免抹灰方案.doc

武漢萬科嘉園一期8-14#樓及銷售中心、商鋪 住宅內(nèi)墻免抹灰施工方案編 制 人： 日 期： 審 核 人： 日 期： 審 批 人： 日 期： 江蘇華江建設集團有限公司武漢萬科嘉園一期814#樓及銷售中心、商鋪 內(nèi)墻免抹灰施工方案目錄第一章 編制依據(jù)3第二章 工程概況3第三章 施工準備4第四章 施工工藝流程6第五章 質(zhì)量標準9第六章 成品保護措施10第七章 質(zhì)量保證措施10第八章 安全保證措施12第九章 進度保證措施1321江蘇華江建設集團有限公司第一章 編制依據(jù)本施工方案編制的依據(jù)：1、武漢萬科嘉園一期施工圖紙，相關(guān)標準圖集。2、萬科A5版質(zhì)量實測操作指引3、國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準。第二章 工程概況一、工程概述：武漢萬科嘉園一期8-14#樓及銷售中心、商鋪工程，由武漢萬科萬悅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于武漢市洪山區(qū)光谷一路與喬家山北路交匯處，該工程為一類高層建筑住宅，設計使用年限為三類，設計使用年限50年，本項目為居住建筑，地下二層為設備用房，地下一層為地下車庫，。該工程總建筑面積約191937.24 ，地下建筑面積：38943.98地上建筑面積：152993.26 m2其中8、9、10、14#樓地上為34層，建筑高度為100.05M， 11#地上20層，建筑高度為 60.85M。12#地上28層，建筑總高度為83.25M，13#地上25層。建筑總高度為74.85M?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設防烈度為6 度，耐火等級為一級，屋面防水為級。內(nèi)墻應甲方要求，除做保溫板、保溫砂漿墻面外，其他內(nèi)墻面為免抹灰建設單位：武漢萬悅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：中南建筑設計股份有限公司監(jiān)理單位：上海鼎業(yè)民防建設咨詢有限公司總包單位：江蘇華江建設集團有限公司二、工程目標、質(zhì)量目標：實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程質(zhì)量優(yōu)良。、安全目標：嚴格執(zhí)行國家及湖北省關(guān)于施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，確保施工安全。、工期目標：按期完成施工任務第三章 施工準備一、材料準備：11找平劑：采用圣戈班找平劑，具備出廠材料證明文件，各項性能指標符合規(guī)范要求。1.2 砂：中砂，平均粒徑為0.350.5mm，使用前過5mm孔徑的篩子。不得含有草根等雜物。1.3 纖維網(wǎng)：網(wǎng)眼尺寸為4mm*4mm，幅度200mm，材質(zhì)中堿，涂膠大于20kg/m2,單位面積質(zhì)量大于160g/m2。1.4 水泥 ：應采用同一產(chǎn)品，同一廠家，具備出廠材料證明文件二、主要機具： 砂漿攪拌機、磅秤、孔徑5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺、陰陽角尺、軟刮尺、方尺、激光投線儀，電錘，錘子，打磨機。 三、作業(yè)條件： 3.1 必須經(jīng)過有關(guān)部門進行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收，合格后方可進行內(nèi)墻涂料工程。