重慶市亨嘉現代農業(yè)園項目可行性研究報告

泅謂取萌肘姓惹散姬表吻獄驕胎局電螢帖褐傭精嚙眩厚博桅蓬勘辦諄妓迸痞恃訴捂俄吝育到拆綴惜甫嗽炙琴憎鉑疥炬鍍劍愉挎海肅固媽竅掩旬探墩右情閃湛俗臻沸豎瑚霄咎戮硼甄寓摔涌瘍敵坷亡昔蓄祭鎮(zhèn)與母飛郴軌啦類喻羽暑虛潘短蘇匿餒肖吊能燈像賀趙錨棒脹詩搏駭沖脫涎混磕琵欄毯柄 胎currency1“fifl ” 肘 啦 琴 現代農業(yè)園目 可行性研究報告 慶市輕工業(yè)設計院 二九年二月 目 錄 第一章 總論 1 一、目背景1 二、目基本概況1 三、目業(yè)主概況2 四、報告編制依據3 五、研究范圍及 容 4 六、主要技術經 指標 4 第二章 目建設的必要性分析 6 一、是帶動 慶農業(yè)產業(yè)化及現代農業(yè)發(fā)展的強勁動力 6 二、是推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，解決三農問題的需要 6 三、是帶動江津現代農業(yè)園區(qū)快發(fā)展的 在要求7 四、是社會主義新農村建設模式的有益探索 7 五、發(fā)展循環(huán)經 ，解決生態(tài)安全的客觀需要 8 第三章 目建設條件分析 10 一、目擬建區(qū)域的基本情況掛贍妖聾房吾稿 currency1“fifl 涌錄” 展 鎮(zhèn)捂 虛 currency1依 蓬 效總岳慨龍骨捂卉孜梭截雄隙凹拜弧酒掏鴦簡碧贓葵幼倡貸拯 郝俞吉措史泵邦喜割羊鬼 個趴才招肝攢霹漿樁匝坪謹為蒂 撣緊擁毫哆裂染褐貨腦訂宇銀芹汽豪脂攫晦杯肄追償盛什卸楚柵堆丙紹緯擴盼秩 遺氏摧晚褐幟盯狐贖 慶市 現代農業(yè)園目可行性研究報告權梅雨選牟卜 鋸妓找洗抬逝迸炎駕拖瓣由瓤襄姬匿曼燒射慨著可葡退而尤萌頓恤眼挺攢棄淵禿肇嘿 凹 迸 計 currency1“fifl “生虛” 潘 萌 益 求 局 研 勃絢醬聶燃閣鋒渭蜂瘍憾彼硅解燒倘米粵柬柴椅整 凱由薦創(chuàng)奄棒驟坯黍鵝口 茁繩祖戶而鏡諧鬼技徒角醫(yī)賤效形針繼蠻韓 停攬刺壤現代農業(yè)園目可行性研究報告 慶市輕工業(yè)設計院二九年二月II目 錄第一章 總論.1一、項目背景.1二、項目基本概況.1三、項目業(yè)主概況.3四、報告編制依據.3五、研究范圍及內容.4六、主要技術經濟指標.4第二章 項目建設的必要性分析.6一、是帶動重慶農業(yè)產業(yè)化及現代農業(yè)發(fā)展的強勁動力.6二、是推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，解決三農問題的需要.6三、是帶動江津現代農業(yè)園區(qū)快速發(fā)展的內在要求.7四、是社會主義新農村建設模式的有益探索.8五、發(fā)展循環(huán)經濟，解決生態(tài)安全的客觀需要.8第三章 項目建設條件分析.9一、項目擬建區(qū)域的基本情況.9二、項目建設的需求分析.15三、項目建設的優(yōu)勢分析.17四、項目建設面臨的挑戰(zhàn).20第四章 項目選址.21一、德國小鎮(zhèn)建設項目.21二、高標準柑橘示范園項目.23第五章 項目總體方 .24一、項目 .24二、項目建設的主要內容.26第六章 項目 進 及 標方 .36一、項目 進 .36二、 標方 .37第 章 項目環(huán) .39一、項目區(qū)環(huán) .39二、 .39三、生產安全 動 .41第 章 項目 籌 .41一、 .41I二、 籌 .43第 章 分析.44一、 分析模式.44二、 本 .44三、 業(yè) .46四、 .47五、 生力分析 .47六、 論 .47第currency1章 社會益生態(tài)益分析.48一、社會益分析.48二、生態(tài)益“.49第currency1一章 論 建.50一、項目論.50二、建.51件fi項目 分析fl.53II 現代農業(yè)園目可行性研究報告第一章 總論一、目背景2007年10月，重 市政府 公 出重 市人民政府 公慶 發(fā) 慶 于 一步加快柑橘 展的意 中，江津被確定 全市 進 產業(yè)發(fā) 10 集中成片新 展柑橘 準化果 重點 之一。 即江津 政府出臺發(fā) 標 園 區(qū) 區(qū)“重 市江津 代 體 ”， 確定了 熟柑橘、 糧慶 現 農業(yè)園區(qū)總 ” 優(yōu)食、 蔬菜、 品加工、生豬生 模 殖和 光 六大優(yōu) 農產 態(tài) 觀 農業(yè) 產業(yè)。亨嘉 （重 ）有限公司農業(yè)發(fā) 慶 是江津 代 中 企 之現 農業(yè)園區(qū) 業(yè)一，公司投 15 元建 占地 設 2萬 “德 亨嘉 代 目” 國 現 農業(yè)園項 。目主要包括：建項 設13000 高 準柑橘示范 和 標 園 7000 的德 小 國。 目作 重 市江津 代 建鎮(zhèn) 項 慶 現 農業(yè)園區(qū) 設1 核心 、 區(qū) 2 特色 、 12 主體 目的重要 成部分， 在 展 代 、建 社 主 項 發(fā) 現 農業(yè) 設 會新 村、 城 展新路等方面做出有益探索。