標準二手房轉(zhuǎn)讓合同范本二.doc

.合同編號:_2018年標準二手房轉(zhuǎn)讓合同范本二_年_月_日_制定說明：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用.訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士.賣方(甲方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_買方(乙方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_第一條 房屋的基本情況，甲方所有的房屋坐落于_第_層_房，結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米，用途為_;房屋所有權(quán)證號為_。第二條 價格與付款方式。按建筑面積計算，該房屋售總金額為_百_拾_萬_千_百_拾_元整。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于_之日起_日內(nèi)將剩余部分價款付給甲方 .第三條 交付期限。甲方應于收到該房全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方 .第四條 乙方逾期付款的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，乙方如未按約定時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，1.終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。2.乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按規(guī)定期限將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任 .1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。2.甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行.3._。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的期限30日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失.第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任 .第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關(guān)稅費由_方向交納;或按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并附件均具有同等效力。甲 方(簽章)： 乙