代建管理辦法

深圳市政府投資公路建設(shè)項(xiàng)目代建管理辦法（試行） 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)政府投資公路項(xiàng)目的建設(shè)管理，改進(jìn)政府投資公路項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方式，規(guī)范建設(shè)程序，提高項(xiàng)目管理效率和投資效益，根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定及本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱的公路建設(shè)項(xiàng)目是指市、區(qū)政府投資的公路建設(shè)項(xiàng)目，包括公路、公路橋梁、公路隧道和公路渡口。 第三條 本辦法所稱的公路建設(shè)項(xiàng)目代建，是指公路建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)定的程序，通過招標(biāo)的方式，委托具有 相應(yīng)資格和能力的專業(yè)工程管理單位，按照合同的約定代行項(xiàng)目法人職責(zé)，負(fù)責(zé)建設(shè)過程管理的制度。 本辦法所稱的項(xiàng)目法人是指代表市、區(qū)政府對(duì)具體公路建設(shè)項(xiàng)目行使權(quán)益和實(shí)施管理的政府部門或行政事業(yè)機(jī)構(gòu)。 第四條 市交通行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱市主管部門）負(fù)責(zé)公路建設(shè)項(xiàng)目代建的組織實(shí)施和監(jiān)督管理工作。 第五條 在本市參與公路建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目法人、代建、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等單位和人員應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 第六條 代建單位的招標(biāo)應(yīng)公開、公平、公正，并符合國家、省及本市的有關(guān)規(guī)定。 第七條 本市的公路建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)行代建制。 特殊工程項(xiàng)目和地處偏遠(yuǎn)地區(qū)、工程簡(jiǎn)單不易形成代建市場(chǎng)的工程項(xiàng)目，由市主管部門按規(guī)定程序組織審核并報(bào)市政府同意后，可以采用其他方式組織建設(shè)。 前款所稱特殊工程，是指本市范圍內(nèi)涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險(xiǎn)救災(zāi)的建設(shè)工程。 第八條 公路建設(shè)項(xiàng)目代建期限從初步設(shè)計(jì)批復(fù)后開始至竣工驗(yàn)收完成時(shí)終止。 第九條 公路建設(shè)項(xiàng)目代建不改變現(xiàn)行行政許可制度。第二章 職責(zé)范圍 第十條 市主管部門履行下列職責(zé)： （一）負(fù)責(zé)本市公路 建設(shè)項(xiàng)目代建相關(guān)信息的發(fā)布； （二）負(fù)責(zé)代建單位招標(biāo)結(jié)果的備案或確定； （三）監(jiān)督各公路建設(shè)項(xiàng)目的代建工作； （四）負(fù)責(zé)代建市場(chǎng)的監(jiān)督管理； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 第十一條 項(xiàng)目法人履行下列職責(zé)： （一）根據(jù)規(guī)劃提出項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能； （二）負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃方案、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制和初步設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的環(huán)境評(píng)價(jià)與水土保持等前期手續(xù)的報(bào)批； （三）負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)概算的報(bào)批； （四）負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的編制報(bào)批； （五）負(fù)責(zé)征地拆遷工作； （六）負(fù)責(zé)組織勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)合同簽署和管理工作； （七）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)監(jiān)理招標(biāo)、設(shè)計(jì)監(jiān)理合同簽署和管理工作； （八）負(fù)責(zé)組織施工監(jiān)理招標(biāo)、施工監(jiān)理合同簽署和管理工作； （九）負(fù)責(zé)組織審核竣工決算； （十）負(fù)責(zé)政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作； （十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 第十二條 代建單位按照合同約定，履行建設(shè)期內(nèi)部分項(xiàng)目法人職能，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任，履行下列職責(zé)： （一）負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)管理； （二）協(xié)助征地拆 