簡單的土地轉(zhuǎn)讓合同.doc

簡單的土地轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致就土地轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方 2.地塊四至： 東齊：西齊： 南齊：北齊： 3.面積： 二、轉(zhuǎn)讓期限：永久 三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：） 四、支付方式和時間：年月日前一次性付清以甲方收據(jù)為證 五、雙方約定 1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?2.自協(xié)議生效之日起該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔否則視為違約違約者按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方 3.乙方在使用該地塊的過程中如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端甲方應(yīng)立即出面排解直至平息糾紛排除障礙為止為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé) 六、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 七、其他條款 本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力 本合同一式三份由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份 甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址： 見證人 簽約日期：年月日 簡單的土地轉(zhuǎn)讓合同篇2 出讓方(甲方)： 法定代表人： 身份證： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證： 第一章總則 第一條雙方根據(jù)中華人民共和國土地法、中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律、法規(guī)本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t通過友好協(xié)商訂立本合同 第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)土地所有權(quán)屬中華人民共和國地下資源埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍 第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省(市)的有關(guān)規(guī)定不得損害社會公共利益其合法權(quán)益受法律保護(hù) 第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域即本合同第五條界定的區(qū)域 第二章出讓地塊的范圍、面積和年限 第五條甲方出讓給乙方的地塊位于地塊編號為(見附件地塊地籍圖) 第六條第五條所指地塊總面積為（小寫：）平方米 第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為年自甲方取得該地塊的國有土地使用證之日起算 第三章土地用途 第八條本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地在出讓期內(nèi)乙方不得私自改變土地用途；如需要改變應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同調(diào)整土地使用權(quán)出讓金 第九條本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分具有同等法律效力乙方同意按土地使用條件使用土地 第四章土地費用及支付 第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費 第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米元人民幣總額為（小寫：）元人民幣 第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的10%作為履行合同的定金乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付全