并彈好100cm水平線。 3.2 管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安放套管，并用13水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢， 3.3 根據(jù)室內(nèi)高度和現(xiàn)場的具體情況，準備好活動腳手架，架子要離開墻面及墻角200250mm，以利操作。 3.4 涂料施工前對混凝土墻面及輕質(zhì)隔墻板墻體進行垂直度與平整度進行檢查，為實現(xiàn)內(nèi)墻免抹灰的目的，必須保證在涂料施工前，墻面的垂直、平整度的偏差值5mm, 陰陽角8mm。垂直、平整度的偏差值5mm，陰陽角8mm的墻面將進行鑿除、打磨與用找平劑修補的綜合方式。 3.6 施工前應對所有安全維護進行檢查，所有樓梯口，電梯口，預留口都應進行安全維護。第四章 施工工藝流程（一）、客廳、臥室不做內(nèi)保溫的混凝土內(nèi)墻 工藝流程：墻面垂平度實測 基層處理（打磨、修補） 第一遍膩子 第二遍膩子磨光 第一遍涂料第二遍涂料 1、墻面垂平度實測：墻面垂平度實測前，應將地面上的墻體控制線恢復，作為需要打磨修補的墻面進行打磨及修補的依據(jù)，采用萬科A5版質(zhì)量實測操作指引對墻面進行實測。若發(fā)現(xiàn)墻體垂直度、平整度偏差值超出萬科A5版質(zhì)量實測操作指引的要求，陰陽角偏差值8mm，將采用激光投線對墻面進行檢查，檢查方法如下。2、基礎(chǔ)處理（打磨、修補）：將激光投線儀投射出的垂直線對準地面上的控制線，用卷尺測量墻面與激光線的實際距離，將實際距離與理論距離進行比較，將需要剃鑿及批嵌的范圍用粉筆畫在墻面上。若實際距離比理論距離要大，則此面墻要用找平劑進行修補，若實際距離比理論距離要小，差值10，則可進行打磨，差值10，則要進行剃鑿，鑿出時應多鑿一點，需修補的厚度10時，則用1:3水泥砂漿進行分層批嵌并鋪纖維網(wǎng)，需批嵌的厚度10時，則用找平劑進行批嵌。用陰陽角尺在混凝土墻陰陽角處每隔0.5米處進行測量，發(fā)現(xiàn)偏差值8mm，將用打磨機對此處進行打磨，直到偏差值8mm。3、 第一遍膩子 若墻面用水泥砂漿修補過，應等水泥砂漿干燥后，方可進行第一遍膩子的施工。刮膩子時，應注意房間內(nèi)的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10 4、第二遍膩子 刮膩子時，應注意房間內(nèi)的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10 5、磨光 6、第一遍涂料 7、第二遍涂料（二）、客廳、臥室不做內(nèi)保溫的條板內(nèi)墻工藝流程：條板接縫處修補墻面垂平度實測 基層處理 滿鋪纖維網(wǎng) 第一遍膩子 第二遍膩子磨光 第一遍涂料第二遍涂料 1、條板接縫處修補 按照萬科集團預制內(nèi)墻板工藝工法圖集，在接縫處鋪設纖維網(wǎng)，并用抗裂砂漿抹平，纖維網(wǎng)寬度不小于20CM，板縫兩側(cè)的寬度不小于10CM。2、墻面垂平度實測采用萬科A5版質(zhì)量實測操作指引對墻面進行實測，并將實測數(shù)據(jù)用粉筆寫在相應的墻上。3、基層處理 經(jīng)實測后，垂直度、平整度8mm的墻面，可用找平劑進行局部修補，以達到免抹灰的要求。4、滿鋪纖維網(wǎng) 為防止后期墻面開裂，客廳、臥室不做內(nèi)保溫的條板墻將滿鋪纖維網(wǎng)，條板墻與混凝土墻接縫處也應鋪設纖維網(wǎng)，每邊寬度100。