園林綠化竣工圖繪制辦法.tmp.ppt

園林工程竣工圖繪制標準及做法 2012年12月27日 一 竣工圖的概念 1 竣工圖的定義竣工圖是各項建設工程在施工過程中 根據施工現場的各種真實施工記錄和指令性技術文件 對施工圖進行修改或重新繪制的 與工程實體相符的圖 建設工程文件歸檔整理規(guī)范 2001號文件中2 0 8條對竣工圖的定義是 工程竣工驗收后 真實反映建設工程項目施工結果的圖樣 2 竣工圖相關規(guī)范2 1工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面 297mmX210mm 圖紙宜采用國家標準圖幅 2 2工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌力大 耐久性強的紙張 圖紙一般采用藍曬圖 竣工圖應是新藍圖 計算機出圖必須清晰 不得使用計算機出圖的復印件 2 3所有竣工圖均應加蓋竣工圖章 竣工圖章的基本內容應包括 竣工圖 字樣 施工單位 編制人 審核人 技術負責人 編制日期 監(jiān)理單位 現場監(jiān)理 總監(jiān) 竣工圖章示例如下竣工圖章尺寸為 50mmX80mm 竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥 應蓋在圖標欄上方空白處 2 4利用施工圖改繪竣工圖 必須標明變更修改依據 凡施工圖結構 工藝 平面布置等有重大改變 或變更部分超過圖面1 3的 應當重新繪制竣工圖 2 5不同幅面的工程圖紙應按 技術制圖復制圖的折疊方法 GB 10609 3 89 統(tǒng)一折疊成A4幅面 297mmX210mm 圖標欄露在外面 竣工圖圖標 3 設計圖 施工圖 竣工圖的區(qū)別和聯系 1 建設項目過程概述 交付使用 竣工驗收 施工階段 竣工圖 開工審批辦理施工許可 施工招投標 施工圖階段 施工圖 方案設計階段 設計圖 勘察單位的地勘報告 選址辦理用地規(guī)劃許可證 立項可行性研究 2 設計圖 施工圖 竣工圖的區(qū)別 設計圖 施工圖 竣工圖這三種圖在工程的不同階段和時間產生 也與不同經濟活動相對應 設計圖 施工圖 竣工圖分析表 二 編制竣工圖的重要意義和作用 建設工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分 是建設工程檔案的核心 竣工圖是工程竣工后交工驗收 改建 擴建 維護管理的重要依據 竣工圖是城市規(guī)劃 建設 管理的重要依據 竣工圖是工程維護管理的重要依據 竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證 竣工圖是抗震防災 戰(zhàn)后恢復重建的重要保障 三 園林工程編制竣工圖的范圍和內容 景觀 封面 景觀竣工圖目錄 說明 總圖 豎向圖 放線圖 索引圖 分區(qū)圖 節(jié)點詳圖 鋪裝詳圖 綠化 封面 綠化竣工圖目錄 說明 苗木材料表 總圖 喬木種植圖 灌木種植圖 地被種植圖 具體的內容要求 原施工圖是編制竣工圖的基礎 有一張施工圖 就應編制一張相應的竣工圖 施工圖取消的除外 竣工圖的圖別 指工程項目中的各專業(yè)在工程竣工階段圖物相符的專業(yè)圖紙簡稱 如 建竣 結竣 水竣 電竣 那么園林景觀的竣工圖分別為景竣 綠竣 鋪裝圖 按合適的比列在總圖的基礎上如實的反映出鋪裝面積 地面各種鋪裝以面積計算 可分為規(guī)則形狀和不規(guī)則形狀計算 路沿石 條石 壓頂板都按m計算 涉及到踏步側立面 平臺立面的鋪裝需畫斷面表示 在鋪裝總圖上需文字說明 植物圖 根據現場苗木定位 參看現場提供的入庫數據 含損耗或其他原因 并不一定和現場數量吻合 對于喬木在圖紙上正確的表示出名稱 數量 胸徑 高度 冠幅 灌木球只要正確的表示出名稱 數量 高度 冠幅 灌木和地被按m2計算 需反映出每m2平均數量 平均數量按每10m2或每100m2數計算綜合取平均值 圖紙上所表達的植物數量和規(guī)格需和植物名錄表所表示的數量和規(guī)格相吻合 四 竣工圖的編制依據 1 施工圖 設計藍圖 2 圖紙會審和設計交底記錄會議 工程 名稱 地點 參加人員會議內容要求 不允許隨意增加 隨意涂改或刮改 隨意杠改參會單位蓋法人公章 有關負責人審核簽字加蓋騎縫章 3 設計變更通知應具備條件 采用統(tǒng)一的鉛印表格 