xx個(gè)人住房裝修合同.doc

xx個(gè)人住房裝修合同 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修為保護(hù)雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守 一、工程概況 1.裝飾施工地點(diǎn)： 2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米 3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表 4.承包方式：(包工包料、清包工、部分承包) 5.工期：自年月日開(kāi)工至年月日竣工工期天 二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1.工程總價(jià)款：￥元大寫(xiě)(人民幣)：詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付10000元訂金第二次付款時(shí)扣除 (2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)元 (3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)元 (4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)元 (5)工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂工程保修單保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償 2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方 3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2.本工程由方設(shè)計(jì)施工方案 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變 4.在施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期甲、乙雙方商定 5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延 6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 六、其它事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底按要求組織施工保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線 七、違約責(zé)任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的每逾期一天支付元違約金 2.由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金 八、糾紛處理方式 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商無(wú)效的可以提交人民法院訴訟 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)