建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū).doc

建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū) 建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū) 具保證人： 根據(jù)xx工程建設(shè)工程施工同41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)議書(shū)。 第一條、保證事由 由保證人xx對(duì)xx工程施工合同、變更文件和補(bǔ)充協(xié)議自愿向遵義城建建筑工程有限責(zé)任公司提供以下?lián)１ＷC。 第二條、保證內(nèi)容 1、稅、費(fèi)： a、建筑經(jīng)營(yíng)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅，附加費(fèi)，所得稅，印花稅等； b、按國(guó)家規(guī)定施工企業(yè)應(yīng)繳納的規(guī)費(fèi)； c、按規(guī)定向分公司上繳的管理費(fèi)； d、民工工資支付、材料費(fèi)支付； e、債務(wù)償還。 2、質(zhì)量、安全、文明施工、工期、違約： a、因發(fā)生安全責(zé)任事故所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括有關(guān)部門(mén)對(duì)事故的罰款處理和違規(guī)處罰全部費(fèi)用等； b、因出現(xiàn)質(zhì)量事故而發(fā)生的返工整改費(fèi)用；因工期延誤發(fā)生的違約損失；因文明施工達(dá)不到要求被處罰造成的損失和費(fèi)用。 3、債務(wù)： 拖欠的工人工資,拖欠的建材款項(xiàng)以及賒購(gòu)的材料物資。以項(xiàng)目部工程（項(xiàng)目專用章、項(xiàng)目工程技術(shù)專用章）或工程名義借款、貸款、欠款、利息、違約金等所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。 第三條、保證責(zé)任 1、對(duì)第二條所例條款內(nèi)容，由保證人承擔(dān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)償付； 2、保證人首先應(yīng)自行對(duì)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任造成的損失進(jìn)行清償或賠償； 3、如果保證人自行清償或賠償后的不足部分，用擔(dān)保人財(cái)物和資產(chǎn)清償或拆抵賠償； 4、如果保證人不積極主動(dòng)履行清賠償責(zé)任，由分公司為保證人的委托代理人直接用保證人的財(cái)產(chǎn)(擔(dān)保)物對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。 第四條、保證方式(可選一種或二種) 1、保證人一次向分公司繳納保證金xx元；工程總價(jià)的xx%。 2、保證人自愿提供以下資產(chǎn)擔(dān)保物，抵押擔(dān)保物列后： 第五條、抵押擔(dān)保保證權(quán)的實(shí)現(xiàn) 凡是因本保證書(shū)第二條所產(chǎn)生的清償和賠償，保證人賠償后的不足部分，分公司以保證人的委托人以押物折價(jià)或拍賣(mài)，變賣(mài)該抵押物的價(jià)款清償； 2、抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債務(wù)數(shù)額的部分歸還保證人所有，不足部分，由保證人繼續(xù)清償； 第六條、抵押物返還 1、如果保證人保質(zhì)量，保工期，保安全，按約定完成施工任務(wù)；且沒(méi)有留下債務(wù)，保證人提供的抵押物如數(shù)歸還給保證人，擔(dān)保責(zé)任消失。 2、抵押物返還的程序是： (1)工程保修期到期，經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)部門(mén)辦清手續(xù). (2)保證人工程所在地公開(kāi)公告或登報(bào)公告，90天后，如果未發(fā)生債務(wù)糾紛或索賠，抵押物歸還給保證人，用法人資產(chǎn)擔(dān)保保證的解除擔(dān)保合同。 (3)保證人接收所返還的抵押物時(shí)，必須如數(shù)歸還原始收據(jù)。 第七條、保證人聲明：以上保證條款和內(nèi)容，純屬本人自愿，完全履行此協(xié)議書(shū)條款。 第八條、本合同同時(shí)為xx工程合同第43.3-2款的擔(dān)保合同，為工程合同的組成部分。 保證人(單位)： 代表： 代表人身份證號(hào)碼： 年月日 特房集團(tuán)及其所投資控股企業(yè)自有建設(shè)項(xiàng)目直接委托特房建工的 建設(shè)工程施工合同履約擔(dān)保協(xié)議書(shū) 甲方：廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司乙方：廈門(mén)特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、廈門(mén)市建設(shè)工程擔(dān)保實(shí)施細(xì)則、廈府辦 【xx】104號(hào)文的精神及特房集團(tuán)上報(bào)市建設(shè)與管理局的文件（詳附件）及其相關(guān)批復(fù)意見(jiàn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就特房集團(tuán)及其所投資控股企業(yè)自有建設(shè)項(xiàng)目直接委托特房建工施工的建設(shè)工程施工合同中擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、鑒于特房集團(tuán)及其所投資控股企業(yè)直接委托特房建工施工項(xiàng)目施工合 同金額大多為壹億元左右，根據(jù)廈門(mén)市建設(shè)工程擔(dān)保實(shí)施細(xì)則可分段滾動(dòng)擔(dān)保的規(guī)定，作為業(yè)主特房集團(tuán)（含其所投資控股企業(yè)）提供的工程款支付擔(dān)保及施工方特房建工公司提供的履約擔(dān)保保函總額按壹億元的10%（即總擔(dān)保額度為人民幣壹仟萬(wàn)元整）計(jì)算。 