工程管理畢業(yè)論文

中國石油大學（北京）成人教育 畢業(yè)設計（論文） 淺議 建筑外墻保溫施工 監(jiān)理 質(zhì)量控制 姓 名：宋 宏 武 學 號： 103301034 性 別：男 班 級 : 10 級工程管理（專升本） 電子郵箱： 聯(lián)系方式：教 學 點：崇文 指導教師：董 軍 2012 年 5 月 2 日 摘 要 當前，隨著各種新的建筑材料不斷涌現(xiàn)以及群眾對建筑節(jié)能要求的進一步提高，外墻保溫技術(shù)作為一個新興的節(jié)能技術(shù)，在節(jié)能機理與節(jié)能效果方 面發(fā)揮著重要的作用，值得我們大力推廣與廣泛應用。建筑外墻保溫不僅可以用到新建的墻體中，而且，還可用到已經(jīng)成形的建筑外墻之中，無論在節(jié)能機理上，還是在節(jié)能效果上都具有著諸多的優(yōu)勢。 建筑外墻保溫節(jié)能質(zhì)量驗收做為建筑工程的一個分部驗收內(nèi)容正式開始實施于 2007 年，至今已經(jīng)有一段時間，在實施過程中無論是施工材料質(zhì)量、施工工藝采用、施工質(zhì)量均存在不少問題，尤其是最近兩年央視、上海等地因為保溫材料使用、施工不當引起的大火給國家財產(chǎn)和人民群眾生命造成了具大的損失，造成了極其惡劣的社會影響。從而暴露出參施各方行為不夠規(guī)范 ，對外墻保溫節(jié)能材料特性認識不足，外墻保溫節(jié)能建筑建設質(zhì)量不高等缺陷。針對以上現(xiàn)象，本文首先論述了建筑外墻保溫施工的關鍵環(huán)節(jié)，其次，指出了外墻保溫施工過程中常見的問題，最后制定了有效控制建筑外墻保溫質(zhì)量的措施。 關鍵詞：建筑節(jié)能；外墻保溫；質(zhì)量控制；施工 監(jiān)理 Abstract At present, with all kinds of new building materials are constantly emerging, and the masses to building energy efficiency requirements to further improve, exterior wall thermal insulation technology as a new energy saving technology, in the energy saving mechanism and energy saving effect plays an important role, is worth us to popularize and widely used. Exterior insulation can not only use the new wall, and can also be used to have forming building exterior wall in, no matter in energy saving mechanism, or in the energy saving effect has a lot of advantages. Building external wall thermal insulation energy-saving quality acceptance as a construction project of a division acceptance content officially began in 2007, has already been a period of time, in the process of implementing whether construction material quality, the construction process is adopted, the construction quality are there exist a lot of problems, especially in the last two years CCTV, Shanghai, etc for heat preservation material use, construction undeserved cause fire to state property and the peoples life caused a great loss, caused the extremely bad social influence. Thus joash exposed and the conduct of parties is not standard, external wall thermal insulation energy-saving material characteristics, inadequate understanding, external wall thermal insulation energy-saving building construction quality is not higher defect. In view of the above phenomenon, this paper first discusses the building external wall thermal insulation construction of the key link, secondly, points out that the outer wall heat preservation in the construction process of the common problems, finally formulated the effective control of the exterior insulation quality measures. Keywords: building energy saving；Exterior wall insulation；Quality control；construction 目 錄 第一章 建筑外墻外保溫工程施工關鍵環(huán)節(jié) . 