某裝飾工程有關(guān)裝修過程中的合理化建議.doc

*裝修工程合理化建議*裝修工程一層主要建筑功能為有：大堂、多功能廳、書吧、露臺(tái)、后線大堂、展廳、銷售中心、大會(huì)議室、小會(huì)議室、多功能會(huì)議廳、廁所等。我公司對(duì)總承包會(huì)展中心、高檔賓館等工程具有較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)以往工程存在的問題、可能產(chǎn)生的后果和經(jīng)驗(yàn)作了一定的總結(jié)和思考，向建設(shè)單位提出以下幾個(gè)方面的建議：1 裝修總負(fù)責(zé)建議 我公司認(rèn)為：業(yè)主單位在質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面嚴(yán)格要求是合理和必須的。我公司深知本工程的重大意義和肩負(fù)責(zé)任，切實(shí)負(fù)責(zé)好裝修總施工、總協(xié)調(diào)的角色，真誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。建議如下：1、確立以裝飾施工為主綱，其他專業(yè)圍繞精裝修施工進(jìn)度來(lái)調(diào)整各自的施工計(jì)劃的方法。與各專業(yè)密切配合，消除施工過程中各專業(yè)施工的矛盾，在滿足其他專業(yè)使用功能的條件下，確保設(shè)計(jì)效果。2、密切與各專業(yè)施工配合，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線尺寸，繪制詳細(xì)定位坐標(biāo)尺寸，確保天花設(shè)備末端（噴淋、風(fēng)口位）、燈具排列成行成列。3、我公司認(rèn)真參加各種施工例會(huì)，虛心接受業(yè)主、監(jiān)理的意見并貫徹實(shí)施。4、真誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)，體現(xiàn)為業(yè)主降低投資而不降低使用功能，提高使用功能而不提高造價(jià)的服務(wù)理念。5 裝飾材料的防火處理建筑裝修材料，按其所處部位和功能，可劃分為頂棚裝修材料、墻面裝修材料、地面裝修材料、隔斷裝修材料、固定家具、裝飾織物及其它裝飾材料等7類。1、木材等可燃材料的防火處理：一般有兩種方法，一種是涂覆防火涂料，另一種是浸漬法防火處理。木龍骨、木面板均需進(jìn)行防火處理，木面板需兩面涂覆防火涂料，一般需涂3-5道。2、天花吊頂：現(xiàn)代裝飾，大量的管線布置在天花上，如果天花沒有封閉到頂，大火將在天棚中蔓延。所以在裝修過程中，雖然天花材料達(dá)到了一定的防火等級(jí)，如石膏板，但裝修的時(shí)候?qū)τ诓煌姆指魠^(qū)間天花要封閉到頂，板與板之間的縫隙也要封閉嚴(yán)密，防止火苗到達(dá)天花上部。3、金屬防火：金屬材料雖然防火，但在火勢(shì)較大時(shí)，容易軟化斷裂而影響結(jié)構(gòu)安全，所以一定在金屬表面如鋼結(jié)構(gòu)涂刷防火漆。鋼構(gòu)件在噴涂前應(yīng)做底的除銹，再刷上防銹漆。2 樣板工程建議進(jìn)場(chǎng)施工前先制作小面積樣板工程，這樣的好處可以盡早發(fā)現(xiàn)問題，提供充分修改時(shí)間，大大縮短工期。建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)如對(duì)裝修局部不是很滿意時(shí)，尚有充分的時(shí)間進(jìn)行推敲、考察、修改、材料的選擇等，使裝修較好地體現(xiàn)出本工程的特色。本裝飾工程的樣板包括材料樣板和樣板間兩部分，我司對(duì)設(shè)計(jì)師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌及樣板，采取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購(gòu)樣板回來(lái)，并把實(shí)物樣板送給設(shè)計(jì)師和業(yè)主鑒定。