擔(dān)。乙方所有進場材料、人員、機具等必須在甲方正式解除合同通知書下達4內(nèi)日退場，否則按5.9款約定承擔(dān)工期違約責(zé)任。5.9如因乙方原因造成工期延誤的乙方應(yīng)承擔(dān)叁萬元/天的工期處罰。5.10在不增加甲方配合成本及不影響本工程的總體部署的前提下，乙方可以采取適當(dāng)措施提前完工。5.11由于乙方原因?qū)е鹿て诘难雍笥纱私o甲方或其他第三方帶來的額外損失，乙方需承擔(dān)設(shè)備與材料閑置、人員窩工等補償費用。5.12由于惡劣天氣、甲方原因等對乙方造成實質(zhì)工期延誤的，甲方審批后只順延工期，但乙方必須在三個工作日內(nèi)提出書面申請，否則甲方不給予順延工期。5.13雙方確認的本工程的工期進度計劃作為本合同的附件。5.14乙方應(yīng)于簽約后15天內(nèi)提交施工組織設(shè)計。根據(jù)甲方提供的總控計劃以及本合同中乙方所承擔(dān)的工程內(nèi)容、承包范圍和責(zé)任，編制完善的施工組織設(shè)計并提交甲方。該施工組織設(shè)計和施工方案不應(yīng)對隨報價文件提交的施工組織設(shè)計和施工方案做實質(zhì)性變動，而是對其的進一步細化。在施工過程中，甲方有權(quán)要求乙方隨時提交甲方認為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計和施工方案的任何說明或文件，對此類指示，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的上述施工組織設(shè)計和施工方案進行施工。但在任何情況下，甲方對上述任何施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不應(yīng)解除乙方對其應(yīng)負的責(zé)任。5.15由于甲方資料不全等原因使施工組織設(shè)計的部分內(nèi)容無法如期確定，乙方應(yīng)在收到甲方資料后7個日歷天內(nèi)補充編制，報批后成為該文件的一部分。5.16乙方應(yīng)在簽約后15天內(nèi)按規(guī)定的格式和詳細程度，向甲方提交一份完整的工程進度計劃，以獲取甲方的批準(zhǔn)。無論甲方工程師何時需要，乙方還應(yīng)以書面形式提交一份為保證該進度計劃而擬采用的方法和采取的措施，以供甲方參考。但此類工程進度計劃，應(yīng)符合合同中的約定，且不應(yīng)對隨報價文件提交的工程進度計劃做實質(zhì)性變動，而是對其的進一步細化。5.17 無論何時，如果甲方認為工程的實際進度與上款中提及的已經(jīng)批準(zhǔn)的進度計劃不符，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提出一份經(jīng)過調(diào)整的進度計劃，以顯示為保證工程按期竣工而對原進度計劃所做的修改。但造成實際工期延 誤的，按照“5.9”款承擔(dān)違約責(zé)任。5.18乙方應(yīng)采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC工程按照第“5.16”款中批準(zhǔn)的進度計劃或按照第“5.17”款經(jīng)過調(diào)整的進度計劃進行，任何與此類措施有關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。5.19在乙方無任何理由要求延長工期的情況下，在任何時候如果乙方施工工程的施工進度不符合第“5.16”款中批準(zhǔn)的進度計劃或按照第“5.17”款經(jīng)過調(diào)整的進度計劃，或不符合節(jié)點工期或竣工期限要求，則甲方應(yīng)將此情況通知乙方，乙方應(yīng)在甲方的同意下，立即采取任何必要的措施，加快工程進度，以使其符合竣工期限要求。乙方無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費用。如果乙方經(jīng)搶工后，仍未能滿足甲方總進度計劃的要求，在保留追索賠償?shù)幕A(chǔ)上，甲方有權(quán)暫停支付乙方本期應(yīng)得進度工程款，直至滿足甲方審核同意的節(jié)點工期。六、組成合同的文件6.1 組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款、本合同通用條款、圖紙、工程造價書等視為本合同的組成部分。6.2 合同文件解釋的順序：本合同協(xié)議書本合同專用條款、本合同通用條款、圖紙、工程造價書等。6.3 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。6.4 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。6.5 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。七、合同生效本合同雙方約定：經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效甲方：中山市中洲房地產(chǎn)有限公司 乙方： （公章） （公章）法定代表人： 法定代表人：簽約代表人： 簽約代表人： 訂立時間： 2015 年 月 日 訂立地點： 廣州市 本合同雙方的通信地址、聯(lián)絡(luò)方式：甲方地址： 中山市西區(qū)岐環(huán)路2號 電話： 聯(lián)系人： 乙方地址： 聯(lián)系人： 電話： 任何一方將函件送達上述地址即視為送達。任何一方修改上述地址，應(yīng)書面通知本合同的另一方，書面通知中的變更地址為新的通信地址。各類書面通知以書面文件為準(zhǔn)，接收方簽收之時起即為送達。無法直接送達當(dāng)面簽收的，中山市內(nèi)自文件郵寄之日起三天內(nèi)視為已送達，中山市區(qū)外自郵寄之日起五天后視為已送達。任何一方修改上述地址，應(yīng)及時書面通知另一方，否則視為地址未變更。如果不能送達的文件，以現(xiàn)場公示為準(zhǔn)，甲方只需將文件在現(xiàn)場公示1周即視作乙方已收到該文件。第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款 1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1.9工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23天：本合同規(guī)定按天計算時間的，按日歷天計算；開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算；節(jié)假日包括期限期內(nèi)，不另計算；時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。2、合同文件及解釋順序 2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同協(xié)議書； （2）本合同專用條款； （3）本合同通用條款； （4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （5）圖紙； （6）工程量清單； （7）工程報價單或預(yù)算書； 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。3、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 3.2適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由承包人承擔(dān)。4、 圖紙 4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。承包人對工程有保密義務(wù)，保密措施費用由承包人承擔(dān)。 4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 5.1實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 5.4合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。 5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 5.6不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。 6、工程師的委派和指令 6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在2天內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后2天內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后1天內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后1天內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項目經(jīng)理 7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收 到時間后生效。 7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告。責(zé)任在發(fā)包人，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。 7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題； （2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)； （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （6）確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底； （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔(dān)有關(guān)費用； （9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。