1 1.1 施工準備工作 . 2 1.2 原材料質(zhì)量 . 2 1.3 施工工藝 . 3 1.4 施工企業(yè)自身資質(zhì)及能力 . 8 第二章 外墻外保溫施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點 . 9 2.1 外墻外保溫節(jié)能施工監(jiān)理控制準備工作 . 9 2.2 建筑墻體節(jié)能施工監(jiān)理過程控制 . 9 2.3 建筑墻體外保溫監(jiān)理竣工驗收控制 . 10 第三章 建筑墻體節(jié)能施工監(jiān)理質(zhì)量控制對策 . 12 第四章 總結(jié) . 13 致 謝 . 14 參考文獻 . 15 承 諾 書 . 16 中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 1 第一章 建筑外墻外保溫工程施工關鍵環(huán)節(jié) 近年來，隨著新材料的不斷涌現(xiàn)和人們對 建筑 物節(jié)能要求的不斷提高，外墻外保溫技術(shù)作為一種新的 節(jié)能技術(shù) ，無論從節(jié)能機理和節(jié)能效果來說，都具有相當大的優(yōu)點，其推廣和應用 已經(jīng)成為一種必然趨勢。相對于外墻內(nèi)保溫來看，外墻外保溫具有以下主要優(yōu)點： 1、保護主體 結(jié)構(gòu) ，延長建筑物的壽命。 由于保溫層置于建筑物圍護結(jié)構(gòu)外側(cè)，緩沖了因溫度變化導致結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應力，避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對圍護結(jié)構(gòu)的侵蝕。事實證明，只要墻體和屋面保溫隔熱材料選材適當，厚度合理，外保溫可有效地防止和減少墻體及屋面的溫度變形，有效地消除頂層橫 墻常見的斜裂縫或八字裂縫。因此，外保溫既可減少圍護結(jié)構(gòu)的溫度應力，又對主體結(jié)構(gòu)起保護作用，從而有效地提高了主體結(jié)構(gòu)的耐久性，故比外墻內(nèi)保溫更加科學合理。 2、結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應力層基本消除了 熱橋 的影響。 采用外保溫在避免 熱橋 方面比內(nèi)保溫更有利，如：內(nèi)外墻交接處、外墻圈梁、 構(gòu)造 柱、框架梁及頂層女兒墻與屋面板交界處周邊所產(chǎn)生的 熱橋 。經(jīng)統(tǒng)計，底層房間“熱橋”負 荷約占總熱負荷的 23.7%；中間房間占 21.7%；頂層房間占 24.3%?？梢姛針虻挠绊戇€是較大的，對內(nèi)保溫而言，幾乎難以避免。而外保溫即可防止“熱橋”部位產(chǎn)生的結(jié)露，又可消除“熱橋”造成的附加熱損失。計算表明，在厚度為 240mm 的磚墻采用內(nèi)保溫條件下，周邊“熱橋”使平均傳熱系數(shù)比主體部位傳熱系數(shù)增加 51%-59%，而在厚度為 240mm 磚墻外保溫條件下這種影響僅為 2%-5%。 3、使墻體潮濕情況得以改善。 4、有利于改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量。 正是因為保溫技術(shù)在我國的建筑節(jié)能的飛速發(fā)展中得到很快的應用和推廣，但由于 應用實踐的時間不長，在實踐的施工過程中有對保溫原理及方法掌握不到位的，致使了外墻保溫在快速應用和推廣的同時，也存在了很多如意的地方， 為了更好的推廣和應用這項材料和新技術(shù)，結(jié)合以住的施工經(jīng)驗，本文就相關的問題討論如下： 中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 2 1.1 施工準備工作 當空氣溫度及墻面溫度低于 50C 或高于 300C 時，不應進行粘結(jié)保溫層以及抹灰面裝修層的施工。如果用加熱器升溫并保持可施工溫度，要做到安全使用，不致造成局部過熱。這些在相應的施工技術(shù)方案中必需有相應的體現(xiàn)，單位工程的施工組織設計應包括建筑外墻保溫工程施工內(nèi)容。建筑外墻保溫工程施 工前，施工單位應編制建筑外墻保溫工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理（建設單位）審查批準。