達(dá)到滿意后，直接從廠家按樣本品牌規(guī)格定購(gòu)回現(xiàn)場(chǎng)使用。在接到中標(biāo)通知書后，我公司一方面組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線及基層制作等基礎(chǔ)工作的同時(shí)，根據(jù)業(yè)主要求在指定的樓層嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和確認(rèn)的材料樣板要求制作小面積樣板工程，待業(yè)主及設(shè)計(jì)師確認(rèn)后再進(jìn)行大面積施工。1、按照確認(rèn)樣板的品質(zhì)采購(gòu)材料并提供材料三證；2、所采購(gòu)的材料質(zhì)量規(guī)格完全符合設(shè)計(jì)及甲方要求；3、進(jìn)場(chǎng)材料均符合國(guó)家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)；4、材料進(jìn)場(chǎng)前對(duì)重要的材料進(jìn)行檢驗(yàn)合格才進(jìn)場(chǎng)。3區(qū)塊驗(yàn)收建議為了加強(qiáng)本精裝修工程質(zhì)量管理，保障精裝修使用功能和使用效果，建議在本工程推行裝修質(zhì)量區(qū)塊檢驗(yàn)制度。其主要內(nèi)容是，由業(yè)主組織相關(guān)責(zé)任主體在竣工驗(yàn)收之前，對(duì)每個(gè)區(qū)塊進(jìn)行檢驗(yàn)，改變目前抽樣檢查的做法，最大程度地發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，并在竣工驗(yàn)收前消除這些質(zhì)量通?。粋€(gè)檢驗(yàn)的項(xiàng)目涉及到建筑結(jié)構(gòu)、門窗安裝、防水、室內(nèi)電氣安裝、精裝修等方面。盡可能地避免、消除質(zhì)量缺陷，減少日后發(fā)生因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的投訴和訴訟。從而使本精裝修工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收成為真正意義上的在投入使用前的最后一次驗(yàn)收、最重要的一次驗(yàn)收。 4 室內(nèi)裝飾工程的白蟻防治措施1、施工方法及施工程序：本白蟻防治工程施工方法及施工程序是按照建設(shè)單位提供的施工圖、白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程及本工程實(shí)際情況而制定的。其制定的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、保證質(zhì)量、工期提前、安全施工、文明施工。白蟻防治工程施工方法是指白蟻防治的各施工階段及各施工階段所用的藥物、施工部位和施工方法。白蟻防治工程總施工程序是：先土建、后裝修，先基礎(chǔ)、后木構(gòu)件、先建筑物、后市政、綠化。本白蟻防治工程所使用原藥劑均為：用毒死蜱TC（chlorpyrifos）40%乳油調(diào)制而成的藥液，藥液的濃度和使用劑量視不同的施工部位而不同，常用的濃度（百分比濃度）為1%-2%，常用劑量為3-5L/。百分比濃度按下式計(jì)算： 所配藥劑重量所配藥劑濃度 原藥劑用量= 原藥劑濃度2、施工準(zhǔn)備階段：在白蟻預(yù)防工程施工前，應(yīng)由白蟻防治工程施工單位會(huì)同建設(shè)單位各分項(xiàng)工程施工單位，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，對(duì)施工用地范圍進(jìn)行實(shí)地勘察，了解有關(guān)情況，以便因地制宜地制訂和修改白蟻防治施工方案。（1）藥械的準(zhǔn)備：認(rèn)真做好施工前的藥械準(zhǔn)備工作，所用藥物均使用國(guó)家主管部門生產(chǎn)或登記，并經(jīng)國(guó)家規(guī)定的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格的藥物。