電梯加裝合同模板.doc

建設工程施工合同合同編號： 工程名稱： 工程地點： 發(fā)包單位： （甲方） 承包單位： （乙方） 簽訂地點： 廣州市 簽訂日期： 年 月 日 建設工程施工合同發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”） 承包人： （以下簡稱“乙方”） 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、勞動合同法、及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，本著互惠互利的原則，簽訂本合同。第一條 工程項目 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍：乙方實行一條龍服務。即包括XXXXX正平北街8號電梯井的土建基礎(chǔ)玻璃鋼結(jié)構(gòu)主體、安裝及建筑裝修施工總承包。按發(fā)包人提供的由廣州市冶金設計院有限公司設計的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙內(nèi)容，即土建與電梯配合相關(guān)工程，加建鋼結(jié)構(gòu)主體及新建連廊結(jié)構(gòu)項目，首層-八層室內(nèi)電梯門套封包不銹鋼面板裝飾工程，施工場地障礙物平整拆除及路面、地面、綠化帶恢復原狀附屬工程；電梯動力主線安裝、連廊夜間照明線路安裝，電梯門面，路面鋪設及裝飾；地下排污排水系統(tǒng)等網(wǎng)管改遷修繕，地下管線電纜的維護，新增建連廊鋁合金門窗制作安裝安全管護欄焊接、乙方配合甲方完善加建電梯綜合驗收手續(xù)、完成領(lǐng)證工作，以及加建工程（電梯安裝、調(diào)試）相配合的工程項目。 4、承包方式；乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包竣工驗收合格、綜合單價包干和項目措施費包干的方式承包本工程任務。乙方提供施工圖紙、會審記錄等進行施工，并按發(fā)包人及有關(guān)部門最終審定本工程（項目）結(jié)算總造價結(jié)算，結(jié)算合同款不含發(fā)票費用，若業(yè)主要求開票另加稅費。第二條 工程總造價 按乙方整個配套土建工程預算確定，本工程總造價為人民幣手寫(大寫)： （小寫 ）上述總造價包含安全防護、文明施工措施項目等費用。乙方不得未經(jīng)甲方同意，而另立名目收費。第三條 工期 本工程工期從完成0.00之日起開始計算，至竣工驗收合格為止，共過130天。乙方不得無故延誤工期，不可抗力、發(fā)包方原因及電梯公司原因所造成的延誤除外。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。如果乙方原因逾期完工200元/天由乙方向甲方交付違約金并承擔甲方因此造成的經(jīng)濟損失。(土建工程井道交付電梯公司進場施工安裝設備時間不含于土建簽約時間表。)第四條 工程質(zhì)量標準和質(zhì)量保修期 1、本工程施工質(zhì)量及驗收標準按國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、施工安全規(guī)范、施工驗收規(guī)范和本工程總合同規(guī)定執(zhí)行，主要標準有建筑給排水及采暖工程角工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準。 2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。 3、雙方應該及時辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方需進行隱蔽工程和中間工程驗收時，應提前5天通知甲方。通知甲方后，甲方?jīng)]按時間參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔乙方因復驗做成的經(jīng)濟損失。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不得順延。 4、工程竣工后，乙方應通知甲方并組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。 5、本工程質(zhì)量保修按照國務院2000年1月30日頒發(fā)的第279號令建設工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī)定的要求執(zhí)行，保修期自本工程竣工驗收合格建設單位簽證之日起計算，按規(guī)定。結(jié)構(gòu)保修終身，防水工程保修5年。第五條 材料及設備供應 1、本工程所需全部材料及設備由乙方負責，且選擇雙方審定樣板后采購并運到施工現(xiàn)場。2、乙方所使用的全部材料及設備均應附有出廠合格證書或試驗證明，并在進場后按質(zhì)驗部門的規(guī)定進行見證抽樣檢驗，檢驗證明合格方可使用，檢驗所需費用由乙方自行承擔。第六條 工程款支付辦法 1、預付工程款為乙方施工機械和人員進場后開工之日支付合同價的35%。 2、該工程結(jié)構(gòu)封頂后，三天內(nèi)支付合同價45%。 3、工程驗收合格交付使用后，七天內(nèi)一次性支付結(jié)算價的95%給乙方。 4、工程結(jié)算價款的5%為保修金，保修期為1年(自工程竣工驗收合格之次日起計算)，工程保修金在保修期滿且乙方按照合同的約定全面、妥善地履行了保修義務后十天內(nèi)無息支付。 5、工程款必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第七條 雙方責任(一)甲方責任： 1、甲方委派 為現(xiàn)場管理代表，負責監(jiān)督檢查乙方的工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及其他事宜。 2、協(xié)助乙方辦理施工報建和開工所需的手續(xù)，并向乙方提供施工圖紙及有關(guān)資料。 