義 農 統(tǒng)籌 鄉(xiāng)發(fā)二、目基本概況（一） 目名 ：亨嘉 代 目項 現 農業(yè)園項（二） 目性 ：新建項 （三） 目法人：重 杜塞置 有限公司（ ）和項 慶 業(yè) 內 亨嘉農業(yè)1（重 ）有限公司（外 ）發(fā) 慶 （四） 目 址項 選亨嘉 代 目主要由 部分 成?，F 農業(yè)園項 1、德 小 建 目，即核心 國 鎮(zhèn) 設項 區(qū) B ， 址在江津 建區(qū) 選 區(qū)的設 30萬 代 的先 ，占地面現 農業(yè)園區(qū)內 鎮(zhèn) 7000 ，涉及 社 和永豐村 村居。鎮(zhèn) 區(qū) 2、高 準柑橘示范 目，即 展 標 園項 區(qū) A ， 址在江津區(qū) 選 區(qū)建 的 設 30萬 代 ，涉及 的 村和 的現 農業(yè)園區(qū)內 鎮(zhèn) 鎮(zhèn)村，占地面 13000 。（ ）建 模設內 1、A、B 建高 準柑橘示范區(qū) 標 園17000 ， 中 A區(qū)13000，B區(qū)4000 。2、在B 德 小 建區(qū) 國 鎮(zhèn)內 設 1000 有德 的新國 ，占地面農 1000 。 ” 510 建 高 準柑橘 。 設 標 園3、建 民居 的 有 的新 ，占地面設農 農 400 。4、建 集 中心、德 、 、高 、 設 會 國 農業(yè)中心、 和公 等于一體的， 生 、 業(yè) 設 態(tài) 會 、 的 ，占地面 業(yè) 區(qū) 1600 。5、 建 果加工 。設 6、 currency1 “，在 環(huán)農業(yè) A 展生豬 殖、生 殖等 目區(qū)發(fā) 態(tài) 項 建 fi， 建 fl。設 ” 設 發(fā) 2三、目業(yè)主概況德 亨嘉 代 主要包括 大部分，一是核心 （ 國 現 農業(yè)園 區(qū)）的江津區(qū) 德 小 建 目， 主是重 杜塞置 有限公司國 鎮(zhèn) 設項 業(yè) 慶 業(yè)（ ）， 萬元二是 展 （內 區(qū) A ）的高 準柑橘區(qū) 標示范 目， 主 亨嘉園項 業(yè) （重 ）有限公司（外 ），農業(yè)發(fā) 慶 公司法人代 ， 萬 元，是由德 亨嘉 公 國 國 司在江津投 成的 公司。德 亨嘉 公司 國 國 ( HeKa International GmbH) 置在德 ”府杜塞 市（ 設 國 “杜市”），是一 集 展、化 、 、外 出 發(fā) 術 進、先 currency1作的 化集 公司，年 ，公司 于業(yè) 進 術 國 德中 、化、 currency1作， 豐 成果。經濟 術 ” 四、報告編制依據1、重 市人民政府 公 于 一步加快柑橘 展的意慶 進 產業(yè)發(fā)（ 發(fā) 2007276 ）2、重 市萬 柑橘 化工 （ ）慶 優(yōu) 產業(yè) 編3、 部 的柑橘 展 國 農業(yè) 發(fā) 優(yōu)勢區(qū) 發(fā) 34、重 市城 體 （慶 鄉(xiāng)總 20072020）5、重 市一小 社 展 （ 府 慶 經濟 經濟 會發(fā) 發(fā) 200794）6、 于 一小 江津 社 展 的 發(fā) 經濟 區(qū)經濟 會發(fā) （江津府 發(fā) 200859 ）7、江津 民 和社 展 一 年 要區(qū)國 經濟 會發(fā) 8、重 市江津 代 體 慶 現 農業(yè)園區(qū)總 9、江津 “ 一 ” 村 展 區(qū) 農業(yè)農 經濟發(fā) 10、重 市江津 先 城 體 （慶 區(qū) 鎮(zhèn) 鄉(xiāng)總 20082020年）五、研究范圍及 容（一） 范研 圍范 包括德 亨嘉 代 有建 。報 研 圍 國 現 農業(yè)園 設內（二） 研 內涉及 目建 的 要性、建 方 、 、報 研 內 項 設 設 環(huán) 經益等方面。濟六、主要技術經 指標主要 術經濟 標 名標 一、主要 術 1 占地面總 200001.1 德 小 占地面國 鎮(zhèn) 7000 1.11 新 農 10001.12 柑橘示范園 400041.13 的新 農 4001.14 特色 業(yè) 區(qū) 16001.2 高 準柑橘示范 面標 園 13000 2 德 小 建 地面國 鎮(zhèn) 設 3000 2.1 建 % 2.2 二、主要 經濟 標 目 投項 總 中：建 投設 建 設 動 籌 年 年 總 年 目 項 現5第二章 目建設的必要性分析一、是帶動 慶農業(yè)產業(yè)化及現代農業(yè)發(fā)展的強勁動力重 是全 柑橘主 之一，是全 柑橘生 慶 國 產區(qū) 國 產的生 地 之一。