施工單位應對從事建筑外墻保溫工程施工作業(yè)的人員進行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓。 案例：某項目節(jié)能施工方案編制完成后，報監(jiān)理審批，監(jiān)理單位審批時發(fā)現(xiàn)，施工單位方案編制審批人不是公司技術(shù)負責人，方案工程概況名稱與項目名稱不一致，本工程外墻保溫板施工工藝采用的是后粘法施工，而方案中描述的方法是大模內(nèi)置，外墻保溫材料導熱系數(shù)指標與設計文件不符。 方案先行，技術(shù)先行是項目前期準備工作的核心內(nèi)容，沒有一個針對性強、指導性強、切實可行的方案，做好 一個項目很難。 1.2 原材料質(zhì)量 1.2.1 建筑節(jié)能材料質(zhì)量是確保建筑節(jié)能效果的基本，目前工程中使用的外墻外保暖節(jié)能材料良莠不齊，進場材料質(zhì)量證明文件、復試數(shù)量、復試內(nèi)容報告不齊，部分材料漏檢等問題。這些問題帶有普遍性，大大地影響了節(jié)能的使用效果。 監(jiān)理工程師對進場的原材料應核查其質(zhì)量證明文件及進場復驗報告，檢查的數(shù)量應全數(shù)檢查。墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。聚苯顆粒的堆積密度為8.0 21.0kg/m3。粒度 (5mm 篩孔篩余 ) 5%。 為 切實保證界面砂漿和抗裂砂漿材料質(zhì)量，可要求施工單位購買生產(chǎn)廠家統(tǒng)一配制的界面砂漿和抗裂砂漿。應嚴格控制耐堿網(wǎng)布的涂塑量，玻璃纖維的成份應符合 JC719 的規(guī)定。 膠粉料的初凝時間 4 小時；終凝時間 12 小時，安全性合格，拉伸粘結(jié)強度 0.6mPa，浸水拉伸粘結(jié)強度 0.4mPa。 外保溫飾面涂料的抗裂性應符合其技術(shù)性能指標要求。建議工程所用的界面劑、抗裂劑 (砂漿 )膠粉料、專用膠液等原材料，最好能購買使用同一廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，這樣做既有利工程質(zhì)量的控制，又有利質(zhì)量問題的追溯。 案例：某項目外墻外保溫材料復試，施工 單位報監(jiān)理單位進行見證取樣 ,中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 3 監(jiān)理單位在審查施工單位進場物資質(zhì)量證明文件發(fā)現(xiàn)，沒有外墻保溫所用主要材料的質(zhì)量證明文件，缺少型式檢驗報告，外墻保溫使用建筑絕熱用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料其合格證書代表數(shù)量遠大于實際進場數(shù)量。 監(jiān)理單位在檢查施工單位建筑絕熱用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料見證記錄時發(fā)現(xiàn)，見證內(nèi)容無表觀密度此項，按驗收規(guī)范規(guī)定，外墻外保溫使用建筑絕熱用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料材料進入施工現(xiàn)場時，應按驗收規(guī)范要求對其性能進行復驗，北京地區(qū)應該復驗的內(nèi)容為導熱系數(shù)、表觀密度、壓縮性能。 1.2.2 材料復試批次不足，不符合規(guī)范 和規(guī)程的要求。鑒于目前節(jié)能保溫材料的試驗費用高于土工材料，施工單位為了節(jié)省開支，往往整個工程現(xiàn)場減少復試批次甚至只做一次試驗取代多次試驗，將其代表所有使用的節(jié)能材料的性能，嚴重違反了規(guī)范要求； 案例：某項目外墻外保溫材料復試，復試送檢數(shù)量為一個批次，驗收規(guī)范規(guī)定外墻外保溫節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數(shù)、表觀密度、抗壓強度、燃燒性能進行復試，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)本次見證的組批原則及取樣規(guī)定存在上述所說的組批送檢問題。根據(jù)北京市地標規(guī)定：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在 20000 平方米以下時各 抽查不少于 3 次； 20000平方米以上時各抽查不少于 6 次；抽樣數(shù)量： 2 平方米。而實際中存在把面積理解為外保溫施工面積，這點需要引起參建各方的重視。 1.2.3 材料供貨中瞞天過海，由于市場上外墻保溫材料隨著性能的不同而價格有差異，信譽度低的外墻保溫材料供應商為了追求利益最大化，提供的樣品與實際發(fā)貨不一致，以次充好。 案例 :某地一項目進行一批外墻保溫擠塑板，進場前監(jiān)理人員對觀感質(zhì)量進行了檢查，厚度及相關型式檢驗報告等質(zhì)量證明文件均滿足設計要求；經(jīng)見證復試，試驗結(jié)果顯示壓縮強度、導熱系數(shù)等指標均符合設計要求，后在 施工過程中監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有部分外墻使用的保溫板與先前驗收的材料有色差，采用平行檢驗的手段檢查后，存在密度不符合要求的現(xiàn)象。