房屋裝修傷人責(zé)任誰承擔(dān).doc

房屋裝修傷人責(zé)任誰承擔(dān) 大多時候由房主承擔(dān)，1、害人是雇傭人雇傭的;2、在為雇傭人受雇期間工作時致人損害;3、傭人主觀上有過錯。只要符合這三個條件，雇傭人就應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，即符合上述3個條件時，房主要承擔(dān)責(zé)任。 一般情況下，購房者在買房后，都會根據(jù)自己的意愿對房屋進(jìn)行裝修，而由此引發(fā)的糾紛也越來越多，如：因裝修而傷人等。那么，在法律上，若房屋裝修傷人責(zé)任誰承擔(dān)呢？現(xiàn)在，就由小編為你做詳細(xì)解答吧。一、房屋裝修傷人責(zé)任誰承擔(dān)據(jù)民法通則有關(guān)條款規(guī)定的精神及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確定雇傭人是否承擔(dān)轉(zhuǎn)承賠償責(zé)任，主要看是否具備以下三個條件：1、害人是雇傭人雇傭的;2、在為雇傭人受雇期間工作時致人損害;3、傭人主觀上有過錯。只要符合這三個條件，雇傭人就應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，即符合上述3個條件時，房主要承擔(dān)責(zé)任。二、簽訂裝修合同應(yīng)注意什么1、關(guān)于合同文件根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。2、簽訂裝修合同要仔細(xì)一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項(xiàng)目的理解上。比如對一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。4、對裝修價格心中有數(shù)很多消費(fèi)者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報(bào)價不仔細(xì)核對。對此，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報(bào)價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項(xiàng)目、材料的約定等內(nèi)容。5、選擇好裝修原材料在進(jìn)行裝修時，一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收，同時查看購貨明細(xì)表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。7、售后服務(wù)不能忽視最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。通過上文的介紹，您應(yīng)該已經(jīng)知道，在簽訂裝修合同要仔細(xì)，了解設(shè)計(jì)圖紙，對裝修價格心中有數(shù)，選擇好裝修原