黑龍江齊齊哈爾XX米業(yè)有限公司大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 黑龍江 XXXXXX有限公司 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 項(xiàng)目單位：黑龍江 XXXX 有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 地址： 編制時(shí)間：二一一年四月二十五日 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總論 . 4 1.1項(xiàng)目概況 . 4 1.1.1項(xiàng)目名稱 . 4 1.1.2項(xiàng)目承辦單位概況 . 4 1.1.3可行性研究報(bào)告研究范圍 . 5 1.1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) . 6 1.1.5項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 . 7 1.2可行性研究工作概述 . 8 1.2.1研究工作概況 . 8 1.2.2項(xiàng)目主要建設(shè)條件 . 8 1.3研究結(jié)論 . 9 1.3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 9 1.3.2項(xiàng)目總投資及資金籌措 . 10 1.3.3經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益 . 10 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) . 11 2.1市場(chǎng)預(yù)測(cè)說(shuō)明 . 11 2.1.1化妝品的概念 . 11 2.1.2化妝品的分類 . 11 2.1.3化妝品的九大功能 . 12 2.2產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀 . 12 2.2.1日化產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展 . 12 2.2.2護(hù)膚品成為發(fā)展最快 的市場(chǎng) . 14 2.3化妝品的綠色低碳風(fēng)潮 . 15 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性 . 16 3.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 16 3.1.1符合黑龍江“十二五”規(guī)劃的要求 . 16 3.1.2符合 XX哈爾“十二五”規(guī)劃的要求 . 17 3.1.3是落實(shí)“科學(xué)發(fā)展觀”的需要 . 17 3.1.4符合“可持續(xù)發(fā)展”的要求 . 18 3.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性 . 18 3.2.1充足的原材料保障 . 18 3.2.2成熟穩(wěn)定的銷售渠道 . 19 3.2.3技術(shù)完善、質(zhì)量穩(wěn)定 . 19 第四章 項(xiàng)目選址規(guī)劃 . 20 4.1廠址現(xiàn)狀 . 20 4.1.1位置與交通 . 20 4.1.2土地權(quán)屬類別及利用現(xiàn)狀 . 21 4.2廠址建設(shè)條 件 . 21 4.2.1XX 哈爾市概況 . 21 4.2.2自然資源條件 . 21 4.2.3總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件 . 23 4.2.4農(nóng)業(yè)資源條件 . 24 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 4.2.5城市基礎(chǔ)設(shè)施條件 . 24 第五章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理 . 25 4.1市場(chǎng)營(yíng)銷措施 . 25 4.2新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)策略 . 25 4.3貼心的服務(wù) . 26 4.4質(zhì)量控制 . 27 第五章 建設(shè)方案 . 27 5.1設(shè)計(jì)依據(jù) . 28 5.2工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) . 28 5.3結(jié)構(gòu)方案 . 28 5.3.1設(shè)計(jì)采用的規(guī)范 . 28 5.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) . 29 5.3.3主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 29 5.3.4主要材料選用 . 30 5.4建筑物立面設(shè)計(jì) . 30 5.5主要 建、構(gòu)筑物特征、結(jié)構(gòu)及面積 . 30 第六章 總圖布置與公用輔助工程 . 31 6.1總平面布置和運(yùn)輸 . 31 6.1.1總平面布置原則 . 31 6.1.2廠區(qū)組成及占地 . 32 6.2公用工程實(shí)施方案 . 33 6.2.1暖通 . 33 6.2.2動(dòng)力 . 33 6.2.3給排水 . 33 6.2.4供配電 . 34 第七章 物料供應(yīng)及公用設(shè)施平衡 . 34 7.1物料供應(yīng)平衡及倉(cāng)貯 . 34 7.2所需公用設(shè)施的平衡情況 . 35 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 35 8.1 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 35 8.2 環(huán)境保護(hù)與治理措施 . 35 8.3供電 . 36 8.4供水與排水 . 36 8.4.1供水 . 36 8.4.2排水 . 37 第九章 勞動(dòng)安全及 職工衛(wèi)生 . 37 9.1勞動(dòng)安全及職工衛(wèi)生 . 37 第十章 消防、防雷 . 38 10.1 消防 . 38 10.1.1總體設(shè)計(jì) . 38 10.1.2專門的消防給水管網(wǎng) . 38 10.1.3滅火裝置配備 . 38 10.2 防雷 . 39 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1 項(xiàng)目名稱 黑龍江 xxxxx有限公司大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 1.1.2 項(xiàng)目承辦單位概況 1.項(xiàng)目承辦單位：黑龍江 xxxx有限公司 2.法人代表： xxxxx 3.