按專業(yè)統(tǒng)一編號 設計經辦人簽字 負責人審核簽字 加蓋設計院公章或出圖章 有附圖的 也請加蓋設計院公章或出圖章 設計經辦人簽字 4 技術變更 洽商 記錄應具備條件 設計單位的委托采用統(tǒng)一表格按專業(yè)統(tǒng)一編號經辦人簽字負責人審核簽字單位公章設計院有關人員簽字設計院加蓋公章或出圖章 5 隱蔽工程驗收記錄 以及材料代換等簽證記錄6 質量事故報告 鑒定 處理措施 論證書 7 定位測量 施工檢查測量及竣工測量定位放線 軸線 標高 垂直度檢查記錄 高程測量記錄 竣工測量等 例 工程定位 放線 測量記錄本工程相對標高與絕對標高的關系本工程的坐標 方位 本工程與相對構筑物的關系 五 編制竣工圖的方法 1 編制原則1 利用原施工圖 藍圖 修改 繪制 無修改 在原施工圖上加蓋竣工圖章 修改較少 在原施工圖上杠改 注明修改依據 再蓋竣工圖章 局部修改 將其中一部分提出 重新繪制 修改較多 超過圖幅1 3 由設計院出定版施工圖 再加蓋竣工圖章 2 重新繪制竣工圖 利用設計單位提供的電子版的CAD圖修改 繪制竣工圖 要求 重新繪制目錄 說明 使用新繪的竣工圖圖標 每張竣工圖上都要寫明繪制依據 竣工圖的兩種繪制方法的區(qū)別 國家基本建設委員會關于頒發(fā) 編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定 的通知 82 建發(fā)施字50號三 編制竣工圖的形式和深度 應根據不同情況 區(qū)別對待 1 凡按圖施工沒有變動的 則由施工單位 包括總包和分包施工單位 下同 在原施工圖上加蓋 竣工圖 標志后 即作為竣工圖 2 凡在施工中 雖有一般性設計變更 但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的 可不重新繪制 由施工單位負責在原施工圖 必須是新蘭圖 上注明修改的部分 并附以設計變更通知單和施工說明 加蓋 竣工圖 標志后 即作為竣工圖 3 凡結構形式改變 工藝改變 平面布置改變 項目改變以及有其他重大改變 不宜再在原施工圖上修改 補充者 應重新繪制改變后的竣工圖 由于設計原因造成的 由設計單位負責重新繪圖 由于施工原因造成的 由建設單位自行繪圖或委托設計單位繪圖 施工單位負責在新圖上加蓋 竣工圖 標志并附以有關記錄和說明 作為竣工圖 重大的改建 擴建工程涉及原有工程項目變更時 應將相關項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔 并在原圖案卷內增補必要的說明 要求 不論用那一種方法 都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄 基礎竣工圖 竣工圖號應為連續(xù)編號 竣工圖說明 編制依據 對工程完工后的實際情況的描述 竣工圖章盡量蓋于正面的空白處 利用施工圖 藍圖 改繪竣工圖時必須注明修改依據 即在修改注明設計變更單 圖紙會審或材料代用單的編號 重新繪制的竣工圖 不能再在圖紙上用筆進行修改 重新繪制的竣工圖 最好在藍圖上簽字 重新繪制的竣工圖 應采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標 繪制方法盡量采用新的施工藍圖進行修改 2 編制竣工圖的步驟 收集和整理各種依據性文件資料 分階段編制竣工圖 竣工圖的審核 竣工圖的簽名 建設單位技術負責人或責成有關專業(yè)技術人員 對施工單位移交的竣工圖應逐張予以復核 把好質量關 竣工圖審核的主要內容 所有應修改的地方是否已經修改圖與圖相關聯的地方是否已做相應的修改所有修改處是否都標注了修改依據修改的依據是否簽章齊全目錄是否與實際內容一致 3 具體編制方法1 竣工圖目錄 按專業(yè)繪制竣工圖目錄 比如 建筑竣工圖目錄 結構竣工圖目錄 給排水竣工圖目錄 電氣竣工圖目錄 道路竣工圖目錄 橋梁竣工圖目錄 綠化竣工圖目錄等 要使用重新繪制的竣工圖圖標 目錄內容應包括 某某綠化工程竣工圖目錄 案例 圖幅全稱是圖紙幅面 一般是指繪制技術圖樣的圖紙的尺寸大小 國家規(guī)范標準基本幅面共有五種 A0 A1 A2 A3和A4 具體的尺寸大小為 A0 1189X841 mm A1 841X594 mm A2 594X420 mm A3 420X297 mm A4 297X210 mm 加長 特殊需要可采用按長邊1 