個(gè)人租房合同范本寫(xiě)才有效.doc

個(gè)人租房合同范本寫(xiě)才有效 個(gè)人租房合同范本寫(xiě)才有效?下面是yjbys整理的關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范本希望對(duì)你有幫助 個(gè)人房屋租賃合同范本 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日計(jì)X個(gè)月 二、本房屋月租金為人民幣XX元按月/季度/年結(jié)算每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi) 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金合同終止時(shí)當(dāng)作房租沖抵 五、房屋租賃期為從年月日至年月日在此期間任何一方要求終止合同須提前三個(gè)月通知對(duì)方并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用由乙方承擔(dān) 七、在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助 九、就本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟請(qǐng)求司法解決 十、本合同連一式X份甲、乙雙方各執(zhí)X份自雙方簽字之日起生效 甲方： 乙方： 年月日 住宅房屋租賃合同范本 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回 承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的 租賃合同如因期滿而終止時(shí)如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限 如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償 合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán) 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高) 第四條租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用 出租人維修房屋時(shí)承租人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租人如確實(shí)無(wú)力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還 第五條出租方與承租方的變更 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 2.出租人出賣房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求 第六條違約責(zé)任 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負(fù)責(zé)賠償元 2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)償付違約金元 3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的負(fù)責(zé)賠償損失 4.承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金元 5.承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任 第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁也可以向人民法院起訴 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力