經(jīng)調(diào)查得知，該批次不合格材料為施工單位單獨進場的材料，未報驗，摻雜在合格材料中使用。這就需要我們現(xiàn)場管理人員加大檢驗力度，同時對不合格的材料嚴禁在施工中使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按相關要求嚴肅進行處理，以保證施工質(zhì)量。 1.3 施工工藝 外墻外保溫工程是一套系統(tǒng)工程而非單一的產(chǎn)品。施工工藝過程是全系統(tǒng)優(yōu)化的重要控制點，只有規(guī)范的施工工藝，才能確?？朔鞣N外墻外保溫的問中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 4 題點，獲得另人滿意的最終效果。 在施工過程中，必須通過周全的事前準備，事中管理和事后清理，完成全過程的施工，將系統(tǒng)的整體觀念貫穿于始終。 1.3.1 施工前的準備 1. 3 .1.1 踏勘現(xiàn)場 施工前，施工負責人和技術(shù)負責人應共同到施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘查。熟悉地形、現(xiàn)場材料的儲存情況。 墻體的檢查： 根據(jù)墻體材質(zhì)，參考砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB50203-98 進行檢測合格并通過驗收。 架設的準備： 按國家現(xiàn)行的有關規(guī)定進行施工安全技術(shù)和勞動保護及防火、防毒的全面檢查。 墻體預埋件： 墻體預埋件（消防梯、水落 管、進線管及外墻預埋件）依圖紙要求安裝完畢。 門窗的檢查： 外貼保溫板前，門、窗框必須按設計要求安裝完畢，并應符合設計施工驗收規(guī)范。 施工的氣溫條件： 本系統(tǒng)的施工溫度應不低于 5，嚴禁在四級風及四級風以上天施工。 1.3.2 基底施工 基底處理：去除墻面的油污、灰塵、疏松物等影響附著的物質(zhì)。 1.3.3 保溫層的鋪裝 檢查墻體表面平整度。 定基線 沿窗口位置在墻面上彈出水平、垂直線，在各陰、陽角及大墻面長度不超過 10 米，用鋼絲或尼龍絲垂吊線來確定 出板外立面距墻體的距離，此線距墻距離為板厚加 510mm，此控制線控制所有板的外立面位置，十分重要。在墻面掛水平線確定保溫板模塊數(shù)。 保溫板的切割 依據(jù)墻體的實際尺寸切割 600 900mm 的保溫板備用。 反包增強網(wǎng)的裁剪及鋪設 中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 5 反包加強網(wǎng)，用于外墻陽角、窗口及端部，反包加強網(wǎng)寬度為 20cm+保溫板厚度，長度可取耐堿玻璃纖維網(wǎng)的幅寬。 保溫板背膠 聚苯板粘結(jié)砂漿的批涂方法 粘結(jié)膠漿聚苯板點粘示意圖直徑 寬 保溫板的粘貼 將保溫板沿基線鋪裝 ,用力將保溫板壓于粘結(jié)砂漿上，使每個部位都有均勻的粘著機會，確保粘著，避免出現(xiàn)粘結(jié)不良或剝落現(xiàn)象 .逐層粘貼，注意的是，后安裝的板應壓在先安裝的板，上板必須壓下板，必須達到防水的目的及阻止冷橋。同時要注意保溫板之間最大縫隙小于 2mm、垂直度偏差不應大于3mm、板面平整度不應大于 3mm。鋪裝時應注意，橫向水平，豎向錯縫，錯縫寬度大于 100mm。 整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過 300mm 的保溫板。保溫板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處 。 保溫板壓平 首先以抹刀用力壓平 ,然后以 2 米的靠板壓平，保證保溫層平整度達到要求。 .錨固件 保溫板與墻體連接采用尼龍脹拴，尼龍脹拴使用每平方米 8 個。墊片與尼龍脹拴配套使用。按設計的錨固件布置圖打孔安裝脹拴。安裝錨固件時，至少在粘結(jié)砂漿粘板 24后，方可進行。安裝時，用電錘在保溫板表面向內(nèi)打孔，孔徑 8，酚醛板錨固件長度 122 （ 3cm 擠塑板為 82mm） ；錨固深度要 50。（見圖 ,此圖以酚醛板規(guī)格 900 600 為例，需在板中加 1-2 個錨栓） 保 溫板要粘結(jié)的一面應事先抹粘結(jié)砂漿。粘貼面一側(cè)周邊均布粘結(jié)砂漿，并在中間點粘接圓點，圓點直徑在 100mm 左右，粘接圓點間距 200mm 左右），板四周一圈及中間的粘結(jié)點總面積應保溫板面積的 40%。達到粘結(jié)強度。 中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 6 卡 固 釘 安 裝 示 意 圖 【保溫層鋪裝注意事項】 1、粘貼保溫板時應按同類規(guī)格整幅使用，當遇到突出的預埋件時，應用整幅板套割吻合，不應用非整幅板拼湊。切割保溫板時必須順直、平整。 2、粘貼保溫板偶遇不平時，要及時調(diào)整，通過改變鋪底砂漿的厚度與基層全面粘接的效果，以免形成粘接不良、空鼓。 空調(diào)板上下面、不封閉陽臺下面采用 30mm 厚擠塑板，施工方法同上。 