3、向乙方提供施工所需的水、電接入點。(水電費由施工方負責繳納) 4、協(xié)助組織施工圖紙會審以及與有關(guān)單位的業(yè)務聯(lián)系。 5、在施工過程中，如地下市政管線(煤氣管、自來水供水管網(wǎng))確實需要改動，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。(此項發(fā)生的有關(guān)工程費用由業(yè)主負責支付) 6、協(xié)助辦理設計圖紙變更簽證，組織隱蔽驗收、工程完工驗收。 7、按時支付工程款項和辦理完工結(jié)算。(二) 乙方責任 1、乙方委派 為本工程技術(shù)負責人、安全生產(chǎn)責任人和防火治安責任人，全面負責施工管理工作。 2、全面履行甲方簽訂的工程合同條款及承擔全部責任。 3、參加甲方組織施工圖或作法說明的現(xiàn)場交底。 4、按經(jīng)甲方、乙方和設計單位審核批準的施工組織設計、施工計劃和甲方要求進行施工。 5、乙方必須嚴格遵守國家政策、法令，嚴格執(zhí)行建設部門的有關(guān)規(guī)章制度，在生產(chǎn)、技術(shù)、文明施工，安全活動方面必須服從甲方的指揮、管理，切實執(zhí)行甲方及有關(guān)部門對工地檢查中提出的安全、質(zhì)量、文明施工、消防等整改措施。 6、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住房)的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。因管理不善而造成的損失均由乙方負責。 7、乙方要認真做好施工廢棄物的收集及清運處理工作。施工中發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知甲方共同商量處理。 8、乙方應落實安全生產(chǎn)責任制，保證安全防護、文明施工措施費用的投入，負責全部施工人員的勞保費用，按規(guī)定發(fā)放施工作業(yè)人員的勞動保護用品，并負責購買總合同規(guī)定的有關(guān)保險。 9、乙方應切實推行廣州市關(guān)于推行建設工程平安卡制度的通知【穗建筑2006635號】，加強對建筑工人的安全生產(chǎn)教育培訓工作。所有施工人員必須持“平安卡”上崗。 10、負責編制工程明細預算書提交給甲方復核或?qū)徍恕?11、乙方必須自己組織力量進行施工，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，如有發(fā)現(xiàn)將工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)同意將工程分包，甲方將工程收回另行安排施工，乙方應無條件服從，所有損失由乙方負責賠償。 12、工程未竣工及移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 13、施工用水電費用由乙方負擔。協(xié)助甲方申請永久用電業(yè)務(申裝費用由甲方支付)，協(xié)助甲方辦理加裝電梯竣工驗收手續(xù)。(達到廣州市建設工程規(guī)劃驗收標準為限，本工程驗收乙方不包廣州市房屋面積測量費)第八條 違約責任 1、乙方必須遵守國家及省、市有關(guān)規(guī)定，對工程項目進行全面的施工管理，因乙方管理不善，造成工程質(zhì)量低劣有拖延工期的可能，或發(fā)生嚴重工傷事故及未能按照合同規(guī)定履行職責，甲方有權(quán)責令乙方停工整頓。通過整頓后，工程質(zhì)量、進度、生產(chǎn)及安全仍達不到要求時，甲方有權(quán)視情況終止合同，另選其他地工單位繼續(xù)施工，并不免除乙方違約賠償責任，由此而引起的經(jīng)濟損失由乙方負貴。如發(fā)生質(zhì)量、傷亡事故及違章施工，由乙方負責一切經(jīng)濟責任、事故責任和法律責任。 2、由于乙方原因延誤工期、質(zhì)量達不到總合同約定的標準等造成甲方的一切損失，由乙方負責賠償。 3、乙方必須安排現(xiàn)場施工技術(shù)人員做好有關(guān)工程技術(shù)資料的保管工作，并上報甲方和有關(guān)單位備案，發(fā)現(xiàn)資料不全應及時補足。因乙方保管不善或疏于辦理有關(guān)驗收資料，造成驗收資料缺失，導致有關(guān)政府部門對本工程驗收延遲，造成的一切后果由乙方負責?？⒐を炇兆C明書、竣工驗收備案表、單位工程質(zhì)量驗收記錄、工程竣工驗收報告等重要工程資料要交回甲方存檔備查。 4、乙方應合理使用工程款，如因拖欠工人工資、材料商材料款等原因，造成工人集體上訪及材料商追討材料款給甲方造成不良影響，乙方必須承擔所有經(jīng)濟責任及法律責任；造成甲方要墊付工程款給工人及材料商的，乙方除歸還本金外，甲方將給予每次罰款0.1%的處分，甲方則不可擔任何義務和責任。 5、違約金在支付給乙方的工程款中直接掃除。若甲方不按合同依時支付進度款，超期6天內(nèi)乙方按總造價處罰0.1%。第九條 其他約定1、關(guān)于配電工程施工項目，機房380伏配電主線安裝及通道夜間照燈具安裝增加補充工程內(nèi)容造價屬于簽合同范圍。(注：南方電網(wǎng)戶外電源表前開戶安裝屬于南方電網(wǎng)施工范圍工程，乙方只負責辦理申報完善業(yè)務。)， 2、南方電網(wǎng)報裝開戶表前線路項目工程由業(yè)主負責，聯(lián)系理順，費用自理。 3、乙方要按照總包合同的約定進行施工和驗收，履行本合同所約定的全部義務，并在保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 4、乙方承擔的責任和義務，應能保護甲方在上述責任和義務方面不受損害，保障甲方免于承擔任何由于乙方未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合同有關(guān)的一切賠償及其他開支。 5、如甲方不按合同條款，違反合同約定給施工隊造成經(jīng)濟損失，乙方向甲方按總造價罰款1%違約金，相反也按此辦法處理。第十條 爭議解決方式 本合同甲乙雙方發(fā)生糾