遷工作； （三）負(fù)責(zé)組織工程施工、材料和設(shè)備采購的招標(biāo)，并簽訂合同； （四）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工許可及施工中的有關(guān)報(bào)批手續(xù)； （五）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期的管理工作； （六）協(xié)調(diào)管理施工監(jiān)理單位； （七）審核上報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)表； （八）負(fù)責(zé)代建期內(nèi)的安全管理； （九）編制工程決算和項(xiàng)目竣工文件； （十）組織工程中間驗(yàn)收、其他專項(xiàng)驗(yàn)收，協(xié)助交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收； （十一）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成前的建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理，并辦理相關(guān)手續(xù)； （十二）按照國家規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行終 身負(fù)責(zé)制； （十三）代建合同約定的其他職責(zé)。第三章 代建單位條件 第十三條 代建單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）具有獨(dú)立法人資格； （二）具有與代建項(xiàng)目相應(yīng)工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)水平； （三）擁有和代建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)要求相適應(yīng)的技術(shù)、造價(jià)、財(cái)務(wù)、工程管理等方面的專業(yè)人員； （四）具有與代建項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。第四章 代建單位確定 第十四條 代建單位應(yīng)通過招標(biāo)方式確定。 第十五條 公路建設(shè)項(xiàng)目法人應(yīng)按照國家、省及本市和本辦法的規(guī)定組織代建單 位的招標(biāo)工作。 第十六條 招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定公開發(fā)布。 第十七條 招標(biāo)文件除應(yīng)當(dāng)包括投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、報(bào)價(jià)書格式、技術(shù)建議書格式、中標(biāo)通知書格式、銀行履約保函格式、代建合同條款、合同格式等以外，還應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： （一）代建項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目投資包干管理。項(xiàng)目包干額為經(jīng)發(fā)改部門審批的初步設(shè)計(jì)概算下浮若干比例，代建單位承擔(dān)投資超支風(fēng)險(xiǎn)； （二）代建費(fèi)用的有關(guān)內(nèi)容； （三）代建單位應(yīng)按約定承擔(dān)材料價(jià)格變化的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)； （四）代建單位應(yīng)提交足夠金額的不可撤銷銀行履約保 函作為履約擔(dān)保。 第十八條 設(shè)立評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在市交通、發(fā)改、審計(jì)、建設(shè)、公路、財(cái)政等部門符合相應(yīng)專業(yè)要求的公務(wù)人員中產(chǎn)生，評(píng)標(biāo)前在名單中隨機(jī)抽取并保密。 第十九條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向項(xiàng)目法人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。 項(xiàng)目法人應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告和評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，不得在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。 第二十條 項(xiàng)目法人應(yīng)將代建單位招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告市主管部門，并與代建單位簽訂代建合同。第五章 代建合 同管理 第二十一條 公路建設(shè)項(xiàng)目代建實(shí)行合同管理。 第二十二條 代建合同由項(xiàng)目法人與代建單位簽訂。 