單位地址： 4.項(xiàng)目承辦單位概況： XX 哈爾市 xxxx 有限公司始建于 2001 年元月，廠區(qū)坐落在南苑開(kāi)發(fā)區(qū)韓園投資園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。公司生產(chǎn)基地占地面積 59000平方米 ，主要產(chǎn)品包括： xxx xx xxx xxx xxx現(xiàn)有資產(chǎn) 9000 余萬(wàn)元，員工 106 人，其中高級(jí)工程師 5 人，高級(jí)農(nóng)藝師 8 人，中級(jí)農(nóng)藝師及其它專業(yè)科技人員 10 人，銷售人員 20人。 宏公司于 2010年 6 月組建了，下設(shè) XX 哈爾地區(qū) 7區(qū) 9縣水稻協(xié)會(huì)，產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，市級(jí)龍頭企業(yè)。 公司所用原糧稻谷，均來(lái)自于公司自有的 10 萬(wàn)畝水稻生產(chǎn)大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 基地，稻谷從種植到收割，都由公司專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員全程指導(dǎo)、監(jiān)管、進(jìn)而保障稻谷能夠達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。公司以其先進(jìn)的加工設(shè)備，精細(xì)的加工流程和完善的管理手段。在成立的短短幾年里，成為省 內(nèi)優(yōu)秀的大米加工加工企業(yè)之一。 宏 X現(xiàn)有兩個(gè)廠區(qū)。 2010年公司投資 4000多萬(wàn)元，引進(jìn)了日本“佐竹”及國(guó)內(nèi)最先進(jìn)生產(chǎn)加工產(chǎn)設(shè)備，日加工能力可達(dá)410噸，年可加工稻谷 20萬(wàn)噸，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米 18萬(wàn)噸。產(chǎn)品潔凈，米粒晶瑩剔透，自然清香，軟滑爽口，營(yíng)養(yǎng)豐富。 2005 年公司已經(jīng)擁有自己的技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)設(shè)備齊全，已通過(guò)ISO9001： 2000年國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證， QS綠色食品質(zhì)量認(rèn)證。公司在擴(kuò)大規(guī)模的基礎(chǔ)上正在不斷的向高、精、新邁進(jìn) ，秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的宗旨，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的品牌化戰(zhàn)略。注重企業(yè) 品牌的宣傳和推廣，現(xiàn)銷售全國(guó)各地，網(wǎng)點(diǎn)不斷擴(kuò)大，覆蓋國(guó)內(nèi)各大中小城市。 1.1.3 可行性研究報(bào)告研究范圍 根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策： 對(duì)項(xiàng)目提出的背景、市場(chǎng)前景、建設(shè)規(guī)模、建廠條件、投資風(fēng)險(xiǎn)及競(jìng)爭(zhēng)能力進(jìn)行分析論證。 對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)水平分析論證，通過(guò)與當(dāng)前國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行比選，確定先進(jìn)合理的宏河大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 大米面膜生產(chǎn)項(xiàng)目的工藝方案和設(shè)備選型。 初步確定了建設(shè)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控的方案和節(jié)能措施。 對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件、環(huán)境保護(hù)、勞 動(dòng)安全衛(wèi)生及消防等進(jìn)行可行性研究。 對(duì)項(xiàng)目的總投資、成本進(jìn)行估算，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)行分析，通過(guò)對(duì)成本、效益和投資回收情況的分析進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 1.1.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) （ 1）國(guó)務(wù)院化妝品衛(wèi)生監(jiān)督條例 （ 2）化妝品生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生規(guī)范 （ 3） QBJS5 2005輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定。 （ 4）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。 （ 5）建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。 （ 6）現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)和政策 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要； 國(guó)家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 工作的通知（發(fā)改投資【 2006】 2787號(hào)）； 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2007年本）（征求意見(jiàn)稿）； XX哈爾市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要； 其它相關(guān)法規(guī)和政策。 1.1.5 項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 大米的皮層 米糠可謂是“美容瑰寶”，它又被稱為“米皮”或“清糠”。米糠含三種抗氧化劑： Tocopherol、 Tocotrienol和 Oryzanol，有降低“壞膽固醇”和抗癌之效。