二、該保函金額由特房集團(tuán)和特房建工公司分別作為業(yè)主、承包人開(kāi)具， 保函額度各為伍佰萬(wàn)元。保函按銀行許可的期限開(kāi)具后在甲方（含其所投資控股企業(yè)）直接委托乙方施工的自有建設(shè)項(xiàng)目上滾動(dòng)使用。 三、雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┞募s擔(dān)保、支付擔(dān) 保的相關(guān)資料。否則，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。 四、本協(xié)議僅適用甲方其所投資控股企業(yè)自有建設(shè)項(xiàng)目。 五、本協(xié)議壹式捌份，雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章后生效。 附件：特房集團(tuán)上報(bào)市建設(shè)與管理局文件：關(guān)于申請(qǐng)明確自有建設(shè)項(xiàng)目工程擔(dān)保金額的報(bào)告 甲方： 法定代表人： 乙方：法定代表人： 簽訂時(shí)間：年月 建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）：福建省第四地質(zhì)大隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：中環(huán)建筑（福建）有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)甲、乙雙方簽訂的科技綜合試驗(yàn)樓建筑工程施工合同，和本工程項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，共同執(zhí)行。 一、工程概況 工程名稱：福建地礦閩東地質(zhì)科技綜合試驗(yàn)樓景觀工程 福建地礦閩東地質(zhì)科技綜合試驗(yàn)樓附屬道路工程 工程地點(diǎn)：寧德市國(guó)道路66號(hào)省地質(zhì)四隊(duì)煙亭基地 承包方式：固定總價(jià) 工程內(nèi)容：園林景觀、附屬道路 二、合同價(jià)款調(diào)整 2.1、合同金額（固定）：壹佰貳拾捌萬(wàn)叁仟壹佰柒拾柒元整（小寫(xiě)：1283177.00元）即其中含預(yù)留金35000元。 2.2、上述合同金額： 2.2.1、樓前道路：造價(jià)根據(jù)寧德新天地建筑裝修有限公司提供的煙亭基地道路、水電基礎(chǔ)設(shè)施改造工程施工設(shè)計(jì)圖，按明建工程咨詢有限公司提供的工程造價(jià)報(bào)告書(shū)（mjyb3xx0902號(hào)）預(yù)算造價(jià)536268元，k值10%下浮后工程發(fā)包價(jià)為485362元。 2.2.2、樓前景觀工程：造價(jià)根據(jù)寧德新天地建筑裝修有限公司提供的綜 合試驗(yàn)樓景觀工程施工設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)變更材料，按明建工程咨詢有限公司提供的工程造價(jià)報(bào)告書(shū)（mjyb3xx0803號(hào)、mjyb3xx0803號(hào)增）預(yù)算造價(jià)821772元，k值9%下浮后工程發(fā)包價(jià)為752755元（含預(yù)留金35000元）。 2.2.3、工程簽證：清運(yùn)施工場(chǎng)地內(nèi)大石、移樹(shù)、道路土方施工爆破石方及換填等作為工程簽證項(xiàng)目，經(jīng)審核已發(fā)生的簽證項(xiàng)目費(fèi)用為45060元。 2.2.4、廣場(chǎng)景觀與道路造價(jià)：2.2.1、2.2.2、2.2.3三項(xiàng)合計(jì)1283177元作為樓前景觀、道路工程固定發(fā)包價(jià)，其中含預(yù)留金35000元作為施工期間不可預(yù)見(jiàn)的施工簽證費(fèi)用，簽證費(fèi)用按實(shí)計(jì)量。 三、工期約定 3.1、開(kāi)工日期為xx年8月15日，工程交工日期為xx年10月30日，其中樓前道路e、f路段（含管溝、陰井、混凝土路面等）應(yīng)于xx年10月15日完工，逾期每日罰款xx元，提前每日獎(jiǎng)xx元。 3.2、驗(yàn)收期限：自工程竣工日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。單項(xiàng)審計(jì)。 