空調(diào)板保溫2 找 坡抹面砂漿壓入一層網(wǎng)格布粘結(jié)砂漿粘貼擠塑板 0 洞口處理 門窗洞口要做網(wǎng)格布斜拉處理，沿 45 度方向粘貼斜拉網(wǎng)格布（尺寸 400 200mm） 。按 65%節(jié)能保溫施工規(guī)范，門窗洞口側(cè)面應作保溫處理，以避免局部產(chǎn)生熱橋，影響保溫節(jié)能效果。 1、門窗洞口保溫收口前，門、窗框必須按設計要求安裝、打膠完畢，并應符合設計施工驗收規(guī)范。 2、外墻面的窗口、門口的側(cè)立面、上口、窗臺等特殊部位安裝窗框時要注意預留出保溫層的厚度，以確保上述部位的保溫效果 3、收口前應用聚合物砂漿將窗口四周打發(fā)泡膠的部位填塞密實，防止雨中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 7 水由窗口部位滲入室內(nèi)，下窗臺要做出一定 坡度以利于散水。 1.3.4 罩面層的施工 罩面層的施工一般在保溫板粘貼 24 小時后進行。處理完門窗洞口等細部后，開始有上至下進行底層抹面砂漿的施工，厚度 3-5mm。在進行底層抹面砂漿施工時要對脹塞套部分的保護。 拌合抹面砂漿：聚合物抗裂砂漿性能指標保水率 65%，抗裂性要求 24 小時無裂紋，強度要求：絕干抗折強度 2.0MPa，抗壓強度 10MPa，剪切粘結(jié)強度 0.4MPa。 90d 收縮率 0.10% 。吸水量比 500g/ m。抗裂性：無裂紋。加速凍融（循環(huán) 10 次）：表面無裂紋、龜裂、剝落 現(xiàn)象。水蒸氣透過濕流密度 1g/ mh?？刹僮鲿r間 2h。 打磨： 24 小時后，用專用打磨工具將保溫板翹突部分打磨平整。 陰陽角的處理： 涂刮罩面砂漿： 以平板抹刀將罩面砂漿均勻鋪于保溫板表面，保溫板外表面滿涂罩面砂漿，按先上后下的原則涂刮，抹面砂漿總厚度控制在 3-5mm。 砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，如伸縮縫、挑臺等部位，以方便后續(xù)施工的搭接。在連續(xù)墻面上抹灰如須停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿形成臺階形坡茬， 留茬間距不小于 150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。 養(yǎng)護：罩面砂漿養(yǎng)護 2448 小時。在此期間嚴禁撞擊、振動。 施工方案復制粘貼、針對性不強，關鍵節(jié)點深化設計不到位，施工方法交待不明確，交底不清，作業(yè)無依據(jù)，質(zhì)量檢查不到位，施工質(zhì)量缺陷不能夠及時發(fā)現(xiàn)整改。 案例 :某項目外墻保溫采用后粘保溫板施工，竣工驗收且業(yè)主入住兩年后，中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 8 外墻保溫脫落，分析原因發(fā)現(xiàn)墻體平整度不夠，粘結(jié)砂漿與結(jié)構(gòu)之間有效粘貼面積少，塑料脹栓未打開致使與墻體之間有效拉結(jié)不夠，脹栓膨脹數(shù)量不夠。 1.4 施工企業(yè)自身資質(zhì)及 能力 我們國家從開始推行建筑企業(yè)資質(zhì) 管理 至今已經(jīng)有二十多年。資質(zhì) 管理 規(guī)定的頒發(fā)和實施 ,實現(xiàn)了從企業(yè) “ 注冊 管理 ” 向 “ 資質(zhì) 管理 ” 方式的轉(zhuǎn)變 ,對于解決不具備施工條件的企業(yè)超越資質(zhì)承攬工程的惡性競爭問題 ,以及調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)和規(guī) 范建筑市場秩序等發(fā)揮了積極的作用 ,但也存在諸多有待進一步改善的地方，抓住這個龍頭并配以相應的制度，對建筑市場建設和建筑業(yè)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有重大意義。 目前施工市場存在資質(zhì)掛靠，普遍現(xiàn)象是有資質(zhì)對外承租，收取管理費，或者拿到活后以包代管?，F(xiàn)場作業(yè)人員包括管理人員素質(zhì)低，管理缺失甚至于沒有管理，施工質(zhì)量難以保證。再就是進入門檻低，目前還是專業(yè)或勞務資質(zhì)。 針對以上 問題， 目前，建筑市場信用體系建設工作的時機和條件已經(jīng)成熟。建筑市場信用體系網(wǎng)絡平臺以及市場監(jiān)管系統(tǒng)已在部分地區(qū)啟用。以 “ 政府啟動、市場運作、權(quán)威發(fā)布、信息共享 ” 為原則，通過政府、行業(yè)協(xié)會、建筑企業(yè)等各方面的積極協(xié)作，建立起統(tǒng)一的信用信息平臺、統(tǒng)一的信用評價標準、統(tǒng)一的信用法規(guī)體系、統(tǒng)一的信用獎懲機制。只有通過行業(yè)信用體系的信息化建設，才能規(guī)范企業(yè)行為，促進行業(yè)健康和可持續(xù)發(fā)展。 與此同時應 放低準入標準，延伸服務范圍 。 在市場準入制度上從嚴治理政府采購工程的建筑資質(zhì) 管理 工作本無可厚非，但這并不意味著盲目設置門檻，附加條件。