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文檔簡(jiǎn)介

京基百納kk mall,項(xiàng)目簡(jiǎn)介：,京基集團(tuán)旗下的購(gòu)物中心品牌，kk mall定位于國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心，目前經(jīng)營(yíng)狀況較好。,定位國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心，內(nèi)部裝修大方得體燈光的映襯更顯奢華，單層面積較大，結(jié)構(gòu)清晰； 以bit超市、novo、星際傳奇、中航健身、ua影院為主力店帶動(dòng)，現(xiàn)整體經(jīng)營(yíng)狀況較好。,項(xiàng)目特征：,廣場(chǎng)及交通：,門(mén)前廣場(chǎng),道路,公交站牌,停車(chē)場(chǎng)入口,項(xiàng)目硬件：,導(dǎo)視牌,中庭,步梯,停車(chē)場(chǎng),logo,該項(xiàng)目的硬件設(shè)計(jì)和引導(dǎo)工作指示都別具匠心，無(wú)論是整體感觀還是細(xì)部處理，都令人印象深刻。,內(nèi)部細(xì)節(jié)：,商場(chǎng)通道,貨梯、直梯,屋頂,kk mall在內(nèi)部的布置上非常仔細(xì)，各種導(dǎo)購(gòu)指示一目了然，貼近購(gòu)物者，凸顯項(xiàng)目的溫馨、人性化的氛圍。,細(xì)節(jié)展示：,kk mall的裝修端莊大方，體現(xiàn)在無(wú)論是外觀的商家標(biāo)志還是內(nèi)部的裝飾裝潢；,衛(wèi)生間,天花吊頂,地面,導(dǎo)視系統(tǒng),扶手,廣告位,主力店鋪：,主力店鋪的設(shè)立可以更大程度的帶動(dòng)人氣，突出購(gòu)物中心的主題和檔次。,業(yè)態(tài)規(guī)劃：,態(tài)規(guī)劃對(duì)比中可知，其主體是以百貨為主，餐飲休閑類(lèi)占經(jīng)營(yíng)面積的31%，無(wú)論是從其功能上看，還是根據(jù)購(gòu)物中心的概念，都可定義為購(gòu)物中心。,小結(jié)：,kk mall獨(dú)特的核心位置以及明確的主題，與之業(yè)態(tài)規(guī)劃的比例，都超越了傳統(tǒng)百貨的做法，形成了具有一定規(guī)模的購(gòu)物中心； 在百貨行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，而商家品牌又難以拉開(kāi)檔次時(shí)，憑借體貼的硬件設(shè)計(jì)和舒適的購(gòu)物環(huán)境作為項(xiàng)目特色，不失為一種新穎的策略； 與大劇院和荔枝公園為鄰，有天然和成熟的休閑廣場(chǎng)，這樣更有助于匯聚周邊人

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