商業(yè)辦公空間第四章1.ppt

商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì),作者：宋壽劍,第四章 商業(yè)辦公空間施工與管理,本章學(xué)習(xí)目的和要求：本章節(jié)主旨在學(xué)生了解設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步收集、分析、運(yùn)用與設(shè)計(jì)任務(wù)有關(guān)的資料與信息，構(gòu)思立意，進(jìn)行方案深入設(shè)計(jì)，進(jìn)行方案的分析與比較。確定設(shè)計(jì)方案，提供設(shè)計(jì)文件。要求學(xué)生在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的前提下，進(jìn)行具體方案設(shè)計(jì)的制作。 本章學(xué)習(xí)重點(diǎn): 主要掌握商業(yè)辦公空間的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，靈活運(yùn)用空間的分割、重組來實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)，懂得商業(yè)辦公空間的色彩應(yīng)用、采光和照明設(shè)計(jì)的有效結(jié)合、辦公家具的陳設(shè)利用。,第四章 商業(yè)辦公空間施工與管理,第一節(jié)、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖 第二節(jié)、商業(yè)辦公空間施工與管理,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)也就是將空間設(shè)計(jì)概念繪制成設(shè)計(jì)圖， 再根據(jù)設(shè)計(jì)圖現(xiàn)實(shí)設(shè)計(jì)的過程。它是對(duì)設(shè)計(jì)過程的反映， 同時(shí)也是對(duì)施工過程的指導(dǎo),一、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的主要內(nèi)容 二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法 三、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)工程預(yù)算圖,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,一、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的主要內(nèi)容,辦公室內(nèi)設(shè)計(jì)工程圖主要包括以下圖樣：,平面圖 剖面圖(立面圖) 頂棚平面圖 地面平面圖 詳圖,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,一、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的主要內(nèi)容,辦公室內(nèi)設(shè)計(jì)工程圖主要包括以下圖樣：,平面圖,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,一、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的主要內(nèi)容,辦公室內(nèi)設(shè)計(jì)工程圖主要包括以下圖樣：,2 . 剖面圖(立面圖),圖57大堂施工立面圖.,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,一、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的主要內(nèi)容,辦公室內(nèi)設(shè)計(jì)工程圖主要包括以下圖樣：,3 . 頂棚平面圖,圖58 大堂施工頂棚平面圖,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,一、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的主要內(nèi)容,辦公室內(nèi)設(shè)計(jì)工程圖主要包括以下圖樣：,4 . 地面平面圖,圖59 地面平面圖,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,一、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的主要內(nèi)容,辦公室內(nèi)設(shè)計(jì)工程圖主要包括以下圖樣：,5 . 詳圖,圖60 頂棚詳圖,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,隨著傳統(tǒng)工藝與科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，目前，設(shè)計(jì)施工圖主要有兩種表現(xiàn)形式： 一種是手繪表現(xiàn)形式 另一種是計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)表現(xiàn)形式，利用計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行表現(xiàn)，其要 求很強(qiáng)的計(jì)算機(jī)操作能力。這種表現(xiàn)手法受客觀條件限制較大，便于修改、多次復(fù)制、攜帶，但缺乏一定的藝術(shù)性和人性元素。（圖61、62、圖63）,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖61-1 天津市國(guó)家安全局“九七五”工程大廳立面分析圖,手繪表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖61-2 圖片來自網(wǎng)絡(luò),圖61-3圖片來自網(wǎng)絡(luò),手繪表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖61-3 環(huán)境設(shè)計(jì),圖61-4 對(duì)頂視圖的手繪,手繪表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖61-5 鋼筆對(duì)環(huán)境的手繪表現(xiàn),圖61-6 手繪對(duì)物體的線條表現(xiàn),手繪表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖61-7商場(chǎng)手繪效果表現(xiàn),圖61-8商業(yè)空間的手繪效果表現(xiàn),手繪表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖62 天津市國(guó)家安全局“九七五”,計(jì)算機(jī)表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖63-1 天津市國(guó)家安全局“九七五”,計(jì)算機(jī)表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖63 -2 3D 室內(nèi)效果圖表現(xiàn),計(jì)算機(jī)表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式,圖63 -2 3D 室內(nèi)效果圖表現(xiàn),計(jì)算機(jī)表現(xiàn)形式,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（1） 