第二十三條 代建合同的主要內(nèi)容如下： （一）代建項(xiàng)目概況，主要包括項(xiàng)目名稱、總投資、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容等； （二）代建項(xiàng)目委托管理范圍和內(nèi)容，主要指自項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)后直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成的整個(gè)期間，除項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及評(píng)審、征地拆遷工作、組織交工（竣工）驗(yàn)收、營運(yùn)管理、接收管養(yǎng)以及屬于政府相關(guān)部門之間組織、協(xié)調(diào)、審批職責(zé)范圍內(nèi)的工作外，其余建設(shè)管理工作均屬于代建管理 工作范圍； （三）代建項(xiàng)目委托管理目標(biāo)，主要包括項(xiàng)目建設(shè)投資管理、質(zhì)量管理、工期管理、招投標(biāo)管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、合同與工程資料管理等目標(biāo)； （四）工程代建管理費(fèi)組成，主要包括代建基本管理費(fèi)和節(jié)余分成兩部分； （五）工程代建管理費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)用及其支付辦法，主要包括工程代建管理費(fèi)組成、工程建設(shè)費(fèi)用組成、工程代建管理費(fèi)支付方式及程序、工程建設(shè)費(fèi)用支付方式及程序； （六）項(xiàng)目法人權(quán)利和義務(wù)，主要包括項(xiàng)目法人對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和審查的權(quán)利，項(xiàng)目法人對(duì)代建項(xiàng)目落實(shí)資金籌措和支付、對(duì) 外重大協(xié)調(diào)工作、征地拆遷、工程驗(yàn)收等方面的義務(wù)； （七）代建單位權(quán)利和義務(wù)，主要包括代建單位在全面完成代建項(xiàng)目各項(xiàng)工作后取得代建管理費(fèi)和節(jié)余分成的權(quán)利，代建單位在項(xiàng)目法人的監(jiān)督管理下管理代建項(xiàng)目的各項(xiàng)工作和義務(wù)，如工程招標(biāo)、施工階段的建設(shè)管理等； （八）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式，主要包括施工材料漲跌價(jià)和工程變更等風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)要求； （九）違約責(zé)任，主要明確代建人未能執(zhí)行或完成代建項(xiàng)目建設(shè)投資管理、質(zhì)量管理、工期管理、招投標(biāo)管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、合同與工程資料管理等目標(biāo)而應(yīng)接受的違約處罰，委托人未能按期 履行費(fèi)用支付等而應(yīng)接受的違約處罰； （十）項(xiàng)目工程保險(xiǎn)，主要明確委托人依法對(duì)代建人提出辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)的要求； （十一）履約擔(dān)保，主要明確履約擔(dān)保方式和執(zhí)行程序； （十二）合同的補(bǔ)充、變更、轉(zhuǎn)讓與解除，主要明確合同的補(bǔ)充、變更、轉(zhuǎn)讓與解除應(yīng)遵守的約定； （十三）其他條款，主要對(duì)上述組成內(nèi)容的未盡事宜作進(jìn)一步說明和補(bǔ)充。 第二十四條 代建單位不得在自己建設(shè)管理的項(xiàng)目中，承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等工作。 第二十五條 代建單位不得以代建項(xiàng)目工程名義對(duì)外融資，或以代建項(xiàng)目的 土地、設(shè)施等進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押和其他形式的擔(dān)保。 第二十六條 代建合同一經(jīng)簽訂，不得變更或轉(zhuǎn)包、分包。 第二十七條 代建項(xiàng)目的概算和施工圖預(yù)算按本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定程序?qū)徟?項(xiàng)目的前期工作費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)監(jiān)理）、施工監(jiān)理和相關(guān)招標(biāo)（含代建單位招標(biāo)、設(shè)計(jì)和施工監(jiān)理招標(biāo)等）費(fèi)用由項(xiàng)目法人管理，并納入項(xiàng)目概算。 第二十八條 初步設(shè)計(jì)概算經(jīng)批準(zhǔn)后不得變動(dòng)。 有下列情形之一的，經(jīng)代建單位提出，市主管部門組織專家小組審核后可辦理初步設(shè)計(jì)概算的變更手續(xù)： （一）發(fā)生不可抗拒的重大自然災(zāi)害； （二）國家、省、市政府重大政策調(diào)整； （三）因市政府要求，內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)方案有重大變更； （四）因受地質(zhì)等自然條件制約，有重大技術(shù)調(diào)整。 第二十九條 代建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市的項(xiàng)目法人財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及政府投資項(xiàng)目建設(shè)資金直接支付的有關(guān)規(guī)定。 第三十條 代建單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目施工和重要設(shè)備、材料采購進(jìn)行招標(biāo)或采購，按照施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。 代建單位在施工過程中不得 利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。 第三十一條 代建單位除因項(xiàng)目法人對(duì)涉及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能、建設(shè)規(guī)模等內(nèi)容發(fā)生改變的工程變更外，不得變更設(shè)計(jì)。