9、承包人工作 9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表； （3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負責(zé)安全保衛(wèi)； （4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。 （6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7） 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； （8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃 10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交修改意見。 10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。11、開工及延期開工 11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為不同意承包人要求，工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤 13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延： （1）不可抗力； （2）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人工程部提出報告。發(fā)包人工程師在收到報告后14天內(nèi)予以回復(fù)或確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為不同意順延工期。14、工程竣工 14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量 15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工 16.1承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。17、隱蔽工程和中間驗收 17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收 前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的檢驗費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19、工程試車 19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 19.2設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求。 19.4設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 19.5雙方責(zé)任 （1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應(yīng)順延；所增加費用須經(jīng)發(fā)包人工程開發(fā)部確認并蓋有發(fā)包人公司公章才能予以確認。若增加費用未按上述方式確認，所有費用由承包人自行承擔(dān)。 （2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 （4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由承包人承擔(dān)。 （5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。五、安全施工20、安全施工與檢查 20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 20.2承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。承包人對施工場地的所有安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。承包人應(yīng)保障并持續(xù)保障發(fā)包人不因此承擔(dān)任何責(zé)任，且保障發(fā)包人不負擔(dān)因涉及這類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、賠償費及其他費用。21、 安全防護 21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施；安全防護措施費用已包括在合同造價內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付該費用。 21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施；防護措施費用已包括在合同造價內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付該費用。22、事故處理 22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 22.2發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整 23.1招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 （2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 （3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （1）雙方約定的其他因素。 23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，調(diào)整金額須經(jīng)發(fā)包人項目部經(jīng)理及發(fā)包人蓋公章予以確認。24、工程預(yù)付款 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。25、 工程量的確認 25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向發(fā)包人工程師提交已完工程量的報告。承包人為計量提供便利條件并派人參加。 25.2對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人工程師不予計量。26、工程款（進度款）支付 按照合同專用條款執(zhí)行。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，保管費已包含在合同造價內(nèi)，發(fā)包人不再支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責(zé)賠償。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用； （4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點； （5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地； （6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用。 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。28、承包人采購材料設(shè)備 28.1承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人工程師清點。 28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 28.6由承包人采購的材料設(shè)備，生產(chǎn)廠或供應(yīng)商必須經(jīng)發(fā)包人的同意。八、工程變更29、工程設(shè)計變更30、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31、確定變更價款九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收 32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收 報告。承包人提供竣工圖應(yīng)不少于五套。 32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)組織驗收。 32.4工程竣工驗收通過，承包人完成中山市檔案館驗收并經(jīng)中山市建設(shè)局竣工驗收備案的日期為實際竣工日期。 32.5中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。 32.6因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。33、竣工結(jié)算 33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后90天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。 33.3工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 33.4發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。34、質(zhì)量保修 34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。由于甲方在乙方完工后，將所有工程移交物業(yè)公司管理，所有乙方出現(xiàn)的質(zhì)量問題乙方必須配合物業(yè)公司進行維修，如果在物業(yè)公司通知7天內(nèi)乙方不能完成維修工作，甲方和物業(yè)公司有權(quán)委托其他施工單位進行維修，所有產(chǎn)生的維修費用將由乙方承擔(dān)。 34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議35、違約 35.1 發(fā)包人違約。 35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （1）不能滿足合同約定的工期和節(jié)點要求； （2）材料和工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；