保障性住房二期項目室內(nèi)給排水、電氣安裝工程施工方案.doc

湖南城陵磯臨港產(chǎn)業(yè)新區(qū)保障性住房二期項目室內(nèi)給排水、電氣安裝工程施工方案 批準： 審核： 編制：編制日期：二o一三年四月二十日湖南城陵磯臨港產(chǎn)業(yè)新區(qū)保障性住房二期項目室內(nèi)給排水、電氣安裝工程施工方案1、 工程概況：本工程因多次設(shè)計變更，使施工情況變得復(fù)雜，情況如下：1 第一次變更：參照一期工程，入戶給水管由架空層墻板穿入改為由基礎(chǔ)梁底穿入，理由是墻體外觀及給水防凍。2 第二次變更：參照一期工程，陽臺上增設(shè)給水立管系統(tǒng)及洗衣機電源插座，原有舊板未預(yù)留外墻洗衣機插座、線管、地漏孔、排水立管孔，因此對此種情況墻上須開槽預(yù)埋插座接線合及線管、機械開孔。3 第三次變更：144房型主臥室增設(shè)給水立管（未預(yù)留給水立管孔的要求機械開孔），且由于廚房增設(shè)煙道，廚房排水立管與煙道換位，即煙道安裝在墻陰角，排水立管安裝在煙道與靠外墻組成的陰角處。95房型煙道安裝換向，即煙道長邊由靠外墻改為靠內(nèi)墻，排水立管置于煙道與外墻組成的陰角處。4 本工程給水管道從水表接口至室內(nèi)，對粗裝修（安置）房，管道安裝至衛(wèi)生間給水總閥門處，廚房給水管道由用戶自行安裝，排水系統(tǒng)除大便器、洗臉盆、地漏等衛(wèi)生器具均應(yīng)進行安裝。5 對精裝修房、廉租房，給水系統(tǒng)完全按給排水施工圖施工，即應(yīng)完成全套給排水設(shè)施。用材標準按公司規(guī)定。6 室內(nèi)排水系統(tǒng)從架空層或商業(yè)層接管，并按規(guī)定變徑。7 屋頂通氣管按規(guī)范規(guī)定應(yīng)伸出屋頂2米，但現(xiàn)在設(shè)計只伸出混凝土屋面2米，靠踏步間屋頂防雨百頁孔排氣。8 廚房煙道與排水管安裝的相互關(guān)系，按煙道合同，未留煙道孔的舊板應(yīng)先鑿出煙道孔，同時一并開鑿出排水管孔，待排水管安裝且灌水試驗完畢一次澆灌混凝土并防水密封，但排水管安裝時應(yīng)在樓板高度方向從下至上2/3處安裝止水環(huán)。9 第四次變更：參照一期工程，在室內(nèi)增設(shè)弱電系統(tǒng)。由于工廠與工地協(xié)調(diào)不到位，致使新舊板相混，此種情況需對舊板開槽及開設(shè)插座接線合。經(jīng)與建設(shè)方協(xié)調(diào)不需要在樓板上開槽，只在墻板上開插座合孔、安裝插座合，并在墻板上開線管槽敷設(shè)線管，然后用水泥沙漿封閉，未盡事宜由住戶完成。10 由于設(shè)計時未周密考慮架空層布局情況，因此架空層水平電氣管線只能盡量沿墻板與預(yù)制板地面之間溝槽或沿預(yù)制板孔內(nèi)敷設(shè)，特殊情況下宜在預(yù)制板上開槽埋設(shè)線管。11 由于架空層地面采用預(yù)制板，使原設(shè)計給水主管走地面下敷設(shè)不可能，且給水管全部走地下，造成維修困難，因此除商業(yè)樓外，所有入戶給水通向陽臺及主臥室衛(wèi)生間的主干管只能在室外每戶入戶主管上接口，沿室外挖地溝敷設(shè)然后入戶。12 所有電氣接線均從梯間電表箱、多媒體箱接線，接線界線為電表接口、多媒體箱接口。13 精裝修房、廉租房電氣安裝范圍為梯間、走道橋架及電線安裝，室內(nèi)電源箱及多媒體箱、開關(guān)插座安裝，室內(nèi)（含梯間）穿線，照明燈具安裝。14 粗裝修（安置）房除燈具、弱電插座、戶內(nèi)樓板上弱電線管及戶內(nèi)弱電穿線外，其余同精裝修房。