商圈解析

從洛陽商圈的變遷 看珠江路商圈的發(fā)展 理解商圈 漫談洛陽商圈 解構(gòu)珠江路現(xiàn)象 圈 圈 圈 共發(fā)展 理解商圈 理解商圈關(guān)于商圈的定義存在著分歧 狹義商圈，是指到商家選購商品的顧客的居住范圍。 廣義商圈，是指城市商業(yè)集中形成的一個(gè)地理范疇。 理解商圈 理解商圈商家 次要商圈 主要商圈 邊緣商圈 通常在城市中心的商業(yè)區(qū)，聚集了一些不同類別的商業(yè)建筑， 形成城市 中心商圈 ，代表所在城市的整體形象。 地處城市次中心的，構(gòu)成所謂 次級(jí)商圈 ，由餐飲、 休閑等業(yè)種聚會(huì)而成的次商圈，被稱為 特色商圈 。 由居住區(qū)的商業(yè)配套聚會(huì)成的，被稱為 居民商圈 。 下面所說的商圈 指的是廣義商圈 下面所說的商圈指的是廣義商圈漫談洛陽商圈 漫談洛陽商圈洛陽大商圈格局的形成 洛北傳統(tǒng)商圈及其格局的缺陷 洛北商圈發(fā)展趨勢(shì) 洛陽大商圈格局的形成 1953年前的洛陽商圈 十字街 1954年后洛陽大發(fā)展 百貨樓 上海市場(chǎng) 廣州市場(chǎng) 1954年后洛陽大發(fā)展 百貨樓 上海市場(chǎng) 廣州市場(chǎng) 世上本無所謂商圈 住的人多了 于是有了商圈 世上本無所謂商圈住的人多了于是有了商圈洛陽世紀(jì)大開發(fā) 新區(qū)商圈即將形成 洛北傳統(tǒng)商圈及其格局的缺陷 洛陽傳統(tǒng)的四大商圈存在一些問題。 配套上：停車場(chǎng)狹小，交通疏導(dǎo)困難，飲食服務(wù) 等輔助性商業(yè)欠發(fā)展。 特色上：各商圈沒有錯(cuò)位經(jīng)營，使各商圈經(jīng)營產(chǎn) 品無特色。 格局上：四大商圈的布局不盡合理。 洛北商圈發(fā)展趨勢(shì) 近年來洛陽的商圈發(fā)展可謂高歌猛進(jìn)： 老商圈升級(jí)、突破 新商圈不斷涌現(xiàn) 中心區(qū)呈現(xiàn)“中心商圈群”雛形 解構(gòu)珠江路現(xiàn)象 解構(gòu)珠江路現(xiàn)象潤(rùn)峰公司先后大力參與了上海市場(chǎng)、廣州市場(chǎng)和 百貨樓商圈的改造；而和港興公司聯(lián)手開發(fā)珠江 路，則是在一塊生地上全力打造了一個(gè)嶄新的特 色商圈！ 解構(gòu)珠江路現(xiàn)象 解構(gòu)珠江路現(xiàn)象珠江路現(xiàn)象 特色者生存 珠江路，富貴角上的金商圈 珠江路現(xiàn)象 2003年餐飲名店清新登場(chǎng) 2004年吃喝玩樂紅透洛陽 2005年政府全面美化 短短兩年的時(shí)間 ,珠江路大 有超越百年老街之勢(shì) . 商圈，是要有點(diǎn)特色的 現(xiàn)在，商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)早已從單個(gè)商店的競(jìng)爭(zhēng)上升到了商 圈與商圈之間的競(jìng)爭(zhēng)，商店是需要有點(diǎn)特色的，商圈 也是這樣。 早在上世紀(jì)末，上海就規(guī)劃了幾大特色商圈，現(xiàn)在分 工更細(xì)了，上海餐飲市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，變化多端，隨著 富裕型小康社會(huì)的發(fā)展，餐飲方式也百花齊放，出現(xiàn) 了十大特色餐飲商圈。 特色者生存 珠江路的成功開發(fā)有很多因素，其中很重要的一點(diǎn)是 抓住了餐飲，把“餐飲名店聯(lián)合艦隊(duì)”作為自己的鮮明 特色。 通過幾家餐飲名店的引進(jìn)，迅速引爆了市場(chǎng)。 特色者生存 商圈，僅有特色是不夠的 珠江路餐飲名店聯(lián)合艦隊(duì)火爆以后，需要向縱深發(fā)展 于是有了二期、三期的“吃喝玩樂樣樣紅”。 特色者生存 現(xiàn)在，政府又對(duì)珠江路巨資打造，并對(duì)珠江路提 出了殷切希望 引領(lǐng)餐飲購物娛樂休閑新時(shí)尚。 特色者生存 珠江路，能否當(dāng)此重任？ 珠江路，富貴角上的金商圈 洛浦德政工程、南昌路亮化工程的強(qiáng)力推進(jìn)，引發(fā)了南昌路 -珠江路 的地產(chǎn)開發(fā)高潮。碧水云天、陽光水岸別墅、世紀(jì)花城二期、順馳 城 等居民區(qū)即將在明年陸續(xù)入住，檔次之高、數(shù)量之多，即使 是西工區(qū)也未必能比上，高收入人口多，消費(fèi)力旺盛！ 珠江路正是這富貴角的金邊，前景無限！ 世上本無所謂商圈 住的人多了 于是有了商圈 世上本無所謂商圈住的人多了于是有了商圈跳出商圈看商圈 這個(gè)時(shí)代應(yīng)該是 圈圈相合，俱興俱榮 圈 圈 圈 共發(fā)展 圈 圈 圈 共發(fā)展大洛陽商圈 十字街商圈、中心商圈群、廣州市場(chǎng)商圈、上海市場(chǎng) 商圈、丹尼斯商圈、珠江路商圈、新區(qū)商圈等新老商 圈特色猛進(jìn)共圖洛陽這個(gè)“大商圈”的復(fù)興偉業(yè) 圈 圈 圈 共發(fā)展 圈 圈 圈 共發(fā)展中原都市圈 從中原都市圈的角度來看，洛陽這個(gè)“大商圈”也只不 過是中原都市圈上的一個(gè)被稱為“副中心”的點(diǎn)，鄭州 洛陽等中原都市圈的城市穩(wěn)健崛起，洛陽重任在肩、 前景無限 圈 圈 圈 共發(fā)展 圈 圈 圈 共發(fā)展大中華圈 從大中華圈來看，中原都市圈也只不過是一個(gè)點(diǎn)， 但是，這個(gè)點(diǎn)是原點(diǎn)，是文明的源泉，尤其是洛 陽，大中華圈越發(fā)達(dá)，洛陽的地位就越重要，洛 陽的旅游業(yè)、洛陽的各行各業(yè)也就越能大發(fā)展！ 因此我們說 ,珠江路不僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的商圈 ,他必 然有更多的機(jī)會(huì) ,所以必然會(huì)有更多的發(fā)展 ,像天 津的食品街經(jīng) 2