社會其它相關(guān)論文-公郎鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)存在的主要問題分析——《小城鎮(zhèn)建設(shè)》學科實習總結(jié).doc

社會其它相關(guān)論文-公郎鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)存在的主要問題分析小城鎮(zhèn)建設(shè)學科實習總結(jié)論文關(guān)鍵詞：公郎鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)土地產(chǎn)業(yè)論文摘要：本文根據(jù)教學實踐實習安排，以自己所學知識，主要從城鎮(zhèn)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、投資環(huán)境、政府體制等方面總結(jié)公郎鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)存在的問題與不足，結(jié)合公郎鎮(zhèn)實際，著重尋找公郎鎮(zhèn)建設(shè)存在的問題與不足，引發(fā)人們對公郎鎮(zhèn)今后發(fā)展的探討，旨在拋磚引玉。前言南澗彝族自治縣不斷加快的城鎮(zhèn)化進程中，公郎鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)紛爭提出建設(shè)四縣結(jié)合部區(qū)域性中心城鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)目標，更因為撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)趨勢的日漸顯現(xiàn)，為保衛(wèi)自己的生存之地，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)你追我趕，各不相讓，競爭日趨白熱化，可以說形勢逼人，時不我待。然而公郎鎮(zhèn)卻由于較多的歷史和現(xiàn)實因素影響，數(shù)年來，城鎮(zhèn)建設(shè)一直停滯不前，轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟和社會發(fā)展緩步慢行，與周邊乃至全國的總體環(huán)境格格不入，這是任何一個公郎人都不愿看到的。因此總結(jié)問題、剖析原因，探索如何在競爭激烈、新情況新問題層出不窮的情況下，實現(xiàn)公郎鎮(zhèn)跨越發(fā)展的對策，成了任何一個牛屯人都必須面臨的重大課題。本文作為學科學習總結(jié)，不談成就和經(jīng)驗，著重尋找公郎鎮(zhèn)建設(shè)存在的問題與不足，引發(fā)人們對公郎鎮(zhèn)今后發(fā)展的探討，旨在拋磚引玉。1公郎鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀公郎鎮(zhèn)地處南澗縣西南部，位于東經(jīng)100O1510030，北緯24422454，與本縣的無量鄉(xiāng)、小灣東鎮(zhèn)、碧溪鄉(xiāng)、寶華鎮(zhèn)、擁翠鄉(xiāng)接壤，與臨滄地區(qū)的云縣、鳳慶兩縣毗鄰，與思茅市的景東縣相連。國土面積有290.64平方公里，耕地1795.33公頃（其中水田265.13公頃，旱地1530.2公頃）。最高海拔2810米，最低海拔997米，氣候類型屬典型的亞熱帶立體季風氣候，跨亞熱帶、溫帶、亞寒帶三個氣候帶。鎮(zhèn)政府駐地公郎街，距縣城41千米。全鎮(zhèn)轄新合、中山、底么、鳳凰、鳳嶺、回營、公郎、龍平、金山、板橋、沙樂、官地、自強、落底河14個村民委員會，183個自然村，226個村民小組，8315戶，人口31044人。長年聚居漢、彝、回、白、苗、布朗等13個民族，除漢族以外其它民族21122人，占總?cè)丝诘?8%?！肮伞北臼堑孛?，為鎮(zhèn)政府所在地，今冠為鎮(zhèn)名。“公郎鎮(zhèn)”原屬“浪滄鄉(xiāng)”，前沿“浪滄區(qū)”。據(jù)清朝蔣旭纂的康熙蒙化府志中關(guān)于“災(zāi)祥”的記載：“鳳凰鳴于南山。貞觀二十二年。細奴邏受張氏之讓。適鳳集于南山。在于浪滄江巡檢司之北。山即名鳳凰山。秋冬百鳥來朝?！惫试缭谔曝懹^時期，當時的封建統(tǒng)治者就在今公郎設(shè)立巡檢司，公郎歸入了大唐版圖。明代中期，今公郎鎮(zhèn)所在地設(shè)有浪滄巡檢司，由蒙化府轄(后改蒙化直隸廳，民國元年改稱蒙化府)。1729年（雍正七年），終止了定邊縣，設(shè)南澗、瀾滄江巡檢司及安鄉(xiāng)羅求里，屬景蒙轄。民國三年（1914年），南澗巡檢司，瀾滄江巡檢司改設(shè)分縣，即南澗分縣（治在南澗）、瀾滄分縣（治在公郎），下設(shè)鄉(xiāng)、閭，屬蒙化縣轄。民國二十一年（1932年），廢南澗、瀾滄分縣置區(qū)，民國二十九年（1940年）廢區(qū)設(shè)浪滄鎮(zhèn)。建國以后，又經(jīng)歷了公社、區(qū)、鄉(xiāng)等改稱，鑒于公郎久遠的歷史和外界人士對公郎古鎮(zhèn)的認識和了解，2000年，經(jīng)云南省人民政府批準，撤銷“浪滄鄉(xiāng)人民政府”，成立“公郎鎮(zhèn)人民政府”，并于2000年10月1日，舉行撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)儀式，公郎鎮(zhèn)正式成立。公郎鎮(zhèn)素有“茶葉之鄉(xiāng)”、“核桃之鄉(xiāng)”、“香櫞之鄉(xiāng)”的美譽，全鎮(zhèn)共有茶園11606畝、泡核桃35000畝，年產(chǎn)茶葉45萬公斤，其中“羅伯克綠茶”、“浪滄秀芽”已成為省州名茶，泡核桃因個大、肉白、味美而遠近聞名。