某縣專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 某縣縣專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章 總 論 第一節(jié) 概 述 一、項(xiàng)目名稱(chēng) *某縣 縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目實(shí)施單位 *某縣 縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 注冊(cè)資本： 500萬(wàn)元 法定地址： *某縣 縣 *鎮(zhèn)朝陽(yáng)路一號(hào) 三、法人代表及聯(lián)系方式 法人代表： 某某某 聯(lián)系電話： 0776* 傳 真： 0776* 四、項(xiàng)目擬建地點(diǎn) *某縣 縣縣城城西 第二節(jié) 實(shí)施單位概況 某縣 縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng) 某縣 縣人民政府批準(zhǔn)， 由 某縣 縣農(nóng)業(yè)局投資的一個(gè)獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資金 500 萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)副產(chǎn)品交易、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流及其技術(shù)研發(fā)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣，苗圃基地建設(shè)及經(jīng)營(yíng)，科技市場(chǎng)信息咨詢(xún)服務(wù)，銷(xiāo)售農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等。公司現(xiàn)有管理人員 12人，其中大專(zhuān)以上學(xué)歷的 6人，中專(zhuān)學(xué)歷 6人。公司將充分發(fā)揮其信息優(yōu)勢(shì)、資本優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 公司將依托本地農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，在縣城城西建立 某縣 縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)，該項(xiàng)目一期建設(shè)投資 1800萬(wàn)元元人民幣，年交易以 某縣 香米為主的農(nóng)產(chǎn)品6萬(wàn)噸，三年后達(dá)到 10萬(wàn)噸以上，將成為桂西地區(qū)的以?xún)?yōu) 質(zhì)糧為主農(nóng)副產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)型物流中心、加工中心、批發(fā)中心。這一項(xiàng)目的建成，將能有力推進(jìn)突破農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售瓶頸，帶動(dòng)整個(gè)桂西縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 第四節(jié) 申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)和范圍 一、編制依據(jù) 本可研報(bào)告編制的主要依據(jù)為： 1、 某縣 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃和到 2015 年長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃； 2、 某縣 縣農(nóng)業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和到 2015年長(zhǎng)期規(guī)劃 3、 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策； 4、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定； 5、 項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)； 6、 有關(guān)部門(mén)出具的證明材料。 二、研究范圍 本可研報(bào)告范圍包括： 1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，結(jié)合 某縣 縣實(shí)際情況，分析項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性。 2、根據(jù)規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 4、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 5、消防、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能 6、企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 7、工程實(shí)施進(jìn)度安排 8、投資估算和資金籌措 9、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五節(jié) 可研報(bào)告概要 1、伴隨著 某縣 縣政府“縣 域 經(jīng)濟(jì)跨越 式發(fā)展”戰(zhàn)略的逐步實(shí)施， 某縣縣作為 *香米 原 產(chǎn)地、集散地的地位進(jìn)一步確立，吸引著區(qū)內(nèi)外甚至東盟各國(guó)客商云集與此。項(xiàng)目建成后，將使 某縣 縣成為桂西優(yōu)質(zhì)糧交易中心，從而有利于提高 某縣 縣的知名度。項(xiàng)目投資規(guī)模大，建設(shè)周期適中，對(duì)周邊地區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)烈的增長(zhǎng) 及 輻射作用，從而帶動(dòng)整個(gè)桂西經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 2、 某縣 縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)規(guī)劃總占地面積 100 畝，建筑面積約 7170 平方米。包括交易區(qū) 40畝、信息區(qū) 5畝、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 25畝、配套服務(wù) 15畝、 包裝加工 區(qū) 15畝。主要進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場(chǎng)交易、期貨交易、儲(chǔ)存、物流運(yùn)輸。項(xiàng)目全部完成約投資 1800萬(wàn)元人民幣。 3、本項(xiàng)目建成后形成年 10 萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)糧產(chǎn)品物流能力， 日倉(cāng)儲(chǔ)量為：氣調(diào)庫(kù) 1000 噸，普通貨物存儲(chǔ)達(dá)到 5000 噸。年現(xiàn)貨交易額達(dá) 2.5 億元人民幣。期貨市場(chǎng)交易額達(dá) 0.5億元。 4、本項(xiàng)目將建設(shè)與優(yōu)質(zhì)糧油農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)的電子商務(wù)平臺(tái)、資金結(jié)算中心和檢驗(yàn)檢測(cè)中心，將先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子統(tǒng)一結(jié)算方式和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)引入香米批發(fā)市場(chǎng)，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)。 4、該項(xiàng)目總投資為 1800萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 1500萬(wàn)元，流動(dòng)資金 300萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目投產(chǎn)后，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入 1127萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)658萬(wàn)元 (稅后 )。項(xiàng)目投資回收期為 5.73年，經(jīng)濟(jì)效益顯著。 5、項(xiàng)目實(shí)施單位技術(shù)力量較強(qiáng)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，具有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù)，建設(shè)條件良好，本項(xiàng)目所需自籌 資金，該公司有足夠能力籌措。 