平面圖畫法 （2） 剖面圖（立面圖）畫法 （3） 頂棚平面圖畫法 （4） 詳圖的畫法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（1）平面圖畫法,圖64-1 平面圖墻柱表示法.,圖64-2 平面圖材料表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（1）平面圖畫法,圖65 門窗表示,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（1）平面圖畫法,圖66平面圖家具表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（1）平面圖畫法,圖67平面圖地面表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（2）剖面圖（立面圖）畫法,圖68-1立面圖表示法,圖68-2 立面圖樓地面表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（2）剖面圖（立面圖）畫法,圖68-3 立面圖頂界面表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（2）剖面圖（立面圖）畫法,圖69 立面圖窗簾表示法.,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（2）剖面圖（立面圖）畫法,圖70 立面圖柱、墻面表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（3）頂棚平面圖畫法,圖72 頂棚平面圖中柱、墻的表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（3）頂棚平面圖畫法,圖73 頂棚平面圖中門窗的表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（3） 頂棚平面圖畫法,圖74電梯頂平面圖表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（4） 詳圖的畫法,圖75 墻面詳圖的表現(xiàn)法,圖76柱面詳圖的圖表現(xiàn)法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（4） 詳圖的畫法,圖77 門洞詳圖表示法,圖78 柜臺(tái)詳圖表示法.,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（4） 詳圖的畫法,圖79 家具詳圖表示法,圖80樓梯詳圖表示法.,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,二、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的表現(xiàn)形式與畫法,2. 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖的畫法,（4） 詳圖的畫法,圖81燈具詳圖的表示法,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,三、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)工程預(yù)算圖,工程預(yù)算的性質(zhì)與作用 工程預(yù)算造價(jià)的組成 工程預(yù)算的編制方法建筑裝飾工程預(yù)算的編制主要有,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,三、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)工程預(yù)算圖,工程預(yù)算的性質(zhì)與作用,工程預(yù)算是設(shè)計(jì)、施工方編制工程實(shí)施計(jì)劃，統(tǒng)計(jì) 和完成工程項(xiàng)目的產(chǎn)值的依據(jù)。設(shè)計(jì)、施工方根據(jù)工 程預(yù)算將正確編制工程實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)行施工的準(zhǔn)備、 組織施工和材料的供應(yīng)、把握工程進(jìn)度，并統(tǒng)計(jì)施工 報(bào)表和評(píng)估工程產(chǎn)值。,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,三、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)工程預(yù)算圖,2 .工程預(yù)算造價(jià)的組成,根據(jù)建標(biāo)(1993)894號(hào)關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用 項(xiàng)目組成的若十規(guī)定中，規(guī)定建筑工程費(fèi)由直接工 程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金四個(gè)部分組成,第一節(jié) 商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)施工圖,三、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)工程預(yù)算圖,3 .工程預(yù)算的編制方法建筑裝飾工程預(yù)算的編制主要有,編制工程預(yù)算說明 分項(xiàng)目工程預(yù)算表 用工材料情況分析,第二節(jié) 商業(yè)辦公空間施工與管理,一、商業(yè)辦公空間施工管理的形式 二、商業(yè)辦公空間施工前期準(zhǔn)備 三、商業(yè)辦公空間施工中現(xiàn)場(chǎng)管理 四、商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)的工程驗(yàn)收與結(jié)算,第二節(jié) 商業(yè)辦公空間施工與管理,一、商業(yè)辦公空間施工管理的形式,在商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師與施工的協(xié)調(diào)關(guān)系，直接關(guān)系到工程設(shè)計(jì)施工的效果。一般設(shè)計(jì)師參與施工管理，可有三種不同的形式：,自己承包整個(gè)裝飾項(xiàng)目 只對(duì)用戶負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及其效果，施工則由他人負(fù)責(zé) 作為施工方的設(shè)計(jì)師參與設(shè)計(jì)與施工管理，只間接對(duì)用戶負(fù)責(zé)，而直接對(duì)用戶負(fù)責(zé)的是施工隊(duì)負(fù)責(zé)人。,第二節(jié) 商業(yè)辦公空間施工與管理,二、商業(yè)辦公空間施工前期準(zhǔn)備,一般建筑裝飾工程施工需要在開工前做好如下幾個(gè)方面的工作：,編制施丁計(jì)劃和工程進(jìn)度表 工地管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和施工人員安排 工藝設(shè)定與材料計(jì)劃 開工前的報(bào)批和總務(wù)工作,第二節(jié) 商業(yè)辦公空間施工與管理,三、商業(yè)辦公空間施工中現(xiàn)場(chǎng)管理,放線與布局修正 調(diào)整與完善設(shè)計(jì)效果 材料的選購 工藝質(zhì)量管理,第二節(jié) 商業(yè)辦公空間施工與管理,四、商業(yè)