行業(yè)壁壘、企業(yè)素質(zhì)和服務質(zhì)量應通過通過市場競爭來實現(xiàn)，而不能不公平的保護了既得者的利益，以行政壟斷的形式阻止新企業(yè)進入。現(xiàn)行35 種資質(zhì)類別中就有 23 種按國務院有關部門的業(yè)務管轄內(nèi)容劃分，以某種程度上加劇了建筑行業(yè)部分企業(yè)進入的困難。同時建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，但建筑業(yè)企業(yè)若只定位在第二產(chǎn)業(yè)內(nèi)從事生產(chǎn)勞動活動那就難以有更大發(fā)展，在當前大市場經(jīng)濟環(huán)境下，建筑業(yè)企業(yè)應積極向第三產(chǎn)業(yè)滲透，努力打造以 設計、施工、咨詢、服務一體化為目標 案例 :上海靜安區(qū)教師公寓大火，原因分析是作業(yè)人員無上崗證書，違章作業(yè)。中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 9 第二章 外墻外保溫施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點 通過對施工過程中建筑外墻外保溫節(jié)能施工質(zhì)量的因素進行分析，監(jiān)理單位有針對性的提出了質(zhì)量監(jiān)理控制措施，著重從以下幾方面做起。 2.1 外墻外保溫節(jié)能施工監(jiān)理控制準備工作 對從事外墻外保溫建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑外墻外保溫節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓?？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應當參加相關知識的學習，如墻體節(jié)能驗收規(guī)范的宣貫、公安部關于外墻保溫防 火等級的文件等。監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部應備有與建筑外墻節(jié)能相關的法規(guī)、圖集等技術(shù)文件，為監(jiān)理工作的順利開展提供技術(shù)支持。 對于項目而言，應及時組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加建筑節(jié)能設計交底和施工圖會審，對項目使用的建筑墻體材料要求，與建筑墻體節(jié)能有關的技術(shù)參數(shù)要做到心中有數(shù)。按照建設工程監(jiān)理規(guī)范 (GB50319- 2000)、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300- 2001）、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50411- 2007）及相關規(guī)范標準的要求，編制監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則，明確建筑 節(jié)能質(zhì)量控制重點，質(zhì)量問題通病產(chǎn)生的原因及防治措施。按照資料管理規(guī)程、相關驗收規(guī)范的要求對檢驗批、隱蔽工程進行合理劃分，明確質(zhì)量檢驗標。要求承包商編制建筑節(jié)能內(nèi)容的試驗檢測計劃，總監(jiān)及試驗檢測工程師按照相關驗收規(guī)范進行審查，審查承擔建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機構(gòu)資質(zhì)。 2.2 建筑墻體節(jié)能施工監(jiān)理過程控制 墻體節(jié)能施工控制分為材料控制和施工過程的質(zhì)量控制， 首先做好進場原材料質(zhì)量的控制工作，原材料質(zhì)量控制包括： 1、 對材料和設備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收，是否符合設計文件要求； 2、 核查材料 和設備質(zhì)量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告，定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規(guī)定檢查出 (入 )境檢驗報告。質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 10 準； 3、 按照相關驗收規(guī)范規(guī)定，在施工現(xiàn)場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢，按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測； 4、 當承包單位采用建筑墻體節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝 措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認； 5、 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑墻體節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設備，不得在工程上使用或安裝，國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設備撤出現(xiàn)場。 