6、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國(guó)家發(fā)展政策，投產(chǎn)后，能知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢(shì) 和區(qū)位優(yōu)勢(shì) ，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收， 促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展 ，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 。 綜合以上分析，項(xiàng)目實(shí)施后有一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目是可行 的。 第六節(jié) 主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè) 有 交易區(qū)、服務(wù)配套區(qū)、信息區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 等， 占地面積約100畝。 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 序號(hào) 主要建設(shè)內(nèi)容 占地面積 數(shù)量 建筑面積 （ m2） 層數(shù) 平面尺寸 備注 一 交易區(qū) 40畝 3500 1 1 集中交易大棚 1個(gè) 960 一層 48*20（單） 2 獨(dú)立門(mén)面交易區(qū) 2排 1800 一層 15*60*1（單） 3 交易大廳 1個(gè) 740 二層 二 辦公配套服務(wù)區(qū) 15畝 1100 1 1 綜合辦公樓 1幢 600 3層 1.1 辦公區(qū) 200 位于 3樓 1.2 農(nóng)產(chǎn)品 標(biāo)識(shí)管理 中心 200 位于 2樓 1.3 進(jìn)出口手續(xù)辦理及銀行分理200 位于 1樓 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 處 2 物流配送 1個(gè) 500 2.1 配送中心樓 500 2.2 停車(chē)場(chǎng) 700平方米露天停車(chē)場(chǎng) 1個(gè) 三 信息區(qū) 5畝 500 1 信息樓 1幢 600 3層 1.1 農(nóng)副產(chǎn)品電子商務(wù)平臺(tái) 100 1.2 資金結(jié)算中心 150 1.3 農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易中心 100 1 4 期貨中心辦公區(qū) 50 1 5 計(jì)算機(jī)機(jī)信息中心 50 1 6 其他 100 四 公用配套設(shè)施 70 1 泵 （機(jī)） 房 1 70 2 道路及垃圾處理配套設(shè)施 道路硬化及清潔衛(wèi)生體系 五 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 25畝 1500 1 氣調(diào)庫(kù) 1幢 500 2 普通倉(cāng)庫(kù) 2幢 100 六 加工包裝區(qū) 15畝 平方米 500 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1 香米包裝廠房 1幢 500 1層 合計(jì) 100畝 7170 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 備 注 1 建設(shè)規(guī)模 交易規(guī)模 億元 2.5 倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)模 萬(wàn)噸 10 2 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 1800 其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 1500 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 300 3 占地面積 畝 100 4 項(xiàng)目建筑面積 7170 5 項(xiàng)目定員 人 122 6 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 365 7 人員工作天數(shù) 天 251 8 項(xiàng)目建設(shè)期 年 3 11 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 /年 1127 正常年 12 總成本 萬(wàn)元 /年 304 正常年 13 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 /年 658 正常年（稅后） 14 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 23.58 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 15 投資回收期 年 5.73 含建設(shè)期 16 盈虧平衡點(diǎn) % 46 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 一、農(nóng)產(chǎn)品流通成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸 我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通中的發(fā)育還很不成熟，主要問(wèn)題一直是小生產(chǎn)與大市場(chǎng)的矛盾，表現(xiàn)為農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售體系落后、市場(chǎng)軟硬件建設(shè)不足和貯運(yùn)加工系統(tǒng)的不完善。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前作 為我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體的農(nóng)戶(hù)數(shù)量大約為 2 4億戶(hù)，而平均每戶(hù)擁有的耕地只有 7畝左右。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模過(guò)小，導(dǎo)致農(nóng)戶(hù)為市場(chǎng)提供的農(nóng)副產(chǎn)品過(guò)于分散，商品率不高，如糧食的商品率只有 30左右。流通不暢和市場(chǎng)缺位就會(huì)使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無(wú)法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的價(jià)值，要么價(jià)不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場(chǎng)得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的波動(dòng)，增加了生產(chǎn)的盲目性。過(guò)大的市場(chǎng)波動(dòng)不僅損害農(nóng)民的利益，也損害消費(fèi)者的利益。而這種一家一戶(hù)小規(guī)模分散生產(chǎn)的格局在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)都不會(huì)有根本性的改變。這不僅關(guān) 系到農(nóng)民的增收問(wèn)題，也直接影響到我國(guó)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化和現(xiàn)代化的進(jìn)程。 建設(shè)本項(xiàng)目提出的 某縣 縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)，興辦倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和加工包裝、購(gòu)置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷(xiāo)設(shè)備，組建專(zhuān)業(yè)化的優(yōu)質(zhì)糧食為主農(nóng)產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。使其成為溝通分散農(nóng)戶(hù)與市場(chǎng)的橋梁，成為連接周?chē)貐^(qū)的流通樞紐。讓市場(chǎng)這支“看不見(jiàn)的手”，起到優(yōu)化資源配置、調(diào)節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。 二、 某縣 縣具有成為特色農(nóng)產(chǎn)品集散基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 某縣 縣位于右江河谷平原，地處南（寧）貴（陽(yáng)）昆（明）經(jīng)濟(jì)走廊的中心地帶，是西南出海大通道重要的交通樞紐，素有“茶馬古 道”之稱(chēng)，知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 是發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的風(fēng)水寶地。 某縣 縣位于 *西南部，隸屬百色市，西鄰云南，北靠貴州、四川；南隔德保、靖西兩縣與東盟國(guó)家越南、老撾、柬埔寨等相鄰，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 某縣 縣城至南寧機(jī)場(chǎng)、百色（田陽(yáng)）機(jī)場(chǎng)分別為 175公里和 23公里；陸路東西向有南昆鐵路、 324國(guó)道和在建的南昆高速公路，南北有 某縣 至靖西二級(jí)公路、 某縣 至巴馬三級(jí)油路、 某縣 至天等三級(jí)油路和在建的平田至江城三級(jí)油路， 某縣 在百色市率先實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路和開(kāi)通縣城過(guò)境公路，形成了 “ 一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 ” 。