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因確需進(jìn)行變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定變更，增加的費(fèi)用在一定數(shù)額比例內(nèi)由代建單位承擔(dān)。 第三十二條 代建項(xiàng)目完工后，按國家有關(guān)規(guī)定和代建合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，辦理政府投資決算審批手續(xù)。 代建單位承擔(dān)缺陷責(zé)任期的質(zhì)量和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。缺陷責(zé)任期滿后，代建單位應(yīng)向市主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，市主 管部門在一個(gè)月內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，對(duì)于竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出的問題，代建單位應(yīng)予整改，通過驗(yàn)收后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。 第三十三條 代建單位應(yīng)按照中華人民共和國檔案法和深圳市有關(guān)規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。項(xiàng)目籌劃、建設(shè)各環(huán)節(jié)的文件資料，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定收集、整理、歸檔。工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)材料應(yīng)向接管單位和有關(guān)部門移交。 第三十四條 建設(shè)過程中的合同管理、計(jì)劃、施工進(jìn)度、資金管理與撥付和質(zhì)量、安全監(jiān)督等按現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六章 法律責(zé)任 第三十五條 項(xiàng)目法人、代建單位和從業(yè)人員違 反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，由市主管部門依法處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第三十六條 項(xiàng)目法人和代建單位違反合同約定的，按合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第三十七條 評(píng)標(biāo)人員在代建單位招標(biāo)過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、受賄索賄的，由有關(guān)部門依法查處；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章 附則 第三十八條 本辦法由深圳市交通主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第三十九條 本辦法自年月日起施行。 來源：深圳市交通局 北京市公路項(xiàng)目代建監(jiān)管實(shí)施細(xì)則 1 總則 1.1 根據(jù)北京市公路項(xiàng)目代建監(jiān)督管理辦法和北京市公路建設(shè)項(xiàng)目代建合同制定本辦法。 1.2 委托人授權(quán)委托人代表負(fù)責(zé)對(duì)代建工作的日常監(jiān)督管理。 1.3 委托人代表確定具體部門和人員負(fù)責(zé)代建工作的監(jiān)管、協(xié)調(diào)、服務(wù)。需要批準(zhǔn)的工作，委托人代表、委托人均應(yīng)在 7 日內(nèi)作出審批意見。 2 建設(shè)管理 2.1 工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件批復(fù)后，委托人代表與代建人簽訂項(xiàng)目協(xié)議書，協(xié)議書內(nèi)容包括投資、工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)和工程用款計(jì)劃，作為合同補(bǔ)充條款執(zhí)行。 2.2 項(xiàng)目協(xié)議書簽訂后 10 日內(nèi)代 建人將擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人基本情況，管理人員、辦公設(shè)備的配備、人員素質(zhì)和技術(shù)能力、組織管理方案報(bào)委托人代表批準(zhǔn)。 30日內(nèi)將控制項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、投資、環(huán)保、進(jìn)度主要措施報(bào)委托人代表批準(zhǔn)。 2.3 區(qū)域代建人員配備不低于公路建設(shè)項(xiàng)目法人資格標(biāo)準(zhǔn)中甲級(jí)項(xiàng)目法人要求，其中獨(dú)立項(xiàng)目每項(xiàng)目、大型項(xiàng)目每 3000 萬至 5000 萬元不少于 2 名現(xiàn)場(chǎng)管理人員（ 1 名必須專職）。 2.4 公路建設(shè)項(xiàng)目的代建人必須遵循誠實(shí)信用的原則，與勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)單位依法簽訂合 同。 2.5 委托人代表對(duì)工程的合同管理進(jìn)行監(jiān)督。主要監(jiān)督內(nèi)容為： （一）在簽訂合同后 15 個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本向委托人代表備案； （二）合同簽訂的程序和文本是否符合規(guī)定，是否有不公正條款； （三）簽訂施工合同的同時(shí)是否簽訂廉政、安全合同。 