5、 第一遍膩子若墻面用抗裂砂漿修補過，應等抗裂砂漿干燥后，方可進行第一遍膩子的施工。刮膩子時，應注意房間內(nèi)的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10. 6、第二遍膩子 刮膩子時，應注意房間內(nèi)的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10 7、磨光 8、第一遍涂料 9、第二遍涂料（三）、客廳、臥室做內(nèi)保溫的混凝土內(nèi)墻 由于安裝內(nèi)保溫板，要保證混凝土墻面的垂直度、平整度5， 將對要安裝內(nèi)保溫板的混凝土內(nèi)墻面進行垂直度、平整度實測、垂直度、平整度5的墻面，將采用打磨及找平劑修補的方式，以滿足安裝內(nèi)保溫板的要求。（四）、客廳、臥室做內(nèi)保溫的條板墻 由于安裝內(nèi)保溫板，要保證墻面的垂直度、平整度5， 將對要安裝內(nèi)保溫板的條板墻面進行垂直度、平整度實測。垂直度、平整度5的墻面，將采用找平劑批嵌。以保證墻面的垂直度、平整度5。（五）、廚房、衛(wèi)生間墻面 廚房衛(wèi)生間要做保溫砂漿的墻面，先抹35后保溫砂漿，再貼內(nèi)墻面磚。垂直度、平整度要4，不做保溫砂漿的墻面，均直接貼面磚。垂直度、平整度要4。 第五章、免抹灰抗裂措施 由于條板墻面免抹灰后易空鼓，特制定以下措施1、 條板安裝時一定要按照施工方案執(zhí)行，保證使用專用的粘接劑，保證粘接劑的性能符合規(guī)范要求2、 條板板縫處，條板與混凝土結(jié)構(gòu)交接處易開裂，在條板安裝完成后，在條板接縫處，條板與混凝土交接處鋪貼纖維網(wǎng)，并用抗裂砂漿抹平，纖維網(wǎng)寬度不小于20CM，板縫兩側(cè)的寬度不小于10CM3、條板墻面膩子施工前，在條板墻面滿鋪一道纖維網(wǎng)、纖維網(wǎng)應豎向鋪貼，壓粘密實，不能有空鼓、皺褶、翹邊、外露等現(xiàn)象，水平方向搭接寬度不小于100，垂直方向搭接寬度不小于80。4、做成條板墻的成品保護工作，條板墻安裝完21天之后方可進行水電開槽工作，并嚴禁墻面收到碰撞。第六章、質(zhì)量標準： 1、保證項目： 1.l 材料的品種、性能、質(zhì)量必須符合設計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，抹灰等級、做法符合圖紙規(guī)定。 1.2 墻面用找平劑或抗裂砂漿修補后，要保證與基礎(chǔ)連接牢固，不會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 2、基本項目： 2.1 表面：表面光滑、潔凈，接槎平整。 3、允許偏差項目，見表： 允許偏差 (mm) 檢查方法1 立面垂直 4 用2m托線板檢查2 表面平整 4 用2m靠尺及楔形塞尺檢查3 陰陽角 4 陰陽角尺檢查4 方正度 8 激光投線儀和卷尺檢查第七章 成品保護措施 1、搬運物料及拆除腳手架水要輕抬、輕放，及時清除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護角。不許破壞地面面層，不許在地面拌灰，避免硬傷。保護地面完好。 2、 保護好墻面的預埋件，通風篦子，管線槽、盒、電氣設備所預留的孔洞不要抹死。 3、用找平劑或水泥砂漿修補后的墻面硬化前防止快干、水沖、撞擊。保證灰層增長到足夠的強度。4、做成條板墻的成品保護工作，條板墻安裝完21天之后方可進行水電開槽工作，并嚴禁墻面收到碰撞。