右江河水運(yùn)上溯百色，下經(jīng)南寧、梧州可直達(dá)廣州、香港 ， 200噸的機(jī)動(dòng)船常年通航。百色水利樞紐工程完工后，船舶通航可提升至 1000噸級(jí)。因此，水陸空立體化交通一應(yīng)俱全，十分便利。以 某縣 縣為中心，向周邊 200 公里輻射，是一個(gè)有 1000萬(wàn)人居住的人口密集區(qū)域，形成了龐大的消費(fèi)市場(chǎng)，從而 某縣 將成為特色農(nóng)產(chǎn)品的重要集散地。發(fā)展大流通，實(shí)施商貿(mào)興城，已成為某縣 縣調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策。 建設(shè)大型專(zhuān)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，擴(kuò)大物流范圍，加強(qiáng)與區(qū)內(nèi)外商貿(mào)流通業(yè)的對(duì)接步伐，全力推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)代化，新型流通業(yè)的介入將會(huì)極大地提升 某縣 商貿(mào)流通業(yè)的層次。 某縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)項(xiàng)目的 建設(shè)將對(duì) 某縣 縣及周邊縣份的種植加工業(yè)、物流業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)備的發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用。 三、 某縣 具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢(shì) 某縣 縣土地資源豐富，屬典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，光熱豐富，雨熱同季，四季可耕。年光總輻射量平均 114.34千卡 / 平方厘米，年平均日照1869小時(shí)，年平均氣溫 21.9，歷年平均降雨量 1171.7毫米，少霜無(wú)雪，無(wú)霜期長(zhǎng)達(dá) 354天， 冬季具有“大溫室”的氣候條件，十分適合熱帶、亞熱帶作物的生長(zhǎng)以及冬季農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)。 某縣 縣以盛產(chǎn)水稻、玉米、甘庶、芒果、香蕉、蔬菜著稱(chēng)。經(jīng)濟(jì) 樹(shù)種主要有油茶、油桐和板栗；水果主要有芒果、香蕉、柚子、酸梅和李果。 某縣 縣農(nóng)業(yè)資源中的“八香”（香豬、香知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 芒、香蕉、香茶油、香米、香鴨、香料、香酒）、五果“芒果、板栗、酸梅、柚子、李果”等土特產(chǎn)品久負(fù)盛名。 某縣 縣自然資源豐富，具有廣闊的開(kāi)發(fā)前景。經(jīng)過(guò)多年來(lái)的建設(shè)，已初步形成了甘蔗、芒果、香蕉、香米、蔬菜、油茶、竹子、速生桉、板栗、畜牧水產(chǎn)等十大農(nóng)業(yè)基地，是中國(guó)芒果之鄉(xiāng)、國(guó)家糖料蔗生產(chǎn)基礎(chǔ)縣、國(guó)家商品糧基地縣、 *第二大香蕉種植基地縣、全國(guó)創(chuàng)建無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品（種植業(yè)蔬菜、芒果）基地縣和自治區(qū)無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化芒果生 產(chǎn)示范基地縣，是 *主要的南菜北運(yùn)生產(chǎn)基地縣之一。主要農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)出量見(jiàn)第三章。 在優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)上， 某縣 縣更是獨(dú)具優(yōu)勢(shì)。 某縣 縣于 1999年被列為國(guó)家商品糧基地縣， 2000年被列為 *優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地， 2002年被列為優(yōu)質(zhì)稻標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范基地縣。以“ 某縣 香米”為主要品種的“ 某縣 香米”多次在 *優(yōu)質(zhì)米評(píng)定中名列第一，也是唯一一個(gè)“氣味、色澤、形態(tài)、適口性、滋味”五個(gè)感官綜合指標(biāo)達(dá)部一級(jí)優(yōu)質(zhì)米標(biāo)準(zhǔn)的品種。是 某縣 縣農(nóng)業(yè)局于一九九三年育成的感溫型常規(guī)遲熟秈稻品種，為香型優(yōu)質(zhì)稻米，其蛋白質(zhì)含量為 10%、粗 脂肪 2.67%、總淀粉 78.66%，蒸煮時(shí)有清香味，享有“一家煮飯全院香”的美譽(yù)，飯粒完整，透亮有光澤，軟而不粘結(jié)，冷后不結(jié)硬，飯用口感特好。目前全縣已建立了 10萬(wàn)畝的 某縣 香米生產(chǎn)基地，年產(chǎn)量 4萬(wàn)噸，并配套建設(shè) 200畝的 某縣 香米提純復(fù)壯基地，以保證香米原有品質(zhì)。由于 某縣 香米被 *優(yōu)質(zhì)稻米評(píng)定委員會(huì)評(píng)為“部頒一級(jí)優(yōu)質(zhì)米”，因而吸引了不少外地客商前來(lái)采購(gòu)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)區(qū)內(nèi)外，供不應(yīng)求；某縣 最大的香米加工廠福東香米加工廠每天加工廠出售香米 46噸，遠(yuǎn)銷(xiāo)廣州、香港等地。 2006年全縣農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 15.49億 元；糧食總產(chǎn)量 13.32萬(wàn)噸，人均產(chǎn)糧 346公斤；蔬菜總產(chǎn)量 30.1萬(wàn)噸；水果總產(chǎn)量 9.89萬(wàn)噸（其中香蕉 5.79萬(wàn)噸，芒果 2.49萬(wàn)噸）。 雄厚的資源優(yōu)勢(shì)使 某縣 縣具有建立農(nóng)副產(chǎn)品特別是優(yōu)質(zhì)香米集散基地知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 的天然條件，本土生產(chǎn)產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)成本低，具有價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，極易產(chǎn)生集聚效應(yīng)。 綜合考慮以上述各因素，在 某縣 縣建立專(zhuān)業(yè)的香米農(nóng)產(chǎn)品交易集散基地具有“天時(shí)、地利、人和”，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小、收益有保證、社會(huì)貢獻(xiàn)率大，有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向 建立和改進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品 批發(fā)市場(chǎng)是貫徹執(zhí)行中央關(guān)于西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，深化商貿(mào)體制改革的一項(xiàng)重大措施。它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)、實(shí)行兩頭在外，大進(jìn)大出，快進(jìn)快出，縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還有利于增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力，提高競(jìng)爭(zhēng)力。 中共中央 1 號(hào)文件提出，要“發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通 ，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè) ”。文件從培育農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)主體、擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品出口 和生產(chǎn)安全三 個(gè)方面提出了指導(dǎo)性意見(jiàn)。 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是連接農(nóng)民與市場(chǎng)的橋梁，對(duì)于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低流通成本，增加農(nóng)民收入，保證食品安全具有重要意義。 