過程施工質(zhì)量控制包括： 1 督促、檢查承包單位按照經(jīng)審查合格的設計文件和經(jīng)審查批準的施工組織設計進行施工?？偙O(jiān)審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止； 2 建 筑墻體節(jié)能工程正式施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構(gòu)造做法，要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件。經(jīng)設計、建設、施工、監(jiān)理、材料供應單位等各方確認后，方可進行施工； 3 對建筑墻體節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽施工，安排監(jiān)理人員重點實施監(jiān)理。 隱蔽驗收、檢驗批驗收質(zhì)量控制包括： 1 專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)承包單位報送的建筑墻體節(jié)能隱蔽工程報驗單、自檢結(jié)果和必要的圖像資 料進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認； 2 對承包單位報送的隱蔽驗收、檢驗批和分項工程報驗申請表和質(zhì)量檢查、驗收記錄進行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認； 3 對建筑墻體節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 2.3 建筑墻體外保溫監(jiān)理竣工驗收控制 審查施工單位報送的建筑墻體節(jié)能工程竣工資料。組織建筑墻體節(jié)能工程預驗收，對預驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后編制質(zhì)量評估報告，簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須涵蓋中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 11 執(zhí)行建 筑節(jié)能標準和設計要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標準和設計要求的明確意見。參加墻體節(jié)能工程專項驗收，簽署建筑墻體節(jié)能工程竣工驗收意見。協(xié)助業(yè)主和督促施工單位完成建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案表。 中國石油大學（北京）成人教育畢業(yè)設計（論文） 12 第三章 建筑墻體節(jié)能施工監(jiān)理質(zhì)量控制對策 嚴把進場材料檢驗關，杜絕不合格材料進場，嚴格按照質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程對進場材料進行驗收。 沒有經(jīng)過復試合格的材料不得投入使用，對不合格材料堅決要求在限定的時間內(nèi)退場。同時，嚴格控制檢驗批次，強化抽樣制度，完善進場材料的檢測手段，確保進場材料合格率。 監(jiān)督施工總承包企業(yè) 選擇實力強、信譽好的專業(yè)施工隊伍進行施工。按要求做好樣板引路，做好對施工操作人員的技術(shù)交底和崗前培訓。督促施工單位做好樣板，樣板應有示范性和推廣性，要突出各個細部節(jié)點處的施工構(gòu)造，并經(jīng)建設、施工、監(jiān)理、設計單位聯(lián)合檢查確認后方可允許施工隊進行大面積施工。 做好圖紙會審及設計優(yōu)化工作，總監(jiān)組織監(jiān)理和施工方認真識圖，把建筑圖與設計文件所引用的圖集結(jié)合起來，搞清各方面相互關系，尤其對節(jié)點部位的構(gòu)造要求。發(fā)現(xiàn)問題應及時與設計溝通，不留死角，使施工依據(jù)充分。 把好方案審查關，施工方案要有針對性，有完備可行的質(zhì)量保證體 系。有明確的施工執(zhí)行標準，工序交接檢驗的要求，細部節(jié)點的施工方案以及施工中應注意的事項等。施工方案應經(jīng)施工單位上級技術(shù)主管部門審批和監(jiān)理單位的簽認，方可實施。 嚴把施工操作程序關，嚴格要求按設計圖紙、施工驗收規(guī)范施工。做好上下道工序交接檢驗工作，上道工序驗收不合格不得進入下道工序。強調(diào)與檢查細部節(jié)點部位的施工質(zhì)量。 加大現(xiàn)場巡查、旁站力度，對容易發(fā)生的問題的部位作到早預防、早發(fā)現(xiàn)、早糾正，避免積重難返，避免大的返工損失，做好巡查記錄。嚴格按預先劃定的檢驗批、分項進行驗收，強化隱蔽工程的驗收