15 對于商業(yè)層，電線及線管明裝只安裝至室內(nèi)各開關(guān)箱處，其余由用戶自行裝修時進行安裝。16 對于防雷接地，安裝由主體施工、基礎(chǔ)施工完成，水電專業(yè)應(yīng)配合進行防雷接地測試。2、 施工程序給水系統(tǒng)：機械開孔 給水管分段組裝 給水立管安裝 戶內(nèi)水平管安裝 架空層主干管安裝 預(yù)制板切割挖梁底管溝 水表接口 水壓試驗 架空層 管溝回填夯平 預(yù)制板封蓋及板縫抹漿 資料準備、自檢 竣工驗收 (機械開孔由工廠完成）污水系統(tǒng)：室內(nèi)排水管孔修整 室內(nèi)排水立管安裝 排水管與樓板接合縫混凝土澆灌 室內(nèi)排水水平支管安裝 衛(wèi)生器具安裝 灌水試驗 衛(wèi)生間蓄水試驗 雨水系統(tǒng)：屋頂天溝安裝 雨水管安裝 灌水試驗電氣系統(tǒng)：熟悉圖紙 開管線槽及插座槽 屋頂避雷帶安裝 預(yù)埋線管及插座 不良插座合更換 穿鋼絲 電線來料通斷試驗 穿線 開關(guān)插座及室內(nèi)電源箱、多媒體箱安裝 各回路通斷試驗（檢查接線） 管線預(yù)留口水泥砂漿封閉 梯間線路敷設(shè) 梯間、過道橋架安裝 梯間、過道線纜敷設(shè)， 電表接口（接線檢查） 避雷接地測試 資料準備、自檢 竣工驗收 3、 施工進度計劃及措施1 施工準備1) 施工機具儀器：搖表（25型）或萬用表，搖表（29型）、機械開孔器、云石機、電鎬、沖擊電鉆、熱熔器、電焊機、剪管鉗、剪線鉗、試壓泵、型材切割機、手動工具等、空氣壓縮機、氣槍。2) 工程材料：ppr熱水管dn15、dn25、pvc給水管dn50、dn32、upvc排水管dn110、dn75、dn、成套整體浴室、bv2.52、bv42、bv102、bv162電線、止水環(huán)、水龍頭、閥門、成套電源箱、成套多媒體箱、防火橋架150*150、防火橋架100*100、插座、開關(guān)、軟線管、燈具、洗臉盆、大便器、沖洗閥、地漏、管帽、管件等。3) 人力：焊工、電工、管工、普工。2 施工計劃：1) 要求施工隊按現(xiàn)場情況合理編排施工作業(yè)計劃，以便與其他專業(yè)配合施工。2) 施工計劃應(yīng)按本方案設(shè)定工序編制，計劃中應(yīng)體現(xiàn)出投入的各工種人力、機具等。3) 本施工進度作業(yè)計劃按進度橫道圖表編制即可，但要求有可操作性，切實可行。4) 施工班組每周應(yīng)落實計劃完成情況，并上報項目部，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整作業(yè)計劃。5) 施工安排：在進行施工安排時，先進行與外墻有關(guān)的工序作業(yè)，如陽臺機械開孔，陽臺上鉆墻板上洗衣機插座線管孔及插座孔開鑿，陽臺照明線路墻板臺階開槽、穿線，陽臺上給排水立管及地漏管安裝及管孔封堵密封。4、 施工方法及步驟1 入戶給水管改為由梁底穿入架空層后，未變更前的此項：用云石機切割預(yù)制板，在入戶處重新挖填土方約0.5立方米，梁底挖溝寬度約0.5米，溝深在梁底20，溝長在梁外50，梁內(nèi)6070，溝總長約1.6米。埋管及立管系統(tǒng)安裝水壓試驗完畢，室外則回填土，室內(nèi)砌磚支持預(yù)制板，在立管處做成管井便于檢修。2 所有陽臺、主臥衛(wèi)生間給水管應(yīng)在室外與入戶給水管碰通，埋設(shè)深度在0.5米純素土下可不加套管，但管道底部應(yīng)平整夯實，管道頂部應(yīng)覆蓋純凈素土，轉(zhuǎn)彎處、直管段每隔10米做標識樁，做好隱蔽工程記錄，附接管圖。