此外，米糠中的維他命 A、 B、 E 以及必需脂肪酸 (essential fatty acid, 簡(jiǎn)稱 EFA)有助皮膚變得柔滑、長(zhǎng)保青春，還可抵御紫外線和環(huán)境污染對(duì)皮膚的侵害、去除雜質(zhì)和毒素、促進(jìn)血液循環(huán)和加強(qiáng)皮膚自我保護(hù)層。定期使用，皮膚更光滑柔嫩、晶瑩剔透。 本公司在努力發(fā)展壯大主業(yè)的同時(shí)，認(rèn)為可以將公司以及周邊眾多稻米加工企業(yè)廢棄的米糠加以綜合利用。為此，公司緊跟國(guó)際臉部護(hù)理技術(shù)的最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，與國(guó)內(nèi)大型權(quán)威研究機(jī)構(gòu)合作，研制出了一種先進(jìn)的米糠美容技術(shù)。該項(xiàng)技術(shù)利用制米業(yè)廢棄的米糠制成面膜，可對(duì)臉部皮膚起滋潤(rùn)和磨砂之效。本項(xiàng)目產(chǎn)品 將是國(guó)內(nèi)大米面膜首次實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，產(chǎn)品將有效填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 1.2 可行性研究工作概述 1.2.1 研究工作概況 根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)項(xiàng)目提出的背景、市場(chǎng)前景和建設(shè)意義進(jìn)行分析，提出了項(xiàng)目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模，對(duì)建廠條件、原材料供應(yīng)和產(chǎn)品技術(shù)水平進(jìn)行分析論證。對(duì)項(xiàng)目通過(guò)與當(dāng)前國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行比選，確定先進(jìn)合理的工藝方案和設(shè)備選型。 初步確定了建設(shè)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控、供熱工程的方案和節(jié)能措施。提出了企業(yè)組織與勞動(dòng)定員和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，建議對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施條件、廠址、能源供應(yīng)、 交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防等進(jìn)行可行性研究。對(duì)項(xiàng)目的總投資、成本進(jìn)行估算，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，通過(guò)對(duì)成本、效益和投資回收情況的分析進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 1.2.2 項(xiàng)目主要建設(shè)條件 1.擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于 XXXXX路。 XXX路地處哈爾市中心城區(qū)西南部，區(qū)域內(nèi)有大民、顧甸兩個(gè)火車站，并建多條鐵路專用線與XX 哈爾火車站相通。 XX 哈爾火車站四通八達(dá)，東到哈爾濱，西大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 達(dá)滿洲里，南通北京、大連、南京，北抵加格達(dá)奇、古蓮、黑河，交通十分便利。 此外，該區(qū)域地下水資源豐富，供水等配套工程設(shè)施完善 ，廠區(qū)地勢(shì)平坦，排水方便。 2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 本項(xiàng)目建成后，可達(dá)到年產(chǎn)大米面膜貼 70 萬(wàn)片、大米洗面奶 4萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。 3.主要建設(shè)條件 隨著人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，植物類、純天然、無(wú)污染的化妝品越來(lái)越受歡迎。如今，不少“老概念”面膜產(chǎn)品在市場(chǎng)上呈現(xiàn)消費(fèi)疲勞狀態(tài)，市場(chǎng)正在尋求出現(xiàn)一種新的替代品。而大米面膜具有純天然、無(wú)毒無(wú)副作用、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點(diǎn)，也是國(guó)際市場(chǎng)上普遍認(rèn)可的一種新型面膜產(chǎn)品，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)需求基礎(chǔ)。 此外，本公司已經(jīng)具備了相關(guān)行業(yè)的生產(chǎn)、管理、市場(chǎng)、采購(gòu)等運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在稻谷原料采購(gòu)與供應(yīng)方面具有 自己的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，原料供應(yīng)充足。 1.3 研究結(jié)論 1.3.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 該項(xiàng)目建設(shè)期為 6 個(gè)月，預(yù)計(jì)到 2011 年 12 月建成投產(chǎn)。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 1.3.2 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目的總投資 3000 萬(wàn)元。其中建設(shè)投資 2651 萬(wàn)元， 鋪底流動(dòng)資金 349萬(wàn)元 . 項(xiàng)目建設(shè)所需資金由企業(yè)自籌 2000萬(wàn)，銀行融資 1000萬(wàn)解決。 1.3.3 經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目正常年銷售收入 3000 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 757萬(wàn)元，稅金總額 263萬(wàn)元。 本項(xiàng)目以市場(chǎng)需求和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策為導(dǎo)向，大力發(fā)展大米產(chǎn)品深加工，以先進(jìn) 的管理方式與高新技術(shù)為手段全面提升宏河公司對(duì)大米的加工深度和利用程度，提高產(chǎn)品附加值。 