該鎮(zhèn)是南澗的商品牛羊基地，馬鈴薯主產(chǎn)區(qū)，年出欄肉牛1.4萬多頭，黑山羊2.7萬多只，畜牧業(yè)產(chǎn)值2973萬元；年種植馬鈴薯3000畝，產(chǎn)量480萬公斤，產(chǎn)值240萬元。境內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品交易活躍，已成為周邊地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品營銷集散地。進入新世紀后，由于國家和省市小城鎮(zhèn)建設(shè)優(yōu)惠政策的不斷推行實施和南澗縣政治經(jīng)濟環(huán)境的不斷優(yōu)化，兄弟鄉(xiāng)鎮(zhèn)均充分利用各自優(yōu)勢條件、廣泛學習國內(nèi)外小城鎮(zhèn)建設(shè)的先進經(jīng)驗，各顯其能、奮勇爭先，城鎮(zhèn)規(guī)模不斷擴大。然而公郎鎮(zhèn)由于人文、地理、政府管理等多種綜合因素影響，仍沿著其慣有的發(fā)展軌跡蝸牛式前行，除集市商貿(mào)有所發(fā)展外，其他各項工作均前進緩慢。2公郎鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)存在的主要問題2.1城鎮(zhèn)規(guī)劃不切實際、流于形式2.1.1鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃缺少對周邊局勢和全鎮(zhèn)整體的大考慮，沒有考慮對周邊村莊的整合，使其規(guī)劃藍圖缺失了實現(xiàn)的可能性和必要性結(jié)合公郎鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護區(qū)圖和公郎鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃圖，不難看出鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展空間完全以鎮(zhèn)區(qū)公郎街為界，轄區(qū)內(nèi)其他自然村無一參與，各村依然各顯其能在原址開展新農(nóng)村建設(shè)，也就是說鎮(zhèn)區(qū)搞自己的小城鎮(zhèn)建設(shè)，其他村搞自己的新農(nóng)村，互不干涉、各自為政，可以說這個鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃就是鎮(zhèn)區(qū)四街的新農(nóng)村規(guī)劃，那么其可行性有多大呢？首先看商業(yè)規(guī)劃，根據(jù)其以貿(mào)為主、臨街布店的規(guī)劃，僅緯三路和經(jīng)三路兩條主干商業(yè)街的規(guī)劃商業(yè)路段即達3200米，可開設(shè)800間門店；規(guī)劃的近0.2平方千米集貿(mào)市場用地，又可容納400來個商戶；并提出主干街道以三層為主。再看總面積約2.4平方千米的居民區(qū)，即使扣除小區(qū)內(nèi)通道、公園、便利店、報亭等用地，1.8平方千米總是有的，按目前農(nóng)村的獨門獨院去核算，足夠6000戶居住，也就是3萬人。如此之多的商鋪、如此之大的居民區(qū)、如此之密的寬敞街道誰去用？而目前鎮(zhèn)區(qū)人口尚不足1萬！那么周邊鄉(xiāng)村的人口會不會向鎮(zhèn)區(qū)轉(zhuǎn)移呢？不會，因為他們在農(nóng)村都有自己的宅基地，又搞了新農(nóng)村建設(shè)，交通十分便利的今天，漂漂亮亮的免費新農(nóng)村不住跑到鎮(zhèn)區(qū)寄人籬下嗎？那是徹底的傻瓜！求發(fā)展也是去鄭州、新鄉(xiāng)、開封，縣城道口都不一定會選擇！所以說這個規(guī)劃不具可行性，僅以四街考慮也無必要，否則必然是建了路旁空了街心，造成土地資源的極大浪費！2.1.2政府對城鎮(zhèn)建設(shè)缺乏必要的指導(dǎo)與管理，城鎮(zhèn)建設(shè)長期處于民間自發(fā)狀態(tài)，規(guī)劃的權(quán)威性得不到維護，不遵循規(guī)劃亂拆亂建現(xiàn)象時有發(fā)生作為一級政府，不與民爭利、維護群眾合法權(quán)益、依法執(zhí)政本是無可厚非，但由此淪為膽小怕事、不敢觸及既得利益者的缺乏行政權(quán)威的“窩囊政府”卻也是廣大人民群眾所不愿看到的。而公郎鎮(zhèn)政府就是這樣一個“窩囊政府”，政府對規(guī)劃實施一直缺少硬手段，對于鎮(zhèn)區(qū)臨街居民自拆自建、競相蓋門面房不管不問，這從減少行政干預(yù)、激發(fā)民間投資方面考慮也算一個嘗試，但基本的備案和對房屋位置、高度、深度、外觀等進行的合規(guī)性審查也減少了，就只能使鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃淪落到“圖上畫畫、豎牌掛掛”的境況了。2.1.3規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)土地歸屬問題沒有及時解決，嚴重影響了規(guī)劃的實施規(guī)劃圖評審?fù)ㄟ^后，關(guān)鍵在于實施，對于擴張性規(guī)劃，最重要的莫過于土地征用，尤其是公共服務(wù)設(shè)施用地的征用；然而牛屯鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地目前仍屬集體所有，要么是居民宅基地要么是集體農(nóng)耕地，農(nóng)戶依然擁有較長時間的土地經(jīng)營使用權(quán)。這樣建設(shè)方就不是要政府批地，而只能找農(nóng)戶租地，更多的時候是一個項目要面對多個分散的農(nóng)戶，利益平衡難度無端增大，更有甚者“給多少錢我也不讓你用”，其結(jié)果只能是建設(shè)方再選他址，規(guī)劃就更成了擺設(shè)。國債項目鎮(zhèn)衛(wèi)生