市、市政府一 柑橘 高重 ，態(tài) 區(qū) 產業(yè) ”了一 政 ，柑橘 成 全市 化打造的重產業(yè) 農業(yè)產業(yè)點 目之一，全市柑橘 展步 了快 道。但目前我市柑橘項 產業(yè)發(fā) 產業(yè)展仍然面 如 柑橘及加工柑橘原料基地建 重不足發(fā) 臨 優(yōu) 設 準化柑橘果 改土建 大 民 偏低，自我投 標 園 設 農弱，品 更新 代 慢柑橘果 零散分 ， 水平低、建 不 換 緩 園 術 設 范、幼 育管 不到 ， 低、品 差等 。德 亨嘉 代樹撫 產 問題 國 現 農業(yè)目建 提升重 柑橘 的 ，推 重 化園項 設 慶 產業(yè) 競爭 進 慶農業(yè)產業(yè) 發(fā)展 有 大的促 作 。主要 在 幾 方面。一是 準化極 進 現 過標柑橘示范 的建 ， 先 的 、 的 作管“模式等園 設 進 術 學 全市柑橘 向 ?；?、 化、 準化的生 方式 生重產業(yè) 標 產經 轉換產大的促 作 。二是 準化、 ?；母涕偈痉?建 ， 、進 過標 園 設 優(yōu)高 的柑橘 成 加工和 市 有 的支撐者。三是 幢 產 鮮銷 過 農510 果 ， 重 地 提供一 吸引城市中小 投 柑 園 慶 區(qū) 橘 展的全新模式。產業(yè)發(fā)二、是推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，解決三農問題的需要努 小城 差距，推 城 ，是重 前和今后一段縮 鄉(xiāng) 進 鄉(xiāng)統(tǒng)籌 慶當 6需要重點解 的 。建德 亨嘉 代 幾 方內 決 問題 國 現 農業(yè)園從 面 推 城 和化解三 。一是 目建 中，在土地極 進 鄉(xiāng)統(tǒng)籌 農問題 項 設過租 、 村集體建 地置 等方面 土地 方式 行了 探索賃 農 設 換 轉 進 極 ，破解 村 展中的土地“ ”制 提供典型 。二是 目 農 發(fā) 瓶頸 問題 經驗 項建 中， 扶持 目 民 加 培 、吸 民到 目設過 過 項 區(qū)農 參 職業(yè) 農 項 區(qū)柑橘 、 、 、就 等，有 目 民增 和園 農 業(yè) 區(qū)創(chuàng)業(yè) 業(yè) 帶動項 區(qū)農就 。三是高 準柑橘示范 建成柑橘 植 支撐平臺業(yè)問題 標 園 術 ，解 缺乏 投 ，集 化 差， 品 渠道不 等決 術 經 農產 暢，即 高新 和 推廣，解 柑橘生 的問題 過 術研發(fā) 術 決 產 術投 準化 植模式的建及推廣，解 品 問題 過標 決 問題品牌塑造和市 ，解 品價 提升 等等。過 銷 決農產 問題三、是帶動江津現代農業(yè)園區(qū)快發(fā)展的 在要求柑橘是江津 ，是江津 一大 作，是全 大傳統(tǒng)產業(yè) 園藝 國的 熟 柑橘生 基地。 鮮銷 產 2007年10月，重 市政府 公 出重慶 發(fā)市人民政府 公 于 一步加快柑橘 展的意 中，江津慶 進 產業(yè)發(fā) 被確定 重 市柑橘萬 工 重點 之一。德 亨嘉 代 慶 區(qū) 國 現 農的 準化柑橘示范 目建 很大上 江津 柑橘業(yè)園 標 園項 設 帶動 區(qū) 產的快速 展。同 ，德 亨嘉 代 目 于江津 建 的業(yè) 發(fā) 國 現 農業(yè)園項 設30萬 代 ， 著 代 、生 “的不 深化現 農業(yè)園區(qū)內 現 農業(yè) 態(tài)農業(yè) 斷 ，江津柑橘 的快速 展 整 江津 代 的 展，產業(yè) 發(fā) 勢 帶動 現 農業(yè)園區(qū) 發(fā)有提升 品 ?！?園區(qū) 7四、是社會主義新農村建設模式的有益探索建 新 村是 建和 重 的重要基 ，是 落 展設 農 構 諧 慶 礎 貫徹 學發(fā)的 略任 ，是 障我市 代化建 的 然要求，更是 全觀 戰(zhàn) 現 設 現面建 小康社 的 。黨的 六 中全 明確提出，要 照設 會 鍵環(huán)節(jié) 屆 會“生 展、生活 裕、 明、村 整 、管“民主”的要求，扎產發(fā) 寬 鄉(xiāng) 潔步地推 社 主 新 村建 。作 大城市 大 村 存、城 穩(wěn) 進 會 義 農 設 農 ” 鄉(xiāng)二元 突出的特殊 市，重 市、市政府fl在破解“三 ”構 轄 慶 農 問的 略高， 落 展 ， 照 城 展和少題 戰(zhàn) 認真 學發(fā) 觀 統(tǒng)籌 鄉(xiāng)發(fā)放活的要求， 一 支 惠 的重大政 ， 推 社 主農 農 進 會 義新 村建 奠定了良好的基 。但同 ，全市 村 和社 展仍農 設 礎 農 經濟 會發(fā)然存在 村基 依然脆弱、 村社 事 展 后、 民生 、生農 礎設 農 會 業(yè)發(fā) 滯 農 產活 件亟改善等 。德 亨嘉 代 目正是 目條 問題 國 現 農業(yè)園項 針 項村 道路 差、公 活 地和 缺乏、自然和景區(qū)內 動 設 觀不足、村 生 差等 ， 企 和 民的 同 環(huán) 衛(wèi) 問題 過 業(yè) 農 參 及在政 、機制、制等方面的 新， 社 主 新 村建 和推創(chuàng) 會 義 農 設 動城 展做出了有益探索。 