3 管道穿越樓板、梁底、墻板時須安裝pvc套管，材料厚度符合gb50232-2002給水采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，不得使用易碎的次品管道。套管口徑規(guī)定：6根dn15管道采用外徑dn90110pvc管，6根dn25管道采用dn110125pvc管道。4 衛(wèi)生間給水套管立管應(yīng)留三通便于接水平管，三通規(guī)格為dn100*5060，水壓試驗完畢應(yīng)用油麻將給水管與套管之間間隙封堵，以免水滲入下部。5 入戶給水管因穿梁底入戶，可用管槽敷設(shè)埋于地表層下3050以下，滿足防凍要求。管溝回填土不得使用石頭之類，須采用無其他雜質(zhì)的潔凈土壤，以免管道受損時影響水質(zhì)。6 地面下需增設(shè)的ppr入戶給水管（指陽臺洗衣機、主臥室給水管）與入戶給水主干管平行，宜與市政給水挖溝同時進行，以避免重新挖溝造成不必要的破壞。按圖紙要求，管溝沿雨水明溝外沿布置（管溝中心距廚房外墻約13501400，管道須穿過雨水明溝時，應(yīng)從明溝下部穿過，管道埋設(shè)在明溝底部至少300以下。7 給水立管套管與排水立管與樓板接口處應(yīng)在樓板高度方向2/3安裝止水環(huán)，密封混凝土澆灌分兩次澆灌，第一次將混凝土澆至2/3處，安裝止回環(huán)，然后再次澆灌混凝土封閉，且混凝土應(yīng)高出樓板一定高度且接觸處用瀝青或防水材料封閉。8 給水管套管三通的做法：由于多根管裝在一套管內(nèi)，因此，管道轉(zhuǎn)彎時套管難以做成彎頭封閉，為此采用挖眼三通代替套管彎頭，以求完全包覆給水管道，具體方法如下：套管轉(zhuǎn)彎可理解為兩根套管垂直相交，可在其中一根套管接頭處開孔，孔徑為套管外徑相同，開孔后沿孔直徑處切成槽，槽深以管道裝上管帽能基本覆蓋插入槽內(nèi)的套管接合處縫隙最小為準。組裝給水管，管口一端接上彎頭，然后將給水管全部插入套管內(nèi)。安裝套管接口處的彎頭，及垂直相交方向的給水管，完成后套入套管中，并使此套管插入已開u形槽的套管槽內(nèi)，待水壓試驗完畢，在u形槽套管口上安裝管帽。9 給水管道套管外露彎頭的做法：為滿足防凍要求，陽臺上的給水管道轉(zhuǎn)彎時不允許外露，須用pvc套管彎頭封閉以免防凍，彎頭的做法既要滿足防凍要求，又要美觀，可在成品彎頭頂部或靠墻面一側(cè)（即內(nèi)側(cè)，此側(cè)面開槽不影響美觀）用切割機切縫開槽,開槽寬度尺寸對于dn15給水管道為30mm，管子由槽內(nèi)一根根放入彎頭后，再將切割下來的pvc弧面用膠水粘結(jié)。10 商業(yè)樓成排給水管采用u形塑料管槽支承給水水平管，管槽下用鋼支架支承，類似于橋架，扁平既美觀又不占空間更方便檢修，管槽上部不封閉，用于管道安裝的u形管槽架支架2.5米間距一個，如果不用管槽支承給水管道，支架間距為1.5米。11 室內(nèi)排水立管距0米層一米高處設(shè)置檢查口,每根排水立管每層設(shè)一個伸縮節(jié)。12 雨水管應(yīng)從上至下安裝，過墻面線條處采用45度彎頭繞過線條,應(yīng)接至雨水溝內(nèi)，雨水管至少每層有一個管卡。13 雨水管安裝管卡采用金屬管箍時，應(yīng)用橡膠做墊層以保護塑料管。14 空調(diào)冷凝管道立管與支管連接采用45度斜三通或u型彎連接，支管上部距立管接口處高度至少為50，冷凝水支管上部應(yīng)低于墻面預(yù)留孔15，以免冷凝水倒灌至室內(nèi)。冷凝水支管管徑dn32,立管管徑dn50。 