另外，大米面膜作為一種性能優(yōu)異的純植物、可再生化妝品，可促進(jìn)我國(guó)日化行業(yè)、農(nóng)業(yè)的良好健康發(fā)展。該項(xiàng)目的成功實(shí)施可全面提高 XX 哈爾大米加工企業(yè)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，延伸農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)鏈條都有著重大的意義。項(xiàng)目項(xiàng)目社會(huì)效益顯著。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)說(shuō)明 2.1.1 化妝品的概念 根據(jù) 2007年 8月 27日國(guó)家質(zhì)檢總局公布的化妝品標(biāo)識(shí)管理規(guī)定，化妝品是指以 涂抹、噴灑或者其他類似方法，散布于人體表面的任何部位，如皮膚、毛發(fā)、指趾甲、唇齒等，以達(dá)到清潔、保養(yǎng)、美容、修飾和改變外觀，或者修正人體氣味，保持良好狀態(tài)為目的的化學(xué)工業(yè)品或精細(xì)化工產(chǎn)品。 2.1.2 化妝品的分類 根據(jù)使用目的的不同，化妝品可被分為以下幾種： 1.清潔化妝品：用以洗凈皮膚化妝品 2.毛發(fā)的化妝品：如清潔霜、洗面奶、浴劑、洗發(fā)護(hù)發(fā)劑、剃須膏等。 3.基礎(chǔ)化妝品：化妝前，對(duì)面部頭發(fā)的基礎(chǔ)處理，如各種面霜、蜜，化妝水，面膜，發(fā)乳、發(fā)膠等定發(fā)劑。 4.美容化妝品：用于面部及頭發(fā)的美化用品，這類化妝 品指胭脂，口紅，眼影，頭發(fā)染燙、發(fā)型處理、固定等用品。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 5.療效化妝品：介于藥品與化妝品之間的日化用品，如清涼劑、除臭劑、育毛劑、除毛劑、染毛劑、驅(qū)蟲劑等。 2.1.3 化妝品的九大功能 1、美白抗氧 2、保濕補(bǔ)水 3、祛痘除印 4、緊膚抗皺 5、淡斑祛疤 6、黑頭毛孔 7、潔面卸妝 8、控油排毒 9、敏感肌膚 2.2 產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀 2.2.1 日化產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展 改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)日化產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭。中國(guó)日化產(chǎn)業(yè)目前已初步形成了幾個(gè)產(chǎn)業(yè)集群，兩大制造業(yè)板塊。產(chǎn)業(yè)集群主要是以廣東為中心的珠江三角 洲地區(qū)和以上海為龍頭的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)。在制造業(yè)方面，中國(guó)日化行業(yè)基本已形成兩大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 大板塊，其中以廣東為主的華南區(qū)約占全國(guó) 70%左右，以上海、江浙為主的華東地區(qū)約占 20%左右，其它區(qū)域約占 10%左右。 2008 年國(guó)際原油價(jià)格的暴漲，使得日化行業(yè)的原材料成本水漲船高，其增幅已超過(guò)利潤(rùn)微薄的日化企業(yè)的承受范圍。同時(shí)，全球金融危機(jī)的蔓延，也在一定程度上影響了日化市場(chǎng)的消費(fèi)。盡管如此， 2008年 1-11月中國(guó)日用化學(xué)品制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 193,376,135 千元，比上年同期增長(zhǎng)18.02%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn) 品銷售收入為 187,671,987千元，比上年同期增長(zhǎng) 18.55%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 18,597,754千元，比上年同期增長(zhǎng) 11.84%。 2009 年 1-11月，我國(guó)日用化學(xué)產(chǎn)品制造行業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 202,839,626,000 元，比上年同期增長(zhǎng)了 8.33%。 目前在中國(guó)日化市場(chǎng)上，外資品牌仍占據(jù)主導(dǎo)地位。跨國(guó)公司占據(jù)了中國(guó)化妝品市場(chǎng)的制高點(diǎn)。在高檔化妝品中，國(guó)外品牌一統(tǒng)天下，在中檔化妝品中，以跨國(guó)公司為主體的 合資品牌占據(jù)市場(chǎng)主要份額。在充分競(jìng)爭(zhēng)的日化市場(chǎng)上，本土企業(yè)的生存空間正日益喪失，中國(guó)本土日化企業(yè)的戰(zhàn)略升級(jí)勢(shì)在必行，中國(guó)本土企業(yè)應(yīng)抓住機(jī)遇，加大科技投入和產(chǎn)品的研發(fā)，不斷提高營(yíng)銷手段，塑造高端時(shí)尚的品牌形象，以在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。 未來(lái)幾年，中國(guó)日用化工品生產(chǎn)將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，其中化妝品市場(chǎng)仍將以高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度快速發(fā)展，洗滌劑市大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 場(chǎng)增長(zhǎng)相對(duì)較慢，口腔清潔用品市場(chǎng)會(huì)隨著人們對(duì)口腔衛(wèi)生的重視而穩(wěn)步增長(zhǎng)。 2.2.2 護(hù)膚品成為發(fā)展最快的市場(chǎng) 由于投資門檻相對(duì)較低，國(guó)內(nèi)護(hù)膚品行業(yè)回報(bào)相對(duì)較快， 進(jìn)入容易，品牌數(shù)量極多，競(jìng)爭(zhēng)呈紛雜狀。護(hù)膚品的利潤(rùn)空間大、個(gè)性化強(qiáng)，給廣大廠家和商家提供了廣闊的操作舞臺(tái)。當(dāng)前，護(hù)膚品是化妝品市場(chǎng)中發(fā)展最快的一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，這給了本項(xiàng)目一個(gè)良好的市場(chǎng)空間。 