8模數加長尺寸 按房屋建筑制圖統(tǒng)一標準 比如 A3加長 例如 2 用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法 修改施工圖一般有如下兩種情況 以圖紙會審記錄 設計變更通知單 技術核定單 隱蔽工程驗收記錄等形式出現的變更 用碳素墨水將原施工圖變更部位用細實線扛改劃掉 用直尺 使被扛改的部分能夠看清楚變更前的情況 然后繪上真實反映實物的圖形 注上真實反映實物的尺寸 寫上真實反映實物的文字 并在靠近變更部位的適當空白處注記變更依據 例如 見 年 月 日第 號變更通知單第 條 變更部位出正式變更藍圖 用碳素墨水筆將原施工圖變更部位打叉劃掉 并在靠近變更部位的適當空白處注記變更依據 修改 說明和注記不得與原施工圖內容重疊 不能破壞原施工圖的內容 采用修改施工圖作為竣工圖的方法 變更文件必須集中存放 排列有序 例如 編繪竣工圖所用的幾種標注符號1 扛改線 用于扛改圖形尺寸和文字說明 1 直扛 2 斜扛 2 叉線 用于劃掉圓形和圖線 1 單叉線 2 多叉線 3 圓叉線 3 引出標注線 用于圖形的注記說明 1 直線型引出線 2 折線型引出線4 索引符號與引出線 六 編制竣工圖的要求 1 編制竣工圖的時間 套數和編制單位1 編制竣工圖的時間竣工圖的編制時間按原國家建委1982年 建發(fā)施字50號 關于編制基本建設竣工圖的幾項暫行規(guī)定 執(zhí)行 該規(guī)定第二條中要求 編制各種竣工圖 必須在施工過程中 不能在竣工后 具體時間要求 主體工程竣工圖的編制時間 主體工程驗收后一至三個月內完成 在施工過程中編制竣工圖的原因 工程建設周期一般較長人員變動施工單位承包的工程項目較多人員有限 技術力量不足 在施工過程中編制竣工圖的優(yōu)點 分散工作量清楚掌握情況及時核對誤差 2 竣工圖的編制套數 根據實際情況確定編制套數 由甲乙雙方簽定合同時 明確建設項目應編制竣工圖的套數 一般不少于兩套 3 竣工圖的編制單位 在 關于編制基本建設竣工圖的幾項暫行規(guī)定 建發(fā)施字50號 中規(guī)定如下 施工單位在施工中做好施工記錄 檢查記錄 整理好變更文件 并及時做好竣工圖 保證竣工圖質量 對竣工圖及竣工文件的驗收是工程驗收的內容之一 竣工圖的編制單位是施工單位 履行編制竣工圖人員應由施工技術人員承擔 編制竣工圖是施工單位的任務原因 編制竣工圖所依據的文件 基本上都是施工部門形成的 施工單位是項目產品的直接建造者 對工程變化最熟悉 尤其是對隱蔽部分有實際測量記錄 可以保證編制的竣工圖符合實際情況 工程竣工后 施工單位應按國家規(guī)定向建設單位提交完整準確的竣工圖等竣工技術文件材料 作為交工驗收的依據 由參加工程施工的有關技術人員承擔 其原因是 1 編制竣工圖是一項技術性較強的工作 要承擔技術責任 因此 由參加組織施工的技術人員負責編制 2 負責施工的工程技術人員解決和處理施工中的技術問題 一旦由于發(fā)生技術變更 使建筑物與施工圖不相符合時 工程技術人員有責任進行更改繪制竣工圖 以保證圖 物相符 3 負責施工的工程技術人員 掌握現場第一手資料 很清楚現場情況 因此 由施工技術人員編制竣工圖能做到準確 符合實際 能夠保證竣工圖的質量 2 編制竣工圖的質量要求 其要求總的包括三個方面 一 內在質量標準 就是竣工圖必須符合實際 反映施工結束最終狀況 二 外觀質量標準 就是幅面整潔 圖形清晰 標志醒目 標注位置合理 達到查閱迅速 利用方便之目的 三 使用質量標準 主要是所用紙張 折疊 分卷裝訂 書寫 蓋章印泥印色等材料質量應符合檔案長期安全保管要求 七 竣工圖的折疊和分類組卷1 竣工圖的折疊竣工圖按照標準圖幅進行繪制 按照GB T10609 3 1989折疊 圖紙的 技術用圖復制圖的折疊方法 折疊尺寸為A4為210 297mm 裝訂線留35 40mm 圖紙內容折向內 由于裝訂時 圖紙案卷左右厚度不平衡 應在裝訂線一側加墊塊 將脊背墊平 力求整齊美觀 方便查閱 有利于長期保存 在裁剪時應注意不要裁剪到圖紙內容 不要把內框線裁剪掉 A3圖幅的圖紙折疊方法 將圖紙沿長邊對折 沿圖示線1對折 再將不含裝訂線的一面對折 沿圖示線2 在不同圖幅中的竣工圖圖標 A01189X841 A1841X594 A2594X420 A3420X297A4210X297 出圖流程 1 竣工完成了 先打出一套白圖 給工程部負責