2003年以來(lái)，國(guó)家發(fā)改委安排專(zhuān)項(xiàng)國(guó)債資金支持全國(guó)重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 290 家，國(guó)債資金的扶持政策有效拉動(dòng)了社會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)域的投資。 290 個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資達(dá)到 165.5億元。 因此，本項(xiàng)目建設(shè) 符合國(guó)家發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的大政方針，符合我國(guó)加入 WTO后農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，迎合了 21世紀(jì)“物流業(yè)”的發(fā)展趨勢(shì)。 二、符合加快發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略要求 發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)在 *有著特別重要的意義， *共有 110 個(gè)縣市，縣域人口占全區(qū)總?cè)丝诘?75%以上，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占全區(qū) 55%以上，地方預(yù)算知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 內(nèi)財(cái)政收入占全區(qū)地方財(cái)政收入的 35%左右。同時(shí)，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)也是解決“三農(nóng)”問(wèn)題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，占全區(qū)總?cè)丝诮?80%的農(nóng)民問(wèn)題如果得不到解決，將直接影響到全面建設(shè)小康社會(huì)和全區(qū)現(xiàn)代化 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 進(jìn)程。正是由于縣域經(jīng)濟(jì)的這種特殊重要的地位，因此， *壯族自治區(qū)黨委、政府專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了關(guān)于加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見(jiàn)，把發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)擺到了戰(zhàn)略的地位，不斷增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)活力，提升縣域經(jīng)濟(jì)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。本項(xiàng)目正是通過(guò)挖掘本地特色農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，培育 某縣 自身“造血”能力，從而實(shí)現(xiàn)縣域經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。 三、是實(shí)現(xiàn)革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛的需要 改革開(kāi)放以來(lái)， 某縣 縣的農(nóng)業(yè) 和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位加強(qiáng)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有新的突破，糧食等主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)能力明顯提高，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品供給由長(zhǎng)期短缺到自給自足、豐年有余的歷史性轉(zhuǎn)折。但是由于糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場(chǎng)的制約非常大。近幾年來(lái)。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問(wèn)題。 因此，在 某縣 建設(shè)以香米為主的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)是解決香米流通瓶頸問(wèn)題和適應(yīng)現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展的需要，是解決農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)有機(jī)結(jié)合、提高附加值、增強(qiáng)產(chǎn)品輻射范圍的需要 。建立 某縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)，適應(yīng)市場(chǎng)需求，能推動(dòng) 某縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)上新臺(tái)階，以達(dá)到農(nóng)民增 收、企業(yè)發(fā)展、財(cái)政增收的目的。 第三章 市場(chǎng)需求分析 第一節(jié) 優(yōu)質(zhì)糧市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 一、 市場(chǎng)分析 1、國(guó)際大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。根據(jù)有關(guān)部門(mén)測(cè)算，全球 2005年大米產(chǎn)量為3.7986億噸， 2006年度全球大米產(chǎn)量預(yù)期 3.9046億噸，較上年度增 1060知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 萬(wàn)噸。在產(chǎn)量增幅緩慢的情況下，全球大米消費(fèi)卻在不斷增加。尤其是優(yōu)質(zhì)大米缺口更為嚴(yán)重，缺口 1200萬(wàn)噸。產(chǎn)需出現(xiàn)缺口，庫(kù)存不斷減少，優(yōu)質(zhì)米價(jià)格提升空間較大，今年新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大。 2、 國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整 ，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。根據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷己連續(xù) 4 年減產(chǎn)，其中早稻減產(chǎn)則更為明顯，今年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為 589 億斤，比上年減少 17億斤，而要稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求量卻表現(xiàn)為穩(wěn)步增長(zhǎng)。主要原因是隨著人口的不斷增長(zhǎng)，作為口糧的大米需求也在不斷增加，特別是隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)食品質(zhì)量有了更高的要求，優(yōu)質(zhì)米倍受消費(fèi)者的青睞；今年以來(lái)各地陳糧拋售量大，市場(chǎng)大米可售量缺口加大，據(jù)有關(guān)資料顯示，目前國(guó)內(nèi)庫(kù)存量相當(dāng)于 1994 年和 1995 年水平，特別是企業(yè)庫(kù)存更少，糧食部門(mén)和企業(yè)部門(mén)在新糧上市后 急需補(bǔ)庫(kù)，收購(gòu)積極性較高。市場(chǎng)上大米可售量缺口加大；由于我國(guó)在水稻種植技術(shù)方面大力推廣優(yōu)質(zhì)稻標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，稻谷的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所提高，我國(guó)大米在國(guó)際市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增強(qiáng)，大米出口量不斷增加，己連續(xù)多年保持一定規(guī)模的出口。據(jù)海關(guān)部署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 2006年 1-9月份全國(guó)累計(jì)出口大米 188萬(wàn)噸，累計(jì)進(jìn)口大米 193萬(wàn)噸，凈出口 69萬(wàn)噸。出口數(shù)量擴(kuò)大，進(jìn)口數(shù)量減少，進(jìn)一步加大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的缺口。 3、 某縣 縣優(yōu)質(zhì)糧市場(chǎng)現(xiàn)狀。 某縣 縣的“ 某縣 香米”系列優(yōu)質(zhì)米久負(fù)盛名，在區(qū)內(nèi)外市場(chǎng)上占有很大的份額。目前我縣年 某縣 香米產(chǎn)量 15000萬(wàn)公斤。經(jīng)過(guò)包裝的 某縣 香米在區(qū)內(nèi)外市場(chǎng)供不應(yīng)求， 某縣 香米平均價(jià)格穩(wěn)定在 4元 /公斤以上，比其它品種稻米每公斤價(jià)格高 0.8元以上。