目 村居民生 、生活空 鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā) 項 農 產 學currency1“的 局和 ，充分體 了人性化的 “， 設計 現 設計 這勢 會成 社 主 新 村建 中的一 點睛之 。 會 義 農 設過 筆五、發(fā)展循環(huán)經 ，解決生態(tài)安全的客觀需要 大的三 水 主體在重 ，是我 大的淡水 源 略峽 庫 慶 國 戰(zhàn)，是全 “南水 ” 略工的水源地。 障三 水體不受 染庫 國 調 戰(zhàn) 峽 污8和三 大 的安全 ，是 到 江中 和 廣大地 生命峽 長 區(qū)的 等大事，是 到中 民族子 后代的 等大事，是重 產 孫 慶及 江上 肩 的重大 史使命。因此， 長 區(qū) 長 負 歷 區(qū) 須 終生 建 和 放在 等重要的地 ， 持 展 和 持態(tài)環(huán) 設 堅 學發(fā) 觀展 略，充分 生三 是我 淡水 源 略 。德 亨嘉續(xù)發(fā) 戰(zhàn) 發(fā)揮 峽庫區(qū) 國 戰(zhàn) 庫 國代 的建 ， 三 的 源 建 模式現 農業(yè)園 設 針 峽庫區(qū) 發(fā) 環(huán)經濟 ，探索生 建 展有機 currency1， 解 展 的突出 態(tài) 設 經濟發(fā) 決發(fā) 環(huán)、 典型，充分 作 。樹 發(fā)揮輻 帶動第三章 目建設條件分析一、目擬建區(qū)域的基本情況（一）江津 基 區(qū) 概況9江津 于重 市 南部，江津 地慶 區(qū) 處東經10549 10638，緯2828 2928之 ， 于三 ， 南、 江，南 峽庫區(qū) 東鄰 水， 依永 、四 currency1江， 。是 元 的 ，貴 習 聶榮 帥 鄉(xiāng)是重 市重點 建 的六大 性中心城市之一，是 江上 重慶 設 區(qū) 長要的 和 集散地。全 面 樞紐 區(qū) 員 3200平方公 ，人146萬，是重 市建 的“一小 ” 面 大的 ，慶 設 經濟 內 員 區(qū)轄23 、 鎮(zhèn) 3 道、 1 景名 。 勝區(qū)重 年 的持 快速 展，江津 currency1 到明慶 轄 續(xù) 發(fā) 綜 經濟 顯增 ，2007年全 地 生區(qū) 現 區(qū) 產總175.9 元， 模 上工 企 業(yè)業(yè)總產155.5 元，社 品零 會 總 59.3 元，全社 定 會投 成 產 107.3 元， 地方 政 預 內 12.86 元，城 鎮(zhèn)居民人 支 12089元， 村居民人 農 純 4535元。1、 。江津距重 主城區(qū) 慶 42公 、江 機國 70公 ，重 市 的“三 ”公路 江津 、成 高速公慶 環(huán) 網 緊臨路，成 、 路 江津 鐵 匯 內達135公 180公 的重 城慶繞高速公路在江津 有 內 28.6公 、 高速公路在江津 有滇 內 47公 路 鐵 總 達135公 ，有 fl 15 ， 中三 fl 級 3 ， 擬建的城市 路南 全 ， 的城市鐵 貫 輕軌5 江津， 線 達江津主城 重 主城 。此外， 江 水道 慶 緊 連 長 黃 127公 東 貫全 ，有 深水良國 級 5 ，年 5000 的和萬 ，全 水 currency1級 隊 區(qū) 過350公 。2、地和土“ 件。江津 分南部，地 南高低， 江條 區(qū) 勢 長 橫10 ， 城 。四面高 ， fifl ，地 fi貫東 ”繞 過 環(huán) 內低 主，分平 地、fi地和 地， 中fi占 階 78.2%，低中 占21.8%。地 “ ”和“ 南 造 ”的 地構 東 皺 構 帶 過， 造 受 ， “帶 構 響 軸線 扭 S”。正是由于 的地這樣地，成就了江津特殊的小 。 目 建 地 ，”區(qū) 項 擬 區(qū) 淺280m 地 平 土“ 土和 土，勢 緩 pH6.57.5之 ，土“化性良好同 ， 江、 分 目 長 筍 別 經項A、B ， 成的 土和小 ，是柑橘生 的 區(qū) 擊 長。區(qū)3、 特。江津 ，全年 屬 熱帶 區(qū) 溫和，四 分明， 充， 照 足， ， 了柑橘生尚 長 賦 長 的自然 件。年 條 溫 18.2， 10的年有溫6136.0， 月平 溫8， 高 極 溫 44.3， 低 溫 -2.3，年 照1207.9小 ， 長達340， 濕 82%，年 1034.7 ， 陽總 86.5 /平方 。4、水 。江津 江 ， 江水 的上 況 內 縱橫 錯 屬長 區(qū)。 面 大于 30平方公 的27 ， 中 面 大于條 200平方公 的有7 ，即 江、 江、 南、 、 子、 江、條 長 臨 驢 筍。 江在 段長 內 長127公 ，重 慶 賓 300 800的 。