噴藥的器械提前檢查其性能，易壞的常用器械均備有配件。配藥用的容器均為專用，有明顯的標(biāo)志，嚴(yán)禁食用與洗滌混用。在施藥前準(zhǔn)備好各種安全防護(hù)用品，如口罩、水鞋、安全帽、防毒面具、工作服等。（2）人員準(zhǔn)備：為保證整個(gè)預(yù)防工程的連續(xù)性，確保施工過程中各施工面不出現(xiàn)遺漏或重復(fù)處理，本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員將由本公司土建白蟻預(yù)防的人員組成，其施工員將由本公司的正式員工，并在入場(chǎng)前由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各員工進(jìn)行技術(shù)和施工安全培訓(xùn)，通過考核合格后再進(jìn)場(chǎng)施工。3、基礎(chǔ)部分處理：基礎(chǔ)部分的處理主要包括墻基、地面及各種管道的藥物處理等，其主要目的是防止外來(lái)白蟻入侵室內(nèi)危害而采取的一種藥物防治措施：根據(jù)其不同的情況，在施工過程中采用以下不同的方法：（1）墻基處理：根據(jù)裝修設(shè)計(jì)的要求，對(duì)需安裝木質(zhì)材料、塑料材料及各種與白蟻食性有關(guān)的材料的墻體在安裝前進(jìn)行藥物處理；（2）地面處理：對(duì)于需安裝實(shí)木地板的地面在安裝前對(duì)地面清掃干凈后進(jìn)行藥物處理，其藥物濃度為1%，使用劑量為1.5-2L/。（3）管道槽及管道內(nèi)壁的藥物處理：對(duì)于安裝埋壁的各種管道在其鑿好管道溝安裝管道前對(duì)其管道溝進(jìn)行藥物處理，并對(duì)管道內(nèi)進(jìn)行噴藥處理，以防止白蟻通過管道進(jìn)入室內(nèi)危害；(4）所有的豎向管線井、電梯井等四周內(nèi)壁都要噴灑藥劑，防止白蟻向上蔓延，藥液濃度為1%，使用劑量不小于1.5L/。(5）建筑物內(nèi)電線插座盒空位和木板、配電箱頂留空位、殘留木模板都必須進(jìn)行防蟻處理，其濃度為1%，劑量適量；（6）進(jìn)出建筑物管道溝的預(yù)防處理方法：進(jìn)出建筑物的水管、煤氣管、排污管、地下室排氣管等經(jīng)常是白蟻侵入室內(nèi)為害的重要途徑，因此，在其進(jìn)出口與外墻交接的周圍土壤需用毒土進(jìn)行處理，處理方法是：在管道溝開挖完成后，將離墻50cm內(nèi)的溝底和溝壁用1%的藥液進(jìn)行噴灑，滲入土層厚度應(yīng)達(dá)到30cm，以上處理完成后可埋管，埋管后對(duì)離墻50cm的回填土再用濃度為1%的藥液進(jìn)行噴灑，藥劑用量為20L/m。4、木構(gòu)件的處理：白蟻入侵建筑物內(nèi)主要破壞木構(gòu)件。木構(gòu)件既是白蟻的食料，又是白蟻?zhàn)龀?、棲息的適宜之處，用藥劑處理木構(gòu)件，可以使白蟻在室內(nèi)的生存空間受到極大的限制。根據(jù)不同的木構(gòu)件采用以下不同的方法：（1）在裝修中起到固定作用的木枋條和裝飾用的邊條木，這些木構(gòu)件最易受到白蟻為害，都必須進(jìn)行藥物處理，其方法主要采用噴霧法或涂刷法進(jìn)行處理；（2）木門窗處理：在安裝前對(duì)其墻體噴灑防蟻藥液，安裝后在油漆前，對(duì)木門窗進(jìn)行藥物處理；（3）實(shí)木地板的處理：分為防潮層處理、木架處理、墊層處理和周邊處理4個(gè)工序。防潮層處理是在地板鋪設(shè)防潮層時(shí)，在瀝青中摻入防蟻粉劑，摻入量為瀝青的10%，攪拌均勻后立即澆鋪；木架處理則對(duì)木架用的木枋條用防蟻藥物進(jìn)行噴灑處理。墊層鋪好后，用防蟻藥物對(duì)表面噴灑，便完成墊層處理；周邊處理是當(dāng)面板鋪好后，在未進(jìn)行表面打磨拋光前，靠墻部位沿墻面噴灑防蟻藥液；（4）木樓梯的扶手、支撐用木和面板的處理必須在安裝和油漆前進(jìn)行，采用噴灑法進(jìn)行二次，藥液濃度為1%，藥劑用量為0.3L/。（5）木壁柜的貼墻及貼地部位進(jìn)行二次噴灑，木墻裙貼墻面全噴灑二次，踢腳板貼墻面全噴灑