四、預(yù)付款及進(jìn)度計(jì)量 乙方進(jìn)場(chǎng)施工7個(gè)工作日時(shí)，甲方預(yù)付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)合同價(jià)的10%為128000元，在xx年9月29日前甲方預(yù)付進(jìn)度款xx00元，e、f段道路施工完后甲方預(yù)付進(jìn)度款300000元，景觀綠化種植施工時(shí)甲方預(yù)付進(jìn)度款300000元，交工驗(yàn)收合格后甲方預(yù)付合同價(jià)的95%（扣除預(yù)留金），留5%作為質(zhì)保金，滿一年后（驗(yàn)收日計(jì)起），如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清。 五、竣工結(jié)算 按合同價(jià)（扣除預(yù)留金）和施工期間不可預(yù)見(jiàn)的施工簽證費(fèi)用列為竣工結(jié)算。 六、本“補(bǔ)充協(xié)議書(shū)”是雙方簽訂的“建設(shè)工程施工合同”的補(bǔ)充，若本“補(bǔ)充協(xié)議書(shū)”的條款與“建設(shè)工程施工合同”的條款沖突時(shí)，以本“補(bǔ)充協(xié)議書(shū)”的條款為準(zhǔn)，本“補(bǔ)充協(xié)議書(shū)”未敘述的內(nèi)容仍按“建設(shè)工程施工合同”條款執(zhí)行。 七、本“補(bǔ)充協(xié)議書(shū)”一式陸份，雙方各執(zhí)叁份 八、本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)雙方簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表人（簽）：代表人（簽）： 簽訂日期：年月日 建設(shè)工程施工合同意向協(xié)議書(shū) 甲方（發(fā)包人）：石林彝本彝置業(yè)有限公司 乙方（承包人）：玉溪市第七建筑裝飾工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方就甲方發(fā)放的資格預(yù)審文件中第2合同段（阿著底風(fēng)情小鎮(zhèn)三通一平施工合同）協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 一、工程概況 工程名稱：阿著底風(fēng)情小鎮(zhèn)三通一平施工合同 工程地點(diǎn)：石林縣風(fēng)景區(qū)南區(qū) 建設(shè)規(guī)模：以圖紙為準(zhǔn) 計(jì)劃工期：以議標(biāo)后中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 二、工程造價(jià)估算：以乙方投標(biāo)時(shí)的中標(biāo)價(jià)（以云南省住省廳03定額及市場(chǎng)調(diào)差為依據(jù)報(bào)價(jià)）為準(zhǔn)。 三、工程款支付方式：暫定為：機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)7日內(nèi)支付工程總造價(jià)的3%5%進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，工程進(jìn)度款按月實(shí)際工程量的75%支付，工程達(dá)到初驗(yàn)十個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)90%的工程進(jìn)度款；工程進(jìn)度款和預(yù)付款具體的支付辦法，余額在本項(xiàng)工程竣工完畢后，1個(gè)月內(nèi)付清。 四、甲方同意將上述施工工程承包給乙方，但乙方必須嚴(yán)格按照甲方發(fā)放的資格預(yù)審文件和內(nèi)部議標(biāo)規(guī)定的程序參與投標(biāo)，且 必須符合該兩份文件對(duì)乙方的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、枝術(shù)指標(biāo)及人員、業(yè)績(jī)等的要求。 五、簽訂本協(xié)議后，乙方為表示誠(chéng)意和實(shí)力，自愿支付人民幣壹佰萬(wàn) 元（￥1000000元）給甲方作為保證金。 六、如乙方完全依照資格預(yù)審文件和三通一平內(nèi)部議標(biāo)所規(guī)定的 程序并完全符合上述文件的要求，甲方保證乙方中標(biāo)。 七、如乙方因自身的責(zé)任或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能中標(biāo)，甲方在乙方不中 標(biāo)后三日內(nèi)必須退還乙方上述款項(xiàng)（人民幣大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元，小寫(xiě)：￥1000000元，無(wú)息）。如到時(shí)不退還，甲方必須按照人民銀行同期貸款利率的4倍支付乙方利息及同時(shí)賠還乙方本金。 八、在簽訂證正式施工合同前，乙方對(duì)本協(xié)議必須嚴(yán)格保密，如發(fā)現(xiàn) 乙方對(duì)外泄漏本協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)失效。 九、甲乙雙方約定本項(xiàng)工程在xx年4月20日之前完成議標(biāo)。 十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽訂后生效。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)：賬號(hào)： xx年3月29日xx年3月29日 工程施工合同協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則。結(jié)合本工程具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、工