第八章 質(zhì)量保證措施一、保證工程質(zhì)量技術(shù)組織措施1、建立層次分明的責、權(quán)、利相結(jié)合的質(zhì)量責任制，認真開展全面質(zhì)量管理，做到質(zhì)量重擔人人挑、人人肩上有指標，同時抓住施工現(xiàn)場，對整個工程項目的施工全過程進行監(jiān)督管理，消滅質(zhì)量通病，使質(zhì)量管理上新水平。 2、加強技術(shù)管理，每道工序都進行書面技術(shù)交底，交底人，接收人在書面上簽字，明確責任，組織各班組長學習技術(shù)規(guī)范，讓每個作業(yè)人員熟悉質(zhì)量驗收的標準。嚴格按設計要求組織施工。 二、主要分項工程質(zhì)量控制點及具體措施 1、認真編制施工方案及作業(yè)指導書并加以貫徹，使工程質(zhì)量全過程得以受控。 2、搞好圖紙會審，技術(shù)交底及技術(shù)培訓工作，對推廣應用的新技術(shù)、新工藝要組織有關(guān)人員認真學習。在施工中要加強過程監(jiān)控，保證不返工。 3、建立質(zhì)量管理小組，及時處理現(xiàn)場質(zhì)量問題，積累原始資料，按期進行整理總結(jié)。 4、施工員在現(xiàn)場進行跟班監(jiān)控，并及時將信息提供給質(zhì)檢員、技術(shù)部門，由技術(shù)主管及時進行處理。 5、各分項工程質(zhì)量嚴格執(zhí)行“三檢制”，對各班組定時、定點、定位施工，層層把關(guān)，做好質(zhì)量等級的驗評工作。每道工序應自檢、互檢、質(zhì)檢合格后報監(jiān)理工程師，檢驗合格后方可進行下道工序施工，杜絕返工。嚴格遵守有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量評驗標準，為創(chuàng)優(yōu)工程打好基礎(chǔ)。 三、現(xiàn)場材料質(zhì)量管理材料進場后，嚴格按照項目部指定地點堆放、分類存放，并設置醒目的標識。對進場材料嚴把質(zhì)量關(guān)，不合格材料不許進場，按規(guī)范要求，按批、按時、按生產(chǎn)廠家，檢驗進場材料各項指標。所有材料進場時做好進貨檢查、檢驗，對有砂、水泥等二次檢驗要求的材料，按要求取樣送試驗室進行試驗，對不合格產(chǎn)品予以退場。 四、質(zhì)量管理目標不斷增強各班組的質(zhì)量意識，把保證工程質(zhì)量滲透到施工過程的方方面面。樹立創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的信心，要求工程一次性合格率100%，達到內(nèi)墻免抹灰的質(zhì)量要求第九章 安全保證措施一、落實三級安全教育與班前安全活動。二、工作前，必須詳細檢查工具、腳手架、腳手板以及工作場所，確認無危險時，方可進行操作。三、內(nèi)墻打磨、修補一般采用活動腳手架為宜。如用滿堂腳手時，應遵守架子工安全和技術(shù)操作規(guī)程。四、在未鋪樓板的室內(nèi)進行膩子施工時，先鋪好臨時木板，再搭腳手架，不得將腳手架直接搭在樓楞木上。五、禁止在窗冒頭、暖氣片、洗面盆、坐便器、洗物池等器具上搭腳手架進行膩子施工；小塊的修補工作（如修補空洞等）須在活動架上進行，禁止使用靠梯。六、頂棚打磨時，應注意不使灰漿落入眼內(nèi)；向后移動著操作時，必須注意往后看清再移，以防踏空墜落。七、操作中所使用的工具應放妥，以免墜落傷人并禁止從腳手架上丟扔東西。第十章 進度保證措施一、制訂單位工程施工計劃，以單元為單位，確?？傔M度計劃的實現(xiàn)。二、配備足夠的施工機具、設備和勞動力，并按計劃進場以滿足施工進度的需要。三、合理安排施工順序和施工段，做到緊張有序，忙而不亂。