2.6 委托人代表負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)、信用進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)匯總上報(bào)信用信息。主要監(jiān)督內(nèi)容為： （一）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位是否具備與工程建設(shè)要求相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)和足夠的管理能力、專業(yè)水平，是否存在越級(jí)承攬工程項(xiàng)目以及轉(zhuǎn)包、違法分包等違規(guī)行為 ； （二）代建人將批準(zhǔn)的工程分包合同報(bào)委托人代表。 2.7 委托人代表對(duì)代建人執(zhí)行政府有關(guān)環(huán)保方面的法規(guī)規(guī)章進(jìn)行監(jiān)管。 3 招標(biāo)投標(biāo) 3.1 公路建設(shè)項(xiàng)目必須按規(guī)定范圍進(jìn)行公開招標(biāo)，委托人和委托人代表不以任何形式干預(yù)、影響代建人的正常招標(biāo)投標(biāo)和材料、設(shè)備采購工作。 3.2 委托人代表對(duì)工程招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督內(nèi)容包括： （一）代建人是否嚴(yán)格執(zhí)行核準(zhǔn)的招標(biāo)方式和形式； （二）資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告的發(fā)布是否符合規(guī)定； （三）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)是否在北京市公路工程有形建設(shè)市場(chǎng)進(jìn)行； （四）評(píng) 標(biāo)專家是否在北京市公路建設(shè)評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取并保密； （五）招標(biāo)文件是否參照公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本并報(bào)委托人代表備案； （六）評(píng)標(biāo)過程和報(bào)告是否符合公路工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)工作細(xì)則要求，并報(bào)委托人代表備案；（七）定標(biāo)結(jié)果是否經(jīng)過公示并報(bào)委托人代表。 4 質(zhì)量和安全 4.1 代建人對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)。 4.2 代建人負(fù)責(zé)在辦理開工許可前向道路工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并接受其監(jiān)督。 4.3 道路工程質(zhì)量監(jiān)督站依據(jù)公路工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定等法規(guī)對(duì)建設(shè)質(zhì)量進(jìn) 行監(jiān)督，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。 4.4 委托人代表對(duì)工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行定期、不定期的檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求代建人組織處理。 5 進(jìn)度 5.1 委托人代表負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。 5.2 代建人每月 25 日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)委托人代表。 5.3 代建人應(yīng)在開工前將進(jìn)度計(jì)劃報(bào)委托人代表，實(shí)施過程中如果有調(diào)整，應(yīng)在計(jì)劃調(diào)整后 3 個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)報(bào)。 5.4 工程總工期需要調(diào)整時(shí)，代建人需報(bào)委托人代表批準(zhǔn)。 6 建設(shè)資金 6.1 委托人代表要求代建人在指定的銀行設(shè)立專戶，各 從業(yè)單位與代建人在同一銀行開立賬戶，確保?？顚Ｓ?。 6.2 委托人代表對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行日常監(jiān)管，通過檢查代建人、從業(yè)單位財(cái)務(wù)賬目、銀行賬戶，從資金到位、資金撥付、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督。 6.3 代建人和從業(yè)單位不得擠占、挪用、截留資金，項(xiàng)目交工驗(yàn)收前，建設(shè)資金（包括計(jì)劃利潤）不得用于項(xiàng)目以外的其他用途。 6.4 代建人對(duì)從業(yè)單位的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，從業(yè)單位須按照相關(guān)規(guī)定支付建設(shè)資金。 6.5 代建人與從業(yè)單位不得發(fā)生關(guān)聯(lián)交易。 6.6 根據(jù)批準(zhǔn)的代建人用款計(jì)劃，委托人代表根據(jù)工 程實(shí)際進(jìn)度向代建人撥款。 6.7 代建人須嚴(yán)格按照合同和工程進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量支付，并在支付后 5 日內(nèi)將計(jì)量支付情況報(bào)委托人代表。 6.8 交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，代