保利成都公司合約規(guī)劃實施細則.doc

POLYRT保利（成都）公司項目合約規(guī)劃實施細則編制審核審定批準部門預算部預算部綜合部總經(jīng)理簽名尹梅尹梅日期會簽部門部門技術(shù)部工程部營銷部財務部簽名日期版 / 次：C/ 0 授控狀態(tài)：受控 授控編號：POLYRT-QM-2009發(fā)布時間：2010年5月18 日 實施時間：2010年5月18日保利（成都）公司項目合約規(guī)劃實施細則一、目的1.1 依據(jù)合約對目標成本進行管理；1.2 為項目的動態(tài)成本管理提供更具操作性的模式。二、適用范圍 預算部、技術(shù)部、綜合部、營銷部、工程部簽訂的與項目成本有關(guān)的所有合同均適用該管理規(guī)定。三、管理原則3.1 項目合約規(guī)劃的責任部門及責任人：預算部項目成本負責人3.2合約規(guī)劃是按照目標成本的科目來進行合約拆分的，原則上必須按照保利（成都）公司項目合約規(guī)劃及動態(tài)成本模板執(zhí)行，在實際項目中可根據(jù)具體情況增減同一成本科目下的有關(guān)合約條目，但盡量不改變該級成本科目的定義范圍。3.3 在進行成本合約規(guī)劃時應根據(jù)量價分離原則進行計算，并注明量、價計算思路。四、管理辦法4.1 項目目標成本審批通過后7個工作日內(nèi)，預算部負責編制完成項目合約規(guī)劃。其中設計費由技術(shù)部負責具體合約分解，預算部審核匯總。4.2項目合約規(guī)劃經(jīng)相關(guān)部門審核、公司批準之后1個工作日內(nèi)，預算部負責向技術(shù)部、綜合部發(fā)放由技術(shù)部、綜合部負責簽訂合同的合約規(guī)劃內(nèi)容。4.3 在招投標或者確定合同單位前，預算部、技術(shù)部、綜合部、工程部招標承辦人或合同簽訂人應根據(jù)項目合約規(guī)劃的合約條目確定合同簽訂數(shù)量及內(nèi)容，確保簽訂合同與合約規(guī)劃對應。特殊情況下，可以根據(jù)需要將同一科目下的合約條目進行分解與合并，但不允許跨科目簽訂合同，更不允許跨項目簽訂合同。4.4 預算部、技術(shù)部、綜合部合同簽訂人在合同定標呈批時，必須結(jié)合項目合約規(guī)劃中該合同對應的目標成本進行成本方面的說明（如：合同成本是多少？對應的目標成本是多少？是否超目標？），一旦合同金額超出目標成本，必須分析原因，明確處理或解決措施。4.5 預算部項目成本負責人根據(jù)合同簽訂情況，及時更新合約規(guī)劃中的相關(guān)數(shù)據(jù)，為項目的動態(tài)成本管理提供依據(jù)。五、相關(guān)附件項目合約規(guī)劃及動態(tài)成本匯總表（模板） 六、其它6.1本辦法作為目標成本管理的重要組