因此 某縣 香米具有十分廣闊的市場(chǎng)銷(xiāo)售潛力。 二、市場(chǎng)預(yù)測(cè) 1、國(guó)際大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。近年來(lái)，全球大米產(chǎn)量增幅較慢，根據(jù)美國(guó)農(nóng)業(yè)部的預(yù)測(cè)， 2006/2007 年度全球大米產(chǎn)量為 3.7986 億噸， 2006/2007 年知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 度全球大米產(chǎn)量預(yù)計(jì)為 3.9046 億噸，較上年產(chǎn)量增加 1060 萬(wàn)噸。但是，全球消費(fèi)卻在不斷增加，根據(jù)國(guó)際方面報(bào)告， 2006/2007 年度全球大米消費(fèi)預(yù)期為 4.123億噸，較上年度增長(zhǎng) 0.8%，良好的消費(fèi)，有利于國(guó)際大米價(jià)格上漲。因此，在 2至 3年內(nèi)優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格相對(duì)看好。 2、 國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。水稻連年減產(chǎn)，需求增加，國(guó)內(nèi)大米尤其是優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格上調(diào)有基礎(chǔ)。近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷播種面積和產(chǎn)量也逐年減少，據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷連續(xù) 4 年減產(chǎn)，今年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為 589億斤，比上年減少 17億斤，在稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求卻在增長(zhǎng)。首先，隨著人口的不斷增長(zhǎng)，作為口糧的大米需求也不斷增長(zhǎng)；其次，今年以來(lái)，各地陳糧大量銷(xiāo)售，需求不斷增加，產(chǎn)需出現(xiàn)的缺口 ，庫(kù)存不斷減少，大米價(jià)格提升有支撐。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大，動(dòng)用庫(kù)存較多。第三是由于我國(guó)大米在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增強(qiáng)，加上世界大米庫(kù)存量下降，國(guó)際市場(chǎng)大米價(jià)格上漲，我國(guó)出口大米數(shù)量不斷增加，為國(guó)內(nèi)大米價(jià)格提供了有力上行空間，這為項(xiàng)目建設(shè)提供了廣闊的發(fā)展前景。 第二節(jié) 項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析 一、 某縣 縣資源條件 某縣 縣自然條件優(yōu)越，土地肥沃，屬典型的南亞熱帶季風(fēng)氣候，光溫充足，雨熱同季，四季可耕，全年無(wú)霜期長(zhǎng)達(dá) 354余天，適合糧油作物、蔬菜、果樹(shù)等多種作物生長(zhǎng)，共有 23類(lèi)， 560多個(gè)品種，且數(shù)量大，質(zhì)量好，檔次高，名特優(yōu)品種眾多，是全國(guó)商品糧基地、南菜北運(yùn)基地、芒果之鄉(xiāng)、國(guó)家糖料蔗基地，各種指標(biāo)均居全國(guó)、全區(qū)前列。 2006年，全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 13.95億元。糧食總產(chǎn)量 13.32萬(wàn)噸， 甘蔗 104.23萬(wàn)噸，蔬菜 30.1萬(wàn)噸，水果 9.89萬(wàn)噸，水產(chǎn) 0.99萬(wàn)噸，肉類(lèi) 3.99萬(wàn)噸 ，其他 2.3萬(wàn)噸 。知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 某縣 縣豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源除了滿(mǎn)足本地需要外，每年都有大量農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)往全國(guó)各地，極大豐富了全國(guó)城市市場(chǎng)，為了滿(mǎn)足人民不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)需要做出了重要的貢獻(xiàn)。 “ 某縣 香米”是 某縣 縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站于一九九二 年引進(jìn)并經(jīng)過(guò)塊選育成的感溫型常規(guī)遲熟香型優(yōu)質(zhì)水稻品種。在右江河谷早晚造均可種植，早稻全生育期 130-132天，畝產(chǎn) 350-450公斤，晚稻全生育期 120-122天，畝產(chǎn) 300-400公斤，該品種具有適應(yīng)性強(qiáng)，產(chǎn)量較高，米質(zhì)好，香味純正，飯用口感好等優(yōu)點(diǎn)。 *“ 某縣 香米”經(jīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)部稻米及制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心和 *區(qū)農(nóng)科院中心實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行米質(zhì)性狀分析，達(dá)國(guó)家一級(jí)優(yōu)質(zhì)秈米標(biāo)準(zhǔn)，是目前 *唯一全部指標(biāo)達(dá)優(yōu)質(zhì)谷標(biāo)準(zhǔn)的水稻品種，在 1999年舉行的 *優(yōu)質(zhì)稻米評(píng)比中，被 *區(qū)優(yōu)質(zhì)米評(píng)定 委員會(huì)評(píng)為全區(qū)第一名，故稱(chēng)“ *第一米”。因此， 某縣 香米在區(qū)內(nèi)同類(lèi)優(yōu)質(zhì)米市場(chǎng)中具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，名聲響譽(yù)區(qū)內(nèi)外。“ 某縣 香米”經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，種植面積逐年擴(kuò)大，從 1993年的 2.5畝發(fā)展到 2006年的 12萬(wàn)畝，年總產(chǎn)量達(dá) 6萬(wàn)噸，已經(jīng)形成初具規(guī)模的生產(chǎn)基地 ,為 某縣 縣走上香米產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 作為 某縣 縣重點(diǎn)發(fā)展的特色農(nóng)業(yè)品牌， “十一五”期間， 某縣 縣計(jì)劃通過(guò)農(nóng)業(yè)調(diào)整，使 某縣 香米面積發(fā)展到 18萬(wàn)畝，年產(chǎn)量達(dá) 7萬(wàn)噸，這為 某縣 縣香米批發(fā)市場(chǎng)的建立提供了豐富的商品資源。 某縣 縣幾項(xiàng)主要資源情況如下 ： 2006年全縣糧食作物生產(chǎn)情況 品種 面積（ 公頃 ） 單產(chǎn)（公斤） 總產(chǎn)（萬(wàn)噸） 稻谷 15534 6272 9.7426 其中： 某縣 香米 12022 6011 7.2364 玉米 7787 3826 2.9790 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 大豆 2827 1297 0.3668 花生 300 1733 0.052 其他雜糧 1343 1588 0.2133 2006年全縣主要水果生產(chǎn)情況 品 名 面積（萬(wàn) 畝 ） 產(chǎn)量（萬(wàn)噸） 芒 果 12.26 2.2461 香蕉 12.58 5.7962 其他 5.3 0.8302 2006 年全縣蔬菜生產(chǎn)情況 品 名 面積（ 公頃 ） 產(chǎn)量（萬(wàn)噸） 葉菜類(lèi) 5896 12.7215 瓜菜類(lèi) 1464 2.2791 塊根、塊莖類(lèi) 1737 5.5721 茄果菜類(lèi) 2735 6.2366 其中：番茄 1488 4.0797 蔥蒜類(lèi) 416 0.866 菜豆類(lèi) 1139 1.5617 其它菜類(lèi) 745 0.8553 2006年全縣部分農(nóng)副產(chǎn)品可調(diào)出量表 單位：萬(wàn)噸 品 種 總產(chǎn)量 本區(qū)消費(fèi)量 可調(diào)出量 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 糧 食 13.3188 6.2085 7.1103 其中： 某縣 香米 7.2364 0.1261 7.1103 蔬 菜 30.0923 12.0644 18.0279 水 果 9.8851 4.3625 5.5226 牛 肉 0.131 0.051 0.08 豬 肉 3.2592 2.4623 0.7969 羊 肉 0.1139 0.0611 0.0528 家 禽 0.4647 0.3275 0.1372 蛋 0.0326 0.0208 0.0118 二、周邊地區(qū)資源優(yōu)勢(shì) 某縣 縣周邊地區(qū)優(yōu)質(zhì)米亦極為豐富。