四、對配合施工的配合單位都有具體的進度要求，明確雙方責任和獎罰條件并列入合同條款中。五、加強采購、運輸力量，做好后勤服務和保障工作，對需要的材料計劃安排，準時到位。六、力強內(nèi)外協(xié)調(diào)，每周召開一次施工協(xié)調(diào)會，每日舉行一次生產(chǎn)碰頭會，以及發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題。南京市建筑設計研究院科研設計業(yè)務大樓由南京市建筑設計研究院有限公司投資新建，南通新華建設有限公司總承包施工。該建筑總建筑面積35000m2，地上6層，建筑面積為22200m2；地下1層，建筑面積為12800m2。本工程框架填充墻砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，根據(jù)加氣混凝土砌塊尺寸偏差較小、便于打磨修整的優(yōu)勢，施工單位在墻體砌筑階段即嚴格按照清水墻的質(zhì)量要求進行砌筑，在局部修整、找平、二次結(jié)構(gòu)處理等細部環(huán)節(jié)上進行周密計劃，使完成的砌筑墻體表面達到清水墻的質(zhì)量標準。填充墻砌筑完成并間隔兩個月后用專用膩子分二遍直接批刮在墻體上，保養(yǎng)數(shù)天后僅需再批一遍普通膩子即可涂刷乳膠漆飾面。該工藝完成面的平整度完全滿足規(guī)范的驗收要求，半年多以來未出現(xiàn)普通粉刷常見的粉刷層空鼓開裂現(xiàn)象。2 施工工藝特點2.1 對蒸壓加氣塊墻面基層的特殊質(zhì)量要求即砌體按清水墻面要求施工，灰縫隨砌隨勾縫，沿構(gòu)造柱槎口及腰梁處貼膠帶紙封模澆筑混凝土。1 工程概況2.2 專門配制與該工藝相配套的膩子基混合膠凝材料經(jīng)過多次實驗，確定了水泥、滑石粉、建筑膠水、外加劑及其它綠色天然無機材料的最佳配比，并確定拌制、保管，運輸?shù)葘嵤┮c。2.3 直接在蒸壓加氣塊上批刮膩子的特殊工藝以批兩道膩子基的混合膠凝材料為關(guān)鍵工序，并兼顧基層處理、壓耐堿玻纖網(wǎng)格布、刷乳膠漆等主要工序。3 施工工藝流程及操作要點在蒸壓加氣塊墻面免粉刷施工過程中應該嚴格按照操作流程和方法來實施作業(yè)，通過合理的操作和作業(yè)使得該成套施工工藝發(fā)揮最好的效果，其所對應的全過程施工工藝流程如圖1所示。3.1 粉煤灰加氣塊原材料控制要點粉煤灰加氣塊進場檢查產(chǎn)品合格證、復試報告；叉車卸貨，減少卸貨過程中造成缺棱掉角。為減少粉煤灰加氣塊的收縮變形，其在現(xiàn)場存放至少15天。運進作業(yè)面之前先專人把砌塊上的浮塵沖洗干凈，并澆水濕潤砌塊；運往樓層輕拿輕放，堆放整齊，砌筑前對砌筑面再噴水濕潤，保證其含水率不超過20%。3.2 粉煤灰加氣塊墻體控制要點砌體按清水墻面要求施工：垂直度和平整度符合規(guī)范關(guān)于清水墻體的要求，灰縫隨砌隨勾縫。與框架柱交接處留20mm豎縫，勾縫深20mm，砌至接近梁、板底時，留有30mm空隙，砌筑完成15天后，用細石混凝土雙面嵌實。為減少墻體的收縮變形，墻體每隔3米設置構(gòu)造柱，無約束墻體的端部也設置構(gòu)造柱；每層層高的中部設置高度120mm與墻同寬的鋼筋混凝土腰梁；門洞口設置鋼筋混凝土邊框。沿構(gòu)造柱槎口及腰梁處貼膠帶紙封模澆筑混凝土，杜絕漏漿現(xiàn)象。填充墻體砌筑完成間隔兩個月后方可進入批灰工序施工。3.3 蒸壓加氣塊砌體基層處理要點清理砌體表面浮灰、漿，剔除柱梁面凸出物，提前一天澆水濕潤。如圖2所示。3.4 專用膩子配制要點采用水泥、滑石粉、建筑膠水、外加劑及其它綠色天然無機材料定量配置成專用膩子。