在護(hù)膚類產(chǎn)品銷售中，膏霜、乳液等占主體地位，其次則是洗面用品和沐浴露。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中一批強(qiáng)勢(shì)品牌脫穎而出，如玉蘭油、大寶、小護(hù)士、旁氏、碧柔、高絲、歐珀萊、采詩(shī)、羽西、資生堂、強(qiáng)生、丁家宜等。這些品牌分別在洗面奶、面霜、面膜市場(chǎng)嶄露頭角，形成相對(duì)穩(wěn)定的格局。 2009 年以來(lái)，國(guó)內(nèi)的護(hù)膚品市場(chǎng)仍然呈現(xiàn)出快速上揚(yáng)的良好態(tài)勢(shì)。 然而，競(jìng)爭(zhēng)與機(jī)遇并存，品牌戰(zhàn)進(jìn)一步加劇，各品牌修煉內(nèi)功，升級(jí)整合，集團(tuán)化多品牌陣營(yíng)抱團(tuán)發(fā)展，并不斷尋求自身品牌獨(dú)特的發(fā)展道路，拓展渠道，延伸市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)品牌可持續(xù)發(fā)展。 2010年國(guó)內(nèi)護(hù)膚品市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)張，本土護(hù)膚品牌表現(xiàn)突出。以面膜為主打產(chǎn)品的美即控股成功登陸香港主板市場(chǎng)，相宜本大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 草、自然堂、丸美等國(guó)內(nèi)品牌紛紛加快步伐，與外資化妝品巨頭爭(zhēng)奪中國(guó)護(hù)膚品市場(chǎng)份額。業(yè)內(nèi)企業(yè)應(yīng)切實(shí)地建立長(zhǎng)期品牌戰(zhàn)略，強(qiáng)化高科技在護(hù)膚品中的應(yīng)用，開(kāi)發(fā)出“原料獨(dú)特、功效突出”的新型產(chǎn)品。 中國(guó)是一個(gè)人口眾多的國(guó)家，而且具有使用護(hù)膚品的傳統(tǒng) 習(xí)俗，護(hù)膚品市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?。女性護(hù)膚品市場(chǎng)規(guī)模未來(lái)仍將持續(xù)增長(zhǎng)，兒童高端護(hù)膚品、男性護(hù)膚品、中老年護(hù)膚品等新興市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。 2.3 化妝品的綠色低碳風(fēng)潮 當(dāng)前，隨著人們生活水平的不斷提高，尤其是女人對(duì)自己關(guān)注度的不斷加大，臉部美容行業(yè)正成為前途無(wú)量的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。而對(duì)于臉部美容用品的安全性和低碳環(huán)保，人們的要求也不斷的提高，美容化妝用品添加大量的違禁原料的事實(shí)也被社會(huì)逐步認(rèn)知。因此，許多消費(fèi)者在愛(ài)美的同時(shí)，也更加關(guān)注臉部美容用品的安全可靠性，美容用品要無(wú)毒副作用，并且對(duì)皮膚有很好的養(yǎng)護(hù)功能。 大 米面膜采用純天然稻米米糠精心加工制作而成，完全能夠達(dá)到人們對(duì)綠色低碳美容化妝品的最高要求，無(wú)毒無(wú)任何不良反應(yīng)，沒(méi)有任何的化學(xué)成分， 100%的純東北大米原料，美白嫩膚，一次就能見(jiàn)到明顯的效果。公司一旦產(chǎn)品上市，必將成為臉部美大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 容行業(yè)所推崇的美容極品，其市場(chǎng)容量極大。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性 3.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3.1.1 符合黑龍江“十二五”規(guī)劃的要求 黑龍江國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要指出，要以綏化等糧食主產(chǎn)區(qū)為基地，發(fā)揮我省玉米、大豆及農(nóng)林副產(chǎn)品等原料優(yōu)勢(shì)，發(fā)展生物化工。 XX 哈爾市要在擴(kuò)大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)深化產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)支撐充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的方針，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。 與此同時(shí)，“十二五”期間黑龍江省大米等糧食產(chǎn)量將繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，為本項(xiàng)目提供了良好的資源和發(fā)展環(huán)境保障。黑龍江國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要明確提出，要突出發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)，全面實(shí)施千億斤糧食產(chǎn)能鞏固提高和新增1000萬(wàn)畝粳稻基地工程，建設(shè)全國(guó)最大的 5000萬(wàn)畝粳稻。到 2015年，全省糧食種植面積穩(wěn)定在 1.8億畝以上，糧食產(chǎn)量達(dá)到 1100億斤以上，糧食加 工能力達(dá)到 4300萬(wàn)噸。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 3.1.2 符合 XX哈爾“十二五”規(guī)劃的要求 XX哈爾市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 指出，要充分發(fā)揮我市作為國(guó)家商品糧基地和畜牧業(yè)基地的優(yōu)勢(shì)，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)換位，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。圍繞水稻等12條產(chǎn)業(yè)鏈，整合資源，合理布局，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)龍頭、原料基地、農(nóng)企聯(lián)結(jié)、市場(chǎng)體系四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突出產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，大力培植龍頭企業(yè)集群，爭(zhēng)創(chuàng)一批知名品牌。 