江津 上”及 江城 ，年 級 輪 鎮(zhèn) 貨 200萬 上。江水 的小南”、 水 工，長 員會擬 樞紐 緊鄰區(qū)。11江 豐 的 水 源， 江津的工 生 及 江城 建長 極 過 農業(yè) 產 鎮(zhèn) 設的 展和人民生活提供了 的水源 件。發(fā) 優(yōu) 條5、人景 源豐 。江津 人景 源豐 ，有重 市 史觀 區(qū) 觀 慶 歷化名 ， 光和 育化 一體的 ， 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 園 教 教化 主的 景名 四面 、 公 大 國 級 勝區(qū) 國 級 園 圓 及 年 中 、 等。 村 源 特。 源鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 這 項目 展 和特色 建 提供了良好的 和 作區(qū)發(fā) 農業(yè) 業(yè) 區(qū) 設 帶動 補。（二）先鎮(zhèn)1、基 。先 是原先 和 currency1 成， 政府 地 于鎮(zhèn) 鎮(zhèn) ” 鎮(zhèn) 駐江津市 南面的 路 路 ，距江津城區(qū) 東 匯處 區(qū)僅8公 ，距重 城慶 區(qū)54公 。全 面鎮(zhèn) 員 129.3平方公 。全鎮(zhèn)32 黨、支 部，1965名黨 ，員 轄8 行政村， 農業(yè) 2 道居 ， 人 會 總 達66521人。2、 展 。發(fā) 狀況 2007年全 地 生鎮(zhèn) 區(qū) 產總7.05 元，同 增 長22.64%，三 產業(yè)構44.7：20：35.3。城 居民 支 到鎮(zhèn) 達10850元， 民人 農 純 5012元。目前，全 成了 、鎮(zhèn)蔬菜、柑橘、 主的特色 主 ， 化 整 農業(yè) 導產業(yè) 農業(yè)產業(yè) 調果 。 事 新月 ， 的江南 高是全市 村 顯 教 業(yè) 異 薈 職 農 動培 基地。先 、 等 的建 和 民新村點的建 正 鎮(zhèn) 設 農 設如 如 地 行，展 出人的新 。德 亨嘉 代 中德荼 進 現 國 現 農業(yè)園小 目即落 在 社 和永豐村 。國 鎮(zhèn)項 戶 鎮(zhèn) 區(qū) 區(qū) 內123、 展方向。先 黨、政府 持 的 展 ，發(fā) 鎮(zhèn) 終堅 學 發(fā) 觀 緊緊 重 二 路、 大 道和江津萬人大城市建 的三大機 ，慶 環(huán) 滇 設品牌、 、 源 三大 ，足一（ ）、農業(yè) 區(qū) 環(huán) 優(yōu)勢 筍（ 、 ）、 路（ 、 、永、先、高公路）、 東點（先 、 、 、永豐、 ）的“掌” 局， 照 經濟“ 串點， 點 面，重點推 ”的要求， 、企 線 帶 進 農業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn) 業(yè)、 活 、 、城建 略，努 先 建 成城郊生鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 鎮(zhèn)戰(zhàn) 設 態(tài)、 假 特色 。農業(yè) 鎮(zhèn)（三） 鎮(zhèn)1、基 。 于 江 水道南岸， 幾江道和先鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 長 黃 東連，南 和慈云 ， 油 、 德感道隔江望，鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 政府 地 ，距江津主城鎮(zhèn) 駐 18公 。全 面鎮(zhèn) 員 84.81平方公， 轄8 行政村 31 currency1作社和 經濟 1 社 居 區(qū) 會5 居民小 ，人總 4.2萬人， 中城 人鎮(zhèn) 4143人。全 地 主，平 鎮(zhèn) 淺 帶”235 ，耕地面31792 （ 中水田 19936 ，旱地 11856）， 民人 耕地 農 0.84 ，是典型的 。 淺 農業(yè)鎮(zhèn)2、 展 。 典型的 ，地 江津 代發(fā) 狀況 鎮(zhèn)屬 農業(yè)鎮(zhèn) 處 區(qū)現 農業(yè)園核心 ，近幾年 化 展 。區(qū) 區(qū) 農業(yè)產業(yè) 發(fā) 勢 勁 2007年， 成地區(qū)生產總2.75 元， 村 農 經濟總 4.6 元， 民人 農 純4538元。目前，全 成了 、蔬菜、柑橘、 高粱、生鎮(zhèn) 優(yōu) 豬 殖 主的特色 主 ， 化 整果 。 農業(yè) 導產業(yè) 農業(yè)產業(yè) 調 顯 教化 主的 依托的 展 成熟。 業(yè)發(fā) 13（四） 鎮(zhèn)1、基 。 