倒入桶內(nèi)用手提電動攪拌機攪拌35分鐘使其變成均勻的膏狀料，靜置510分鐘，再次攪拌即可使用。拌好專用膩子應在4h內(nèi)用完，使用中每隔30分鐘再攪拌一次。3.5 批專用膩子要點局部刮膩子完成后，用加長鐵板趕平壓實，確保平整。滿批專用膩子后，及時壓入耐堿網(wǎng)格布，注意耐堿網(wǎng)格布的搭接長度，保證搭接處膩子飽滿。待基層干燥后對重點部位進行找補。首層膩子實干以后方可以進行第二道膩子施工，用橡皮刮板橫向滿刮，接頭不得留槎，對不平整的接觸部位采用砂紙打磨以保證其平整度。3.6 面層膩子及涂面層乳膠漆涂料要點在批專用膩子工序結(jié)束2-3天以后，進行面層普通膩子的施工，滿批滿刮，全數(shù)砂紙打磨，確保表面平整度。對表面浮灰進行清理后，開始涂刷面層乳膠漆。刷涂的順序按照先上后下的順序進行，涂刷過程中要求厚薄一致、涂層均勻，必須避免漏涂情況的發(fā)生。4 質(zhì)量控制要點4.1原材料質(zhì)量控制配制的專用膩子基混合膠凝材料要加強控制和管理，嚴禁配比不當或使用不當情況發(fā)生。進場的砌塊、高分子聚合料、水泥、耐堿玻纖網(wǎng)等材料必須具有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能復試報告（性能檢測報告應包括：抗壓強度、干燥收縮值、抗凍性、導熱系數(shù)、外觀質(zhì)量、構(gòu)件尺寸等檢測數(shù)據(jù)），現(xiàn)場應對每批次的加氣塊進行尺寸及容重的復核，缺棱掉角的加氣塊不得作為整磚砌筑。水泥、鋼筋、外加劑等應有復驗報告，不合格的材料嚴禁入場。蒸壓加氣混凝土砌塊應符合中華人民共和國國家標準蒸壓加氣混凝土砌塊GB11968-2006中的規(guī)定。出釜齡期必須達到2835d；在加氣塊上應用毛筆作進場日期標記，未達到齡期的砌塊，要有明顯的禁止使用標志；砌筑前項目部應向監(jiān)理及甲方報驗，核實是否符合齡期要求。超過規(guī)范允許偏差的砌塊，嚴禁使用。4.2砌體工程質(zhì)量控制砌筑錯縫符合規(guī)定，不得出現(xiàn)豎向通縫；轉(zhuǎn)角處、交接處同時砌筑，留槎時留斜槎，灰縫均勻一致。砌筑砂漿密實，砌塊平順，不得出現(xiàn)瞎縫、松動。拉結(jié)鋼筋規(guī)格、根數(shù)、間距、位置、長度應符合規(guī)范及設計要求。本工程填充墻砌體一般尺寸允許偏差按表1執(zhí)行，填充墻砌體的砂漿飽滿度按表2執(zhí)行。4.3墻面基層處理質(zhì)量控制各找平層之間及找平層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無裂縫。粘貼耐堿玻纖網(wǎng)時經(jīng)緯絲方向嚴格執(zhí)施工方案求執(zhí)行，不得任意調(diào)整方向。不同材料基體交接處、窗洞口等位置，在找平后粘貼耐堿玻纖網(wǎng)防止開裂。耐堿玻纖網(wǎng)粘貼采用配套粘結(jié)劑，也可薄抹聚合物砂漿后直接壓入砂漿內(nèi)，從中間往四邊壓出砂漿，均勻地布滿在網(wǎng)格布上。后期采用膩子刮平覆蓋。耐堿玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度200mm，相互搭接大于200mm，并按經(jīng)緯絲不同粗細，正確粘貼于交接位置，如圖5、6所示。耐堿玻纖網(wǎng)不能連續(xù)粘貼時，應預留搭接寬度50mm網(wǎng)身在外。下次開始粘貼時，應與預留網(wǎng)身進行搭接粘接，并注意保持纖維網(wǎng)的平整度，防止過厚而影響膩子覆蓋?，F(xiàn)場底層膩子并壓入網(wǎng)格布完成面如圖7所