周邊的田陽(yáng) 、右江區(qū)、平果、德保、巴馬等地區(qū)亦是優(yōu)質(zhì)糧種植大區(qū)，且交通方便， 某縣 縣香米批發(fā)市場(chǎng)建成后，周邊資源將以 某縣 為中心進(jìn)行信息物流和貿(mào)易的中轉(zhuǎn)，這些地區(qū)的優(yōu)質(zhì)糧產(chǎn)品也能成為 某縣 香米批發(fā)市場(chǎng)的豐富商品資源。 2006年周邊部分地區(qū) 糧食面積 產(chǎn)量表 縣份 糧食面積 （萬(wàn)畝） 糧食產(chǎn)量 （萬(wàn)噸） 其中：優(yōu)質(zhì)稻 （萬(wàn)畝） 田陽(yáng) 37.5 10.6 13 平果 50.35 13.3 14 右江區(qū) 27.05 8 10 德保 57 10 10 靖西 103.4 21.6 15 那坡 30.4 5.3 5 巴馬 23 7.1 5 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 合計(jì) 328.7 75.9 72 第四章 建設(shè)條件與 場(chǎng) 址 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)概況 一、建設(shè)地區(qū)介紹 1、建設(shè)地區(qū)概況 某縣 縣地處 *西部，右江中游。全縣總面積 2816平方公里，其中山地面積 23.13 萬(wàn)公頃（ 347 萬(wàn)畝），占全縣總面積 82.15%，農(nóng)用耕地 2.63萬(wàn)公頃（ 39.44萬(wàn)畝，其中水田 18.68萬(wàn)畝，旱地 20.76萬(wàn)畝），僅占全縣總面積 9.32%，全縣人均耕地面積 1.01畝。全縣轄 10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ 9個(gè)鎮(zhèn) 1個(gè)鄉(xiāng)）， 160個(gè)行政村， 2006年末全縣總?cè)丝?388880人， 其中農(nóng)業(yè)人口 330435人，占全縣總?cè)丝?84.97%?？h境內(nèi)聚居壯、漢、瑤等 12 個(gè)民族，壯族占85%以上，少數(shù)民族人口占總?cè)丝?90%。全縣人口密度為 138人 /平方公里?？h城 *鎮(zhèn)是桂西重要的農(nóng)副產(chǎn)品集散地，距 *首府南寧市 170 公里，離百色市 70公里。南昆鐵路、邕色（南寧至百色）二級(jí)公路（ 324國(guó)道）以及右江河橫貫其中，處于自治區(qū)人民政府確定的百色右江河谷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶的中心地帶，又處在大西南經(jīng) *出海的最便捷的通道上，是桂西重要的交通樞紐。有一批國(guó)家和自治區(qū)及百色市駐 某縣 縣的大中型企業(yè)，如百色采油 廠、右江礦物局、 某縣 油礦、 某縣 電廠等。 某縣 縣自然資源豐富，具有廣闊的開(kāi)發(fā)前景。經(jīng)過(guò)建國(guó) 50 年的建設(shè)，已初步形成了糧食、甘蔗、芒果、香蕉、畜牧等五大農(nóng)業(yè)基地。是中國(guó)芒果之鄉(xiāng)、國(guó)家糖料蔗生產(chǎn)基地縣和國(guó)家商品糧基地縣。 某縣 縣屬革命老區(qū)，是土地革命時(shí)期百色起義的根據(jù)地和鄧小平、張?jiān)埔萃緞?chuàng)立的右江蘇維埃政府所在地。由于歷史及自然的原因， 某縣 縣目前仍是 *的“老、少、邊、山”窮縣，是國(guó)家定點(diǎn)扶持 *的 28個(gè)貧知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 困縣之一。 2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 該項(xiàng)目選址于 某縣 縣城城西。項(xiàng)目選址區(qū)與 324 國(guó)道相鄰，供水、供電、供 熱設(shè)施齊備，交通、供電、供水等配套條件較好。 二、自然條件 1氣候資源 某縣 縣氣候?qū)俚湫偷膩啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，光熱充足，雨熱同季，四季可耕，年光總輻射量平均 114.34千卡 / 平方厘米；年平均日照1869 小時(shí)，年平均氣溫 21.9；歷年平均降雨量 1171.7mm；少霜無(wú)雪，無(wú)霜期長(zhǎng)達(dá) 354天， 冬季具有“大溫室”的氣候條件，十分適合熱帶、亞熱帶作物的生長(zhǎng)及冬季農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)。 2農(nóng)業(yè)資源 全縣以盛產(chǎn)水稻、玉米、甘蔗、芒果、香蕉、蔬菜著稱(chēng)。經(jīng)濟(jì)樹(shù)種主要有油茶、油桐和板栗；水果主要有芒果、香蕉、柚子、酸梅和李 果。 某縣 縣農(nóng)業(yè)資源中的“八香”（香豬、香芒、香蕉、香茶油、香米、香酒、香鴨、香料）、五果“芒果、板栗、酸梅、柚子、李果”等土特產(chǎn)品久負(fù)盛名。 1996年 某縣 縣被中國(guó)特產(chǎn)之鄉(xiāng)組委會(huì)命名為“中國(guó)芒果之鄉(xiāng)”，1999年“ 某縣 香米”在 *優(yōu)質(zhì)米評(píng)定中名列第一，也是唯一一個(gè)“氣味、色澤、形態(tài)、適口性、滋味”五個(gè)感官綜合指標(biāo)達(dá)部一級(jí)優(yōu)質(zhì)米標(biāo)準(zhǔn)的品種。 3土地資源 全縣總土地面積為 2816平方公里，折合 422.39萬(wàn)畝，其中：陸地面積 419.18 萬(wàn)畝，占總面積的 99.24%；水域面積（含山塘、水庫(kù)） 3.21萬(wàn)畝，占 總面積 0.76%。 2006年全縣耕地總面積 39.44萬(wàn)畝，其中水田 18.68萬(wàn)畝，旱地 20.76萬(wàn)畝。人均耕地面積 1.01畝，比全區(qū)人均耕地面積 0.84畝稍多。 4水電資源 某縣 縣河流屬珠江流域西江水系，境內(nèi)流域面積為 2816平方公里，流域面積在 10 平方公里以上的河流有 37 條，較大的河流有右江、龍須河、古榕江、響水河、靈岐河等 5條。全縣平水年來(lái)水總量為 16.836知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 億立方米（含地下水 3.385 億立方米），其中縣內(nèi)來(lái)水量為 13.451 億立方米。平水年徑流量 13.451 億立方米，枯水年徑流量 11.933 億立方 米。在平水年總水量 16.836 億立方米中，可利用的有 4.0642 億立方米，而需用量為 2.8178 億立方米；枯水年總水量中，可利用的為 3.6529 億立方米，而需用量為 3.0057億立方米，供需量平衡分析，在一般正常年量全縣仍有余水。 第二節(jié) 外部配套條件 一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 某縣 縣是 *經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的縣市之一。 2006 年全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值21.22億元；人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 6431.3元；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 29.07億元；財(cái)政收入 4.3339 億元；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總收入完成 22.37 億元；農(nóng)民人均純收入2113 元；城鄉(xiāng)居 民儲(chǔ)蓄存款余額 9.76 億元；糧食總產(chǎn)量 13.32 萬(wàn)噸，人均產(chǎn)糧 342.5 公斤；年水果總產(chǎn)量 9.89 萬(wàn)噸（其中香蕉 5.79 萬(wàn)噸，芒果2.49萬(wàn)噸）。 二、交通通訊 某縣 縣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便捷，縣城 *鎮(zhèn)距離自治區(qū)首府南寧市 170公里，距離百色市 69公里，右江河橫貫其中，水路上達(dá)百色，下經(jīng)南寧、梧州可達(dá)廣州；陸路有南昆鐵路和 324 國(guó)道邕色二級(jí)公路穿越境內(nèi)腹地長(zhǎng)達(dá) 50余公里，是大西南出海通道必經(jīng)之地。全縣已實(shí)現(xiàn)村村通公路。 項(xiàng)目區(qū)就位于邕色二級(jí)公路旁，十分有利于產(chǎn)品的運(yùn)輸。項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)已開(kāi)通電話、呼機(jī)、手機(jī)等 通訊設(shè)備。 三、環(huán)境條件 為方便外來(lái)投資者， 某縣 縣為投資者提供 “ 一站式 ” 服務(wù)。外來(lái)投資知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 者投資的企業(yè)，從前期立項(xiàng)、審批、規(guī)劃、建設(shè)到投產(chǎn)，投資者只需提交完備的材料，由有關(guān)部門(mén)代辦所有審批手續(xù)。 某縣 縣將盡力為投資者提供透明、高效便捷的服務(wù)，讓投資者來(lái)的放心、生產(chǎn)的順心、生活的舒心。 四、其他配套設(shè)施 、供水 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于縣城城西，屬自來(lái)水管網(wǎng)覆蓋區(qū)， 完全可以保證自來(lái)水供應(yīng)。 