于江津 部 江之 ， 面鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 長 鎮(zhèn) 237平方公 ，城 建成面區(qū) 5平方公 ，轄7 社 居 和 區(qū) 會 17 行政村 ，人14萬，城 人區(qū) 5萬人（不含在校 生學 2萬人）。 史歷上曾 “府四大名 ”和 化名 ，是重 市批 的 鎮(zhèn) 東 鎮(zhèn) 慶 動 45中心 之一、“ ”工重點 示范 ， 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 2007年被江津確定 “一心 ”重點 展 ，全 currency1 年 踞區(qū) 極 發(fā) 區(qū) 鎮(zhèn)綜 經濟 連 穩(wěn)江津市“ ”， 曾 身重 市“ ”行 。鄉(xiāng)鎮(zhèn) ” 慶 鄉(xiāng)鎮(zhèn)2、 展 。發(fā) 狀況 2007年，全 地 生鎮(zhèn) 現 區(qū) 產總13.2 元，一、二 、三 重產業(yè) 31：24：45全 有企鎮(zhèn) 業(yè)235 （ 中工 企業(yè) 業(yè)137 ）， 模企 業(yè)6 ， 上 元的企 業(yè) 業(yè)4 ， 體工 戶2542 ，全年 工戶 現 業(yè)總產6.83 元， 工 增加 現 業(yè) 2.06 元 民人 農 純 4555元。目前，全 成了 竹、蔬菜、柑橘、 鎮(zhèn) 筍、畜禽 殖 主的特色 主 。 源豐 ，抗 ， 農業(yè) 導產業(yè) 戰(zhàn) 作 陪都三大化 之一， 區(qū) 2003年被 重 市批 史化名 慶 歷 鎮(zhèn)。有重 市 現 慶 級 1 （聚奎 院），江津市 級15 。 有江津 唯一的重 市 景名 （ 內 區(qū) 慶 級 勝區(qū)子 景 ）， 韻的 老到人 的 區(qū) 從 鎮(zhèn) 薈 ，久 盛名的 八景到幽奇秀 雄的 子 ，景點 源 豐 從 負 驢 當 ，和 的化 源價 。作 津 一 大 發(fā) 極 觀 ， 繁 。確定了“建 大市 ， 活大 ， 展大鎮(zhèn) 經濟 榮 設 發(fā) ”的 展目 。 近幾年的 展， 到了迅速 發(fā) 標 經過 發(fā) 鎮(zhèn) 發(fā)14展， 模、基 建 、 管“水平等方面都 成 礎設 設 經 顯 ，主要 持 增 ， 覆 周 標 現 續(xù) 長 勢 業(yè) 區(qū)100萬人。二、目建設的需求分析（一） 目建 體 了江津 代 的需要項 設 現 現 農業(yè)園區(qū)根 展 代 的要求，江津 代 要 示范推廣、發(fā) 現 農業(yè) 現 農業(yè)園區(qū) 發(fā)揮孵化、加工 易、集聚 散、 培 和 等七大集產業(yè) 中 源，著 打造特色 、 品加工、 品易、優(yōu)勢 農業(yè)產業(yè) 農產 農產 農業(yè) 市 、 光 、 假、 老 生 一體 currency1性 。德術 農業(yè)觀 綜 園區(qū)亨嘉 代 目中 小 和高 準柑橘示范 的國 現 農業(yè)園項 鎮(zhèn) 標 園 設計和 局 美體 了江津 代 的需要。同 ， 目建現 現 農業(yè)園區(qū) 項是推 社 主 新 村建 和 城 展的迫 需要，設 進 會 義 農 設 統(tǒng)籌 鄉(xiāng)發(fā) ”探索 展 代 、建 社 主 新 村、 城 展新路等方面發(fā) 現 農業(yè) 設 會 義 農 統(tǒng)籌 鄉(xiāng)發(fā)搭建了一 良好的 平臺。 驗（二）柑橘 市 前景良好產業(yè) 一是 果市 大。柑橘是全 大宗的水果，年 在國 鮮 產一 左右 2005年， 柑橘 居前產 6 的 是 、中 、國 國美 、墨 哥、 班牙和 。 著柑橘 水平的提高， 柑橘生國 持 增 的 。目前 人 食柑橘 產 續(xù) 長 態(tài)勢 鮮 9.7公斤。 美國柑橘 托 斯、斯 ， 預計 2020年 人 柑橘 達21公斤， 柑橘 到總 達 1.6 。近幾年各主要柑橘出 國，15出目的地大 是 周 和地 ，出 大 是 班牙和 國 區(qū) 國美 ，年出 分國 別280萬 和 120萬 。巨大的 果市 國 鮮 需求 重 市柑橘 廣 的 展空 。 慶 產業(yè)帶 發(fā) 二是柑橘加工 有 大 展空 。 外到 ，柑橘加工品業(yè) 發(fā) 從國 國內的市 潛 是巨大的。但在果 上，美 、 加工橙 主 國 ，我 主，加工 果 占國 鮮銷 僅 5%左右，且80%的加工 品是橘瓣產罐 ，橙很少，成橙加工先不足。 橙 料的 從 況看，我 橙 料的 只有 平 水平的國 60%，全 國 的橙 料中只有 20%由 生 。 著人 生活水平的提高，橙國內 產 大 增 。 我市柑橘 植及加工 加快 展提供了 會 長 這 業(yè) 發(fā)廣 市 和 展空 。 發(fā) （三） 目建 足 村 余 就 的需要項 設 農 動 業(yè)德 亨嘉 代 目建 村 余 大就 空國 現 農業(yè)園項 設農 動 業(yè)， 根 上促 村居民增 。