目前， XX 哈爾以及全國(guó)眾多的大米加工企業(yè)對(duì)在稻米加工中產(chǎn)生的稻殼和米糠，大多是運(yùn)到廢棄地堆放或 焚燒，既不環(huán)保，也很浪費(fèi)。 3.1.3 是落實(shí)“科學(xué)發(fā)展觀”的需要 稻殼、米糠一直是 XX 哈爾市稻米加工的“邊角料”，公司借助科技將其變“廢”為寶，利用稻殼米糠生產(chǎn)大米面膜和大米洗面奶產(chǎn)品，不僅拉長(zhǎng)了米業(yè)加工的產(chǎn)業(yè)鏈，獲得了可觀的經(jīng)濟(jì)效益，還保護(hù)了生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)了人員就業(yè)。本項(xiàng)目的建設(shè)，是貫徹和落實(shí)“科學(xué)發(fā)展觀”的需要。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 3.1.4 符合“可持續(xù)發(fā)展”的要求 本項(xiàng)目以稻谷加工過(guò)程中產(chǎn)生的稻殼和米糠進(jìn)行生產(chǎn)，有效延長(zhǎng)了 XX 哈爾大米產(chǎn)品的深加工鏈條，既增加了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，又可以促進(jìn)本地農(nóng)民收入水平的提高，也符合國(guó) 家、省市可持續(xù)發(fā)展的政策。 3.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 3.2.1 充足的原材料保障 我國(guó)是世界第一大水稻生產(chǎn)國(guó)， 2008年水稻產(chǎn)量在 1.89 億噸，稻谷是我國(guó)第一大糧食作物。 1998 年以來(lái)，我國(guó)稻谷種植面積約 2800-3200萬(wàn)公頃，占糧食種植面積的 26%-30%；稻谷產(chǎn)量在 1.8-2 億噸（折合大米 1.26 1.4 億噸，出米率按 70%），占糧食產(chǎn)量的 36% 40%。 我國(guó)水稻產(chǎn)區(qū)主要分布在長(zhǎng)江中下游的湖南、湖北、江西、安徽、江蘇，華南的廣東、廣西、福建以及東北三省，形成明顯的南方稻區(qū)和北方稻區(qū)。常年水稻種植面積 為 2860-3000 萬(wàn)公頃，種植面積超過(guò) 100 萬(wàn)公頃的省份有 11 個(gè)，包括黑龍江、江蘇、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、廣東、廣西、四川、云南等省。 XX哈爾市現(xiàn)有耕地 3400余萬(wàn)畝，大米等糧食生產(chǎn)能力超過(guò)大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 150 億斤。 2010 年， XX 哈爾市糧食生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)大豐收，產(chǎn)量達(dá)到900萬(wàn)噸左右，比上年增產(chǎn)近 72萬(wàn)噸。 本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)后，原材料將有充分保障。 3.2.2 成熟穩(wěn)定的銷售渠道 在銷售方面，公司產(chǎn)品市場(chǎng)定位明確，有著很大的市場(chǎng)需求基礎(chǔ)，公司依托北京大寶化妝品有限公司、手拉手團(tuán)購(gòu)、淘寶團(tuán)購(gòu)等方面成熟的銷售渠道，以及 緊密、熟悉的客戶資源，營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)較小。 3.2.3 技術(shù)完善、質(zhì)量穩(wěn)定 公司已掌握了穩(wěn)定可靠的大米面膜生產(chǎn)技術(shù)，所出產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。公司引入北京、廣州專業(yè)化妝品公司成熟的提取技術(shù)，生產(chǎn)工藝完全清潔環(huán)保，其產(chǎn)業(yè)化將對(duì) XX 哈爾農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)起到積極的示范帶動(dòng)作用，減少稻谷米糠隨意處理帶來(lái)的污染和浪費(fèi)問(wèn)題。 綜上所述，開(kāi)發(fā)大米面膜產(chǎn)品符合國(guó)家當(dāng)前鼓勵(lì)的發(fā)展方向，關(guān)系民生健康，本公司具備原料、技術(shù)、人才、市場(chǎng)、資本等各方面的巨大優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿薮蟆?項(xiàng)目建成后，對(duì)培育宏河成為 XX 哈爾市農(nóng)業(yè)發(fā)展的龍頭企大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 業(yè)能 起到積極的推動(dòng)作用。 第四章 項(xiàng)目選址規(guī)劃 4.1 廠址現(xiàn)狀 4.1.1 位置與交通 項(xiàng)目擬建于 XX哈爾市 XX路，建筑面積 10000平方米（其中生產(chǎn)廠房 5000平方米，職工宿舍 2000平方米，辦公樓 800平方米）。 XX 哈爾市是黑龍江省西北部地區(qū)的交通運(yùn)輸樞紐。 XX 哈爾站鐵路通達(dá) 7縣 6區(qū)，境內(nèi)有濱州、平齊、齊北、富西 4 條鐵路57個(gè)車站， XX哈爾火車站每天發(fā)出旅客列車 58列，其中直達(dá)北京的 4 列、省城哈爾濱的 11 列。全市公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，實(shí)現(xiàn)了村村通公路。公路總里程 5474公里，雨天通車?yán)锍?4293 公里。全市有 貨運(yùn)汽車 18000輛，客運(yùn)汽車 14000輛。 XX 哈爾水運(yùn)嫩江水上交通暢通，機(jī)動(dòng)船上溯可達(dá)嫩江縣，下行可至哈爾濱市。富拉爾基擁有千噸級(jí)泊位 2個(gè)，年物資吞吐能力近 26萬(wàn)噸。民航航班已開(kāi)通 XX 哈爾至北京、廣州、上海、沈陽(yáng)、大連、天津、黑河、海拉爾、青島等多條航線。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 4.1.2 土地權(quán)屬類別及利用現(xiàn)狀 本項(xiàng)目擬建在 XX哈爾市沈江路。項(xiàng)目用地符合 XX哈爾市的發(fā)展規(guī)劃，廠區(qū)布局規(guī)整，節(jié)約用地，周邊環(huán)境能夠滿足工程建設(shè)以及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的需要。 