2019年繼承不用公證了嗎？.doc

2019年繼承不用公證了嗎？ 2018年房產(chǎn)繼承是不需要用進行公證了，因為在以前我國關(guān)于房地產(chǎn)登記的相關(guān)條例當(dāng)中規(guī)定，房產(chǎn)的繼承是必須要有公正的這一環(huán)節(jié)的，但是從2018年7月5日出臺的新的通知來看，因為繼承或者受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，是否要進行公證是我們可以自己選擇的。 一、2018年繼承不用公證了嗎?是的。今年7月5日，司法部出臺了一份關(guān)于廢止司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知的通知，這意味著伴隨房屋繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。公證遺囑最具法律效力公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構(gòu)的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動，則是在發(fā)生民事權(quán)益糾紛并由當(dāng)事人起訴之后進行的，其目的是作出裁決。公證機構(gòu)辦理的公證行為包括：證明合同、委托、遺囑等法律行為;證明法律行為以外的法律文書;證明法律事實包括引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實;證明非爭議性事實，某些事實不一定發(fā)生法律后果，但為避免日后可能發(fā)生爭議，亦得公證證明。二、房產(chǎn)繼承公證要注意什么?關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。房產(chǎn)繼承公證通常可分為三類公證：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。實踐中，法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分。在辦理房產(chǎn)法定繼承公證時，到公證處開據(jù)公證書要注意：需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。3、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。有可能是因為之前繼承的房產(chǎn)公證已經(jīng)延續(xù)了好多年，所以現(xiàn)在很多人只要是繼承的房產(chǎn)都已經(jīng)習(xí)慣性的第一時間在當(dāng)事人去世以后去辦理公證了，但是，在法律上來