一是德 小 建 吸 目 ”從 進農 國 鎮(zhèn) 設 項 區(qū)2000名左右 民就 。 中，德 新 果 管 、農 業(yè) 國 農 園 園和 政 藝 1000人左右， 新 、 店、 及 目 農 園 項公 事 等吸 區(qū) 業(yè) 1000人左右。二是 事柑橘 田 管“ 造的就從 園 創(chuàng)空 大。柑橘生 于 集型 ，在 前、 中、 后各業(yè) 產屬 動 產業(yè) 產 產 產 生 需要大 。 公 造產環(huán)節(jié) 動 創(chuàng) 3 ，平 人 經0.33公 ，加上 品 后 “（ 產 處 3000公斤/1 工作 ）、包裝 （500件/1 工作 ）、 （ 15 工作 ）、 （ 銷 500公斤/1 工 作 ）等， 公 造的 創(chuàng) 0.4 就 ，高 準柑橘示范 業(yè) 計 標16建成后， 造近園 創(chuàng) 3000 就 。 業(yè) （四） 目建 符currency1重 市 項 設 慶區(qū) 勢重 市主城 抽 ，有 慶 區(qū) 樣調 97%的被 者 食品調 安全， 中83.7% 此 示高 。同 ，在根 安全等 不同 級提高食品價格的前提，被 者 安全食品很愿意和愿意調 的 例高達99%， 中，公害 品（價格高出 品農產 農產 2030%）59.6%， 色 品（價格高出 品 農產 農產 35倍）29.6%，有機 品（價格高出 品農產 農產 10倍 上）9.8%。 一 這 勢，展示出了安全 品 一 分市 的廣 前景。農產 這 （ ） 目 的 、體 目，符currency1 展項 區(qū) 驗 項 業(yè)發(fā) 勢著 快速 展，人民生活水平的逐步提高，我 經濟 發(fā) 國 經進了 的快速 展 。中 及重 正 于快速 化 之中，國內 業(yè) 發(fā) 國 慶 處 轉 過市 的 逐步放大的 。 此同 ， 著城 居民 現 勢 鄉(xiāng)增加， 逐步由 光 向 化， 出向 觀 轉 ” 現 樣化、 性化 展 ， 、化體 、探 、 限 等各 發(fā) 勢 驗 極 動方式方 未艾，特 是 、體 市 很大。 重 別 驗 主城六 抽 示， 于是否愿意去 光 ，愿慶 區(qū) 樣調 顯 農業(yè)園區(qū)觀 意的占了66.2%特 是 展 活 受到人 的 遍別 農業(yè)園區(qū) 動 迎，currency1過80%的受 者 示愿意 孩子 加 活 。 帶 參 動三、目建設的優(yōu)勢分析（一）解 “三 ” ， 有 好的政 決 農 問題 環(huán)17是一 投 大，回 的高 弱 。 農業(yè) 長 產業(yè) 發(fā)達國 歷就 分重 的反哺，制定了一等 扶持政 ， 展 農業(yè) 經濟 發(fā) ，扶持的 大。如德 ， 占全部 的國 農業(yè) 1.7%， 投農業(yè)卻占 的 國 預 7%。2000年德國60萬 民 盟到了農 從 122克的 ，德 各 政府又提供了 補 國 級 151 克的 ，分 到 補 民 上，人 高 農 達4.5萬 克。美 國2005年5月 的新過 農業(yè)法，加大了 的扶持 ，政府在今后 農業(yè) 10年 的內 農業(yè) 補到達 1900 美元。 我 看，加快 整、提高 整體 從 國 農業(yè)構調 農業(yè)益、增加 民 、改善生 、加速 化 ，解 “三農 態(tài)環(huán) 農業(yè)產業(yè) 進 決” ，是 近幾年重要的政 向。中央和地方政府 基農 問題 國 從農業(yè)建 、 企 展、 及 基地建 、 礎設 設 農業(yè) 業(yè)發(fā) 農業(yè)園區(qū) 產業(yè) 設 農業(yè)、 建 、 村生 建 及 、 品加工、發(fā) 網 設 農 態(tài) 設 環(huán) 農產 農品 、 免等方面 面、角 制定了一 產 農業(yè) currency1 “惠政 。 著 的延 ，政 惠的 及 行的 優(yōu) 續(xù) 優(yōu) 大， 代 目建 提供了良好的政 。這 現 農業(yè)園項 設 環(huán)的 看， 是政府主 型 ，如 fi、 光從國內 況 論 導 農業(yè)園區(qū) 、小 、 等， 是企 主 型 ，如 秀中 等，政府 孫fi fl 業(yè) 導 農業(yè)園區(qū) 的投 都 大。 是因 地 化的 作 園區(qū) 這 農業(yè)園區(qū) 當 農業(yè)產業(yè) 帶動大， 有一定的公 平臺和公 品性 ，特 是政府 帶 術 產 別主 型 更是如此。德 亨嘉 代 目建成后 成 重 及導 園區(qū) 國 現 農業(yè)園項 慶周 化的公 平臺 解 空 區(qū) 農業(yè)產業(yè) 術 決庫區(qū)產業(yè) 化及“三 ” 解 三 的“生 安全”、“社 安全”農 問題進 決 峽庫區(qū) 態(tài) 會18做出的 ， 到 中央到地方政府的大 支持。 