2019場地租賃協(xié)議.doc

2019場地租賃協(xié)議甲方：_乙方：_場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅兀才呕顒禹椖?，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現(xiàn)將_小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，根據(jù)中華人民共和國合同法，及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：第一條 甲方將坐落在_中心出租給乙方。第二條 租賃期限1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。2.租賃期共_ 月，甲方從_年_月_日起將_的設施、設備交付乙方，至_年_月_日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的；3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；5.有違約行為的。第三條 相關費用1.在協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。第四條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第五條 責任及義務甲方：1.應保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復正常；2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；3.指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；4.甲方在需要時，有權使用場地、設施。乙方：1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。2.因乙方違規(guī)被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權。第六條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。附：安全責任書一份甲方：（簽章）_甲方：（簽章）_負責人：（簽名） _負