、供電 項(xiàng)目場(chǎng)址 屬縣城供電區(qū)域，電力充足，供電設(shè)施完善，完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目 用電要求。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)供電、供水條件完全有保障。 第三節(jié) 場(chǎng)址方案 一、場(chǎng)址選擇原則 、符合 *壯族自治區(qū)農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”的規(guī)劃； 、符合 某縣 縣發(fā)展規(guī)劃； 3、水、電、交通等配套條件良好。 二、 場(chǎng) 址評(píng)述 本項(xiàng)目的 場(chǎng) 址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。 本項(xiàng)目 場(chǎng) 址 生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 一、建設(shè)內(nèi)容 某縣 縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)主要共分交易、信息、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配套服務(wù)、包裝加工 等 區(qū)。 （一） 主要建設(shè)內(nèi)容 1、交易區(qū) 交易區(qū)占地面積 40 畝，建筑面積 3500 平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約 740平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。交易大棚建筑面積 960萬(wàn)平方米，獨(dú)立門(mén)面交易區(qū) 1800平方米。 2、辦公配套服務(wù)區(qū) 綜合辦公樓建筑面積： 600平方米，樓層三層。 物流配送中心建筑面積： 500平方米。 3、信息區(qū) 占地 5 畝，主要建設(shè) 信息樓一幢，總建筑面積： 600 平方米，樓高 3層。 4、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫(kù)等 兩 種方式。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占地約 25畝，存儲(chǔ)面積1500 平方米， 其中： 氣調(diào)庫(kù) 500 平方米，存儲(chǔ)量 1000 噸；普 通倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)量 5000 噸?？偞鎯?chǔ)量 6000 噸 ，可 存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品等。 5、包裝車(chē)間區(qū) 占地面積 15畝，建設(shè)包裝廠房一幢，建筑面積 500平方米。 （二）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1、輔助設(shè)施 新建磅房、制冷機(jī) （泵） 房等輔助設(shè)施， 30立方米消防水池一座。 2、垃圾堆場(chǎng) 新建垃圾堆場(chǎng) 1 處，位于市場(chǎng)東北角，配置垃圾清掃、裝車(chē)及運(yùn)輸設(shè)施 1套。 3、總圖 建 露天 停車(chē)場(chǎng)一處，面積約 700平方米。 建大門(mén) 2座，圍墻 560米，綠化面積 10000平方米。 4、公用工程設(shè)施 建設(shè)滿(mǎn)足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要的強(qiáng)電、弱電、給排水 、通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等公用工程。 二、經(jīng)營(yíng)范圍 1、主要經(jīng)營(yíng)以香米為主優(yōu)質(zhì)米產(chǎn)品，同時(shí)兼營(yíng)糧油、花卉、苗木及林等其他農(nóng)副產(chǎn)品； 2、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)； 3、與市場(chǎng)交易有關(guān)的信息咨詢(xún)、資金結(jié)算、商業(yè)服務(wù)等； 4、設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)； 5、農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)。 三、經(jīng)營(yíng)方式 1、各經(jīng)銷(xiāo)商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測(cè)，參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算。 2、交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷(xiāo)商在指定區(qū)域指定區(qū)域批發(fā)交易。 第二節(jié) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及交易流程 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 一、設(shè) 計(jì)指導(dǎo)思想 建立科學(xué)、完整的市場(chǎng)體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，為交易者提供規(guī)范化場(chǎng)所。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對(duì)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的專(zhuān)業(yè)化優(yōu)質(zhì)米產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，遵循“市場(chǎng)培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn)品初加工相結(jié)合”、“市場(chǎng)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。 *桂西 地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)目前仍停留在粗放管理的集市貿(mào)易水平上，為提高市場(chǎng)檔次，參考廣州、深圳等先進(jìn)城市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)有管理設(shè)施情況、本項(xiàng)目的建設(shè)即要符合本地市場(chǎng)化較弱的現(xiàn)實(shí)， 又要發(fā)揮其引導(dǎo)作用，在建設(shè)交易棚和交易大廳的同時(shí)，配套建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心、資金結(jié)算中心、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易中心等。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)交易的糧食等農(nóng)副產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進(jìn)行檢測(cè)，完善市場(chǎng)的信息管理、電子結(jié)算功能以及商務(wù)、銀行等配套設(shè)施，達(dá)到新型農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)信息靈敏、交易方式先進(jìn)、功能齊全的要求。同時(shí)， 還 建設(shè)香米精細(xì)深加工廠房 ，提高產(chǎn)品附加值，完善農(nóng)副產(chǎn)品整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。使 某縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)切實(shí)起到龍頭作用，帶動(dòng)右江流域地區(qū)上下游 特色農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。 二、交易流程 本項(xiàng)目建成后， 某縣 專(zhuān)業(yè)批發(fā) 市場(chǎng)將具備完善的檢 驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證、儲(chǔ)藏、交易、運(yùn)輸、結(jié)算等功能。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開(kāi)、便于管理”的原則進(jìn)行。 第三節(jié) 工程技術(shù)方案 一、交易區(qū) 1、規(guī)模 交易區(qū)主要設(shè)置模式為現(xiàn)場(chǎng)交易，集中展示和獨(dú)立門(mén)面經(jīng)營(yíng)的模式。交易區(qū)占地面積 35 畝，建筑面積 3500 平方米，其中作為集中式的交易展知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 覽大廳約 740平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。交易大棚建筑面積 960萬(wàn)平方米，獨(dú)立門(mén)面交易區(qū) 1800平方米。年交易額約為 2.5億元人民幣。 