所有冷凝水經(jīng)散水排至雨水明溝。15 空調(diào)冷凝水立管頂端應(yīng)伸出6層冷凝水三通接口1.2米以上，頂部管口不得封閉，可安裝透氣帽進行美化。16 所有衛(wèi)生間排水立管頂部需安裝通氣帽，排水立管底部應(yīng)安裝帶泄水口的彎頭，以便排渣檢修。空調(diào)冷凝水管不得與其他任何管道相連接。17 61#、62#商業(yè)樓層內(nèi)給水水平管有55根，采用pvc管作套管有占空間大、檢修不便占缺點，因此采用橋架或支架安裝，且每根管道須進行掛牌編號標識以便弄錯。18 給水管道水壓試驗應(yīng)按各戶立管系統(tǒng)分別進行，質(zhì)量保證資料均應(yīng)按各戶立管系統(tǒng)填寫。19 精裝房室內(nèi)熱水管安裝方法：如果熱水管材質(zhì)為ppr熱水管，當直線管路長度超過10米，而沒有轉(zhuǎn)彎時應(yīng)安裝自然u形伸縮節(jié)（膨脹彎），便于管道膨脹。20 考慮到現(xiàn)有狀況，電氣穿線前應(yīng)先檢查管路是否通暢，需要開槽的應(yīng)按圖先開槽然后敷設(shè)線管，管路不通的通知工廠解決。21 管線開槽方法：樓板、墻板上開電線管槽時，應(yīng)先畫線，用電鎬試鑿鋼筋保護層深度后確定云石機切割深度，然后用云石機切線條，再用電鎬或風(fēng)鎬在兩線條間開鑿管槽，以露出上表鋼筋為準。線管敷設(shè)且穿線通電試驗完畢，管線上抹水泥砂漿，以覆蓋管線以上厚度1以上為準。開槽前應(yīng)用電鎬檢查鋼筋保護層厚度，以此確定切槽深度，以免損傷鋼筋，一般地切槽深度以1.0為宜。22 陽臺洗衣機插座線盒的開鑿方法：用電鉆在插座中心鉆孔20，以此為中心用電鎬開鑿線盒槽，將線管由墻板線管孔插入至端口與插座盒底部平齊后膠接。23 衛(wèi)生間機械開孔方法：凡衛(wèi)生間、陽臺無預(yù)留水管孔時，一律機械開孔。機械開孔應(yīng)從上層往下層進行，上層開設(shè)完畢，用線墜確定下層衛(wèi)生間管孔中心。24 穿線前先進穿鋼絲測試管路是否通暢，同時也可據(jù)鋼絲長度測算電線長度。線管通暢后應(yīng)用壓縮對線管進行吹掃，以便吹凈線管內(nèi)水份，確認管內(nèi)干燥無水份后方可進行穿線。25 電線不得拉緊，電源箱及插座處均應(yīng)留有富裕量，插座處富裕量約3050，電源箱處富裕量約1米，電表箱富裕量為2米。26 穿線前應(yīng)檢查電線絕緣層外觀情況，發(fā)現(xiàn)問題及時更換，不得將表皮破損電線穿入線管內(nèi)，也不得采取絕緣膠布包扎的方法，除非在接線合處。穿線前、后應(yīng)進行絕緣電阻測試，合格后方可用于安裝。如果未做此項工作將按相應(yīng)定額國家標準進行扣減。27 線管內(nèi)不得有中間接頭，接頭均應(yīng)設(shè)置在接線合內(nèi)。28 墻板與樓板、樓板與樓板線管接口采用軟管，但穿線完成通電檢測后應(yīng)用膠封固，以免澆灌水泥砂漿時因接口松動使砂漿滲入線管內(nèi)。5、 質(zhì)量控制措施1 質(zhì)量要求：1) 給水管采用ppr熱水管，品牌見公司要求，壓力等級為1.2mpa，給水管連接采用熱熔連接。給水管安裝完畢進行水壓試驗，試驗壓力為0.6mpa穩(wěn)壓半小時，再降至0.45mpa保壓2小時。注意：試壓前應(yīng)先充水排氣，泡管8小時讓水充分濕潤管道內(nèi)壁方可升壓進行試驗。2) 排水管采用upvc管，對于室內(nèi)排水管及給水套管，管道厚度及強度須符合國家標準，來料須經(jīng)檢查合格方可使用。3) 所有給水、排水管材應(yīng)先提供樣品，比照樣品檢查質(zhì)量。