天一石獅項(xiàng)目整合推廣方案

我們是什么？ 三大目標(biāo) 要說什么？ 怎么說？ 我們是什么？ 是酒店式公寓 ？ 3000元左右 /m2的價(jià)格買不到自己要的房子，簽定的不是商品房買 賣合同，好象應(yīng)該叫租賃合同。 沒有產(chǎn)權(quán)，只賣 12年的期限，到期之后我們持有。 但是那合同上承諾了超高的租金回報(bào)率！ 我們會(huì)用建筑來經(jīng)營(yíng)酒店。 這樣看起來，好象是酒店 到底是什么？ . . 對(duì)我們來說，我們自己經(jīng)營(yíng)管理酒店且對(duì)市場(chǎng)做出了 12年高額租 金回報(bào)承諾； 對(duì)市場(chǎng)來說，因?yàn)檫@種交易沒有房產(chǎn)實(shí)體，就像他們之前把錢存 進(jìn)銀行收取利息或股票、基金等其他投資方式一樣。只是我們更 為虛擬，回報(bào)更豐厚。 之前他們和銀行交易，和證券交易所交易，現(xiàn)在和我們交易。 是一種全新的投資模式 不是房地產(chǎn)項(xiàng)目 市場(chǎng)空白 說什么？ 作為受眾第一印象，我們的形象定位必須要直接體現(xiàn)以下兩個(gè)層 面的東西： 1、產(chǎn)品自身特色 最大優(yōu)勢(shì) /利益點(diǎn) 2、客戶的心理需求 在定位之前，我們先來歸納一下我們的核心賣點(diǎn) 超高投資回報(bào)率，關(guān)鍵詞： 25%（前所未有） /財(cái)富神話 西城核心，商務(wù)型 /快捷酒店，關(guān)鍵詞： 酒店 由此，產(chǎn)品的形象定位呼之欲出 客群消費(fèi)心理需求 找到一個(gè)符合自己投資夢(mèng)想的專屬產(chǎn)品，關(guān)鍵詞： 投資夢(mèng)想 財(cái)富神話 投資夢(mèng)想 然而本案要推廣成功不止是靠廣告 “ 定位 ” 的成功， 更是廣告 “ 占位 ” 的成功。 “ 占位 ” 就是 創(chuàng)造需求，引導(dǎo)市場(chǎng)，而非迎合市場(chǎng)， 對(duì)于本案必須這樣做。 那么我們要占領(lǐng)哪個(gè)位置呢？ 怎么說？ 由于項(xiàng)目在市場(chǎng)上的唯一性，怎樣讓市場(chǎng)認(rèn)同從而實(shí)現(xiàn)快速銷售 是我們最根本的目標(biāo)。 成為市場(chǎng)標(biāo)志性的項(xiàng)目即成為最具影響力的項(xiàng)目！ 廣告推廣怎樣實(shí)現(xiàn)？ 怎樣樹立 獨(dú)特 而有 吸引力 的項(xiàng)目形象？ 關(guān)鍵詞 獨(dú)特、吸引力 獨(dú)特 是相對(duì)的， 所以， 與 市場(chǎng) 有關(guān) 石獅市場(chǎng)廣告表現(xiàn) 常規(guī)表現(xiàn)手法，推廣模式單一，沒有令人眼前一亮的色彩，刺激 不了消費(fèi)欲望。 項(xiàng)目廣告調(diào)性 1、種種優(yōu)勢(shì)之下，項(xiàng)目有很明顯的自身缺陷 -停滯時(shí)間過長(zhǎng)，外立面陳舊，在市場(chǎng)上信心不足；自身硬件條件較差 2、項(xiàng)目不同于一般的地產(chǎn)項(xiàng)目，推介的是一種投資模式 項(xiàng)目自身需重新包裝上市做酒店，正好就用廣告做項(xiàng)目包裝的排 頭兵，走一條 突破 之路。 最大化的消除項(xiàng)目副面影響，拔高項(xiàng)目形 象，和其他項(xiàng)目區(qū)隔，樹立項(xiàng)目在市場(chǎng)上 的唯一性，增加項(xiàng)目信心度。 源起 神話般的回報(bào)率 前所未有 ！ 酒店投資經(jīng)濟(jì) 這是現(xiàn)在嗎？ 還是在未來的夢(mèng)境？ 即使在未來，也不敢想象！ 就當(dāng)提前進(jìn)入未來吧 未來是？ 一個(gè)生機(jī)勃勃的大時(shí)代的未來 個(gè)人奮斗的未來，成熟人生的未來，將要去閱盡繁華的未來 繁榮城市的未來，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)盛的未來，和諧社會(huì)的未來 經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、工業(yè)、文化、學(xué)術(shù)、科技、藝術(shù)、建筑、詩(shī)歌都將星漢燦爛的未來 精神和物質(zhì)都極度豐美的未來 一個(gè)更加豐富、更多選擇、更多想象、更多偉大的創(chuàng)造和成就的時(shí)代 未來將是中國(guó)有史以來最好的黃金時(shí)代 黃金時(shí)代 -見證紛繁多態(tài)的未來 天一 黃金時(shí)代 中文案名創(chuàng)意 石獅在政府策動(dòng)下城市大變，正在迎來黃金時(shí)代 傳承歷史上的黃金時(shí)代精神，傳唱未來贊歌 時(shí)代 這是博覽眾生的黃金時(shí)代 時(shí)代 這是我人生的黃金時(shí)代 時(shí)代 未來將是中國(guó)有史以來最好的黃金時(shí)代 時(shí)代 黃金時(shí)代： 包含了奮斗、成就、繁榮、榮耀、名望、歷史地位 等一系列正向的價(jià)值判斷，與項(xiàng)目創(chuàng)新的投資模式和超高回報(bào)率不謀而合。 其內(nèi)涵和外延可對(duì)接的范疇廣闊，有利于推廣。 意象豐富， 探尋一切榮耀、繁榮和輝煌， 映照現(xiàn)今的時(shí)代感和價(jià)值意義，體現(xiàn)項(xiàng)目的非凡氣度。 24 KARAT GOLDEN TIME 英文案名創(chuàng)意 GOLDEN TIME為“黃金時(shí)代”的通常譯法 使用 24 KARAT使“黃金時(shí)代”具有具象物 -黃金 時(shí)代 使用數(shù)字作為案名補(bǔ)充，在石獅具有創(chuàng)新性、領(lǐng)先性，識(shí)別性高 時(shí)代 24KARAT： 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB11887- 89規(guī)定，每開（英文 carat、 德文 karat的縮寫，常寫作 “ k”）含金量為 4.166%， 24k=24*4.166%=99.984%（ 999 ） 。 24k金常被認(rèn)為是純金，成為“ 1000 ” k。 視覺傳達(dá) VI LOGO 名片效果 手提袋、環(huán)保袋 LOGO臆想： LOGO變形，形體發(fā)散 -廣場(chǎng)雕塑 LOGO臆想： LOGO變形，形