大廳分為 某縣 香米交易區(qū) 、 國(guó)外優(yōu)質(zhì)米交易區(qū)、國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)米交易區(qū)、果蔬類(lèi)交易區(qū)、原糧交 易區(qū)、油制品等幾大交易區(qū)。 2、交易大廳 建設(shè) 740 平方米交易大廳一座，大廳內(nèi)設(shè)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫中心，建筑面積 100平方米。 3、交易大棚 建交易大棚 1個(gè)，建筑面積面積 960平方米（ 48*20）。 3、小型門(mén)頭房 建設(shè)小型門(mén)頭房 2 排，每排建筑面積 900 平方米（ 15*60*1），總計(jì)約1800平方米。每排 15間門(mén)面，每間面積 60平方米。 4、檢測(cè)中心 設(shè)于交易區(qū)交易大廳內(nèi)，面積 100平方米。 按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)體系的要求，本項(xiàng)目將建設(shè)對(duì)農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)施，實(shí)行“ 市場(chǎng)準(zhǔn)入制”。項(xiàng)目建設(shè)的檢測(cè)中心將對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)交易的優(yōu)質(zhì)糧、果蔬等商品分類(lèi)進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格后，方可在市場(chǎng)內(nèi)交易，否則商品糧不允許交易，并逐出市場(chǎng)交有關(guān)部門(mén)處理。 （ 1）檢驗(yàn)檢測(cè)的方法與指標(biāo) 交易貨源進(jìn)入市場(chǎng)后，檢測(cè)中心工作人員對(duì)交易商品先進(jìn)行抽樣速檢，速檢合格后的商品方可交易，不合格的商品，由檢測(cè)中心進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)檢測(cè)，確定處理措施，產(chǎn)品檢測(cè)的重點(diǎn)是交易商品中的重金屬和有機(jī)磷、氨基甲酸酯、有機(jī)酸等殺蟲(chóng)劑藥物殘留等指標(biāo)。 （ 2）主要儀器設(shè)備 檢測(cè)中心主要儀器選擇見(jiàn)下表： 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 檢測(cè)中心主要儀器設(shè)備表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 產(chǎn)地 1 原子吸收分光光度計(jì) 臺(tái) 1 30 30 2 氣相色譜儀 臺(tái) 1 19 19 3 液相色譜儀 臺(tái) 1 18 18 4 定氮儀 臺(tái) 1 1 6 1 6 5 原子熒光分光光度計(jì) 臺(tái) 1 10 10 6 紫外分光光度計(jì) 臺(tái) 1 1 7 1 7 7 自動(dòng)電位偏定儀 臺(tái) 1 0 6 0 6 8 旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀 臺(tái) 1 0 58 0 58 9 電子天平 臺(tái) 1 0 9 0 9 10 超生波清洗器 臺(tái) 1 1 8 1 8 11 農(nóng)藥殘留快速測(cè)定儀 臺(tái) 1 1 7 1 7 12 硝酸鹽快速測(cè)定儀 臺(tái) 1 0 7 0 7 13 其他儀器及配件 套 1 13 13 合計(jì) 99.58 二、辦公及配套服務(wù)區(qū) （一）辦公區(qū) 辦公區(qū)將建設(shè)一幢綜合辦公樓，市場(chǎng)所有的行政辦公科室設(shè)在此大樓內(nèi)。行政辦公主要科室有行政、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)管理、信息、期貨交易、商務(wù)、知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 職能管理部門(mén)、保安、控制中心、活動(dòng)室。 辦公樓總建筑面積： 600平方米，共有 3層。 除行政辦公外，大樓內(nèi)還設(shè)有無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理中心、財(cái)務(wù)資金結(jié)算中心以 及 銀行分理處等等。 1、農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理中 心 設(shè)于辦公樓二層，占用建筑面積 200平方米。 主要從事農(nóng)產(chǎn)品的無(wú)公害、綠色、有機(jī)等各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證以及產(chǎn)品標(biāo)識(shí)的管理發(fā)放工作，此外還進(jìn)行當(dāng)?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品的地理標(biāo)志保護(hù)工作。 2、銀行分理處 由于 某縣 香米批發(fā)市場(chǎng)面對(duì)區(qū)內(nèi)外以及東盟各國(guó)客商，各項(xiàng)業(yè)務(wù)都需要辦理匯兌等相關(guān)手續(xù)。分理處設(shè)于辦公樓一 樓 ，建筑面積 200平方米。 （二）物流配送 配送中心樓一座，建筑面積 500 平方米，此外還配套露天停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位容量 150個(gè)，值班室 1間。另購(gòu)置 專(zhuān)用 配送車(chē)一輛 30萬(wàn)元。 三、信息區(qū) 信息區(qū)建信息樓一幢，總建筑面積： 600平方米 ，樓層 3層。 一層為期貨交易廳和資金結(jié)算中心，建筑面積 200平方米； 二層為電子商務(wù)交易平臺(tái)及期貨交易中心的辦公區(qū)，建筑面積 200 平方米； 三層為計(jì)算機(jī)信息中心，與電子商務(wù)平臺(tái)配套服務(wù)，數(shù)據(jù)與信息資訊的采集、編輯人員辦公區(qū)，建筑面積 200平方米。 1、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺(tái) 電子商務(wù)平臺(tái)位于辦公樓二層。 （ 1）主要功能描述 應(yīng)用現(xiàn)代化的無(wú)線技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新服務(wù)于“三農(nóng)”， 構(gòu)建一個(gè)安全，高效，實(shí)用，易于擴(kuò)展的互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)及移動(dòng)商務(wù)一體化平臺(tái)。包知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 括： a、互聯(lián)無(wú)限的中心平臺(tái) 為一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、 農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)管理工作者們一個(gè)信息交流平臺(tái)，該平臺(tái)，創(chuàng)新無(wú)線和有線的互聯(lián)，通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)可以訪問(wèn)，通過(guò)移動(dòng)電話可以訪問(wèn)，通過(guò)電話也可以訪問(wèn)，真正實(shí)現(xiàn)多種方式、任何地方的信息交流。 b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務(wù)平臺(tái) 實(shí)現(xiàn)整個(gè)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織的各種信息流（包括采購(gòu)、定單履行、物流、資金流等）能夠無(wú)縫交換。實(shí)現(xiàn)各合作組織與上下游企業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的完全自動(dòng)化的、端對(duì)端的集成。結(jié)合移動(dòng)無(wú)線技術(shù)，使商務(wù)活動(dòng)無(wú)時(shí)不在和無(wú)處不在。 c、建立多級(jí)體制的簡(jiǎn)易操作平臺(tái) 在現(xiàn)有農(nóng)村缺少終端、網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)的條件下，建立 可使農(nóng)民和各級(jí)農(nóng)民合作組織便捷使用的簡(jiǎn)易操作平臺(tái)。在該平臺(tái)上，他們可以進(jìn)行基于網(wǎng)絡(luò)辦公方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項(xiàng)目的考察、選型，只要在該平臺(tái)注冊(cè)，就可以實(shí)現(xiàn)信息交互、客戶(hù)溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。 （ 2）設(shè)備選擇 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一覽表 序號(hào) 內(nèi) 容 型號(hào) 數(shù)量 單價(jià) RMB 合 計(jì) RMB 2 防火墻 銳 捷 網(wǎng) 絡(luò) RG-WALL 100 1 150,000.00 150,000.00 4 流量管理 兆維 CW AFC4000 1 350,00