4.2 廠址建設(shè)條件 4.2.1XX哈爾市概況 XX 哈爾是黑龍江省第二大城市，位 于黑、吉、蒙三省區(qū)交界處，是國(guó)家老工業(yè)基地、商品糧基地、畜牧業(yè)基地和綠色食品生產(chǎn)基地。因毗鄰市區(qū)的扎龍國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)棲息著世界珍禽丹頂鶴， XX 哈爾又有“鶴城”之稱。轄 1 市 8 縣 7 區(qū)，幅員面積 4.2469萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?571.6 萬(wàn)，其中市區(qū)人口 142萬(wàn)。 4.2.2 自然資源條件 XX哈爾市位于中國(guó)東北松嫩平原，地處東經(jīng) 122至 126度、北緯 45至 48度，東臨大慶市和綏化市，南接吉林省白城市，西靠?jī)?nèi)蒙古呼倫貝爾市，北與黑河市、大興安嶺地區(qū)接壤，距省會(huì)哈爾濱市 359公里，距綏化市 328公里，距白城市 282公 里，距海拉爾 524公里，距黑河市 483公里。土地總面積為 42289平方公里，海拔高度一般在 200至 500米之間。地質(zhì)構(gòu)造屬于新華夏大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 系第二沉降帶和第三隆起帶的交接處，嫩江大斷裂貫通平原全境。地勢(shì)北高南低，北部和東部是小興安嶺南麓，中部和南部為嫩江沖積平原。 （ 1）土地資源 XX哈爾市土壤主要有暗棕壤（含生草暗棕壤、草甸暗棕壤）、黑土、黑鈣土（含淋溶黑鈣土、草甸黑鈣土、碳酸鹽草甸黑鈣土、黑鈣土、碳酸鹽黑鈣土）、草甸土（含草甸土、碳酸鹽草甸土、潛育草甸土、鹽化草甸土、層狀草甸土）、沼澤土（含草甸沼澤土、腐殖質(zhì) 沼澤土、鹽化沼澤土）、草甸堿土、砂土（含草甸黑鈣土型砂土、黑鈣土型砂土）。 XX哈爾市大部分土壤具有熱量高、透性好、質(zhì)地輕、地勢(shì)平的優(yōu)點(diǎn)。 （ 2）水利資源 XX 哈爾市主要江河有嫩江、諾敏河、雅魯河、罕達(dá)罕河、烏裕爾河、音河等 170 余條，有湖泡 800 余個(gè)。 XX 哈爾市入境水總量豐沛。 XX哈爾市地下水含水層 15個(gè)。在平原潛水分布區(qū)，含水層調(diào)蓄能力強(qiáng)，補(bǔ)給量充沛，地下水埋藏淺，便于開(kāi)發(fā)利用。XX哈爾市江河天然水質(zhì)好，地下水一般可滿足飲用水要求。 （ 3）氣候特點(diǎn) XX 哈爾市屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季特點(diǎn)十分明顯： 春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季暫短霜早，冬季干冷漫長(zhǎng)。 XX哈爾南部屬溫暖干旱農(nóng)業(yè)氣候區(qū)，中部屬溫和半干旱農(nóng)業(yè)氣候區(qū)，北部屬溫涼半濕潤(rùn)農(nóng)業(yè)氣候區(qū)。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 XX 哈爾市年平均氣溫在 0.7 至 4.2 攝氏度之間，南北相差攝氏 3.5度左右。年平均無(wú)霜期 122至 151天。年輻射量為每平方厘米 110至 120千卡，與長(zhǎng)江中下游地區(qū)相似，生長(zhǎng)期（五至九月）的輻射量為每平方厘米 65至 67千卡。 年日照時(shí)數(shù)在 2600 至 2900小時(shí)，生長(zhǎng)期（五至九月）日照時(shí)數(shù)為 1300至 1350小時(shí)。 年降水量在 400至 550毫米之間，生長(zhǎng)期降水量 一般在 350至 480毫米之間，占年降水量的 85%以上。 XX 哈爾市有利的氣候條件是輻射充裕，雨熱同季，不利的氣候條件是旱、澇、低溫、早霜、風(fēng)等，它們對(duì)農(nóng)作物的危害程度在年際間、地域上差異較大。 4.2.3 總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件 經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 852.6 億元，年均增長(zhǎng) 13%。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模日益擴(kuò)大，物流、旅游、會(huì)展等服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得進(jìn)展，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2005 年的 26.3 27.7 46 調(diào)整為2010 年的 22.3 39.9 37.8。財(cái)政總 收入達(dá)到 110.5 億元，是2005 年的 3.2 倍，年均增長(zhǎng) 26.3%；地方財(cái)政收入達(dá)到 78.7 億元，是 2005 年的 3.7 倍，年均增長(zhǎng) 30.1%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到 497億元，是 2005年的 5.1倍，年均增長(zhǎng) 38。社會(huì)消大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 費(fèi)品零售總額達(dá)到 357.3 億元，是 2005 年的 2.2 倍，年均增長(zhǎng)17.5%。 4.2.4 農(nóng)業(yè)資源條件 XX哈爾農(nóng)業(yè)資源富集，現(xiàn)有耕地 3058萬(wàn)畝，草原 826萬(wàn)畝，林地 760萬(wàn)畝，葦塘 124萬(wàn)畝，水面 550萬(wàn)畝。生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，是生產(chǎn)綠色食品的理想之地，是“中國(guó)綠色食品之都”。糧食產(chǎn)量已穩(wěn)定 在 100億斤以上，為全省的七分之一，全國(guó)的百分之一。綠色食品種植面積 845 萬(wàn)畝，年加工銷售綠色食品 78 萬(wàn)噸。有8 個(gè)縣（市）區(qū)獲得 14個(gè)“中國(guó)特產(chǎn)之鄉(xiāng)”稱號(hào)。 4.2.5 城市基礎(chǔ)設(shè)施條件 XX哈爾城市建設(shè)方興未艾，城鄉(xiāng)面貌日新月異。近年來(lái)，我們加大了城市建設(shè)投入力度，累計(jì)投入城建資金 250多億元。轄區(qū)以碾北、大齊、齊甘公路為骨架的“米”字型公路網(wǎng)基本形成，水、電、熱、氣、訊等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市凈化、綠化、亮化、美化水平有所提高。黨政辦公中心、中環(huán)廣場(chǎng)、聯(lián)通大道、國(guó)際會(huì)展中心、博物館、體育館、和平廣場(chǎng)、 嫩江橡膠壩等一批標(biāo)志性建筑相繼落成。