四川省裝飾裝修施工合同模板.doc

四川省裝飾裝修施工合同模板 下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)為大家收集的范文合同請參考 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(姓名)： 民族： 住所： 身份證號： 聯(lián)系電話： 手機號： 承包方(以下簡稱乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 建筑資質(zhì)等級證書號： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 施工隊負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點： 1.2工程裝飾裝修面積: 1.3工程戶型: 1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙); 1.5工程承包采取下列第種方式: (1)乙方包工、包全部材料(見附表三) (2)乙方包工、包部分材料甲方提供其余部分材料(見附表二、三) 1.6工程期限日(以實際工作日計算); 開工日期年月日; 竣工日期年月日 1.7工程款和報價單 (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫: (2)報價單應(yīng)當(dāng)以四川家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定作為本合同的附件 (3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù) 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方 第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書 3.1施工圖紙采取下列第種方式提供： (1)甲方自行設(shè)計的需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份 (2)甲方委托乙方設(shè)計的乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)二份 3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325XX)的要求 3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn) 3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方也不得用于本合同以外的項目 第四條甲方工作 4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則 4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖 4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用 4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定 4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系 4.6不得有下列行為： (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu) (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸拆除連接陽臺門窗的墻體 (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施 (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為 4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明再由房屋管理部門批準(zhǔn) 4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作 4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收 第五條乙方工作 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容 5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定： (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)不得加大樓地面荷載不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施 (2)不得擾民及污染環(huán)境每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動 (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任 (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護 (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔 (6)保證施工現(xiàn)場的整潔每日完工后清掃施工現(xiàn)場 5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件 5.4甲方為少數(shù)民族的乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣 第六條工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù) 第七條材料供應(yīng) 7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供 (1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù) (2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收由甲方確認(rèn)備案 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告 (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的檢測費用則最終由對方承擔(dān) (5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān) 第八條工期延誤 8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)工程量變化或設(shè)計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況 8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的; (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的; (3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況 8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)工期不順延 8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù) 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)四川家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/TO143xx); (2)四川高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T0127xx) 9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付并最終由責(zé)任方承擔(dān) 第十條工程驗收 10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收: (1)材料驗收; (2)隱蔽工程驗收; (3)竣工驗收 10.2工程完工后乙方應(yīng)通知甲方驗收甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收驗收合格后雙方辦理移交手續(xù)結(jié)清尾款簽署保修單乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖 10.3雙方進行竣工驗收前乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全 10.4雙方未辦理驗收手續(xù)甲方不得入住如甲方擅自入住視同驗收合格由此而造成的損失由甲方承擔(dān) 10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住 10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年 第十一條工程款支付方式 11.1合同簽字生效后甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額 第一次開工三日前50% 第二次工程進度過半45% 第三次竣工驗收合格5% 11.2工程進度過半指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成墻面、頂面基層按工序要求全部完成門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn) 11.3工程驗收合格后甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核自提交之日起二日內(nèi)如未有異議即視為甲方同意支付乙方工程尾款 11.4工程款全部結(jié)清后乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證 第十二條違約責(zé)任 12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān) 12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的應(yīng)當(dāng)及時通知另一方并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失 12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金 12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的每延誤一日乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金 12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質(zhì)量不合格的部位乙方必須進行徹底返工修理因返工造成工程的延期交付視同工程延誤按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格乙方必須進行綜合治理因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的乙方可相應(yīng)減少返還比例 第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成時向人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁 第十四條附則 14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效 14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包 14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充但變更或補充減輕或免除本合