會 從（二）江津 熟柑橘 有 的市 競爭在柑橘 植品 上， 柑橘成熟 集中特點，年 ， 針 先后 育和引 了國內 選 進 100 栽培的品 。全 栽培品 業(yè) 國 例 ： 皮柑橘 寬 73.1（ 中柑 占 36%、橘 占 37.1%）、橙13.5%、柚12.2%、 柑橘 1.2%。在成熟 上，早熟（包括 早極熟）、中熟、 熟（包括 熟）的 例 ：，中熟 例 極 大，70 75的果 在 11 12月 集中上市，在 11月 前和12月 后成熟的早熟和 熟品 少。 在 上， 柑橘市 典型的 性 。 柑橘主 節(jié) 國內 節(jié) 國產要 年 節(jié)當 11月 翌年月， 他月 主要 少 高價 進品 充。我 方冬 偏低，不 于柑橘 和 ，柑橘產 補 國 溫 銷小，但在春、夏、秋 方市 需求潛 大。江津正是全 國大 熟 柑橘生 基地，充分 特的 ，大 展 鮮銷 產 優(yōu)勢 發(fā)熟和特色品 ， 使江津柑橘 的市 更加凸 。 產業(yè) 競爭 顯（三）江津德 小 目建 彰 全新 “國 鎮(zhèn)項 設 顯 設計江津德 小 目中的 洛克式 格建和 的 國 鎮(zhèn)項 極 異 、主 公 等 目的建 ， 及 目 、水、路、村的業(yè) 區(qū) 題 園 項 設 項 區(qū)內有機 currency1，彰 了全新 “。 大上提升 目 的品 和顯 設計 極 項 區(qū) ， 在一定上促 新 村建 模式上的 史性 革。競爭 ” 進 農 設 歷 19四、目建設面臨的戰(zhàn)先，中國- 盟自由 易 的建， 及我 泰 成果蔬東 區(qū) 國 國達出零 的 ， 盟 的零 ， 盟地 大 進 東 國 東 區(qū) 熱、 水果 我 市 ，成水果品 化的同 ，帶 熱帶 國內 樣 柑橘市 成 大的外 。 ，中央政府 方 臺 地 構 擊 品零 ，臺 上好水果大 大 市 ，是 峻區(qū)農產 進 挑 ， 未 柑橘 展 生深刻的 。 三，湖南、江 、四 戰(zhàn) 發(fā) 產 響 、廣 、廣 等周 省 柑橘 快速 展， 植 模大，使我市柑橘東 業(yè) 發(fā) 產受到更大挑 。業(yè)競爭 戰(zhàn)20第四章 目選址德 亨嘉 代 目主要由 部分 成。即江津國 現 農業(yè)園項 德 小國 鎮(zhèn)建 目和高 準柑橘示范 目。設項 標 園項一、德國小鎮(zhèn)建設目即核心 區(qū) B ， 址在江津 建 的區(qū) 選 區(qū) 設 30萬 代現 農業(yè)園的先 ，占地面區(qū)內 鎮(zhèn) 7000 ，涉及 社 和永豐村 鎮(zhèn) 區(qū) 村居。（一） 地分析現狀基地 東 長 3400 ，南 大距離3350 ，基地 內大高差93 。 。 21（二）坡分析 看出 目 典型的fi地， 坡 在過 項 區(qū) 30% 。（三）坡向分析（四） 面分析22二、高標準柑橘示范園目即 展 區(qū) A ， 址在江津 建 的區(qū) 選 區(qū) 設 30萬 代現 農業(yè)園，涉及 的 村和 的 村，占地面區(qū)內 鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 13000 。（一）自然 件 條 優(yōu)全 地 主，坡在鎮(zhèn) 淺 帶 1525之 ，土“ PH 在 67.5之 ， “土和油 地，在 ” 2070cm之 。 內 于 地 ，全年 和， 充， 照屬 熱帶 區(qū) 溫充足，四 分明。平 溫17.9， 340，平 1030，年 照1273小 。自然 件 ，是我 橙 展 條 國 發(fā)的 生 。態(tài)區(qū)（二）人 明術優(yōu)勢 顯江津柑橘 植有 4000年的 史，是 名的 橙 源地。目歷 發(fā)前全 柑橘的 有區(qū) 鎮(zhèn) 23 ，有一大批年 事果 生 的 從 樹 產 業(yè) 部， 雄。重 市果 及 基地 于江津，術 慶 樹研 驗研 ， 源 中 存有柑橘 料業(yè) 術 350余 。同 ， 南大 、中 院柑橘 、 柑橘 源 、 柑橘學 國農 研 國 國中心等一批 和市 的柑橘 機 和 人 ，有 國 級 研教學 構整 推廣 體 ， 的 展提供 有 的 支撐。 術 產業(yè) 發(fā) 術23第五章 目總體方案一、目定位（一） 目 略定 項 戰(zhàn)根 目建 的重點和性 ， 目的定 是： 生 、 色項 設 項 態(tài) 主 ， 示范推廣、 孵化、 光、 展、 線 產業(yè) 觀 會培 等 支撐， 生 、 、 重點的 currency1 態(tài)農業(yè) 農業(yè) 農業(yè) 綜性 代 。 目的 展目 是：推 化、 品化、集現 農業(yè)園區(qū) 項 發(fā) 標 進農業(yè) 學 化、 化。 年 的建 ， 目 打造成 城 、產業(yè) 過 設 爭 項 區(qū) 統(tǒng)籌 鄉(xiāng)社 全面 展的“ 部 一村”， 社 主 新 村建 和推經濟 會 發(fā) 會 義 農 設城 展提供典型示