4) 室內(nèi)主閥門應(yīng)單個進行水壓試驗。閥門試驗壓力為1.0mpa。5) 衛(wèi)生器具按公司質(zhì)量標準先提供樣品、對照檢查來料質(zhì)量。6) 凡來料均須進行質(zhì)量驗收才能用于安裝。橋架為阻燃防火橋架。7) 各單元管道系統(tǒng)安裝完畢，均須進行試驗（水壓試驗、灌水試驗）才能進行樓板接口封堵。室內(nèi)排水支管應(yīng)有0.0030.005的坡度，坡向排水立管。8) 橋架應(yīng)可靠連接，每節(jié)橋架間用bv42連接，金屬橋架應(yīng)與接地點相連接。9) 電線來料須進行通斷試驗，合格后方可用于安裝。房內(nèi)各回路安裝完畢須進行通電試驗及絕緣測試，合格后方可進行樓板接口處水泥砂漿封堵。10) 衛(wèi)生間防水完成后應(yīng)進行蓄水試驗，以檢查衛(wèi)生間是否漏水，蓄水時間至少48小時，以確保水濕潤表面。11) 立管垂直度偏差不得超過為3，全長不得超過10。12) 電線不得有破損現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。13) 線管中不得有中間接頭。14) 戶內(nèi)各回路安裝完畢及穿線前均應(yīng)進行絕緣測試，絕緣測試符合建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。15) 線管、接線合內(nèi)有水時不得穿線，須將用吸管排盡干燥方可進行。16) 戶內(nèi)電氣穿線施工須在干燥的室內(nèi)進行，若有雨水浸濕嚴禁施工。17) 接線彎管不圓度須符合規(guī)范要求，且曲率半徑最小應(yīng)大于10。18) 線管接口處封堵須在通斷試驗、絕緣測試合格后方可進行。19) 接地電阻測試標準為1歐。20) 接地電阻測試方法另附。2 質(zhì)量控制措施1) 來料應(yīng)進行報驗，經(jīng)項目部、監(jiān)理驗收后方可用于安裝。2) 來料應(yīng)有質(zhì)量檢測報告等質(zhì)量證明文件原件。3) 來料提供樣品，以此參照檢查質(zhì)量。4) 電線材料應(yīng)提供3c認證資料原件。5) ppr給水管管壁厚度必須保證，有材質(zhì)證明書，管材厚度須滿足壓力等級1.2mpa的要求。所有管件厚度應(yīng)管材厚度。6) 各節(jié)點工序必須向項目部申請驗收，驗收合格后方可進入下道工序施工，例如：通斷試驗、絕緣測試、水壓試驗、灌水試驗、蓄水試驗等均為節(jié)點工序。7) 質(zhì)量驗收資料應(yīng)與施工同步進行，以保證及時驗收與整改。8) 須整改的工序應(yīng)有整改記錄，須質(zhì)量檢查人員簽字方可進入下道工序。9) 每日進行班前交底，有交底記錄，讓每個工人熟悉質(zhì)量標準及操作方法。10) 各施工班組長應(yīng)經(jīng)常性巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。11) 竣工驗收前，應(yīng)先自檢合格，然后通知項目部進行驗收檢查。6、 安全文明施工及環(huán)境保護措施1 管道安裝應(yīng)在立管系統(tǒng)所有樓層完成機械開孔后方可進行，以免交叉作業(yè)造成落物打擊事故。2 安裝冷凝水管及雨水管時應(yīng)系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低系，安全帶應(yīng)掛在腳手架上，應(yīng)對掛點作安全檢查，主要檢查腳手架是否牢固等。3 安裝墻外管道時在腳手架上作業(yè)時應(yīng)檢查腳