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 第五章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理 4.1 市場(chǎng)營(yíng)銷措施 大米面膜目前國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供不應(yīng)求，而且其在未來(lái)幾年將迎來(lái)更為廣闊的市場(chǎng)，因此要制定產(chǎn)品的銷售規(guī)劃，加強(qiáng)宣傳和推廣力度，盡快搶占市場(chǎng)。具體有以下策略： 實(shí)行名牌戰(zhàn)略：保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，加大宣傳力度，進(jìn)一步提高企業(yè)信譽(yù)和市場(chǎng)形象。 采取多種營(yíng)銷模式：直銷廠家、找代理商批發(fā)銷售和建立銷售機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。另外充分利用網(wǎng)絡(luò)，宣傳自己的產(chǎn)品。 建設(shè)專門營(yíng)銷隊(duì)伍：公司成立專業(yè)的營(yíng)銷隊(duì)伍，并定期對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高營(yíng) 銷人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。該項(xiàng)目投產(chǎn)后，公司抓住現(xiàn)有客戶群的同時(shí)，憑借上述營(yíng)銷手段，使公司產(chǎn)品迅速占領(lǐng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)并打入國(guó)際市場(chǎng)，形成自己的戰(zhàn)略客戶群。 4.2 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)策略 公司將引進(jìn)高水平、經(jīng)驗(yàn)豐富的專職研究人員團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品種類更新及產(chǎn)品質(zhì)素，同時(shí)與國(guó)家權(quán)威科研院所及國(guó)內(nèi)外先進(jìn)大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 化妝品企業(yè)保持合作與交流，聯(lián)合開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品及進(jìn)行產(chǎn)品測(cè)試，確保產(chǎn)品品質(zhì)。 為了迎合不同消費(fèi)群體的需要，宏河的面膜產(chǎn)品將走多元化的路線，提供獨(dú)具特色與功效的面膜產(chǎn)品多元化組合，不但能滿足消費(fèi)者全功能面部護(hù)理的需要，更可以帶給消費(fèi)者全新的天然面膜使用體驗(yàn)，令廣大消費(fèi)者在 15 分鐘的時(shí)間和空間里，輕松享受放松一刻。 4.3 貼心的服務(wù) 公司將嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程來(lái)進(jìn)行，最大限度上保證消費(fèi)者的滿意度，承諾按照國(guó)家法律法規(guī)的要求為消費(fèi)者的提供優(yōu)質(zhì)、貼心的服務(wù)。具體服務(wù)措施包括： 1、售中服務(wù)：終端派設(shè)美容導(dǎo)購(gòu)。所有人員均經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的專業(yè)訓(xùn)練與考核，包括周到禮貌的待客之道，豐富扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，真誠(chéng)良好的溝通技巧等，能給消費(fèi)者提供專業(yè)的護(hù)理指引和產(chǎn)品選購(gòu)指引。 2、售前售后服務(wù)：開(kāi)設(shè)全國(guó)免費(fèi)服務(wù)熱線，每周 5 天，每天上午 9： 00 至下午 6:00 均有專業(yè)的咨 詢?nèi)藛T提供電話服務(wù)。包括產(chǎn)品使用建議，肌膚護(hù)理指導(dǎo)，產(chǎn)品選購(gòu)等。 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 4.4 質(zhì)量控制 公司將嚴(yán)格依據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量法、化妝品衛(wèi)生監(jiān)督條例等法律法規(guī)，公司建立嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、持續(xù)有效運(yùn)行的品質(zhì)管理體系和相應(yīng)的措施，在生產(chǎn)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并為出廠產(chǎn)品提供有效的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，讓消費(fèi)者健康、安全和放心的使用。 在原料控制方面，除嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，還要求供應(yīng)商提供其原料的檢驗(yàn)報(bào)告和定期第三方提供有關(guān)毒理和藥理檢驗(yàn)報(bào)告；所提供的原料均符合化妝品衛(wèi)生規(guī)范規(guī)定，不含有（攜帶、摻雜）國(guó)家禁 止添加的成分，對(duì)于國(guó)家允許攜帶但有限量要求的成分均在其限量范圍之內(nèi)。 為了防止質(zhì)量欺詐，保護(hù)消費(fèi)者的人身健康和安全，宏河所有產(chǎn)品外包裝的標(biāo)簽標(biāo)識(shí)應(yīng)與產(chǎn)品相符合，嚴(yán)格按照國(guó)家化妝品標(biāo)簽標(biāo)識(shí)管理；建立品質(zhì)監(jiān)控流程及標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行采購(gòu)、生產(chǎn)、物流、銷售及售后服務(wù)全過(guò)程品質(zhì)控制。 第五章 建設(shè)方案 大米提取天然面膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 5.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009 2001； 2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007 200